Меню Закрыть

Возмещение затрат на ремонт договор

Как составить договор о возмещение затрат на ремонт крыши многоэтажки?

течет крыша над моей квартирой,готова заплатить за ремонт свои деньги-как правильно составить договор с товариществом собственников недвижимости о возмещение затрат на ремонт крыши?

Ответы юристов (1)

как правильно составить договор с товариществом собственников недвижимости о возмещение затрат на ремонт крыши?
марина

Обратитесь с письменным заявлением о ремонте крыши в ТСН, и в нём укажите, что если у ТСН нет возможности произвести ремонт в ближайшее время, то Вы готовы произвести ремонт за свои средства при условии их дальнейшей компенсации (например, что в течение определенного времени Вы будете освобождены от уплаты средств на содержание и ремонт жилья).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Возмещение затрат на ремонт кровли, если ремонт крыши мы сделали самостоятельно?

Добрый день ! В квартире, которой мы сейчас живем, протекала крыша (у нас последний этаж). Мы неоднократно писали письма в ТСЖ, с просьбой устранить протечку кровли. Вызывали эксперта из торгово-промышленной палаты, который дали нам экспертное заключение, что кровлю необходимо отремонтировать. В итоге, ремонт крыши мы сделали самостоятельно. У нас есть все документы (договор, акт, смета). Сейчас, мы обращаемся в ТСЖ, с просьбой компенсировать наши расходы. Они письменного ответа не дают, а устно ссылаются на то, что все все свои крыши ремонтировали сами (на последнем этаже 4 квартиры, одна из них наша). Мы теперь хотим написать им письмо о компенсации расходов. Каким документом регулируются взаимоотношения собственников и ТСЖ? И на какой пункт в этом документе сослаться, чтобы они активизировались в переговорном процессе. Спасибо

Ответы юристов (1)

Добрый день, Андрей, Вам необходимо указать в заявлении, вы регулярно производите оплату за текущий ремонт, задолженностей не имеете, неоднократно обращались в ТСЖ с заявлением о необходимости ремонта крыши и устранения протечки, однако ремонт крыши сделан не был и что вы за свой счет произвели текущий ремонт крыши над своей квартирой. Согласно Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 в состав общего имущества включаются крыши.

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Далее, что согласно ч. 2 ст. 162 ГК РФ ТСЖ должно

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» — «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества .

На основании изложенных документов, прикладывайте чеки и обращайтесь в ТСЖ, если поступит отказ, обращайтесь в суд.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Возмещение расходов на ремонт договор аренды

Арсеньев пр-т Горького 20, 1 этаж, офис 1, тел.

Ремонт арендованного помещения может оплачиваться двумя способами: Особенностью рассмотренной ситуации стало то, что арендодатель на основании договора потребовал от арендатора оплатить предварительную смету на ремонт, который будет проведен после истечения срока действия договора аренды. Арендодатель сослался на то, что в силу отсутствия ремонта арендатор вернет арендуемое помещение в состоянии, которое хуже состояния, в котором оно было сдано в аренду.

Фактически арендодатель потребовал возмещения своих убытков в виде расходов на ремонт помещения. Разъясняя порядок учета расходов арендатора, Минфин России сослался на нормы ст.

Важно учесть, что ст. В то же время арендатор в рассматриваемом случае не мог располагать документальным подтверждением проведенного ремонта и соответственно учитывать свои расходы в соответствии со ст.

Как учесть расходы на ремонт в арендуемом помещении

В случае, когда арендная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В рассматриваемом случае арендодатель требовал возместить не фактические, а предстоящие расходы на проведение ремонта помещения.

Приведенным разъяснениям высших судов как раз и соответствует случай, когда арендодатель предъявляет арендатору плановую смету на проведение ремонта, а не первичные документы по уже проведенному ремонту.

Конечно же, при этом стоимость ремонтных работ по смете должна быть разумной ст. Завышенные требования кредитора о возмещении убытков могут быть оспорены в судебном порядке.

Таким образом, с разъяснениями Минфина России, можно согласиться лишь частично. Действительно, отнести возмещение арендатором убытков арендодателя по плановой смете на предстоящее проведение ремонта к фактическим расходам арендатора на ремонт арендованного помещения сложно.

То есть воспользоваться ст. В то же время арендатор может воспользоваться подп. При методе начисления расходы в виде возмещения убытков признаются в налоговом учете на дату признания арендатором обязанности возместить убытки.

Смотрите так же:  Бесплатная консультация с юристом в пскове

Если арендодатель потребует возмещения своих расходов через суд и выиграет дело, то внереализационные расходы у арендатора возникнут на дату вступления в силу решения суда подп. Отметим, что стороны в данном случае могли предусмотреть в договоре не возмещение арендатором расходов на ремонт, а выплату неустойки в случае, если арендатор не проводит ремонт арендованного помещения, обусловленный договором аренды.

Неустойки относятся к внереализационным расходам на основании подп. Возможно, в таком случае по поводу налогового учета указанных расходов было бы меньше споров. Предъявляя арендатору к возмещению стоимость планируемого ремонта или договорную неустойкуарендодателю нужно составить на эту сумму отдельный счет без выделения в нем суммы НДС постановление ВАС РФ от 05.

Так же обращаем внимание на письмо ФНС России от 26. В нем говорится, что платежные поручения по оплате неустоек сами по себе не свидетельствуют о признании данных санкций налогоплательщиком то есть не позволяют признать в налоговом учете соответствующие расходы. Документом, подтверждающим признание должником неустойки, может служить его письменное согласие оплатить долг.

Договор аренды, жизнь без договора

ВИДЕО: НДФЛ за ремонт помещения при прекращении договора аренды: кто обязан оплатить?

Как арендодателю провести у себя возмещение расходов арендатору на ремонт помещения?

А что прописано в договоре аренды по этому вопросу? Как арендатор произвел ремонт- он Вам выставил Акт или предоставил какие-то документы?

Цитата «Аудит и консалтинг» (приведены примеры с НДС, но я думаю для Вас это не критично)

2. Как учитывать расходы на ремонт арендованного имущества, если его проводит арендатор
Здесь может быть несколько ситуации: когда расходы по ремонту должен нести арендатор, когда такие расходы возмещает арендодатель, это должно оговариваться в договоре аренды и когда арендатор ремонтирует ОС и составляет документы на имя арендодателя, оформляя операции по реализации ремонта арендодателю.
2.1 Расходы за счет средств арендатора
При отражении таких расходов в бухучете нужно руководствоваться Положением по бухгалтерскому учету «Расходы организации» (ПБУ 10/99). Оно утверждено приказом Минфина России от 06.05.99 N 33н. Согласно этому документу порядок отражения расходов на ремонт зависит от того, как используется арендованное основное средство. Как правило, такие объекты необходимы арендатору для осуществления основной деятельности. В таком случае расходы на их ремонт отражаются в бухучете в составе расходов по обычным видам деятельности. Так предписывает пункт 5 ПБУ 10/99.
При формировании учетной политики в бухгалтерском учете предприятие может включать расходы на ремонт непосредственно в себестоимость по мере их возникновения.
Пример № 1
Организация арендует ОС. Договором аренды предусмотрено, что текущий ремонт ОС арендатор за свой счет. Такой ремонт обошелся организации в 12 000 руб. (в том числе НДС — 2000 руб.).
Бухгалтер организации должен сделать следующие проводки:
Дебет 26 (44) Кредит 60
— 10 000 руб. (12 000 руб. — 2000 руб.) — отражены расходы на проведение ремонта;
Дебет 19 Кредит 60
— 2000 руб. — учтен НДС со стоимости ремонтных работ;
Дебет 60 Кредит 51
— 12 000 руб. — оплачены ремонтные работы;
Дебет 68 субсчет «Расчеты с бюджетом по НДС» Кредит 19
— 2000 руб. — принят к вычету НДС со стоимости ремонтных работ.
2.2 Расходы возмещаются арендодателем
Как правило, расходы на ремонт, которые понес арендатор, засчитываются в счет арендной платы. Иными словами, производится зачет взаимных задолженностей.
Пример № 2
Тот же пример №1, но Договор предусматривает, что текущий ремонт ОС осуществляет арендатор, а расходы на него возмещает арендодатель за счет причитающейся ему арендной платы.
Арендная плата согласно договору — 18 000 руб. (в том числе НДС — 3000 руб.) в месяц.
Бухгалтер организации должен сделать следующие проводки:
Дебет 76 Кредит 60
— 12 000 руб. — отражены расходы на проведение ремонта;
Дебет 60 Кредит 51
— 12 000 руб. — оплачены ремонтные работы;
Дебет 26 (44) Кредит 76
— 15 000 руб. (18 000 руб. — 3000 руб.) — отражена арендная плата;
Дебет 19 Кредит 76
— 3000 руб. — учтен НДС со стоимости арендной платы.
После подписания акта зачета взаимной задолженности на сумму 18 000 руб. (в том числе НДС — 3000 руб.) НДС по арендной плате можно принять к вычету:
Дебет 68 субсчет «Расчеты с бюджетом по НДС» Кредит 19
— 3000 руб. — принят к вычету НДС по расходам на аренду помещения.
2.3 Расходы возмещаются арендодателем с составлением первичных документов
В рассмотренном выше примере № 2 расходы на текущий ремонт помещения не учитываются при расчете налога на прибыль ни арендатора, ни арендодателя.
Арендодатель может учесть расходы на проведение ремонта, возмещаемые им арендатору, только в том случае, если первичные документы будут выписаны на его имя.
Однако арендатор, составляя первичные документы на имя арендодателя от своего имени, должен иметь в виду, что такая операция будет учтена как операция по реализации работ.
Пример № 3
Воспользуемся условиями примера № 1. Добавим, что впоследствии арендатор составил первичные учетные документы от своего имени на имя арендодателя.
Бухгалтер организации должен сделать следующие проводки:
Дебет 26 (44) субсчет «Расходы по аренде помещения» Кредит 60 субсчет «Расчеты с арендодателем»
— 15 000 руб. — отражены затраты на аренду помещения;
Дебет 19 Кредит 60 субсчет «Расчеты с арендодателем»
— 3000 руб. — учтен НДС по затратам на аренду помещения;
Дебет 26 (44) субсчет «Расходы на ремонт помещения» Кредит 60 субсчет «Расчеты по ремонту»
— 10 000 руб. — отражены затраты на проведение ремонта;
Дебет 19 Кредит 60 субсчет «Расчеты по ремонту»
— 2000 руб. — учтен НДС со стоимости расходов на ремонтные работы;
Дебет 60 субсчет «Расчеты по ремонту» Кредит 51
— 12 000 руб. — оплачены ремонтные работы;
Дебет 68 субсчет «Расчеты с бюджетом по НДС» Кредит 19
— 2000 руб. — принят к вычету НДС со стоимости ремонтных работ.
На основании первичных документов, составленных от имени арендатора на имя арендодателя, бухгалтер организации-арендатора делает в бу
хгалтерском учете следующие проводки:
Дебет 62 Кредит 90-1
— 12 000 руб. — отражена выручка от реализации работ;
Дебет 90-3 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС» (76 субсчет «Расчеты по отложенному НДС»)
— 2000 руб. — начислен НДС, подлежащий уплате в бюджет.
После подписания акта зачета взаимной задолженности на сумму 12 000 руб. (в том числе НДС — 2000 руб.) в бухгалтерском учете делаются следующие проводки:
Дебет 60 субсчет «Расчеты с арендодателем» Кредит 62
— 12 000 руб. — проведен зачет взаимных требований;
Дебет 68 субсчет «Расчеты с бюджетом по НДС» Кредит 19
— 2000 руб. — принят к вычету НДС по расходам на аренду помещения.
Расходы на проведение ремонта отражаются в налоговом учете арендодателя.
Так как в соответствии с договором расходы на ремонт должен осуществлять арендодатель, в бухучете арендатора они не могут быть отражены в составе расходов по обычным видам деятельности. Такие расходы учитываются в составе внереализационных расходов, то есть на счете 91 «Прочие доходы и расходы» (п.12 ПБУ 10/99).

Смотрите так же:  Размер дневного пособия по временной нетрудоспособности в 2018 году

Возмещение затрат на ремонт

Добрый день! В моей муниципальной квартире, производилась замена окон, после чего я обратилась в муниципальное образование с заявлением о возмещении затрат на ремонт. От главы администрации МО я получила ответ с отказом в компенсации. Причиной отказа

Ответы юристов (3)

Здравствуйте Валерия! Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения, утв.Постановлением Правительства РФ №315 от 21.05.2005 года. наймодатель должен осуществлять капитальные ремонты, а наниматель текущие ремонты жилого помещения. В Типовом договоре к текущим ремонтам отнесены замена ручек и замков ( приборов) на окнах Замена самих относится к капитальному ремонту. Поэтому отказ администрации МО возместить Вам расходы в полном объеме является незаконным. Администрация имела право лишь уменьшить затраты на стоимость ручек и защелок на окнах.

Статья 66. ЖК РФ Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма 1.
1.Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий
обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором
социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную
законодательством.

2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого
помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному
проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего
имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и
предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему
выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков

Неправомерные действия администрации Вы можете обжаловать в суд.

Если понадобиться помощь юриста, обращайтесь.

Есть вопрос к юристу?

Валерия, информацию по окнам, о том что относится к текущему ремонту можете более детально посмотреть в правовой базе «Гарант» по ссылке:

Валерия, в номере телефона, указанном в визитке, приложенной к первой консультации опечатка. Правильный номер телефона +7 911 460-64-80

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Налогообложение при возмещении арендатором стоимости текущего ремонта после расторжения договора аренды

Добрый день, уважаемые коллеги.

СИТУАЦИЯ:

Мы — АРЕНДОДАТЕЛЬ.
По договору аренды и ГК РФ — АРЕНДАТОР осуществляет текущий ремонт арендуемых помещений.

В договоре аренды прописано также, что АРЕНДАТОР осуществляет текущий и косметический ремонт за свой счет.

В сентябре 2013 г. договор был расторгнут по соглашению сторон.
В соглашении о расторжении Стороны договорились, что АРЕНДАТОР возмещает стоимость косметического ремонта освобождаемых помещений. И Стороны оценили стоимость ремонта в сумму 300 тыс.

Т.е. АРЕНДОДАТЕЛЬ сам производит ремонт, а АРЕНДАТОР возмещает стоимость ремонта.

Также считаю немаловажным тот факт, что после того как Арендатор освободил арендуемые помещения, они остались в более худшем состоянии, чем были получены первоначально Арендатором. Т.е. у АРЕНДОДАТЕЛЯ возникли убытки в связи с необходимостью проведения ремонта для восстановления помещений.

В СТАТЬЕ «Арендатор возвращает помещение без ремонта: налоговые последствия» (2011 г.) аудитор пишет о том, что такое возмещение является внереализационным доходом:

«. В ст. 260 НК РФ действительно говорится о фактических затратах арендатора на проведенный ремонт арендованного помещения. Поэтому ее нормы в данном случае не подходят. Однако в рассматриваемом случае из-за непроведения ремонта арендатор возвращает арендодателю помещение в худшем состоянии (с учетом нормального износа), чем то, в котором он его получил (то состояние, которое обусловлено договором аренды). Следовательно, арендодатель на основании договора аренды требует от арендатора возмещения своих убытков в виде расходов на ремонт помещения.

Размер убытков согласно гражданскому законодательству определяется не только по фактически понесенным затратам. Он может быть установлен в размере предстоящих расходов арендодателя, подтвержденных обоснованным расчетом, например сметой расходов на ремонт.
Стоимость ремонтных работ по смете должна быть разумной (ст. 397 ГК РФ). Завышенные требования кредитора о возмещении убытков могут быть оспорены в судебном порядке (определение ВАС РФ от 08.07.2009 № ВАС-8451/09).

Поэтому арендатор, выплативший согласно договору сумму возмещения расходов на ремонт (по сути, возместивший убытки), может воспользоваться подп. 13 п. 1 ст. 265 НК РФ.

Согласно этой норме расходы на возмещение причиненного ущерба относятся к внереализационным. При методе начисления расходы в виде возмещения убытков признаются в налоговом учете на дату признания арендатором обязанности возместить убытки. Если арендодатель потребует возмещения своих расходов через суд и выиграет дело, то внереализационные расходы у арендатора возникают на дату вступления в силу решения суда (подп. 8 п. 7 ст. 272 НК РФ).

Следует заметить также, что в налоговом учете правила для расходов по выплате штрафных санкций (неустойки) по хозяйственному договору и для расходов по возмещению убытков (ущерба) практически одинаковые.

Но в отношении случаев, когда дело касается обложения у арендодателя НДС суммы компенсации расходов, получаемых им от арендатора за устранение недостатков возвращаемого помещения, Минфин России считает, что такую компенсацию следует рассматривать как суммы, связанные с оплатой услуг по аренде недвижимого имущества. Поэтому их нужно облагать НДС на основании подп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ. Договорную неустойку, полученную арендодателем от арендатора, финансисты тоже предлагают облагать НДС (письма Минфина России от 06.03.2009 № 03-07-11/54, от 25.11.2008 № 03-07-11/366). Налоговики наверняка будут придерживаться аналогичной точки зрения. Поступления, перечисленные в подп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ, указаны в п. 19 Правил ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по НДС, утвержденных постановлением Правительства России от 02.12.2000 № 914 (в ред. от 26.05.2009). Согласно этому пункту Правил получатель указанных в нем денежных средств выписывает счета-фактуры в одном экземпляре и регистрирует их в книге продаж. То есть вычет такого НДС арендатор не получит.

В налоговом учете суммы признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также суммы возмещения убытков или ущерба в налоговом учете получателя указанных сумм относятся к внереализационным доходам (п. 3 ст. 250 НК РФ), которые не являются объектом обложения НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ). По поводу необложения НДС сумм неустоек по хозяйственным договорам позиция Президиума ВАС РФ отражена в постановлении от 05.02.2008 № 11144/07.

Арендодатель, предъявляя арендатору к возмещению стоимость планируемого ремонта (или договорную неустойку, что на практике вызвало бы меньше проблем), должен составить на эту сумму отдельный счет без выделения в нем суммы НДС. Выставлять арендатору на эту сумму счет-фактуру не следует. . «


ВОПРОС:
Как все-таки правильно квалифицировать данное возмещение по Налогу на прибыль и НДС?

Возмещение расходов на ремонт договор аренды

Навигация по странице:

Смотрите так же:  Адвокат в запорожье козлов александр

Эти данные поступят в налоговую и та выставит Вам требование об уплате налога с дохода, еще и штраф за несвоевременную уплату налога. Пусть заключает договор там где снимает С каким юр.

Договор аренды и возмещение расходов. Как правильно составить договор, чтобы работодатель его подписал. У вас договор найма, с др.

Читайте для справки гл. Можно ли в договоре аренды ТС без экипажа прописать пункт о компенсации расходов арендодателя на аренду гаража?

Безусловная франшиза — это часть убытка, не подлежащая возмещению страховщиком и вычитаемая при расчёте страхового возмещения, подлежащего выплате страхователю, из общей суммы возмещения. Например, при страховой сумме 100 р. Возмещение входного НДС при выполненном ремонте арендатором ОС в случае заключения договора аренды в нем необходимо предусмотреть пункты: Этот пункт является обоснованием целесообразности данных расходов.

Если нет этого в. Если ОС числится на балансе арендодателя, то ради бога. В данном случае, не важно, по чьей вине произошла поломка. Право на возмещение НДС получает тот, кто оплачивает работы, так как для. Вредно ли жить в квартире без ремонта? Тараканов нет конечно, но ремонт тех времён.

Косметика делается за 1 день. Как составить претензию на возмещение убытков,причененных неисполнением договора аренды.

Текущий ремонт объекта аренды как обязанность арендатора

На основании изложенного Требуем 1. В срок до 23. Как признать договор аренды недействительным?

Договор заключен сторонами или нет? Если договор заключен сторонами и арендные отношения уже начались, то какое у вас имеется основание для признания сделки не действительной? Если нет оснований, то речь может. А Вам не приходило в голову, что такие вопросы лучше обсуждать с юристами, причем прежде чем обсуждать, дать им ознакомиться с договором?

Компенсация за использование личного автомобиля начисляется только собственнику http: О неотделимых улучшениях, произведенных Арендатором. Если арендатор за счет собственных средств и с согласия арендодателя произвел неотделимые улучшения арендованного имущества, он имеет право на возмещение стоимости этих улучшений после прекращения договора, если иное не предусмотрено.

Лучше проконсультируйся у юриста. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Обычно компенсация производится за счет снижения арендной платы до окончания выплат по затратам. Зачет по арендной плате пусть сделает, если не все полностью, то в процентном отношении помесячно.

Если юрлицо арендует авто у физлица, то данное юрлицо является нлоговым агентом по НДФЛ. А все остаьлное зависит от условий договора.

НДФЛ платится с доходов физ. Доходом будет полученная им сумма в возмещение расходов. Компенсация за использование личного автомобиля на работе. Заключить с ним договор на аренду транспортного средства.

Формы можно найти в инернете или консультанте. Обязательное условие от Вас — начисление ему ежемесячной арендной платы которую тоже необходимо ему выплачивать за использование.

Помогите, нужен шаблон договора на возмещение затрат за пользование электроэнергией. Это всё прописывается в договоре аренды. Арендатор возмещает Арендодателю расходы за эл. Причем он называеться договором найма.

Вы наймодатель он наниматель. Недвижимость предоставлятьеся по договору найма и с актом передачи, а по оканчанию актом. Договор аренды Акт передаточный с описью, оценкой и состоянием имущества Порча доказывается так же актом на эту тему.

Составляется договор с описанием находящегося в сдаваемом помещении имущества. Там указывается размер и сроки оплаты. Договор аренды легкового автомобиля компанией, оплата ГСМ А Ваш заказчик желает с Вами заключить такой договор аренды? Ведь только при официальном оформлении работник имеет право претендовать на возмещение расходов при использовании личного имущества работника ст.

Затопил офис на след день аренды. Договоритесь с арендодателем с корректировкой оплаты следующего месяца аренды. Если договорится не получится, то действуйте по вашему усмотрению — разрыв договора с возвратом уплаченной суммы аренды или продолжение аренды с принятием. Подать в суд на арендодателя.

Расследовать нужно, кто виноват в прорыве теплотрассы и в отсутствии насоса. Компинсация за аренду земельного пая. Заключался ли договор аренды с матерью? Если да — необходимо смотреть условия договора. По общей практике — договор имеет силу для нового собственника земельного пая. Проверьте срок договора, наличие государственной регистрации.

Срок исковой давности 3 года. Вот за 3 года Вам и выплатили. По возмещение расходов на ремонт договор аренды кодексу статья 196-общий срок исковой давности -3года. Вопрос, связанный с договором проката.

Договор проката заключен с гр. И имущество должен возвращать гр. В не интересует, кто работал на ней и у кого украли. Образец договора на компенсацию за использование личного автомобиля в служебных целях На компенсацию договора не надо, если аренда автомобиля то тогда нужен договор. К заявлению прикладываете копию водитель ского удостоверения и копия ПТС-ки Кто знает. А также согласием арендодателя на производство этих улучшений. Если в договоре этого нет, ничего не получишь, кто тебя просил делать улучшения.

Собственник скажет, верни мне объект в том виде, в каком он был Обычно в договоре аренды оговаривается, что неотделимые улучшения делаются за счет. Помогите с проводками выручка от продажи объекта интеллектуальной собственности — Д 76-Кт 91 -15200 рублей, Д 91.

Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок 1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока. Кто выиграет в споре, кто получит оборудование?

Если с ИП2, то очевидно требует возмещения убытков, так как согласно ст. Учение — свет, а неучение — тьма. Не знаю, как у Вас оплата коммунальных услуг отражена в договоре.

Письмо Мин Фина РФ от 9. Квартиранты платят не вовремя и не полностью, уже накопился долг, отказываются съезжать, ведут себя нагло. Если нет то к адвокату. Может ли некоммерческая организация предоставлять услуги безвозмездно юр. Составляйте договор аренды с возмещение расходов по коммунальным услугам.

Минфин и налоговики говорят, что. Форма и суть договоров, дело договаривающихся сторон. Надо заключить с потребителями договор-поручение, что Вам поручается оплачивать коммунальные услуги в такой-то сумме, тому-то и тому-то, от имени поручителя, за.

Срок договора аренды 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон. Нужно смотреть условия пролонгации этого договора аренды.

Как учесть расходы на ремонт в арендуемом помещении

В любом случае не вижу особых проблем в расторжении договора аренды через суд. Нужна помощь Необходимо разобраться с договором аренды, как там указано возмещение расходов по зл. Нет, вы не имеете права начислять НДС по «перевыставляемым» услугам, т. Вне зависимости от того, выставляют вам коммунальщики документы с НДС или. Аренда земельных участков Земельного Кодекса 2.

ВИДЕО: Договор аренды недвижимости. Судебная практика и Гражданский кодекс