Меню Закрыть

Дома во владимирской области под материнский капитал

Оглавление:

Займы под материнский капитал на покупку жилья во Владимирской области

«. Здравствуйте! Спасибо, что зашли на эту страницу. Я тот самый человек, который придумывает, разрабатывает и продвигает лучшие условия по займам под материнский капитал в Нижегородском кредитном союзе. Я очень старалась сделать всё возможное, чтобы эти займы вам понравились и вы нашли в них свою неоспоримую выгоду. Итак, добро пожаловать. Встретимся завтра в офисе. «

Анна Владимировна ПУГАЧЁВА

руководитель отдела по работе с материнским капиталом ассоциации кредитных потребительских кооперативов Нижегородский кредитный союз (Центральный офис)

Добро пожаловать!

Как это здорово, использовать средства материнского сертификата раньше трёх лет, при этом без справок о доходах и «драконовских» процентов:

  • покупка квартиры или дома
  • покупка комнаты (хоть в общежитии и коммуналке)
  • выкуп доли (можно у своих же родственников)

Купить дом во Владимирской области

Недвижимость в Владимирской области всегда была привлекательной не только для местного населения, но и для жителей соседних регионов, которые хотят купить загородный дом в экологически чистом районе. Федеральный портал «МИР КВАРТИР» предлагает постоянно обновляемую базу предложений о продаже домов в Владимирской области. Здесь собрано 10 963 вариантов в разных ценовых сегментах, относящихся к старому фонду, а также к новому (в том числе коттеджному) строительству. Стоимость загородного жилья варьируется от 110 000 руб. (минимум на сегодняшний день) до 43 000 000 руб. Наиболее дорогие варианты располагаются в организованных поселках с полным набором инфраструктуры.

Для удобства поиска подходящего предложения жилья в базе недвижимости предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объявления о продаже домов по множеству параметров: цене, расположению объекта, площади дома и участка, количеству комнат и этажности. Благодаря этому сервису и удобной навигации портала «МИР КВАРТИР» выбрать частный дом не составит никакого труда.

Материнский капитал на покупку жилья

Схема получения займа под материнский капитал

Купить жилье можно несколькими способами: за наличные деньги, в ипотеку, с использованием субсидий. Одно из распространенных решений — материнский капитал на покупку квартиры или частного дома, когда средства, предоставляемые государством, поступают продавцу наряду с наличными деньгами, ипотечной ссудой и т. д., в зависимости от ситуации.

Применение государственных средств строго регулируется и имеет ограничения. Поэтому, чтобы успешно купить квартиру под материнский капитал (а тем более комнату или дом в деревне), следует заручиться поддержкой профессиональных риэлторов. Опытные специалисты помогут решить задачу в полном соответствии с законом, а вы будете уверены в успехе начинания, избежите многочисленных трудностей и рисков.

Если вы планируете задействовать материнский капитал на покупку квартиры или комнаты, специалисты агентства Владис готовы предложить профессиональную помощь в решении этой задачи. Мы совершили сотни сделок купли-продажи с привлечением средств господдержки, знаем нюансы законодательства и умеем правильно трактовать их в пользу клиента. Помимо риэлторов, к вашим услугам — квалифицированные юристы, специализирующиеся в сфере недвижимости.

Обратившись в агентство, вы получите исчерпывающие достоверные сведения об условиях, при которых можно купить квартиру или дом под МК. В процессе взаимодействия мы обеспечим вам оперативное консультирование по интересующим вопросам. При этом, специалисты возьмут на себя всю бюрократическую работу, включая документооборот с государственными органами.

Наши преимущества:

  • Профессиональный опыт — многолетняя работа в сфере продажи недвижимости с привлечением маткапитала.
  • Комплексное обслуживание под ключ — все виды услуг в одном агентстве.
  • Сугубо индивидуальный подход к решению задач клиента — вы можете быть уверены в детальном рассмотрении вашей ситуации.
  • Доступность — услуги специалистов предоставляются бесплатно.

Жилье под материнский капитал: условия

Федеральная программа поддержки семей предполагает предоставление фиксированной выплаты в случае рождения второго ребенка. Размер государственной субсидии определяется правительством, поэтому гарантируемая сумма может изменяться. В частности, с 2007-го вплоть до 2016 года величина выплаты ежегодно повышалась в соответствии с рассчитываемым чиновниками показателем инфляции.

Законом строго определяются возможности использования маткапитала:

  • Улучшение условий проживания (допускается купить квартиру под МК, построить дом или погасить ранее взятую ипотеку).
  • Образование детей.
  • Материнская пенсия.

По статистике, подавляющее большинство семей, получающих выплату за второго ребенка, используют средства именно для покупки жилья.

Важное условие предоставления государственной субсидии — гарантированной по закону суммой можно воспользоваться лишь через 3 года с рождения ребенка. Исключение составляют случаи ипотечного кредитования: купить квартиру с материнским капиталом и ипотекой удастся сразу после получения соответствующего сертификата.

Закон о федеральной программе поддержки семей имеет еще множество нюансов, которые необходимо учитывать, планируя улучшение жизненных условий за счет средств субсидий. Если вы сомневаетесь и желаете уточнить свои права, обращайтесь к специалистам АН Владис. Мы оперативно рассмотрим ваш случай и подскажем оптимальные пути решения задачи.

Особенности покупки разных видов жилья с материнским капиталом

Нередко сделки с жилой недвижимостью осложняются разного рода законодательными нюансами. Очень часто семья испытывает затруднения в том случае, когда собирается купить комнату на мат капитал. Препятствием подобной сделке может послужить статус общежития, который имеет здание, поскольку, по закону, такая недвижимость не подлежит отчуждению. А вот если жилплощадь находится в коммунальной квартире — проблем не возникнет.

Выкупить долю в квартире материнским капиталом удастся, если результатом сделки будет выступать право собственности на конкретную жилплощадь (одна, две или более комнат). Однако на практике возникают трудности, особенно когда выкуп доли происходит между родственниками. В этом случае придется найти убедительные аргументы, для того чтобы подтвердить законность использования государственных средств.

Купить дом в деревне под материнский капитал допускается лишь при условии, что здание пригодно для круглогодичного проживания (большинство дачных домиков под это определение не подпадает). А именно: в доме должна иметься система отопления, он должен документально считаться жилым и находиться на земле, принадлежащей к категории ИЖС. Кроме того, воспользоваться правом использования МК при покупке жилья в деревне вы сможете лишь через 3 г. с момента рождения ребенка.

Сделки с маткапиталом под ключ

Государственная программа поддержки семей запущена в 2007 года и завершается, по закону, в 2016-ом. За время своего действия она показала высокую эффективность — благодаря денежному стимулированию, сотни семей во Владимирской области и в других регионах России решились на двоих детишек.

Смотрите так же:  Договор с альфа банком на кредит

Размер материнского капитала в 2016 году — 453 тыс. руб., индексации в соответствии с инфляцией не предусмотрено. При этом, программа господдержки продлена до 2018 года включительно — хорошая новость для людей, заинтересованных в улучшении условий жизни.

Мы, как и раньше, продолжим помогать вам в вопросах покупки недвижимости, в том числе в случаях, когда планируется задействовать материнский капитал на покупку комнаты, доли, квартиры или дома. Обращайтесь к опытным профессионалам, чтобы получить сопровождение сделки под ключ!

Дома из бруса во Владимире и Владимирской области

Полезная информация

Популярность дерева как строительного материала непреходяща. Она заложена в памяти народа. Ведь Россия – край необъятных лесов и самые первые свои жилища наши предки строили из дерева. Из него возводились и убогие избушки, и царские хоромы. Уникальные свойства этого строительного материала не утратили актуальности и в наши дни. Дома из профилированного бруса во Владимире популярны среди индивидуальных застройщиков.

Все, кто ценит комфорт, заботится о своем здоровье, при строительстве дома отдают предпочтение древесине. Новейшие технологии расширили возможности архитектурной планировки, сделали древесину более долговечной, устойчивой к гниению и пожаробезопасной.

Что же представляют собой дома из дерева, строительство которых предлагает наша компания?

Какой материал выбрать?

Рынок строительных материалов расширяется по мере развития новых технологий. В настоящее время для строительства предлагаются:

  • Тесаное круглое бревно;
  • Цилиндрованное бревно;
  • Сроганный брус;
  • Кленый брус;
  • Профилированный брус.

Каждый из них имеет свои преимущества, но мы остановимся на профилированном брусе – самом популярном и демократичном по цене материале.

Материалом для изготовления бруса служат деревья хвойных пород:

Они различаются плотностью древесины, устойчивостью к гниению, весом, декоративностью поверхности, теплопроводностью и ценой. Учитывают, выбирая материал для дома из бруса Владимир – не самый суровый регион. Оптимальным вариантом будет недорогой профилированный брус из сосны.

Вне зависимости от выбранного материала микроклимат дома из бруса будет здоровым благодаря наличию в древесине большого количества ароматной смолы и фитонцидов, природных растительных антибиотиков, которые делают воздух в доме поистине лечебным.

Брус из сосны, прошедший правильную сушку, технологическую обработку антисептиками, антипиренами, периодически обрабатываемый пропитками, маслами или лаком имеет минимальный гарантийный срок 80 лет.

Технология строительства домов из бруса

Дома из профилированного бруса возводятся быстро. Этому способствует абсолютно правильная геометрия профилированного бруса, промышленно изготовленные пазы, пропилы, посадочные чаши, угловые замки, которые после укладки надежно герметизируют стыки между брусом, защищают от проникновения холодного атмосферного воздуха и влаги, делают углы непромерзающими даже в лютые морозы.

Легкость древесины позволяет в большинстве случаев обойтись без тяжелой строительной техники – поднять брус на уровень 2-3 этажа может даже самый маломощный погрузчик-манипулятор.

Кроме собственно бруса и уплотнительной прокладки (пакли, джута, копры, мха) для возведения каркаса не требуется никаких других материалов и смесей.

Минимален набор инструментов, используемых при строительстве:

  • Уровень и отвес – в настоящее время повсеместно заменяются лазерными построителями плоскостей;
  • Бензиновая или электрическая цепная пила;
  • Мощная электродрель с буром по дереву;
  • Топор и молоток.

Такой минимализм необходимых при строительстве инструментов возможен только при возведении каркаса из бруса.

Вне зависимости от проекта дома срок возведения варьируется от 2 до 4 недель.

Учитывая то, что поверхность бруса гладкая, дополнительной обработкой является только шлифовка и покрытие декоративным лаком или мастикой. Существенная экономия времени на отделке. В дом можно заселяться сразу же после возведения.

Преимущества компании Ярбрусовик во Владимире

  • Самостоятельно спроектировать дом, даже самый простой – по силам не каждому. Мы предлагаем дома из бруса во Владимире, проекты и цены на которые приятно уделят вас. Если ни один из предложенных проектов не устроит вас – наши строители возведут дом по вашему индивидуальному проекту;
  • Выбранный вами материал будет отвечать самым высоким требованиям: будет соблюдена порода древесины, сортность, влажность (естественной или камерной сушки).
  • Перед началом строительства заключается договор и согласовывается график работ.

Дом будет построен точно в срок!

В стоимость стандартной комплектации входит:

  • Рабочий проект.
  • Расчет материалов.
  • Доставка до участка, разгрузка.
  • Сборка сруба (7-20 дней).
  • Обустройство черновых полов.
  • Установка перекрытий, перегородок.
  • Монтаж стропильной системы, кровли.
  • Кровля крыши рубероидом
  • Черновые проемы окон и дверей

Все дополнительные работы обговариваются отдельно при заключении договора.

Схема работы с нами

  • СОГЛАСОВАНИЕ

Согласование проекта и договора.
Расчет стоимости проекта
с учетом всех Ваших пожеланий.

ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

Подпишем договор и определим даты начала строительства. От Вас первая часть предоплаты, обычно она составляет от 3% до 5% от стоимости дома. Посмотреть договор →

ДОСТАВКА

Доставим и выгрузим материал на месте. Получим оплату за материал и доставку, в размере 70% — 75% от суммы. Стоимость доставки 500 км. от производственной базы в г. Галич — бесплатно!

  • СТРОИТЕЛЬСТВО

Произведем полный цикл строительных работ по Вашему брусовому срубу под усадку.

СДАЧА ОБЪЕКТА

Подпишем акт приема-сдачи
выполненных работ и получим
оставшуюся сумму по договору.

УСАДКА

После завершения строительства и сдачи объекта, дому необходимо пройти этап усадки (около 6 мес.).

Строительство домов и коттеджей под ключ во Владимире и области

Успешность строительства во многом зависит от того, насколько правильно выбрана строительная компания. Мало кто строит дом во Владимирской области самостоятельно, существует множество нюансов, которые необходимо соблюдать, чтобы жить в собственном доме было комфортно и безопасно. Если вы хотите построить коттедж качественно и быстро, то вам непременно стоит обратиться к профессионалам своего дела.Именно таким профессионалом и является Строительная фирма «Эколайф». Мы строим дома во Владимире и области уже более 8 лет и предлагаем Вам свою помощь в этом нелегком деле!
Мы можем предложить вашему вниманию готовые проекты бань, дач и проекты коттеджей из самых разных материалов:

Либо построим дом по вашему собстенному проекту. Помимо этого, Вас также вас ждут эксклюзивные варианты, если вы мечтаете о чем-то необычном.

Мы предоставляем все возможные гарантии: юридические, технические и этические. С нами вы можете быть уверены, что ваше жилье находится в надежных руках, ведь наши строители – это лучшие специалисты своего дела. Нам доверяют наши клиенты и мы ценим это доверие, предоставляя только качественное выполнение работы с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов.

Наша строительная компания также устанавливает адекватные цены на свои работы, ведь мы прекрасно понимаем, насколько сложно в наше время решаются вопросы недвижимости. Работая с нами, Вы можете быть уверены, что вам предложили самую выгодную стоимость!

Доверьте нам строительство домов во Владимире, и вы получите уютный и комфортный дом, который будет служить вам долгие годы, не теряя своей привлекательности, надежности и уюта!

Материнский капитал во Владимире и Владимирской области

Семьи с детьми во Владимирской области могут оформить сразу два материнских капитала — государственный и региональный. Федеральная программа распространяется на семьи, в которых после 01.01.2007 года появился 2-ой или последующий ребенок. Сумма поддержки из госбюджета составляет 453 тыс. рублей. Областной маткапитал размером 57 тыс. рублей предоставляется при рождении или усыновлении 3-го или следующего ребенка после 01.10.2011 года.

Основные особенности регионального капитала:

  • Оформить можно через 1,5 года после появления ребенка, дающего право на капитал.
  • Направить средства разрешается по своему усмотрению.
Смотрите так же:  Договор мены новация

Региональный материнский капитал во Владимире и Владимирской области

Во Владимирской области семьи с детьми помимо федерального маткапитала могут оформить и областной капитал. Региональная программа регулируется следующими документами:

  • Законом Владимирской области № 127-ОЗ от 29 декабря 2011 года«О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми…»;
  • Постановлением губернатора Владимирской области № 1123 от 9 октября 2013 года. «Об утверждении правил подачи заявления о распоряжении средствами областного материнского капитала…».

Согласно областному законодательству оформить данную материальную поддержку могут как женщины (матери или усыновительницы), так и мужчины — единственные усыновители. Однако сделать это возможно только при соблюдении следующих условий:

  • проживание семьи (постоянная регистрация) в пределах Владимирской области;
  • появление в семье 3-го или последующего ребенка после 01.10.2011 года, при этом не имеет значения, был ребенок рожден или усыновлен (пасынки и падчерицы не учитываются);
  • Российское гражданство у заявителя и ребенка;
  • ранее семья не оформляла аналогичную выплату ни во Владимирской области, ни в других регионах России, так как получить областной маткапитал можно только один раз.

Размер областного маткапитала во Владимирской области подлежит ежегодной индексации. Однако за время действия программы повышение проводилось только три раза. В 2018 году сумма поддержки из областного бюджета составляет 57 тыс. 882 рубля.

Порядок оформления

Право на областной маткапитал возникает у семьи сразу после появления ребенка. Однако подать заявление о распоряжении можно только спустя полтора года после рождения или усыновления детей. Обращаться нужно в отдел соцзащиты населения (адреса территориальных учреждений можно узнать на официальном сайте Департамента соцзащиты населения Владимирской области) либо в МФЦ. При себе необходимо иметь:

  • паспорт и СНИЛС заявителя;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельства об усыновлении — если есть усыновленные дети;
  • реквизиты банковского счета заявителя;
  • иные документы, необходимые в конкретных случаях (свидетельство о смерти супруги или обоих родителей, справку с места жительства и т.д.).

Предоставить документы в уполномоченные органы можно как лично, так и дистанционно — через почту (вместо оригиналов заказным письмом высылаются нотариально заверенные копии), либо в электронном виде (с электронной подписью). Также может обратиться законный представитель.

Изначально средства местного капитала во Владимирской области, так же, как и федерального, разрешено было направлять только на установленные цели. Но в конце 2015 года в областное законодательство были внесены изменения, благодаря которым региональный маткапитал перестал иметь целевое назначение. В настоящее время средства разрешено использовать на любые нужды семьи.

Основные результаты госпрограммы материнского капитала во Владимире и Владимирской области

За время действия федеральной программы материнского капитала сертификаты во Владимирской области получили более 71 тыс. семей. Средства маткапитала были направлены следующим образом:

  • свыше 43 тыс. семей улучшили жилищные условия, большая часть из них (более 25 тыс.) сделали это с использованием кредитных средств;
  • более 2,6 тысяч получателей направили деньги на оплату образования детей;
  • 20 женщин использовали маткапитал на формирование своей будущей накопительной пенсии.

Индексации МСК в 2019 году не будет

Материнский капитал на квартиру

Ставка: 11% годовых.

Первоначальный взнос: не требуется

Срок кредитования: от 3 мес. до 15 лет.

Максимальная сумма: 500 000 рублей.

Купить квартиру на материнский капитал

Использовать материнский капитал квартиру

Жилое помещение

У нас вы можете получить займ на покупку:
1.Квартиры в новостройке, в строящемся доме или на вторичном рынке.
2.Комнаты в любом районе города Владимира.
3.Дома или коттеджа в частном секторе.
4.Можно использовать материнский капитал для получения доли в квартире.

Список необходимых документов

Для покупки квартиры с использованием материнского капитала вам необходимо иметь следующие документы:
1.Действующий паспорт гражданина РФ.
2.Анкету заемщика.
3.Сертификат на семейный капитал.
4.Свидетельство о рождении двух и более детей.
5.Свидетельство о браке или его расторжении.
6.Справку из пенсионного фонда о остатке средств на МСК.

Требования к заемщику/клиенту фонда

Использовать материнский капитал на квартиру имеет право только:
1.Граждане, имеющие двоих несовершеннолетних детей (программа работает с 2007 года) и являющиеся собственниками данного капитала.
2.Граждане, которым уже исполнилось 18 лет. Кредит должен быть полностью погашен до того, как заемщику исполнится 65 лет.
Примечательно, что заемщиком и будущим собственником недвижимости должен являться распорядитель капитала. Квартира или дом после оформления сделки переходят в собственность распорядителя и его супруга, а доли на детей выделяются только полного погашения кредита.

Условия кредитования по программе «Материнский капитал»

1. При оформлении ипотеки первый взнос делать нет необходимости.
2. Срок, на который может быть оформлена ипотека – не более 15 лет.
3. Владельцу сертификата не нужно подтверждать свой и семейный доход.
4. Ипотека может быть закрыта досрочно.
5. При купле квартиры материнский капитал передается продавцу из Пенсионного фонда.

Материнский капитал: как получить и как потратить (видео)

Как приобрести жилье по программе «Материнский капитал»

На что можно потратить средства маткапитала

Кто имеет право на получение материнского сертификата

НОРМАТИВНО-правовые документы

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновление второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Размер материнского капитала ежегодно индексируется с учетом инфляции ( исключение составляет 2017 год) и не облагается НДФЛ. Размер маткапитала в 2018 году — 453 026 рублей ( ч. 1 ст. 8 N 359-ФЗ от 14.12.2015 г.)

Кто имеет право на материнский капитал?

В соответствии с действующим законодательством право на получение материнского капитала имеют:

  • женщина, имеющая гражданство РФ, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
  • мужчина, имеющий гражданство РФ, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • отец (усыновитель) ребёнка независимо от наличия гражданства РФ в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребёнка (детей) умышленного преступления;
  • несовершеннолетний ребёнок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребёнок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем).

В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдаётся сертификат государственного образца.

Как можно потратить средства материнского капитала?

Материнский капитал может быть потрачен на следующие цели:

Улучшение жилищных условий

  • Погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья;
  • Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади;
  • Компенсация за строительство дома;
  • Ремонт и строительство дома своими силами (в том числе покупка строительных материалов, оплата услуг строителей);
  • Долевое строительство;
  • Участие в жилищно-строительных кооперативах;
  • Проживание студента в общежитии образовательного учреждения;
  • Оплата услуг образовательного учреждения;
  • Оплата содержания ребёнка в детском саду.
  • Получение платных услуг в платных медицинских учреждениях матерью и (или) ребёнком;
  • Оплата дорогостоящих операций в случаях, когда отсутствие таких операций может угрожать жизни;
  • Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
Смотрите так же:  Заявление в страховую по утс

Пенсионные накопления матери (посредством инвестирования через негосударственный пенсионный фонд, Внешэкономбанк, управляющую компанию).

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев погашения кредита на приобретение жилья, строительства, реконструкции (в том числе погашения части ипотеки). На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.

Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам. Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями, обналичивание государственных сертификатов запрещено законом.

Документы, предоставляемые для получения материнского капитала

Для получения материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующий пакет документов:

  • Заявление на получение сертификата;
  • Паспорт заявителя;
  • Свидетельство о рождении всех детей;
  • Для усыновленных детей — решение суда об их усыновлении;
  • В случае если один из родителей не гражданин России, то потребуется документ, подтверждающий Российское гражданство у ребёнка (проставляется паспортно-визовыми службами).

Для того чтобы получить материнский капитал, нужно собрать полный список документов, которые после следует отнести в отделение Пенсионного фонда.

Согласно закону в Пенсионный фонд сдается копия документов, а оригиналы находятся на руках у матери. В том случае, если все документы в порядке, в срок не позднее одного месяца мать получает сертификат. В том случае, если у женщины нет возможности лично приехать в Пенсионный фонд и забрать сертификат, он может быть выслан ей по почте.

Оплата жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского капитала

Обладатель материнского капитала должен обратиться в территориальный орган (ПФР) с письменным заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала с предъявлением сертификата на материнский капитал (дубликата), страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования документов, удостоверяющих личность (паспорт и т. п.), копии договора купли-продажи жилого помещения, копии свидетельства о праве собственности на недвижимость владельца сертификата (и (или) супруга владельца сертификата, всех детей), справки о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору, если купля-продажа жилого помещения осуществляется с рассрочкой платежа.

Сделку может проводить супруг (супруга) обладателя сертификата, тогда к документам нужно ещё приложить свидетельство о браке.

Средства материнского капитала перечисляются только в безналичной форме, на счет продавца. Банк, в котором должен быть открыт счет, может быть любым. Он должен быть открыт обязательно, так как его номер указывает владелец сертификата на материнский капитал при подаче заявления в территориальный орган ПФР. Срок перечисления денег — не более двух месяцев с даты обращения в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении.

Дополнительная информация о материнском капитале

  • право на получение материнского капитала предоставляется только один раз;
  • изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата;
  • срок, когда можно обратиться в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребёнка), не ограничен;
  • заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении 3 лет. Кроме этого, в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста второго ребёнка. Это правило распространяется на все кредиты и займы на приобретение или строительство жилья;
  • материнский капитал освобождает от налога на доходы физических лиц;
  • материнский капитал предоставляется не конкретному ребёнку, а родителям, семье;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки. В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат;
  • обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания;
  • заявление о выдаче сертификата и документы в территориальный орган ПФР можно подать через доверенное лицо либо направить их по почте.
  • средства материнского капитала можно направить на оплату пребывания ребёнка в дошкольном учреждении (садики), школах.(с декабря 2011 года)
  • официально программа материнский капитал действует до 31.12.2018 года (ч.1 ст. 13 федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), но власти неоднократно заявляли об эффективности такой политики и что в будущем такая поддержка молодых семей будет продолжена.

Как купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала?

Взять ипотеку по специальным программам с использованием материнского капитала предлагают такие банки, как ВТБ 24 — программа «Ипотека + материнский капитал», Сбербанк — «Ипотека с государственной поддержкой», ПАО «Связь-Банк» — программа ипотечного кредитования «Материнский капитал», позволяющая использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за приобретаемую недвижимость, а также банк, специализирующийся на ипотеке, «ДельтаКредит» и др. Кроме того, свой продукт есть также у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое реализует собственные программы через регионального оператора – Владимирский городской ипотечный фонд на территории Владимирской области.

Часто задаваемые вопросы

Да, если это кредитный договор и в нем есть информация о его целевом направлении, т.е. приобретение жилого помещения или покупка квартиры. Для этого, помимо остальных документов, вам необходимо будет представить свидетельство о регистрации права собственности на указанное в договоре жилое помещение. Однако, часто договоры в рамках программы «Молодая семья» оформляются с формулировкой «на приобретение недвижимости». В этом случае предлагается дополнительным соглашением с банком уточнить цель кредита – «на приобретение жилого помещения по адресу. ».

Получатель материнского капитала не ребенок, а взрослый, как правило, мать. С точки зрения получения материнского (семейного) капитала не принципиально, кто из двойняшек будет объявлен «вторым ребенком». Сумма материнского капитала при этом не удваивается.

1. Обратиться в учреждение здравоохранения для заполнения направления на медико-социальную экспертизу (МСЭ). 2. Затем необходимо обратиться в орган медико-социальной экспертизы с заявлением о внесении в индивидуальную программу реабилитации или абилитации (ИПРА) показаний для обеспечения конкретным товаром или услугой за счет средств материнского капитала. 3. После того, как орган МСЭ рассмотрит заявление, проведет освидетельствование и дополнит ИПРА сведениями о рекомендации приобретения необходимого товара или услуги, семья может их приобретать. Нужно сохранять все сопутствующие платежные документы: договоры купли-продажи, об оказании услуг, товарные чеки и т. д. Внимание! ИПРА с внесенными в нее товарами и услугами, приобретенными за счет средств материнского капитала, должна быть действительна на день их приобретения. 4. Если приобретен товар, а не услуга, семье необходимо обратиться в орган соцзащиты для подтверждения наличия приобретенного товара. Орган соцзащиты должен составить акт проверки наличия товара, один экземпляр которого остается семье для представления в Пенсионный фонд России. 5. После этого владелец сертификата обращается в территориальный орган Пенсионного фонда (можно обратиться через МФЦ) за компенсацией расходов на приобретенные товары или услуги, предоставив необходимые документы.

Да, можно. В Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» нет ограничений в части принадлежности закладного обеспечения кредита, который будет оплачен с использованием средств материнского капитала.

Да, можно. Главное – чтобы на момент подачи заявления в ПФР они находились в законном браке, что должно быть подтверждено соответствующими документами.