Меню Закрыть

Договор мены новация

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 марта 2013 г. N 03-03-06/2/10054 Об определении цены выбытия векселей, приобретенных у третьих лиц, для целей налогообложения прибыли организаций при осуществлении операций равноценной мены, если договором не предусмотрена цена

Вопрос: Банком заключен Договор мены (новации) векселей, приобретенных у третьего лица (Банк не является первым векселедержателем). Векселя простые, беспроцентные, приобретены по цене ниже номинальной стоимости (с дисконтом). Договор мены (новации) заключается с векселедателем данных векселей. Договором мены (новации) не предусмотрена цена обмена векселей, но указаны обязательные реквизиты обмениваемых векселей (в том числе, номинальная стоимость и сроки погашения) и содержится положение о равноценности обмена, кроме того, эмитент, совокупная номинальная стоимость и сроки погашения обмениваемых векселей равноценны.

Согласно главе 25 НК РФ Банком в течение срока владения дисконтными векселями ежемесячно признается процентный доход, начисляемый на текущую дату (дату окончания налогового периода). Согласно ст. 280 НК ценные бумаги признаются реализованными (приобретенными), в случае прекращения обязательств налогоплательщика передать (принять) соответствующие ценные бумаги зачетом встречных однородных требований. Датой реализации принадлежащих налогоплательщику ценных бумаг признается дата прекращения обязательств по передаче ценных бумаг зачетом встречных однородных требований. Таким образом, операция мены (новации) векселей отражается Банком в налоговом учете как реализация обмениваемых векселей с одновременным приобретением новых векселей.

Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе, погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику эмитентом (векселедателем). При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.

01.01.2013 г. Банк приобрел вексель X векселедателя А с номиналом 100 руб., срок погашения векселя 01.06.2013 г. Цена приобретения векселя 80 руб. Дисконт составил сумму 20 руб.

31.01.2013 г. Банк отразил в налоговом регистре процентный доход, начисленный за январь в сумме 4 руб.

28.02.2013 г. Банк отразил в налоговом регистре процентный доход, начисленный за январь и февраль в сумме 8 руб.

15.03.2013 г. Банк заключил с векселедателем А договор мены (новации) векселей: вексель X с номиналом 100 руб. сроком погашения 01.06.2013 г. Банк меняет на два векселя У с номиналом 50 руб. сроком погашения 01.06.2013 г. Цена обмена в Договоре мены (новации) не указана.

Банк исчисляет цену реализации векселя X как цену приобретения, увеличенную на сумму причитающегося на дату реализации процентного дохода: 80 руб. + 4 руб. (январь) + 4 руб. (февраль) + 2 руб. (март) = 90 руб.

Одновременно Банк исчисляет цену приобретения новых векселей У, которая при равноценном обмене равна цене реализации векселя X: 90 : 2 = 45 руб.

Имеет ли право Банк принять определенную данным путем цену в качестве цены реализации по договору мены (новации) с учетом положения п. 6 статьи 280, а именно: если данная цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами, определенными исходя из расчетной цены ценной бумаги, исчисленной согласно положениям Приказа ФСФР от 9 ноября 2010 г. N 10-66/пз-н и предельного отклонения цен (20 процентов в сторону повышения или понижения от расчетной цены ценной бумаги)?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке определения цены выбытия векселей, приобретенных у третьих лиц, для целей налогообложения прибыли организаций при осуществлении операций равноценной мены, если договором не предусмотрена цена, и сообщает следующее.

Согласно статье 567 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

При этом в статье 568 ГК РФ определено, что если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс), передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу — на безвозмездной основе (пункт 1 статьи 39 Кодекса).

Согласно пункту 2 статьи 280 Кодекса доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику эмитентом (векселедателем).

При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.

В соответствии с пунктом 4 статьи 274 Кодекса доходы, полученные в натуральной форме в результате реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (включая товарообменные операции), учитываются, если иное не предусмотрено Кодексом, исходя из цены сделки с учетом положений статьи 105.3 Кодекса.

Таким образом, доходы, полученные в натуральной форме в результате реализации ценных бумаг, определяются исходя из рыночной цены получаемых по договору ценных бумаг.

При этом пунктом 6 статьи 280 Кодекса установлено, что по ценным бумагам, не обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, фактическая цена сделки принимается для целей налогообложения, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами, определенными исходя из расчетной цены ценной бумаги и предельного отклонения цен, если иное не установлено пунктом 6 статьи 280 Кодекса.

В целях статьи 280 Кодекса предельное отклонение цен ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, устанавливается в размере 20 процентов в сторону повышения или понижения от расчетной цены ценной бумаги.

В случае реализации (приобретения) ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, по цене ниже минимальной (выше максимальной) цены, определенной исходя из расчетной цены ценной бумаги и предельного отклонения цен, при определении финансового результата для целей налогообложения принимается минимальная (максимальная) цена, определенная исходя из расчетной цены ценной бумаги и предельного отклонения цен.

Порядок определения расчетной цены ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, установлен приказом ФСФР России от 09.11.2010 N 10-66/пз-н.

Обзор документа

Разъяснен порядок определения цены выбытия векселей, приобретенных у третьих лиц, для целей налогообложения прибыли организаций при осуществлении операций равноценной мены, если договором не предусмотрена цена.

В частности, доходы от реализации или иного выбытия ценных бумаг определяются исходя из цены их реализации и суммы процентных доходов, полученных налогоплательщиком от покупателя и эмитента (векселедателя).

По ценным бумагам, не обращающимся на организованном рынке ценных бумаг фактическая цена сделки принимается для целей налогообложения, если находится в интервале между минимальной и максимальной ценами, определенными исходя из расчетной цены ценной бумаги и предельного отклонения цен (20%). Она отражается в финансовом результате в указанном диапазоне.

Порядок определения расчетной цены ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке, установлен ФСФР России по согласованию с Минфином России.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

4.7.4. Особенности операций: отступного, новаций и мены

Вексель помимо своего основного назначения как долгового обязательства может быть использован в качестве отступного при отсутствии денежных средств, замене одних векселей на другие, обмене на другие ценные бумаги.

Отступное – денежная сумма или иная имущественная ценность, уплатой которой должник освобождается от исполнения обязательств. По соглашению сторон обязательство по векселю может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества, ценных бумаг и т. п.) (ст. 409 ГК РФ).

Такие операции совершаются между векселедателями и векселедержателями при отсутствии денежных средств у эмитента, например при наступлении сроков погашения векселей. К имуществу, принимаемому (передаваемому) в качестве отступного, предъявляется два основных требования: законным собственником имущества должен быть должник; имущество должно обладать коммерческой ценностью для кредитора.

Смотрите так же:  Требования к пешеходным дорожкам

При предоставлении векселедержателю отступного обязанное по векселю лицо вправе потребовать вручения ему векселя против предоставления отступного.

Размер, сроки и порядок предоставления отступного, а также порядок и сроки передачи векселя обязанному по нему лицу устанавливаются сторонами в договоре об отступном.

Новация – это соглашение сторон о замене старого обязательства новым. Такая операция может применяться в порядке переоформления кредиторской задолженности, когда выплаты по кредиту заменяются, например, предоставлением векселей на сумму долга.

Так, ОАО “Газпром” (как заемщик) с одним из банков заключило кредитный договор, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере 50 млн руб., а заемщик обязался возвратить кредит в определенный срок. Часть средств ОАО “Газпром” возвратило. Но на дату окончательного возврата кредита денежных средств, предназначенных для погашения векселей, у него не оказалось. ОАО “Газпром” в качестве замены обязательств по кредитному договору предложило свои векселя на сумму оставшегося долга, эквивалентную основной сумме и процентам по всему долгу, которые должник должен уплатить кредитору за определенный период. Общая стоимость векселей принимается сторонами равной суммарной вексельной сумме векселей.

Обязательства должника, возникающие из кредитного договора, прекращаются с момента передачи векселей кредитору. При передаче векселей кредитору выполняются те же операции, что и при залоге: составляется реестр векселей, осуществляется их проверка, составляется акт приемки‑передачи векселей.

В других случаях, когда эмитент не может провести вовремя оплату (погашение) векселя, стороны могут договориться, что плата за отсрочку платежа сторонами может быть предусмотрена либо в виде начисления процентов на сумму номинала векселя, равную, например, договорной цене приобретаемого имущества (нового векселя), путем замены первоначального обязательства, существовавшего между ними, новым вексельным обязательством, т. е. посредством новации в соответствии со ст.

Нельзя выдать вексель взамен исполнения обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.

Новация прекращает предыдущие (если иное не предусмотрено соглашением сторон) дополнительные обязательства, связанные с первоначальными обязательствами, к которым относятся способы обеспечения исполнения обязательств (неустойка, залог, удержание, поручительство, задаток), за исключением банковской гарантии, которая независима от основного обязательства, а также право на получение процентов по денежным обязательствам.

Выдача векселей в порядке новации оформляется договором о новации, в котором указываются реквизиты прекращаемого новацией обязательства и нового вексельного обязательства. Договор о новации может оформляться отдельным документом или включаться в текст какого‑либо договора между векселедателем и векселеприобретателем простого векселя. В договоре о новации указываются сроки и порядок прекращения прежнего обязательства и выдачи векселя. Если в договоре о новации отсутствуют специальные указания момента прекращения первоначального обязательства, то таковым надлежит считать не момент достижения соглашения о выдаче векселя, а момент вручения векселя.

В ГК РФ отступное и новация рассматриваются как формы прекращения обязательства:

– при отступном – путем предоставления иного, чем было предусмотрено, исполнения;

– при новации – путем соглашения сторон о замене первоначального обязательства, существующего между сторонами, другим обязательством между теми же сторонами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения.

Таким образом, одно из главных различий между отступным и новацией заключается в том, что при отступном обязательство погашается фактической передачей кредитору ценностей, а при новации – заключением с кредитором некоего соглашения.

Согласно ст. 128 ГК РФ вексель как любая ценная бумага является вещью, поэтому он может выступать предметом договора мены . По договору мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое (ст. 567 ГК РФ): каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар (вексель) в обмен на другой. К договору мены применяются правила купли‑продажи (гл. 30 ГК РФ), если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В этом договоре необходимо указать перечень векселей, которые одна сторона передает другой, а также перечень векселей, которые передает другая сторона. Каждая из сторон в списке векселей указывает: эмитента, серию и номер векселя, вексельную сумму по номиналу, дату составления векселя, дату погашения векселя, договорную стоимость.

Соглашение о прекращении новацией обязательства по договору купли-продажи

о прекращении новацией обязательства по договору купли-продажи (кредитор получил право требования в результате уступки прежним кредитором)

, именуемый в дальнейшем «Кредитор», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Должник», в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. В соответствии со ст. 414 ГК РФ Кредитор и Должник договорились о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними по Договору купли-продажи № от « » 2014 г., подписанному в г. между (далее – «Прежний кредитор») и Должником, по уплате суммы рублей другим обязательством между Кредитором и Должником – обязательством Должника передать Кредитору товар в ассортименте и количестве, согласованных Сторонами. Право требования по Договору купли-продажи № принадлежит Кредитору на основании Договора уступки требования № от « » 2014 г., подписанного в г. между Прежним кредитором и Кредитором.

1.2. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальными, предусмотренные Договором купли-продажи № от « » 2014 г.

2. ОБЯЗАННОСТИ ДОЛЖНИКА

2.1. Передать Кредитору согласованный в настоящем пункте товар в указанные в настоящем пункте сроки: . Товар доставляется Должником за свой счет своим транспортом по следующему адресу: .

2.2. В соответствии со ст. 313 ГК РФ исполнение обязательств Должника перед Кредитором по п.2.1 настоящего Соглашения может быть произведено третьим лицом.

3. ОБЯЗАННОСТИ КРЕДИТОРА

3.1. Принять от Должника либо от третьего лица, производящего исполнение обязательств за Должника, товар на условиях п.2.1 Договора в счет погашения обязательств по п.1.1.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня подписания и действует до его исполнения.

4.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон.

4.3. Настоящее Соглашение остается в силе в случае изменения реквизитов Сторон, изменения их учредительных документов, в том числе в случае изменения организационно-правовой формы. Об изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в течение календарных дней. С момента уведомления другой Стороной об изменении платежных реквизитов платежи, направленные по старым реквизитам, зачету не подлежат.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае нарушения Сторонами взятых на себя обязательств по настоящему Соглашению они несут ответственность в порядке и в объеме, предусмотренных действующим законодательством.

5.2. За задержку передачи товара в соответствии с п.2.1 Должник уплачивает пеню в размере % в день от стоимости товара, подлежащего передаче Кредитору.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Сторонами принятых по настоящему Соглашению обязательств, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. .

6.2. Соглашение составлено в двух экземплярах, которые хранятся у каждой из Сторон и имеют одинаковую юридическую силу.

Договор мены: понятие и образец

Договор мены состоит в том, что каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст. 567 Гражданского кодекса РФ). При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. В обиходе такая сделка называется бартерной, что юридически неверно. Под бартерными сделками понимается мена, существующая во внешнеторговых отношениях .

Таким образом, по договору мены организация одновременно:

— получает доход в виде стоимости имущества, которое ей передали по договору мены (объекта основных средств);

— несет расходы в виде стоимости имущества, передаваемого своему контрагенту по договору мены (объекта основных средств).

Как следует из п. 2 ст. 567 Гражданского кодекса РФ, к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (гл. 30 Гражданского кодекса РФ), если это не противоречит правилам гл. 31 Гражданского кодекса РФ и существу мены. Цены и расходы по договору мены рассматриваются в ст. 568 Гражданского кодекса РФ, согласно которой товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности (если из договора мены не вытекает иное). В случае когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, оплачивает разницу в ценах непосредственно до или после передачи товара (если иной порядок оплаты не предусмотрен договором).

Переход права собственности на обмениваемые товары осуществляется от одной стороны к другой, выступающих в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами (если из договора мены не вытекает иное), о чем установлено в ст. 570 Гражданского кодекса РФ.

Президиум ВАС РФ в своем Информационном письме от 24 сентября 2002 г. N 69 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены» выделил несколько правил, которые касаются договора мены.

К ним, в частности, относятся правила о том, что:

Смотрите так же:  График работы опеки в самаре

а) двусторонние сделки, предусматривающие обмен товаров на эквивалентные по стоимости услуги, к договору мены не относятся.

В случае если заключенная сторонами сделка предусматривает обмен товаров на услуги, то такие отношения между сторонами не подпадают под нормы, регулирующие договор мены;

б) при невозможности определить по договору мены наименование или количество товара, подлежащего передаче одной из сторон, договор считается незаключенным.

Если сторонами договора не определены условия о предмете договора (наименование и количество). При их отсутствии договор в соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ является незаключенным;

в) договор, по которому произведена передача товара в обмен на уступку права требования имущества от третьего лица, не может рассматриваться как договор мены.

К объектам гражданских прав в соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса РФ относятся вещи, иное имущество (товар), в том числе имущественные права. Понятие «имущество» является собирательным. Имущественные права как объект гражданских прав обладают определенными особенностями, которые должны учитываться сторонами при совершении сделок. Они не являются товаром в том смысле, который придает этому понятию Гражданский кодекс РФ.

Как следует из ст. 567 Гражданского кодекса РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

Указанная статья не распространяется автоматически на те случаи, когда предметом договора мены являются имущественные права.

Уступка права требования не может быть предметом договора мены, поскольку в этом случае невозможен переход права собственности, как того требует данный договор, и не может быть соблюдено его условие о передаче одного товара в обмен на другой;

г) с момента внесения в договор мены условия о замене исполнения встречного обязательства уплатой стоимости переданного товара отношения между сторонами должны регулироваться нормами о договоре купли-продажи.

В соответствии со ст. 414 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет договора (новация).

Поскольку договор мены не допускает оплаты полученной от другой стороны продукции, изменение его предмета повлекло за собой изменение вида договора, в частности превращение его в договор купли-продажи;

д) передача каждой из сторон договора товаров контрагенту сама по себе не свидетельствует, что между ними сложились отношения по договору мены;

е) изготовление продукции из материалов, полученных по договору мены, и передача ее в счет исполнения обязательства по данному договору не противоречат нормам, регулирующим отношения по договору мены;

ж) обмениваемые товары признаются неравноценными, если это прямо следует из условий договора или вытекает из согласованного волеизъявления сторон.

Согласно ст. 568 Гражданского кодекса РФ товары предполагаются равноценными, если из договора мены не вытекает иное. Поэтому равноценными могут признаваться обмениваемые товары в случае отсутствия в договоре или иных документах, являющихся его неотъемлемой частью, данных о цене.

Если, например, в спецификациях была указана разная стоимость обмениваемых товаров, то у организации, получившей товар большей стоимости, возникает обязанность оплатить разницу в цене. При задержке или отказе от оплаты наступает ответственность, предусмотренная ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Договор мены является сделкой, особенностью которой является передача в собственность одного товара в обмен на другой (ст. 567 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 568 Гражданского кодекса РФ товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными (презумпция равноценности), если из договора мены не вытекает иное.

Содержащиеся в договоре мены или иных документах, являющихся его неотъемлемой частью, данные о неодинаковых ценах сами по себе не свидетельствуют о неравноценности обмениваемых товаров. Одного этого факта недостаточно для утверждения того, что стороны заключили договор в отношении неравноценных товаров. Правильная оценка сложившимся между сторонами отношениям может быть дана только после выяснения воли сторон по затронутому вопросу.

Поскольку стороны в договоре прямо не оговорили, что обмениваемые товары неравноценны, и из его содержания не следует, что воля сторон была направлена на обмен неравноценными товарами, требование закрытого акционерного общества о денежной компенсации, основанное на ценах, содержащихся в спецификациях, неправомерно;

з) сторона по договору мены не вправе требовать уменьшения покупной цены переданного ей товара ненадлежащего качества и дополнительной передачи товара в объеме, соответствующем сумме, на которую уменьшена его стоимость;

и) правила о встречном исполнении обязательств (ст. 328 Гражданского кодекса РФ) могут быть применены в отношениях по договору мены, если из договора следует, что исполнение обязательства одной из сторон обусловлено исполнением своего обязательства другой стороной.

По условиям договора мены каждая из сторон должна выполнить свои обязательства в один и тот же срок. Как следует из ст. 569 Гражданского кодекса РФ, правила о встречном исполнении обязательств (ст. 328 Гражданского кодекса РФ) могут применяться только в том случае, когда в соответствии с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают. Кроме того, встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.

Поскольку по договору сроки передачи обмениваемых товаров одинаковы, одна из сторон договора мены не вправе приостанавливать исполнение своих обязательств;

к) при обмене недвижимым имуществом право собственности на него возникает у стороны договора с момента государственной регистрации ею прав на полученную недвижимость.

Установленное п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ правило о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость и норма о том, что такое право у приобретателя возникает с момента регистрации прав на нее (п. 2 ст. 223Гражданского кодекса РФ), применяются, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 570 Гражданского кодекса РФ право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если иное не предусмотрено законом или договором.

При наличии двух диспозитивных норм, каждая из которых устанавливает самостоятельный порядок возникновения прав собственности на недвижимость, отдается предпочтение норме, осуществляющей специальное регулирование.

Поскольку ст. 223 Гражданского кодекса РФ Ф устанавливает, что право собственности у приобретателя имущества, подлежащего государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, а указанная статья по отношению к ст. 570 Гражданского кодекса РФ является специальной, то для каждой стороны по договору мены моментом перехода права собственности при обмене недвижимым имуществом является регистрация ею прав на полученную недвижимость независимо от того, произведена ли такая регистрация другой стороной;

л) уступка другому лицу права на получение товара от контрагента по договору мены не влечет для должника изменения места исполнения обязательства, определенного договором;

м) сторона, передавшая товар по договору мены, не лишена права истребовать ранее исполненное после расторжения договора, если другое лицо вследствие этого неосновательно обогатилось.

Если сторона по договору мены не оплатила разницу в ценах товаров в порядке, определенном п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса РФ, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на неуплаченную сумму производится со второго дня после передачи ею товара;

н) ненадлежащее исполнение стороной по договору мены своих обязательств не может служить основанием для предъявления к ней иска о взыскании убытков в соответствии с нормами о неосновательном обогащении;

о) обязанная сторона не вправе приостановить исполнение своего обязательства по договору мены в связи с применением к ней стороной, на которой лежала обязанность по исполнению встречного обязательства, мер, предусмотренных ст. 328 Гражданского кодекса РФ;

п) неисполнение своих обязательств контрагентом, имеющим право выбора способа исполнения договора, позволяет другой стороне применить к нему по своему усмотрению ту меру ответственности, которая могла быть самостоятельно применена за нарушение каждого из альтернативных способов исполнения.

Первоначальной стоимостью основных средств, полученных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, признается стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией. Стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией, устанавливается исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных ценностей.

При невозможности установить стоимость ценностей, переданных или подлежащих передаче организацией, стоимость основных средств, полученных организацией по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, определяется исходя из стоимости, по которой в сравнимых обстоятельствах приобретаются аналогичные объекты основных средств (п. 11 ПБУ 6/01).

Принятие к бухгалтерскому учету основных средств, поступивших по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, отражается по дебету счета учета основных средств в корреспонденции с кредитом счета учета вложений во внеоборотные активы (п. 30 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств (утв. Приказом Минфина РФ от 13 октября 2003 г. N 91н «Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств»).

Формирование стоимости имущества надо отразить проводкой:

Дебет 08 Кредит 76 (60) — отражена стоимость имущества, полученного по бартерному договору (договору мены), которое будет учтено в составе основных средств.

После постановки объекта основных средств на учет и его ввода в эксплуатацию надо сделать проводку:

Дебет 01 (03), субсчет «Основные средства, переданные в эксплуатацию», Кредит 08 — принято к учету и введено в эксплуатацию основное средство по первоначальной стоимости.

Смотрите так же:  Нотариус на ленина балашиха

ЗАО «Новый век», именуемое в дальнейшем «сторона 1», в лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Восток», именуемое в дальнейшем «сторона 2», в лице директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Сторона 1 обязуется передать стороне 2 товар, указанный в п. 1.2 настоящего договора, а сторона 2 обязуется передать стороне 1 товар, указанный в п. 1.3.

1.2. Под товаром, передаваемым стороной 1, понимается: в количестве , собственником которого является сторона 1, что подтверждается следующими правоустанавливающими документами: .

1.3. Под товаром, передаваемым стороной 2, понимается: в количестве , собственником которого является сторона 1, что подтверждается следующими правоустанавливающими документами: .

2. Обязанности сторон

2.1. Товары должны быть переданы одновременно .

2.2. Местом передачи товаров является .

2.3. Право собственности на товары переходит к каждой из сторон с момента передачи товара другой стороне.

3. Ответственность сторон

3.1. За нарушение любой из сторон обязательств по настоящему договору нарушившая свое обязательство сторона должна уплатить другой стороне штраф в размере % от суммы договора и пеню из расчета % от суммы договора за каждый день просрочки.

3.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации.

3.3. Уплата неустойки не освобождает нарушившую обязательство сторону от исполнения лежащих на ней обязательств.

4. Порядок разрешения споров

4.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в .

5. Заключительные положения

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

6. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Задать вопрос или заказать пособие можно тут

С уважением к вашему бизнесу,

Уже в продаже электронное методическое пособие «Все об уточненной налоговой декларации» автора Сушонковой Елены

Уже в продаже электронное методическое пособие «Все о счетах-фактурах» автора Сушонковой Елены

Подписывайтесь на нас:

Материал подготовлен с использованием системы КонсультантПлюс

Мена собственных векселей

Доброе утро всем!
Столкнулся с такой ситуацией: 2 аффилированных лица эмитируют бездоходные простые векселя на одну и ту же сумму, а потом заключают договор мены, после чего отражают полученный по договору вексель у себя в составе финансовых вложений.

С одной стороны если подходить юридически, то договор мены по ГК — это видоизмененный договор купли-продажи. Следовательно одна компания купила у другой вексель по номиналу и рассчиталась с ней но не деньгами, а другим векселем.

С другой стороны: собственный простой вексель — простое, ничем не обусловленное обязательство уплатить определенную сумму в установленные сроки, и если компании обменялись такими бумажками по сути в балансе ничего не изменилось..

Вопрос: можно ли признать полученный таким образом вексель финансовым вложением по Вашему мнению?

Договор мены тут совсем не при чем. По договору мены актив меняется на другой актив. В данном же случае каждая компания поулчает актив и принимает на себя обязательство.
Поступление чужого векселя Дт 58 Кт 76.1 (договор к/п)
Эмиссия собственного векселя Дт 76.2 Кт 66 (акт, можно договор к/п)
Зачет встречных требований Дт 76.1 Кт 76.2 (акт взаимозачета)

В принципе, чтобы не пложить бумажек, можно все прописать в одном договоре.

Давай различать два вопроса: есть ли актив? и есть ли ФВ?

Актив, очевидно, есть, потому что ты можешь этот вексель например кому-то продать, предъявить к погашению и проч.Свернуть нельзя, потому что формально эти векселя не зависят друг от друга.

Что касается второго вопроса, ФВ это или не ФВ, зависит от сути опреации, которая пока неясна. Может быть, это и не ФВ (но не потому что там нет процентов), а может — ФВ. Надо понять смысл операции, зачем это сделано (приоритет содержания над формой) и только тогда можно будет сказать, какой это актив.

мое мнение — это сделано затем чтобы показать в балансе ФВ.

какой тут может быть еще смысл?

***Поступление чужого векселя Дт 58 Кт 76.1 (договор к/п)

И в какой оценке, позвольте поинтересоваться?

***Эмиссия собственного векселя Дт 76.2 Кт 66 (акт, можно договор к/п)

А это что за байда? Что это у тебя за актив такой появился?

И в какой оценке, позвольте поинтересоваться?

в той, которая указана в договоре. Это к/п.

А это что за байда? Что это у тебя за актив такой появился?

Компания выпустила вексель, намереваясь получить за него деньги, и теперь имеет право требования этих денег. Это к/п.

***в той, которая указана в договоре. Это к/п.

С какой радости? П.14 ПБУ 19 открой.

***Компания выпустила вексель, намереваясь получить за него деньги, и теперь имеет право требования этих денег. Это к/п.

Полагаешь, что собственный вексель, находящийся у организации имеет стоимость? Какую — расход на приобретение листа бумаги, тонора и амортизации компьютера с принтером?

Не мучайся, разнеси на две там купил здесь продал операции и иди отдыхать.

***Не мучайся, разнеси на две там купил здесь продал операции и иди отдыхать.

Бугага! Нарисуй схему проводок операции по продаже.

Пилкин, ты чего-то не догоняешь..Читай посты с самого начала.

Я ПРЕДЛАГАЮ сделать к/п, чтобы меньше было проблем. П. 14 не имеет к этому отношения. В к/п будет написано, что расчеты идут деньгами

Собственный вексель, находящийся у эмитента стоимости не имеет. Но проводка 76/66 делается ПОСЛЕ того, как эмитент его передал, то есть принял на себя обязательство.

Артем
«цель — явно получить средства платежа в виде ФВ, т.к. собственный вексель, переданный в оплату таковым являться не будет.»

Если цель получить вексель, чтобы потом им расплачиваться, то что в этом криминального? Компания купила вексель. Что тут странного? Одновременно, она могла бы, например, в договоре к/п написать «оплата через полгода после получения векселя», тогда сделали бы проводку 58/76 и кредиторка погасилась бы через 6 мес. Они пошли другим путем: захотели иметь не кредиторку по догвоору, а обязательство по векселю и выпустили свой.
По умолчанию, все чисто.

Просто надо посмотреть, не является ли это частью какой-то схемы. Если является, то, может быть, это действительно все надо отражать как расчеты: один вексель будет висеть в Дт 76, а другой — в Кт 76.

***Пилкин, ты чего-то не догоняешь..Читай посты с самого начала.

Неа, это ты не догоняешь.
Во-1, ты изменил первоначальные условия. Причём сделал это некорректно, поскольку продать собственный вексель нельзя.
Во-2, пытаешься сесть на 2 стула одновременно.
Предположим, что наша контора заключила договор «купли-продажи» векселя за деньги. Хорошо, отражаем это: д76/1 к66. На 76-ом зависает долг векселедателя по оплате бабла. Далее, новируем обязательство по оплате бабла в вексельное — лишь изменяется обязательство: д76/2 к76/1. Финвложения отдыхают.
Или мы «купили» вексель векселедателя: д58 к76/1. Далее опять таки новируем обязательство: д76/1 к76/2. Задолженность по выданному займу также отдыхает.

Ты предлагаешь одно, я — другое. Одно другому не противоречит. Тема поднята по договору мены, которого здесь быть не может (см. выше). Следовательно я нужно на что-то заменить. Я предлагаю 2 к/п с зачетом, ты предлагаешь 1 к/п с новацией.

Что касается того, что свой вексель продать нельзя, называй как хочешь, но если я выпускаю свой вексель, то делается акт, которые некоторые заменяют комбинацией догвор + акт. Это не меняет сути: я принял на себя обязательство (Кт 66) и мне з аэто должны деньги (Дт 76).

Что касается того, что после новации у тебя не возникает ни 58 ин 66, ИМХО, это неверно. В результате новации ты получаешь другой инструмент, который легко может быть ФВ либо займом.

***Что касается того, что после новации у тебя не возникает ни 58 ин 66, ИМХО, это неверно. В результате новации ты получаешь другой инструмент, который легко может быть ФВ либо займом.

А я вот думаю, что ни то, ни другое здесь не получится. В части займа, если бы брюки легко превращались . то не было бы смысла вот в этой норме: «К финансовым вложениям организации не относятся векселя, выданные организацией-векселедателем организации-продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги».
Что касается займа — это реальный договор, то есть считается заключенным с момента получения бабла.

Максим, но тут именно МЕНА.
ничего менять не получится.

Спасибо всем большое за ответы.

***Нормальная обычная ситуация. Ничего страшнго не вижу. Мена.

Угу. Условие о товаре не согласовано — договор не заключен.