Меню Закрыть

Доверенность на представление интересов в росреестре

ДОВЕРЕННОСТЬ В РОСРЕЕСТР (Управление Росреестра)

Общество с ограниченной ответственностью «РОМАШКА» (ОГРН 0027009699200) , в лице Генерального директора Петухова Романа Георгиевича действующего на основании Устава, именуемое далее «Доверитель», настоящим уполномочивает Петрова Артура Андреевича, имеющего паспорт Серия 44 13 184648, выданный ТП № 9 межрайонного ОУФМС России по Московской области, выдан 15.09.2013 г. код подразделения 510-106, зарегистрированного по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Кубинка, улица Армейская, дом 22, квартира 28, представлять интересы организации в Управлении федеральной службы государственной регистрации кастра и картографии по городу Москве по всем вопросам связанным с регистрацией права аренды нежилого помещения расположенного по адресу: 123317, Москва, Красногвардейский бульвар дом 17 стр 5, с правом подписи, подачи и получения документов.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия

Генеральный директор_______________ Петухов Роман Георгиевич М.П.

По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru — качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.

СМОТРИ ТАКЖЕ — ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, ПРИМЕР, ШАБЛОН ДОВЕРЕННОСТИ НИЖЕ

Доверенность на представление интересов юридического и физического лица — образец написания

Если вы работали в крупной организации, вы должны иметь понятие о том, что при серьезной загруженности лиц, принимающих решения в такой организации, представление интересов организации в суде или в муниципальных органах часто доверяют отдельным должностным лицам в пределах выполнения ими их круга обязанностей и должностных рамок.

Делается это для распределения нагрузки на более широкий круг лиц. Справедливости ради надо отметить, что доверенности на представление интересов юридического и физического лица востребованы не только среди юридических лиц, но и для представления интересов физического лица. Рассмотрим особенности составления доверенности на представление интересов.

Доверенность на представительство от юридического и физического лица

Когда необходима доверенность на представление интересов юридического и физического лица? Она не требуется только в тех случаях, когда представительство вытекает как следствие законных прав человека, например, так же как родители представляют интересы собственных детей, так и владелец компании по своему праву представляет интересы компании, а директор компании представляет интересы компании исходя из положений устава компании, в остальных же случаях, когда представительские функции не очевидны из функциональных обязанностей работника, для осуществления им функций представительства служит доверенность на представление интересов компании.

Как выглядит доверенность? Согласно ст.185.1 (часть 4) Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на представление интересов организации должна быть составлена на простом листе бумаги А4 и заверена подписью руководителя (или подписью лица, имеющего право подписи таких документов) и печатью организации. Такая доверенность может давать доверенному лицу право передоверия или ограничивать такое право, об этом должно быть четко сказано в тексте документа.

Обязательно указывать дату выдачи доверенности, поскольку без указания даты своего вступления в силу доверенность считается недействительной и не может приниматься в качестве юридического документа.

Доверенность на представление интересов в суде — образец написания

Любая организация может использовать для целей представления своих интересов в любых инстанциях, например, в судебных, налоговых органах, территориальных органах Росреестра, на почте, в банке и в любых других государственных, муниципальных и коммерческих организациях и службах любого своего работника, для чего и выдает такому работнику соответствующим образом оформленную доверенность на предоставления интересов юридического и физического лица.

Обычно доверенность на представление интересов в сторонних организациях выполняются на фирменном бланке организации с угловым штампом. Примерный образец доверенности приведем ниже:

Тридцать первое января две тысячи семнадцатого года

Общество с ограниченной ответственностью «Сталелитейный цех №8» (ИНН 4328765365 ОГРН 0967583095123) в лице Генерального директора Делимханова Ашота Семеновича, действующего на основании Устава, доверяет

гражданке Дзержинской Марии Григорьевне представлять интересы ООО «Сталелитейный цех №8» в краевых, мировых, арбитражных, районных, третейских и иных судах Российской Федерации со всеми предусмотренными для участников судебного процесса ст. 35 ГПК и ст. 41 АПК правами, в связи с чем предоставляет ей право подписи всех необходимых документов для надлежащего исполнения представительских функций, в том числе право подписи отзывов, ходатайств и мировых соглашений; право на подачу и получение любых документов, копий, справок, почтовых посылок и любых других документов, которые потребуются или могут потребоваться в ходе разбирательства.

Подпись ____________________ Дзержинской М. Г. удостоверяю.

Доверенность выдана без права передоверия сроком на 3 года.

Генеральный директор ООО «Сталелитейный цех №8»____________________________Делимханов А. С.

Форма доверенности на представление интересов физического лица

Как и доверенность на право представлять интересы организации, доверенность на представление интересов физ. лица составляется в такой же форме.

Такую доверенность можно заверить по месту учебы, работы или лечения гражданина, которому выдается доверенность. Однако закон не требует обязательного удостоверения доверенности на право представлять интересы гражданина.

Доверенность можно оформить на право действовать от имени гражданина при совершении любых предусмотренных законом сделок или действий, на получение или выдачу от имени гражданина любых документов.

Третье лицо, получившее доверенность от доверенного лица, согласно части 3 ст. 185 ГК РФ для подтверждения личности этого доверенного лица и права совершать им действия предоставлять доверенность третьим лицам имеет право потребовать у него паспорт, и саму доверенность для того, чтобы сделать в тексте доверенности пометки, соответствующие положению вещей.

Форма доверенности на представление интересов граждан ничем не отличается от доверенности на представительство от организации, пишется от руки или печатается на принтере.

В тексте доверенности должно быть указано, кто именно доверяет (с указанием ФИО, даты и места рождения, паспортных данных) и кому (с указанием ФИО доверенного лица, адреса и места рождения, его паспортных данных), а также перечисляются конкретные действия, которые доверитель поручает совершить от своего имени доверенному лицу.

Нотариальная доверенность на представление интересов

В каких случаях доверенность должна быть удостоверена нотариусом?

Эти случаи перечислены в части 1 ст. 185.1. Гражданского кодекса РФ. Приведем их:

  1. Нотариальная доверенность нужна при совершении от имени доверителя сделок, нуждающихся в заверении нотариусом, а именно: сделок с недвижимостью, сделок по продаже доли в уставном капитале общества, сделок по продаже предприятий.
  2. При совершении сделок, в результате которых вносятся изменения в государственные реестры, то есть при продаже, покупке или обмене недвижимости.
  3. При поручении доверителя вносить от имени доверителя изменения в сведения, содержащиеся в гос. реестрах, например, подача от имени доверителя документов и заявления на регистрацию его в качестве ИП.

В обычных случаях, если для действий, которые указаны в доверенности, специально не оговорена специальная форма доверенности, вполне достаточно обычной доверенности с подписями и паспортными данными доверителя и доверяемого. В каких же случаях доверенность должна быть нотариально заверенной мы привели выше. Больше в тексте закона не предусмотрено необходимых случаев, когда требуются именно нотариально заверенные доверенности.

Образец доверенности от физического лица в Росреестр

По оформлению доверенность в Росреестр может быть простая письменная и нотариальная, но обе должны соответствовать определённым требованиям. Общими правилами при составлении документа являются:

  • Обязательное оформление в письменной форме;
  • Чётко зафиксированный перечень передаваемых полномочий (если не конкретизировать по пунктам, написав, что выдача данной бумаги для представления интересов доверителя, это автоматически запретит представителю подписывать договора и получать денежные средства);
  • Доверенность без указанного срока действия действительна один год, максимальный период заключения – три года;
  • Доверенность на получение документов и прочие действия от имени юридического лица должна иметь подпись руководителя и печать.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Нотариальное удостоверение

Если ранее нотариально оформленную доверенность на получение оригиналов документов в Росреестре требовали только от физического лица, то, в соответствии с изменениями в Гражданском кодексе Российской Федерации, теперь это касается и предпринимателей. Это правило действует с сентября 2013 года – именно тогда в кодекс внесли отдельную статью, регламентирующую порядок удостоверения доверенности. В соответствии с ней, нотариус должен удостоверять доверенность на регистрацию прав собственности, на регистрацию ДДУ при приобретении квартиры, а также касающуюся оформления сделок, которые обязательно удостоверяются нотариально.

Смотрите так же:  Нотариус заверить заявление цена

Иными словами, не имеет значения, от какого лица образец используется – меняются только некоторые реквизиты и текст. При этом нотариальная форма не нужна, если документ выдал начальник военного санатория или медицинского учреждения для военнослужащего на лечении, командир военного подразделения, военно-учебного заведения для военнослужащего, члена его семьи. Это же правило действует на доверенность, выданную от имени руководителя органов социальной защиты для осуждённого или подопечного дееспособного ребёнка.

Не требуется нотариальное удостоверение, если доверенность выдал орган местного самоуправления или государственной власти, используя свой фирменный бланк, закреплённый печатью и подписью руководящего лица. Данное положение регламентировано законами о регистрации и применимо также к выдаче документов.

О чём важно помнить:

  • Если заявление на регистрацию собственнических прав относительно квартиры, нежилого помещения, земельного участка, прочей недвижимости подаётся заказным письмом, важно, чтобы все без исключения вложенные документы были заверены нотариусом;
  • Если не запретить в документе отдельным пунктом передоверие на третьего человека, автоматически на это дано разрешение.

Когда доверенность оформляется лично физическим лицом, необходимо максимально оградить себя от рисков мошенничества. Грамотно составить документ поможет опытный юрист. У такого обычно имеется уже готовый пример, как для граждан, так и для предпринимательства.

Что можно поручить

Действия, которые можно поручить своему представителю по доверенности в Росреестр:

  • Получение выписок, справок, оригиналов, копий и дубликатов документов, которые требуются для оформления прав собственности и последующего внесения сведений в единую базу;
  • Постановка недвижимого имущества на государственный учёт представляемым лицом;
  • Подача пакета бумаг для переоформления собственнических прав после заключения соответствующего договора, в том числе и участия в долевом строительстве новостройки;
  • Подачу заявлений на внесение изменений и дополнений в ЕГРН, если изначальные регистрационные данные более не актуальны;
  • Подачу заявлений на приостановку регистрационной процедуры и её возобновление или отказ от таковой;
  • Запросы на исправление технических ошибок и проведение межевания, прочее.

Подавать Росреестру доверенность следует одновременно со всеми сопутствующими конкретной процедуре документами.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Образец генеральной доверенности на земельный участок физического лица
  • Образец доверенности на совершение сделки с недвижимостью
  • Образец доверенности на покупку недвижимости

ДОБРЫЙ ДЕНЬ.В доверенности в реестр прописано..что мой регистратор может получать документы.необходимые для регистрации договора уступки права требования на квартиру что это означает?

Доверенность в Росреестр

Можно ли оформить доверенность на риэлтора на получение документов из Росреестра? Может ли риэлтор воспользоваться этими документами в корыстных целях?

Добрый день! Да, оформить доверенность на риэлтора на получение документов в Росреестре можно! Только если при сдаче документов доверенность не фигурировала в деле, возможно ему придется ее сдать дополнительно к делу (это бесплатно). Если в доверенности вы укажите, что доверяете сделать конкретные действия, а также укажите что доверяете забрать документы «без права продажи недвижимости» , то самое корыстное что он может сделать, не отдать вам эти документы, но распорядиться недвижимостью он не сможет. Однако если правоустанавливающие документы для вас ценны (решение суда, подлинник договора, восстановить который по каким-то причинам будет трудно и т.д.), то лучше забирать самим, если же это, к примеру, договор купли-продажи (дарения) и т.д., то его копию, как впрочем и другие копии документов можно в случае утере заказать в Росреестре за определенную плату. Главное чтобы в деле хранились именно подлинники, а не копии. Удачи!

В росреестре зарегистрирован договор аренды по доверенности. Можно ли запросить в росреестре копию доверенности. Нотариус отказывется выдавать ссылаясь на то что не хранит. И вообще с нотариусом этим отношения не сложились.

Здравствуйте. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) Подавайте запрос.

Здравствуйте. Доверенности не хранятся у нотариуса, есть только информация о выданной доверенности в реестре доверенностей. Спасибо за Ваше обращение.

В росреестре оформлен договор аренды по доверенности. Можно ли запросить копию доверенности?

☼ Здравствуйте, Проще всего запросить копию доверенности у нотариуса, если вы эту доверенность выдавали ранее Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, Маша. Смотря кем Вы являетесь в данной сделке. Не каждому лицу выдаются копии подобных документов по запросу.

Должны ли в Росреестре зарегистрировать сделку купли продажи квартиры по доверенности оформленной по загранпаспорту гражданина РФ и удостоверений в консульстве иностранного государства. Собственник является гражданином РФ, срок действия паспорта гражданина РФ истёк. Приехать в Россию не может так как получает гражданство иностранного государства и имеет ограничения по выезду.

Здравствуйте Анастасия! На основании заграничного паспорта нотариальная доверенность действительна, при условии, что содержит все необходимые полномочия для совершения необходимых действий.

Если доверенность оформлена с переводом на русский, то по доверенности можете зарегистрировать переход права. Если в наше консульстве удостоверяли, то думаю все нормально будет.

Как проверяют доверенность нотариальную в росреестре? Обязаны ли они направлять электронный запрос в нотариальную палату?

Здравствуйте! Доверенность проверяется только визуально на соответствие всех реквизитов и полномочий. Кроме того, сейчас есть реестр доверенностей http://reestr-dover.ru/ Регистратор не обязан делать запрос нотариусу.

Перечень полномочий по доверенности в Росреестре.

Доверенность на представление интересов оформляется в обычной письменной форме. Если она готовится для регистрации сделки, требуется нотариальное заверение. Если вы хотите оградить себя и свое имущество от возможного мошенничества, конкретизируйте полномочия вашего представителя. Всего хорошего.

Здравствуйте. Действовать по доверенности в Росреестре вы можете, только по нотариально заверенной. Обратитесь к нотариусу она пропишет полномочия и заверит доверенность.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В росреестре земля оформлена по доверенности. Можно ли из росреестра запросить копию доверенности по которой оформлялась земля?

Добрый вечер. Нельзя запросить копию доверенности. Вы можете запросить справку из ЕГРП, в ней будет сказано на каком основании и кому принадлежит земля.

Копию регистрационного дела можно запросить в суде. По судебному запросу будет выслана копия, включая копию доверенности.

В 2008 году нашу землю пай по доверенности нотариуса оформили в росреестру в аренду на 48 лет. узнали об этом недавно. Никакой доверенности не подписывали. Как запросить у нотариуса копию доверенности?

К сожалению, это практически невозможно, так как нотариусы не обязаны хранить вторые экземпляры удостоверяемых доверенностей. Вы можете только узнать информацию о записи в реестре нотариальных действий — дату выдачи доверенности, ФИО доверителя.

Если вы не подписывали никакой доверенности, и точно в этом уверены, то обращаться нужно не к нотариусу, а в полицию с заявлением о совершении подлога документов, а полиция уже запросит у нотариуса необходимые документы, потому что нотариус вам может вообще отказать.

Нужно ли заверять доверенность от жены к мужу на подачу документов в росреестр.

Доброго Вам времени суток, Елена. Необходимо заверять нотариально доверенность в любом случае, если это касается подобных действий.

Здравствуйте! Да, доверенность обязательно должна быть удостоверена нотариально на подачу документов в Управление Росреестра.

Здравствуйте! Да, доверенность должна быть оформлена в присутствии нотариуса и им заверена Всего доброго, желаю удачи, обращайтесь!

Может ли моё доверенное лицо отозвать моё заявление в Росреестр о невозможности регистрации сделок с долей в недвижимости без моего личного участия?
Или всё-таки необходимо моё личное присутствие или почтовое отправление с заверенной подписью?

С уважением, Ирина Александровна.

Ирина Александровна, добрый день. Если в доверенности такое право доверенному лицу предоставлено, то почему бы и нет. Имеет право. С уважением, Александра Группа юридических компаний «ЮрСтандарт»

Пожалуйста можно по доверенности от ректора сдать документы на регистрацию сделки в Росреестр?

Можно, но надеюсь, Вы понимаете, что доверенность должна быть нотариальная, если доверитель физическое лицо, а не организация. А если ректор это лицо организации, которое может действовать без доверенности, и в Уставе прописано его полномочие выдавать доверенности, то доверенность может быть выдана в простой письменной форме. О обоих случаях полномочие по сдаче документов на регистрацию сделки в росреестр должны быть прописано отдельно.

Я написала доверенность на сестру на регистрацию права собственности квартиры в росреестре, чтобы она оформила на меня, т.е. на получение выписки из ЕГРП на 1/2 доли квартиры. 1/2 доля принадлежит ей. Выслала ей доверенность ей и моё ПРАВО на наследование 1/2 части. Может ли она незаконно оформить вторую половину квартиры на себя? И что делать если даже она оформит на меня, но не захочет отдавать мне не выписку из ЕГРП и бумагу о ПРАВЕ на моё наследство, к-ю ранее выдала мне нотариус, могу ли я повторно получить выписку и повторно получить бумагу «Право на наследство»?

Смотрите так же:  Договор с субподрядчиком на оказание услуг

Это невозможно, в любом случае Вы можете запросить повторно выписку из ЕГРП в Росрестре, не волнуйтесь. Удачи Вам и всего хорошего.

Необходимо оформить доверенность на регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре. Продавец будет оформлять эту доверенность на Покупателя (оба — физические лица). Согласно образцу доверенности для каждой из сторон указываются паспортные данные, а также в конце нужно вписать данные после слова «зарегистрированный по адресу. «. Можно ли туда внести адрес временной регистрации, если постоянной регистрации у Покупателя вообще нет?

Добрый день! Да. в доверенности может быть указан адрес пребывания гражданина, если он не имеет регистрации по месту жительства.

Такую доверенность нотариус не зарегистрирует. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

В нотариальной конторе оформил доверенность на подачу документов на гос. регистрацию в Росреестр. (Ипотека) Нотариусом была допущена ошибка в сроке действия доверенности: доверенность выдана 21.09.2016 на срок до 21.09.2016. А выдается она на 1 год, т.е. До 21.09.2017. Каким образом я могу взыскать неустойку с нотариуса за приостановку регистрации права собственности и, как следствие, увеличение сроков регистрации? Куда следует писать жалобу на частного нотариуса? Заранее спасибо!

Здравствуйте, Дмитрий. Можете написать жалобу в нотариальную контору, но толку не будет. Вы должны были сами проверить текст доверенности перед подписанием Спасибо, что посетили наш сайт. Удачи Вам.

В нотариальной конторе оформил доверенность на подачу документов на гос. регистрацию в Росреестр. (Ипотека) Нотариусом была допущена ошибка в сроке действия доверенности: доверенность выдана 21.09.2016 на срок до 21.09.2016. А выдается она на 1 год, т.е. До 21.09.2017. Каким образом я могу взыскать неустойку с нотариуса за приостановку регистрации права собственности и, как следствие, увеличение сроков регистрации? Куда следует писать жалобу на частного нотариуса? Заранее спасибо!Жалобу в нотариальную палату региона пишите.

Нужна ли нотариальная доверенность для подачи документов в Росреестр, на получение утерянного договора купли-продажи недвижимости, если я буду подавать документы от юридического лица? Где это узнать?

Да, необходима доверенность

Нужна ли нотариальная доверенность для подачи документов в Росреестр, на получение утерянного договора купли-продажи недвижимости? Где это узнать?

Достаточно вашего заявления

Если вы собственник тогда доверенность не нужна если третьему лицу Тогда нужно выдавать

Обычная или нотариальная доверенность необходима для подачи документов в Росреестр от юридического лица на получение дубликата утерянного договора купли-продажи?

Обычной доверенности будет достаточно. Нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется. Главное, чтобы в доверенности были перечислены все необходимые полномочия.

Скажите пожалуйста, если купля-продажа оформлялась по доверенности, в Росреестре все зарегистрировано. Деньги должны были перечислить в течении 10 дней после регистрации. Но доверитель умер. Кто может получить деньги?

Кто может получить деньги? Наследники доверителя

Здравствуйте. Если имущество перешло по договору дарения, то могут ничего ине довать. Если есть расписка, то могут наследники вступить в наследство, а затем требовать деньги.. Если не заплатят, то взыскать в судебном порядке..

Только наследники доверителя. Поверенный не может. действие доверенности прекращено смертью доверителя.

Может ли покупатель подать заявление в Росреестр за продавца если имеется генеральная доверенность.

Здравствуйте. Если имеется нотариальная доверенность с соответствующими полномочиями.

Для подачи дду в росреестр требуется нотариальная доверенность на юриста застройщика. На сколько юристов одновременно в одной доверенности можно оформить?

Хоть на десять можно

Здравствуйте. Перечень лиц, которые имеют право действовать на основании данной доверенности, специально законом не ограничен. Это доверитель может быть только один. Но чтобы не возникало недоразумений, луче каждому выдать отдельную доверенность. Бог Вам в помощь

Для подачи договора долевого участия в росреестр требуется доверенность на юриста застройщика. А при получении в росреестре уже готового дду тоже нужна довернность на юриста, на получение, если я сам не могу получить документы?

да, либо сами либо по довернности

Здравствуйте! Нет,не нужна ,можете получить самостоятельно.Если не можете получить сами-попросите юриста застройщика.

Свой экземпляр вы без юриста можете получить

Столкнулись с такой проблемой, необходимо создать доверенность в формате xml. для сайта Росреестр для получения справки из ЕГРП. Но к сожелению Юрист который нам оформлял документы в бумажном виде заверенные не знает как делать в электроном и какую программу использовать для этого, может вы сталкивались с данной проблеммой и не могли бы оказать услугу огласить название программы или сервиса для создания электронной доверености в формате xml?

Согласно п. 1 ст.7 Федерального закона № 122-ФЗ выписка из ЕГРП на объект недвижимости предоставляется любому лицу и является общедоступной информацией. Запрос физического лица на предоставление такой выписки в электронном виде не требует подписание запроса электронно-цифровой подписью (ЭЦП). Запрос представителя юридического лица на предоставление данного вида выписки требует его подписания ЭЦП.Запрос физического или юридического лица на предоставление такого вида выписок из ЕГРП в электронном виде обязательно должен быть подписан ЭЦП заявителя. Для формирования запроса по доверенности от представителя заявителя (физического лица) о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в электронном виде с помощью Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде (далее – Портал, https://portal.rosreestr.ru/), Росреестром разработан сервис «Формирование доверенности»: https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_procuracy Этот сервис должен быть использован при формировании доверенности от ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА-ДОВЕРИТЕЛЯ его ДОВЕРЕННОМУ ЛИЦУ на получение выписок и справок из ЕГРП в электронном виде. Сформированная доверителем (заявителем) с помощью указанного выше сервиса в электронном виде доверенность должна быть подписана его, доверителя, ЭЦП, выданной одним из удостоверяющих центров (УЦ), исполнивших требования приказа Росреестра № П/1 от 14.01.2011 (перечень всех аккредитованных УЦ размещен на Портале по адресу: http://portal.rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_UC). Далее при подаче запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в электронном виде представителем заявителя, сформированный файл доверенности прикладывается к запросу. «Физически» электронный вариант доверенности представляет собой XML-файл, подписанный ЭЦП.

Можно ли представлять интересы в росреестре без нотариальной доверенности?
Помочь людям оформить дарение, супруг супруге 1/3 квартиры в собственности, необходима доверенность нотариальная?

Все зависит от того какие именно услуги вы будете оказывать. Собрать документы и привести людей росреестр для подачи этих документов можно и без доверенности.

Стороны совершившие сделку подают документы либо лично, либо это может сделать их представительно по нотариально удостоверенной доверенности.

Продаю квартиру по генеральной доверенности, гос пошлину в росреестр платить на имя собственника квартиры, или на мое имя (доверенное лицо?

Если Вы заявитель по доверенности, то можно и на Вас.

Конечно на имя собственника.

Я продавец квартиры, делала доверенность на риэлтора на регистрацию документов в росреестре. На данный момент документы на регистрации. Вопрос — что делать с доверенностью, после получения документов из росреестра? Забрать ее у риэлтора? Или же нужно идти к нотариусу и прекращать ее действие? Доверенность выдана на пол года.

Если срок действия доверенности не истечет, то лучше ее забрать. Можете оформить у нотариуса отзыв доверенности, данная услуга платная.

Потребуйте у риелтора передать вам доверенность.

Идете к нотариусу и пишете заявление на отзыв доверенности, нотариус оформляет отзыв доверенности, после чего в течение 3-х суток Вы обязаны письменно уведомить риэлтора, что доверенность Вами отменена. Для этого Вам следует воспользоваться почтой России. Вы отсылаете заказное письмо с описью вложения, и его доставят адресату под расписку. Затем Вас уведомят, что риэлтор получила уведомление, а у Вас будет официальный документ, в котором указанно, что Вы известили ее об отмене доверенности.

Может ли человек по генеральной доверенности зарегистрировать в росреестре право собственности по договору дарения от доверителя к доверяемому, другими словами, он будет одновременно представлять с одной стороны по гендоверенности права дарителя, а с другой права одаряемого — себя?
Доверитель — маломобильный человек, и кроме этого нуждается в представлении интересов во многих учреждениях, для этого юрист рекомендует оформить гендоверенность сразу на все.

однозначно не может. Сам лично ходил недавно в росреестр удостовериться, не примут документы на регистрацию, ссылаются на прямую заинтересованность

Нужно составить доверенность на получение кадастрового паспорта в Росреестре СПб. Образец можно найти?

Смотрите так же:  Собственность земля и другие природные ресурсы

Здравствуйте! К нотариусу обратитесь — вам все равно доверенность у него оформлять . он Вам и составит.

Кадастровый паспорт можно получить в МФЦ за 200 рублей без всяких доверенностей — это общедоступный документ.

Доверенность на представление интересов в Росреестре

Чтобы передать другому лицу право на совершение юридических и прочих действий, оформляется доверенность. Она подписывается и при передаче полномочий на регистрацию сделок с недвижимостью. Для Росреестра не предусмотрен отдельный бланк. Документ оформляется в письменном виде, как и в других случаях. В конце статьи представлен образец.

Примерный план составления

Чтобы составить доверенность и представить ее в Росреестре, стоит воспользоваться общим планом. Отдельный образец для передачи полномочий на регистрацию сделок не предусмотрен.

  1. Название документа.
  2. Место и дата составления. Дату указать прописью.
  3. Данные доверителя. Если от имени организации, прописывается полное название, ИНН, КПП, Ф.И.О. руководителя. Когда составляется на представление интересов физического лица, указывают полностью Ф.И.О., серию и номер паспорта, место регистрации.
  4. Данные поверенного. Прописывают Ф.И.О. физического лица, реквизиты паспорта, место регистрации.
  5. Перечень передаваемых прав и обязанностей.
  6. Срок действия.
  7. Подписи сторон с расшифровками.

Рекомендации по оформлению

Доверенность на представление интересов оформляется в обычной письменной форме. Если она готовится для регистрации сделки, требуется нотариальное заверение.

В случае с юридическими лицами понадобится подпись руководителя либо другого сотрудника, уполномоченного ставить подпись в таких случаях. Заполненный образец подтверждается печатью.

Чтобы у представителя приняли документацию в Росреестре и зарегистрировали сделку, доверенность должна удовлетворять двум условиям:

  • в содержании должны быть четко перечислены полномочия посредника;
  • необходимо нотариальное заверение.

Обязательное условие для любого такого документа – наличие даты подписания. Без этого он не вступает в силу. Предельный срок действия прав и обязанностей – три года. Однако если доверителем этот срок не был определен, он считается равным одному году с даты подписания.

Другие виды расписок

Помимо простой формы, доверенность может быть генеральной или предусматривать совершение одного действия. Генеральная по-другому называется расширенной и включает в себя больший перечень полномочий. Она дает право посреднику представлять доверителя во всех государственных органах и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Все числа в содержании прописываются словами, которые можно добавить в скобках в виде расшифровки либо подписать комментарий. Сокращения и исправления не допускаются. При необходимости указывается возможность передоверия.

Доверенность в Росреестр составляется по тем же правилам, что и в другие инстанции. Однако она должна быть заверена у нотариуса. Составляется в простой письменной форме, в обязательном порядке содержит дату подписания. Чтобы документ был принят в Росреестре, нужно внести подробный перечень полномочий представителя. Оформляется от имени юридических или физических лиц. Далее представлен образец, который можно скачать и заполнить.

Доверенность в МФЦ: оформление

МФЦ или многофункциональный центр обеспечивает прием и выдачу различных документов и проведение различных операций с таковыми. Через вышеуказанный центр можно осуществить оформление внутреннего и загранпаспорта, государственную регистрацию брачного союза, зарегистрировать недвижимое имущество и т. д. Не всегда гражданин имеет возможность лично заниматься подготовкой документов и присутствовать при их подаче в МФЦ. Оформление доверенности на подачу документов и их оформление на другого гражданина решит данную проблему. В силу условий, прописанных в документе, уполномоченный гражданин наделяется некоторыми правами и обязанностями доверителя.

На кого можно оформить доверенность?

Оформление документа обязательно, если гражданин желает передать частично или полностью (при помощи генеральной доверенности) некоторые свои полномочия третьему лицу. Это может потребоваться, если доверитель в силу обстоятельств не может самостоятельно подать или забрать документы из МФЦ. Основаниями для этого выступают:

  • нахождение в другой стране;
  • прохождение лечения в больнице вследствие тяжелого заболевания (при этом оформляется доверенность на получение пенсии на лежачему больному);
  • доверитель является пенсионером, ведущим, в силу состояния здоровья, лежачий образ жизни;
  • у гражданина, желающего передать свои права и обязанности, установлена инвалидность.

Правоустанавливающая бумага гарантирует соблюдение всех условий, прописанных в содержании доверительного акта, и обеспечивает защиту от незаконных действий доверительного лица.

Доверенность в МФЦ на получение документов разрешено оформлять как на физическое, так и на юридическое лицо. Законодательство не ограничивает доверителя в выборе претендента на передачу полномочий. Это может быть ближайший родственник, друг, организация, посторонний человек и даже гражданин другой страны. Единственным условием при выборе доверенного лица является его дееспособность и совершеннолетие. Однако в современных реалиях жизни оформить доверенность на сдачу документов в многофункциональный центр на совсем незнакомого человека решится не каждый человек.

Составление доверительного акта, в том числе и в МФЦ, регламентируется 10-ой главой первой части Гражданского Кодекса. Скачать полное содержание ГК РФ можно по ссылке.

Доверенность в МФЦ оформляется только в письменной форме. Любая другая форма — печатная, устная — будет признана при судебном разбирательстве недействительной. Существует три разновидности доверительного акта:

Первый вид документа отличается небольшим перечнем обязанностей, которыми наделяется доверенное лицо. От гражданина может потребоваться только сбор и подготовка документов для подачи в МФЦ.

Нотариальная доверенность на представление интересов в многофункциональном центре используется чаще других. Ее оформление подразумевает не только сбор документации, но и другие действия, связанные с подписыванием различных бумаг.

Последний вид документа пользуется реже всего, потому что с его оформлением связаны наибольшие риски для доверителя. По такой доверенности передаются все значимые права и обязанности гражданина и доверенное лицо получает полный контроль над ситуацией.

Оформление доверенности в МФЦ требует соблюдения нижеприведенного порядка действий:

  • выбрать человека, готового представлять интересы в многофункциональном центре;
  • подготовить необходимые бумаги для подачи в нотариальную контору;
  • обратиться к нотариусу по месту регистрации;
  • написать текст доверенности в МФЦ;
  • получить печать и удостоверяющую подпись нотариального лица.

В доверительном акте должен быть указан срок действия. Если дата начала приобретения действительности документом указана, а дата завершения отсутствует, то по законодательству период действия равняется 1 году. Три года являются максимальным сроком действительности правоустанавливающей бумаги, которая может быть указана в тексте доверенности в МФЦ.

От имени физического лица

Доверителем может выступать обычный гражданин или индивидуальный предприниматель, тоже являющийся физическим лицом. Уполномоченным гражданином может быть как физлицо, так и организация. Существуют некоторые особенности проведения операций через МФЦ при наличии доверительного акта (даже если это генеральная доверенность).

Чтобы оформить запрос в МФЦ от доверенного лица потребуется:

  • паспорт;
  • доверительный акт от обычного гражданина или индивидуального предпринимателя.

Доверенность в МФЦ от физического лица составляется, согласно положениям законодательства. Бланк доверительного акта должен содержать о физлице следующую информацию:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата рождения;
  • указание местожительства;
  • номер и серию документа, удостоверяющего личность;
  • для индивидуального предпринимателя потребуется указание идентификационного номера налогоплательщика.

Помимо информации о доверителе, должны присутствовать и сведения о доверенном лице. Еще одним немаловажным условием является перечисление обязанностей, которыми наделяется, выбранный в качестве поверенного, гражданин. В конце содержания доверенности ставятся подписи доверителя и уполномоченного человека, а также печать и инициалы нотариуса.

Стоит отметить, что не каждая доверенность от физлица должна быть в обязательном порядке удостоверена нотариальным лицом. Однако для сдачи и получения документов из МФЦ лучше оформить документ у нотариуса во избежание недоразумений. В противном случае сотрудники многофункционального центра откажут поверенному в вышеуказанной процедуре.

Скачать образец доверенности от физического лица в МФЦ можно по ссылке.

Для представления интересов юридического лица

Юридическое лицо или организация тоже могут воспользоваться доверительным актом, чтобы уполномочить постороннего человека на подачу и получение документов через многофункциональный центр. Доверенность на представление интересов в МФЦ, в отличие от аналогичного документа от физлица, должна быть в обязательном порядке удостоверена у нотариуса.

Форма доверенности в МФЦ от юридического лица письменная, другая не будет признана законной сотрудниками вышеуказанного центра. Уполномоченный вести дела гражданин должен предоставить при обращении в МФЦ:

  • собственный паспорт;
  • доверенность на специальном бланке фирмы с печатью и подписью руководства.

Доверительный акт должен содержать нижеприведенную информацию:

  • город и дата прописными буквами;
  • данные о доверителе (организации) и гражданина, на которого оформлена доверенность — наименование фирмы, ФИО, ИНН, реквизиты паспорта и документов, дающие ему право подписывать документацию;
  • список обязанностей, передающиеся по доверительному акту — подать документы в МФЦ или забрать их, подписать бумаги или оформить сделку;
  • срок действительности доверенности;
  • подписи обеих сторон;
  • печать нотариального лица.

Уполномоченным гражданином может быть сотрудник организации или другая фирма. Следует отметить, что штамп от руководящего отдела юрлица на документе не обязателен. Доверенность в МФЦ может быть составлена на нескольких представителей и, если доверитель не против, можно прописать возможность передоверить свои обязанности в будущем.

Образец доверительного акта для представления интересов организации в МФЦ можно скачать здесь.