Меню Закрыть

Ипотека льготы для матерей одиночек

Оглавление:

Как получить жилье матери-одиночке в 2018-2019 году

Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос с жильем решить сложно – приобрести его или улучшить условия проживания не всегда возможно.

Как получить жилье матери-одиночке, и какие есть нюансы жилищных программ, рассмотрим далее.

Установление статуса

Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.

Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус.

Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.

Для получения статуса понадобится:

Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями.

В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение месяца будет сообщен результат и выдано удостоверение.

Наличие преимуществ

Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при отсутствии жилой площади.

Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.

Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

  • проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
  • нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;
  • использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.

Местная администрация информирует про жилищные программы для матерей-одиночек.

Как получить квартиру матери-одиночке

Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии по месту проживания.

В перечень входят:

  • документ, который идентифицирует личность;
  • документ, подтверждающий статус;
  • свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
  • документы о доходах и собственности, облагаемой налогом;
  • сведения о регистрации (на протяжении 10 лет);
  • документ об осмотре жилого помещения (за 5 лет).

Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.

При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и облагаемой налогом собственности мужа.

Данные документы дают основание признать женщину малоимущей, что не имеет жилого помещения или проживает в неудовлетворительных условиях. Для подтверждения факта потребуются данные о прибыли членов семьи, что проживают с ней.

Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.

Важно! Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.

Право на получение социального жилья возникает в том в случае, если:

  • мать или ребенок инвалиды,
  • имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
  • недвижимость пришла в аварийное состояние.

Совет! Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы (до трехлетнего возраста ребенка). Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время.

Жилищные программы для матерей одиночек в 2018-2019 году

Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья. Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.

Программа «Жилище»

Социальная программа «Жилище» для матерей одиночек позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:

  • быть не старше 35 лет;
  • быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
  • иметь платежеспособность.

Одиноким матерям, зарегистрированным малоимущими гражданами, и поставленным в очередность на квартиру, государство компенсирует арендную плату в период ожидания в очереди.

Скачать для просмотра и печати:

Компенсации носят разный характер:

  • полная оплата в течение определенного промежутка времени;
  • доля выплаты за более длительный период;
  • предоставление бесплатно квартир жилья в коммунальном или муниципальном секторе.

Внимание! При достаточной степени заработка аренда жилья не оплачивается, также нет компенсаций малоимущим мамам, не состоящим на учете.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Ипотека

Следующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.

Мать-одиночка может располагать:

  • субсидией по оплате первого взноса;
  • помощью государства при платежах за проценты в течение определенного периода (до 5 лет);
  • финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
  • облегченные условия кредитования.

Предложения банков

Социальные ипотеки предлагают банки. Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».

  • дать отсрочку по уплате займа на три года;
  • снизить процентную ставку до 10%;
  • дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.

Негативные стороны жилищных программ

Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.

При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.

Минусы при участии в ипотечных программах:

  • существование большой очереди на выделяемые средства, участники длительное время вынуждены ожидать;
  • ограничение максимального размера денежной компенсации;
  • невозможно приобретать вторичное жилье.

Использование материнского капитала

Мать-одиночка может воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья в банковском учреждении, имеющем такую услугу. Данные средства используются по исполнению ребенку 3 лет. Совершая покупку, женщина оформляет квартиру (дом) также и на детей.

Внимание! Использование этого ресурса зависит от региона. Мама должна поинтересоваться правилами, существующими в месте проживания.

В последнее время был осуществлен пересмотр нормативных актов в отношении матерей-одиночек. Некоторые правила отменены полностью или частично, в регионах в этом вопросе имеются различия.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Как получить жилье матери-одиночке в 2018-2019 году

Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос с жильем решить сложно – приобрести его или улучшить условия проживания не всегда возможно.

Как получить жилье матери-одиночке, и какие есть нюансы жилищных программ, рассмотрим далее.

Установление статуса

Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.

Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус.

Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.

Для получения статуса понадобится:

Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями.

В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение месяца будет сообщен результат и выдано удостоверение.

Наличие преимуществ

Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при отсутствии жилой площади.

Смотрите так же:  Пошлина в мировой суд 2018

Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.

Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

  • проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
  • нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;
  • использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.

Местная администрация информирует про жилищные программы для матерей-одиночек.

Как получить квартиру матери-одиночке

Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии по месту проживания.

В перечень входят:

  • документ, который идентифицирует личность;
  • документ, подтверждающий статус;
  • свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
  • документы о доходах и собственности, облагаемой налогом;
  • сведения о регистрации (на протяжении 10 лет);
  • документ об осмотре жилого помещения (за 5 лет).

Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.

При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и облагаемой налогом собственности мужа.

Данные документы дают основание признать женщину малоимущей, что не имеет жилого помещения или проживает в неудовлетворительных условиях. Для подтверждения факта потребуются данные о прибыли членов семьи, что проживают с ней.

Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.

Важно! Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.

Право на получение социального жилья возникает в том в случае, если:

  • мать или ребенок инвалиды,
  • имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
  • недвижимость пришла в аварийное состояние.

Совет! Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы (до трехлетнего возраста ребенка). Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время.

Жилищные программы для матерей одиночек в 2018-2019 году

Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья. Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.

Программа «Жилище»

Социальная программа «Жилище» для матерей одиночек позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:

  • быть не старше 35 лет;
  • быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
  • иметь платежеспособность.

Одиноким матерям, зарегистрированным малоимущими гражданами, и поставленным в очередность на квартиру, государство компенсирует арендную плату в период ожидания в очереди.

Скачать для просмотра и печати:

Компенсации носят разный характер:

  • полная оплата в течение определенного промежутка времени;
  • доля выплаты за более длительный период;
  • предоставление бесплатно квартир жилья в коммунальном или муниципальном секторе.

Внимание! При достаточной степени заработка аренда жилья не оплачивается, также нет компенсаций малоимущим мамам, не состоящим на учете.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Ипотека

Следующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.

Мать-одиночка может располагать:

  • субсидией по оплате первого взноса;
  • помощью государства при платежах за проценты в течение определенного периода (до 5 лет);
  • финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
  • облегченные условия кредитования.

Предложения банков

Социальные ипотеки предлагают банки. Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».

  • дать отсрочку по уплате займа на три года;
  • снизить процентную ставку до 10%;
  • дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.

Негативные стороны жилищных программ

Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.

При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.

Минусы при участии в ипотечных программах:

  • существование большой очереди на выделяемые средства, участники длительное время вынуждены ожидать;
  • ограничение максимального размера денежной компенсации;
  • невозможно приобретать вторичное жилье.

Использование материнского капитала

Мать-одиночка может воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья в банковском учреждении, имеющем такую услугу. Данные средства используются по исполнению ребенку 3 лет. Совершая покупку, женщина оформляет квартиру (дом) также и на детей.

Внимание! Использование этого ресурса зависит от региона. Мама должна поинтересоваться правилами, существующими в месте проживания.

В последнее время был осуществлен пересмотр нормативных актов в отношении матерей-одиночек. Некоторые правила отменены полностью или частично, в регионах в этом вопросе имеются различия.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке матери-одиночки на период декретного отпуска?

Можно ли снизить процентную ставку или приостановить выплату ипотеки матери одиночки на период дикретного отпуска? Или какие преимущества есть в этом у матери одиночки?

Ответы юристов (2)

К сожалению никаких льгот по ипотечным кредитам никому не положено.Так как это является добровольным договором и вы можете получать от государства пособия и льготы

Добрый день, Екатерина!

Для того чтобы банк мог рассмотреть возможность снижения ставки по ипотеке, необходимо оформить заявление в свободной форме, обязательно подписать его, отсканировать и передать в банк одним из способов:

1. С помощью формы обратной связи на сайте sberbank.ru/ru/feedback.
2. С помощью формы обратной связи в Сбербанк Онлайн
3. Направить на адрес [email protected]
4. Лично предъявить в офис.

После того, как будет принято индивидуальное решение по обращению, с вами свяжутся сотрудники банка и сообщат результат. У матерей одиночек преимуществ перед другими физическими лицами нет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какие льготы по ипотеке имеют матери-одиночки?

Наша внучка оформила ипотеку. 5 дней назад она родила без мужа ( мать одиночка). Теперь не может работать. Соответственно и выплачивать ипотечный кредит. Есть ли для нее льготы по ипотеке?

Ответы юристов (2)

Добрый день, Ольга! одним из важнейших условий для выплаты кредита является платежеспособность клиента. Если Ваша внучка официально работает, после выхода из декретного отпуска, она может продолжить выплачивать ипотеку. Если у нее нет отдельного жилья в собственности, то она может встать в местную администрацию на очередь по бесплатному получению жилья. Либо также, учитывая данное положение, она имеет право на получение льготы по оплату кредита.​ Можно обратиться в местную администрацию или в органы социальной защиты населению. Также Ваша внучка может принять участие в программе «Молодая семья», при условии, что ее возраст не более 35 лет.

Добрый день, Ольга!​Если Ваша внучка не брала льготную ипотеку и это не какая-либо государственная программа, то необходимо обратиться в банк, возможно что-то предложит, но шансы незначительны, к сожалению

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какие льготы по ипотеке матерям одиночкам?

Добрый день. Какие положеныльготы по ипотеке матерям одиночкам? Я мать одиночка. Моему сыну 4 года. Я оформила Российское гражданство 5 лет назад, но до сих пор у нас с сыном временная прописка в Санкт-Петербурге. Я работаю воспитательницей в государственном детском садике. Наконец, насобирала немного денег для начального взноса на покупку однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге. Хочу взять ипотеку. Подскажите, какие сегодня предусмотрены льготы по ипотеке матерям одиночкам? Также может кто-то знает, в каких банках сегодня наиболее выгодно для физического лица оформлять ипотеку на покупку квартиры?

Ответы юристов (8)

Как и любой другой человек (или семья), мать-одиночка может рассчитывать на ипотеку в случае, если:

Смотрите так же:  Системные требования к играм андроид

— Имеет источник доходов, соответствующий требованиям кредитной организации. Доходы в обязательном порядке должны быть подтверждены. Могут учитываться и основной заработок, и дополнительные доходы (например, от аренды недвижимости);

— Может предоставить залог. В случае ипотеки это покупаемая квартира. Можно предложить и другую недвижимость, если она находится во владении женщины. Кроме того, банк может потребовать привести поручителей – одного или двух.

Размер кредитной корзины рассчитывается, как и в других случаях, исходя из суммы всех доходов матери-одиночки и затрат на иждивенцев (детей). Именно количество иждивенцев в первую очередь влияет на решение банка.

К сожалению, отдельных программ для такой категории клиентов на данный момент еще нет, поэтому на какие-либо особые льготы вы можете не рассчитывать. Однако вы можете воспользоваться программой “Молодая семья”, если соответствуете по возрасту.

Государственных программ “Молодой семье – доступное жилье” немало: в каждом регионе существуют свои льготы, условия и требования. В одном случае вы можете рассчитывать на покупку квартиры по себестоимости, в другом – на меньшие проценты, в третьем – на субсидию со стороны государства. Так или иначе, но для этого вам придется собрать документы, доказать, что вы нуждаетесь в жилье и можете выплачивать кредит.

В банках существуют и отдельные программы “Молодая семья”. Так, Сбербанк (если ничего не поменялось)предлагает ипотеку полным и неполным семьям на “льготных” условиях: в расчете кредитной корзины могут учитываться доходы ваших родителей, а при появлении в семье еще одного ребенка вы получаете право на отсрочку на выплату основного долга по кредиту.

В любом случае Вам необходимо обратиться в Ипотечное агенство (у нас так называется организация, которая занимается региональной программой ипотечного кредитования, у Вас может по-другому) и узнать на какую программу Вы можите расчитывать (может уже и новые появились).

Есть вопрос к юристу?

В Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» специальных льгот не предусмотрено.

Однако, Вы имеете право на налоговую льготу как указано ниже.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 21 НК РФ налогоплательщик вправе использовать налоговые льготы при наличии оснований и в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах. При этом он обязан представить документы, подтверждающие его право на льготу. На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на приобретение на территории РФ указанных объектов недвижимости.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, который исчислен в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П установлено следующее. Положения абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ признаны не противоречащими Конституции РФ, так как они по своему конституционно-правовому смыслу во взаимосвязи с другими положениями НК РФ и в общей системе правового регулирования предполагают право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, получить имущественный налоговый вычет.

Следовательно, положения Постановления N 5-П применимы исключительно в случае приобретения квартиры в общую долевую собственность одним родителем и несовершеннолетним ребенком (детьми).

Таким образом, при приобретении квартиры в общую долевую собственность со своими детьми физическое лицо — родитель вправе получить имущественный налоговый вычет.

Данный вычет предоставляется налогоплательщику при подаче им декларации в налоговый орган на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру, свидетельства (свидетельств) о рождении ребенка (детей).

Также налогоплательщик должен представить платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и т.д.).

(Вопрос: Вправе ли одинокий родитель получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ на квартиру, которая была приобретена по социальной ипотеке, за своих несовершеннолетних детей? (Письмо УФНС РФ по г. Москве от 05.03.2009 N 20-14/4/019631))

В дополнение к ответу коллег — существует федеральная программа «Обеспечение жильем молодых семей» — по ней, если Вам не исполнилось еще 35 лет, можно получить субсидию до 35% от расчетной стоимости жилья. Для родителя с одним ребенком в Санкт-Петербурге, например, субсидия составляет сейчас примерно 746 тыс.руб. Вот здесь можно почитать про программу — http://kod-x.ru/polza/subcalc.htm

Здравствуйте.

Никаких льгот лицам данной категории при получении ипотеки не существует, к сожалению.

Возможно ваше участие в программе Молодая семья при наличии следующих условий:

  • ваш возраст не должен превышать 35 лет
  • вы должны быть в установленном порядке быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий
  • вы должны обладать достаточными доходами, чтобы оплатить покупку жилья сверх социальной выплаты (она составляет 30-35 процентов)

По этому вопросу Вам следует обратиться в жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Консультации об условиях Программы можно получить у оператора Программы – ОАО «Городской центр – доступное жилье» по адресу: Вознесенский пр., д. 3-5, тел.: 640-57-22. Информацию по ипотечному кредитованию можно получить в ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» по адресу: Вознесенский пр., д. 3-5, тел.: 331-57-37.

При обращении в местную администрацию от Вас потребуются следующие документы:

  • заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или застройщика или заявление на получение социальной выплаты по формам, утверждаемым Жилищным комитетом (форма заявления предоставляется Администрацией района);
  • копия свидетельства о рождении ребенка;
  • копия паспорта заявителя.

Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала.

Всего Вам хорошего.

Первое, что нужно понимать, это то, что статус мать-одиночка не является почетным званием и не приравнивается к званию Героя России. И ничем мать-одиночка от матери не одиночки особенно не отличается.

Второе, говоря об ипотеке в России, в особенности в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, нужно понимать, что только проценты по кредиту будут выше, чем снимать жилье. При этом платя проценты, Вы по сути будете снимать жилье у банка, только за значительно большую сумму. И в случае остановки в выплатах, Вас из квартиры выселят. Кроме этого, никто не может знать, что с ним будет через 20 лет, а тем более, что будет с деньгами. Поэтому, это все на уровне самоубийства.

Если Вы готовы платить бешенные проценты банку, то не проще ли снимать жилье, а деньги, которые Вы хотите дарить банку в виде процентов по кредиту, откладывать и копить на СВОЕ жилье.

Рекомендую Вам для начала, встать в очередь на получение социального жилья как матери одиночке. Если Вас признают нуждающейся и поставят в очередь, как мать одиночку — в этом случае, Вы можете обратиться в отдел учета и распределения жилой площади администрации Вашего района Санкт-Петербурга, и вероятность получить субсидию на приобретение жилья, сразу же возрастёт.
Для этого нужно:
* Убедиться, что Вы состоите на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Смотрите так же:  Фильмы типа ликвидация пепел диверсанты

* Выяснить сумму полагающейся Вам субсидии.
(Право на получение субсидии имеют граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).
Если субсидия Вам положена, в этом случае, Вы можете участвовать в программе Правительства Санкт-Петербурга по предоставлению ипотечных кредитов с оплатой части стоимости жилья за счёт безвозмездной субсидии, предоставляемой Жилищным комитетом Санкт-Петербурга гражданам РФ, проживающим в Санкт-Петербурге и признанным в установленном порядке нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Всего доброго, удачи.

Состоите ли Вы на учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий?

Здравствуйте! Ипотека матерям-одиночкам является реальной картиной, которая встречается достаточно часто. Ошибочно думать, что женщина, оставшаяся одна, не может приобрести собственное жильё. В соответствии с законодательством любой человек может рассчитывать на приобретение недвижимости.

Таким образом, если женщина работает, получает приличную заработную плату, может доказать данный факт документально, она может рассчитывать на получение финансирования со стороны банка. На какие-либо особенные льготы рассчитывать в данном случае не нужно, но полагаю, что вам стоит ознакомиться с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья и их использования которые записаны в программе «Обеспечением жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.

В частности п.6 гласит, участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

п. 7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Если Вы состояли на учете как мать-одиночка в качестве нуждающейся в жилье то обратитесь в отдел учета и распределения жилой площади администрации Вашего района Санкт-Петербурга, вероятно, Вы можете получить субсидию на приобретение жилья.
Право на получение субсидии имеют граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге и признанные в установленном порядке нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Если субсидия Вам положена Вы можете участвовать в программе Правительства Санкт-Петербурга по предоставлению ипотечных кредитов с оплатой части стоимости жилья за счёт безвозмездной субсидии, предоставляемой Жилищным комитетом Санкт-Петербурга гражданам РФ, проживающим в Санкт-Петербурге и признанным в установленном порядке нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг матерям-одиночкам не предусмотрено. Можно получить субсидии на общих основаниях. Чтобы узнать, положена ли Вам такая субсидия, обратитесь в отдел субсидий при администрации района, где Вы проживаете.

Также вы можете воспользоваться кредитной программой Сбербанка «Молодая семья»

Социальная ипотека для молодой семьи в 2012 году предоставляется Сбербанком.

Молодежная ипотека со льготными условиями также распространяется на молодых матерей и отцов одиночек.

Желаю вам удачи в решении своего вопроса!

С уважением Татьяна Юрьевна

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Ипотека для матерей одиночек

Если женщина имеет подтвержденный статус матери-одиночки, то она может рассчитывать на получение льготной ипотеки. Размер льгот устанавливается в индивидуальном порядке. Чтобы улучшить свои жилищные условия с помощью такой ипотеки, нужно подыскать в своем городе подходящую социальную программу. Разумеется, вам придется собрать кучу бумаг, побегать по инстанциям, но результат того стоит: вы сможете переехать в просторное жилье, взятое в кредит на особых условиях: с пониженной процентной ставкой, без первоначального взноса или с перерасчетом ежемесячного платежа в меньшую сторону.

Ипотека матери одиночке с одним ребенком

Ипотека матери-одиночки с одним ребенком возможна на следующих условиях: если женщина с ребенком остро нуждается в улучшении жилищных условий, а именно, на нее и на ребенка приходится меньше 12 квадратных метров жилой площади. Государство заботится о таких слоях населения и предлагает различные социальные программы, в том числе и льготное ипотечное кредитование. Если у матери с одним ребенком недостаточно средств на обычную ипотеку, то государство поможет сделать первоначальный взнос за счет денег из бюджета. Если есть средства на первоначальный взнос по кредиту, но банк не предоставляет его в связи с низким ежемесячным доходом, то государство поможет перерассчитать сумму ежемесячного платежа в меньшую сторону.

Социальная ипотека для матерей одиночек

Матери-одиночки, заработок которых не позволяет рассчитывать на обычный вид кредитования, а жилищные условия заставляют желать лучшего, могут рассчитывать на помощь от государства. В каждом регионе запущены и успешно работают свои социальные программы, главным образом, направленные на ипотечное кредитование. Мать, одна воспитывающая ребенка (детей), может взять ипотеку с низкой процентной ставкой, а государство поможет ей уменьшить общую сумму долга, оплатив до 40% от стоимости жилья.

Как взять ипотеку матери одиночке

Банк не интересуется самим статусом «мать-одиночка». Для кредитно-финансового учреждения гораздо важнее материальная состоятельность женщины, претендующей на ипотеку. Именно из этого утверждения можно сделать простой вывод: мать-одиночка для банка ничем не отличается от общей массы клиентов. И совсем другое дело – отношение государства к женщине, воспитывающей детей в одиночку. Есть социальные программы, созданные специально для помощи матерям-одиночкам в получении кредита на покупку жилья. Чтобы взять ипотеку на специальных условиях, нужно подтвердить свой социальный статус, встать на очередь на получение жилья и зарегистрировать за собой статус нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Какие льготы положены матери-одиночке ребенка-инвалида при оформлении ипотеки?

Я нахожусь в статусе «мать одиночка»и так же на руках малыш ,возраст 5 мес.(инвалид)

Какие льготы на приобретение ипотеки у меня есть?может помощь гос-ва?и вообще закон помогает людям с таким положением как у меня?спасибо

Ответы юристов (2)

Получение ипотеки регулируется ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Льгот для матерей-одиночек при ипотечном кредитовании не предусматривается.

Для матерей-одиночек предусматриваются жилищные, налоговые, трудовые льготы, предоставление медицинских услуг в соответствии с нормативными правовыми актами субъекта РФ (Краснодарский край). Также вы вправе встать на учет, обратившись в органы местного самоуправления, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Каких-либо специальных льготных условий кредитования для матерей-одиночек нет, однако, Вы стать участником следующих программ:

1. «Молодая семья». Воспользоваться могут матери в возрасте до 35 лет, в одиночку воспитывающие одного или нескольких детей. Семья должна находится на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;

2.Социальная ипотека от Сбербанка. Кредит выдается в обычном порядке, но с некоторыми льготными условиями: государство субсидирует часть первого взноса за жилье и возвращает заемщику долю от уплаченных процентов. Помимо этого, в течение льготного периода из бюджета уплачиваются проценты по ипотеке; 3.«Жилище» – программа, существующая на федеральном уровне. Государство производит уплату части процентов по договору ипотечного кредитования.

Также можно попробовать найти специальное предложение для матери-одиночки и непосредственно среди банковских продуктов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.