Меню Закрыть

Итп обслуживание договор

Договор на эксплуатацию тепловых пунктов (ФОРМА)

ДОГОВОР № _________________

на выполнение работ по техническому обслуживанию

инженерного оборудования ИТП, УУТЭ.

г. Москва » __ » _________ 201_ г.

ООО «_________________» в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ЭССИ» (ООО «ЭССИ»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Ерофеева Максима Валерьевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» , заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию (далее по тексту – работы) инженерного оборудования центрального теплового пункта, узла учета тепловой энергии (далее по тексту ИТП, УУТЭ), согласно Спецификации (Приложение № 2), установленного в здании Заказчика по адресу: _____________________________.

1.2 Периодичность и объем работ по Договору определятся Регламентом/Техническим заданием (Приложение № 3).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Обязанности Исполнителя:

2.1.1 Обеспечить техническое обслуживание инженерного оборудования, смонтированного в ЦТП, УУТЭ оперативно-ремонтным персоналом в соответствии с Правилами: «Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок» («МПБЭЭ»); Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» («ПТЭЭП»); «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок»; «Правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей» («ПТБ ТУТС») и настоящим Договором.

2.1.2 Для поддержания работоспособного состояния ежегодно, в период с мая по август, проводить работы по подготовке обслуживаемого оборудования ЦТП к новому сезону со сдачей __-му району Тепловых Сетей, с получением ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования абонента к отопительному сезону

2.1.3 При техническом обслуживании:

  • проводить контроль за работой оборудования, трубопроводов и арматуры;
  • регулировать отпуск тепловой энергии на отопительные нужды в зависимости от метеоусловий, а также на нужды горячего водоснабжения в соответствии с санитарными нормами;
  • обеспечивать надежную и экономичную работу всего оборудования.
  • производит работы в соответствии Перечнем оборудования, указанным в Приложении 1 к договору, а также дополнительные работы по согласованию с Заказчиком;
  • выполняет требования по безопасности труда и пожарной безопасности, действующие на объектах Заказчика;
  • содержит в работоспособном состоянии все принятое на техническое обслуживание оборудования, с заменой неисправных элементов;
  • обеспечивает устранение отказов оборудования в течение 24 часов после подачи Заказчиком заявки;
  • выполняет требования, предъявляемые органами Ростехнадзора и Госпожнадзора;
  • предоставляет Заказчику требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами объемов и качества выполняемых работ;
  • привлекает к выполнению работ третьих лиц, оставаясь ответсвенным перед Заказчиком за результаты работ;
  • обеспечивает уборку и содержание помещений и площадок в местах выполнения работ в соответствии с санитарными нормами;
  • безвозмездно устраняет по требованию Заказчика недостатки в выполненных работах;
  • представляет Заказчику документы <либо их копии надлежащим образом заверенные), подтверждающие полномочия лиц, имеющих право подписи счетов-фактур от имени Исполнителя по настоящему договору, а также образцы их подписей;
  • заносить все работы, осуществляемые оперативным персоналом Исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора, в оперативный журнал теплового пункта, который ведется Исполнителем;
  • соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности и нести ответственность за их соблюдением в период производства работ;
  • выполнять работы, предусмотренные настоящим договором в рабочее время, согласованное с Заказчиком.

2.2 Обязанности Заказчика:

  • ежемесячно производить оплату работ согласно п. 3.1. настоящего договора.
  • обеспечить возможность проведения технического обслуживания в сроки, согласованные с исполнителем.
  • оформляет допуск Исполнителю для входа на территорию объектов, а так же предоставить Исполнителю место для хранения спецодежды, инструмента, документации, связанной с проведением указанных работ.
  • оплачивает Исполнителю стоимость использованных при устранении отказов узлов и деталей, если эти узлы и детали вышли из строя не по вине Исполнителя.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1 Стоимость работ по настоящему договору, согласно Локальной смете/Протоколу согласования договорной цены (Приложение № 1), составляет _______________ (_________________________________________) в год, в том числе НДС 18% — ________________ (_________________________).

3.2 Стоимость работ является фиксированной и изменению не подлежит на весь срок действия настоящего договора.

3.3 Оплата по договору производится ежемесячно равными долями платежными поручениями на основании оригинала счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов, акта сдачи-приемки выполненных работ, подписанного уполномоченными представителями сторон.

3.4 Оплата выполненных Исполнителем ремонтных работ производится платежными поручениями на основании оригинала счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов, накладных, акта сдачи-приемки ремонтных работ, подписанного уполномоченными представителями сторон.

3.5 Оплата производится в течение 10 (десяти) банковских дней с даты получения Заказчиком оригинала счета-фактуры. Счет-фактура должен быть выставлен в течение 5 (пяти) дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.6 Условия оплаты дополнительных работ (услуг), в том числе и ремонтных работ, определяются отдельным соглашением сторон.

3.7 В случае изменения места нахождения, наименования, платежных реквизитов (в т.ч.: смена обслуживающего банка, его неплатежеспособность) Исполнитель незамедлительно сообщает об этом Заказчику, но не позднее 2-х дней до срока платежа по договору. При невыполнении этого условия перечисление денежных средств производится по реквизитам, указанным Исполнителем в настоящем договоре. За Исполнителем сохраняется обязанность выполнить работы в сроки, предусмотренные договором. Обязательства Заказчика считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

4.1 Ежемесячно в последний день отчетного месяца, Исполнитель предоставляет представителю Заказчика акты приемки-передачи выполненных работ по техническому обслуживанию за отчетный период с первого по последнее число отчетного месяца.

4.2 Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения акта приемки-передачи выполненных работ и отчетных документов, направить Исполнителю подписанный акт приемки-передачи выполненных работ или мотивированный отказ от приемки выполненных работ.

4.3 В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания акта приемки-передачи выполненных работ, сторонами составляется акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

4.4 По истечении срока, указанного в п. 4.2, при отсутствии мотивированного отказа, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.

Смотрите так же:  Материнский капитал можно получить один раз

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 В случае ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2 Исполнитель самостоятельно оплачивает иски, платежи, штрафы за загрязнение окружающей природной среды и за нарушение земельного, водного, лесного законодательства, а также штраф органов Ростехнадзора за нарушения, допущенные им при выполнении работ.

5.3 Исполнитель несет ответственность за качество и своевременное выполнение работ независимо от того, кем из привлеченных Исполнителем лиц, организаций выполнялись эти работы.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1 Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решить возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Договора, путем переговоров. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены сторонами в течение одного месяца, то они передаются на рассмотрение суда в соответствии с законодательством РФ, за исключением споров, связанных с взысканием с Клиента задолженностей и пеней по уплате вознаграждения и/или стоимости/цены дополнительных услуг/работ, которые рассматриваются открыто в Третейском суде по Центральному Федеральному округу (адрес для подачи исков: 105066, г. Москва, Токмаков пер., д. 14, стр.1, тел.: 8(499)261-74-54, далее — третейский суд), список третейских судей которого является обязательным.

6.1.1 Третейская оговорка в данном положении делает третейское соглашение частью настоящего Договора и всех, вытекающих из него дополнительных договоров, соглашений, протоколов разногласий, обменов документами, любых правоотношений сторон, оформленных в письменном виде и иных вытекающих из этих обязательств соглашений.

6.1.2 Положение о третейском суде и его иные правила, положения и регламенты применяются сторонами и являются частью настоящего Договора и всех вытекающих из него дополнительных договоров, соглашений, протоколов разногласий, обменов документами; любых договорных правоотношений сторон, оформленных в письменном виде и иных вытекающих из этих обязательств договоров и соглашений.

6.1.3 Разрешение спора осуществляется в составе одного третейского судьи.

6.1.4 Расходы, связанные с разрешением спора в третейском суде взыскиваются со стороны, в отношении которой произведено основное взыскание.

6.1.5 Стороны принимают на себя обязательства нести неустойки и другие санкции, связанные с неисполнением решения третейского суда в добровольном порядке на условиях, установленных Регламентом третейского суда.

6.1.6 Решение третейского суда является окончательным.

6.1.7 Стороны принимают все разумные меры для рассмотрения третейского спора в кратчайшие сроки и подтверждают своё согласие на передачу всех уведомлений, писем, решений и определений третейского суда, а также всех иных документов рассматриваемому делу по электронной почте, посредством интернета, факсимильным сообщением, включая вручение представителю ответчика копий искового заявления: приложенных к нему документов.

6.1.8 Ответчик подтверждает достаточность трех календарных дней со дня извещения о дате, месте и времени слушания дела для надлежащей подготовки к заседанию и принятия участия в нём.

6.1.9 Ответчик, извещённый о судебном процессе, при своей неявке даёт согласие на принятие решения третейским судом на основании представленных истцом документов.

6.1.10 Стороны договорились об изменении территориальной подсудности для подачи заявлений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда — в районный суд или Арбитражный суд, на территории которого принято решение третейского суда.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Настоящий договор вступает в силу с «___» ___ 201_г. и действует до «__» __________ 201_ г., а в части платежей — до их полного завершения. Если за 15 (пятнадцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявила о прекращении действия Договора, то он считается пролонгированным на тот же срок на тех же условиях.

7.2 Настоящий договор может быть расторгнут одной из сторон досрочно, с предупреждением об этом другой стороны за 30 дней до его предполагаемого расторжения.

7.3 При наступлении обязательств, вследствие которых любая из сторон не в состоянии полностью или частично исполнять обязательства по настоящему договору (форс-мажор), стороны не несут ответственности в случае своевременного (не позднее 3 дней) извещения об этом другой стороны. Несвоевременное уведомление о наступления форс-мажорных обстоятельств лишает сторону права ссылаться на них. Форс-мажорные обстоятельства должны быть подтверждены справками соответствующих государственных органов.

7.4 Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. Дополнения и приложения к настоящему договору, согласованные и оформленные сторонами, являются его неотъемлемой частью.

7.5 Договор и другие, в том числе и платежные документы (за исключением оригинала счета-фактуры), могут быть изготовлены и переданы с помощью электронно-технической связи (факсы, телетайпы, модемы, телексы и т. п.). Стороны несут ответственность за достоверность подписи. Бремя доказывания тех или иных фактов по настоящему договору и подлинности договора лежит на обеих сторонах.

7.6 Стороны по договору не имеют права передавать свои права и обязанности третьей стороне без письменного согласия другой стороны.

7.7 Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.

7.8 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.9 В рамках Договора директору, должностному лицу, сотруднику или агенту (каждый из которых является «Представителем») обеих Сторон запрещается представлять, предлагать или принимать, прямым или косвенным путем, любого рода вознаграждения, гонорары, подарки или представительские расходы, включающие значительные суммы или имеющие большую ценность. Представителям обеих Сторон не разрешается вступать в любые коммерческие или финансовые отношения с любым Представителем другой Стороны за исключением того случая, когда данные Представители исполняют свои обязанности в качестве представителей Сторон Договора.

7.10 Обе Стороны гарантируют, что они не осуществили или не представили и обязуются не осуществлять или не представлять, прямым или косвенным путем, любого рода платежи или что-либо иное, имеющее ценность, в адрес Представителя другой Стороны или любого другого лица или компании с целью обеспечения или оказания влияния в отношении заключения Договора или его условий, исполнения Договора, контроля за его исполнением, пролонгации сроков его действия или прекращения его действия.

7.11 Неисполнение данных гарантий Заказчиком или Исполнителем считается существенным и значительным нарушением Договора и дает право Стороне, не нарушившей данные обязательства, прекратить действие Договора посредством представления письменного уведомления в адрес противной Стороны.

Смотрите так же:  Следователем в фскн требования

7.12 Неотъемлемой частью договора являются:

7.12.1 Приложение № 1 – Локальная смета/Протокол согласования договорной цены.

7.12.2 Приложение № 2 – Спецификация оборудования ЦТП.

7.12.3 Приложение № 3 – Регламент/Техническое задание.

7.12.4 Приложение № 4 – Акт сдачи-приемки выполненных работ (форма).

7.12.5 Приложение № 5 — Протокол согласования договорной цены на аварийные (внеплановые) выезды

Обслуживание ИТП

Для эффективного расходования тепловой энергии в жилых, административных и производственных зданиях монтируются индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Этот комплекс устройств предназначен для отопления помещений в холодный период времени, а также снабжения их горячей водой. Для контроля и обеспечения четкой работы сложного комплекса оборудования необходимо профессиональное обслуживание ИТП.

Эксплуатация ИТП имеет множество преимуществ. Его обустройство не потребует много места. С помощью новейшего оборудования можно настроить оптимальную тепловую нагрузку, давление во внутридомовой теплосети. В результате расход горячей воды уменьшится, а подача тепла улучшится.

САО, ул. Беломорская

САО, ул. Смольная

СВАО, ул. Угличская

СВАО, ул. Псковская

ЦАО, ул. Земляной Вал

Объекты на карте

Видео компании «ПРОМСТРОЙ»

Посмотреть другие видео

Что такое тепловой пункт?

Подготовка дома к отопительному сезону

ТО №1 теплового пункта

ТО №2 теплового пункта

Назначение и особенности ИТП

Каждый индивидуальный тепловой пункт имеет свою особую структуру и предназначен для снабжения теплом одного конкретного здания. Чаще всего его располагают в подвальном, специальном техническом помещении либо в сооружении, находящемся рядом со зданием. В ИТП поступает теплоноситель из тепловой сети.

Комплекс установленного на пункте оборудования позволяет:

  • привести температуру воды и давление в соответствие с необходимыми параметрами для инженерных сетей обслуживаемого здания,
  • пропорционально распределить тепло по всей системе.

Каждый пункт оснащается теплообменниками, трубопроводами, входными и выходными коллекторами, насосами, контрольно-измерительными приборами (КИП), регуляторами подачи тепла и прочим. Схема и виды оборудования для каждого объекта строго индивидуальны. При монтаже учитываются особенности потребителя и источника тепловой энергии.

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

Профессиональное обслуживание ИТП

Современные тепловые пункты оснащены высокотехнологичным оборудованием, весь процесс работы которого автоматизирован. Поэтому техобслуживание должны проводить специально подготовленные люди, профессионалы.

Нужно помнить, что стабильно работающая автоматика ТП позволяет до минимума сократить эксплуатационные затраты.

Услуги технического обслуживания позволяют обеспечить эффективную работу всей системы, предотвратить аварийные ситуации, провести ремонт и своевременно заменить поврежденные и изношенные части механизмов. Своевременно устраненные неполадки в узлах и элементах, профилактические мероприятия помогают сделать срок службы оборудования более продолжительным.

Исполнители располагают всей технической информацией о конкретной модели ИТП: марка оборудования, его индивидуальные характеристики, данные о проводившемся ранее ремонте и происходивших аварийных ситуациях.

При выполнении обслуживания проводятся следующие операции:

  • регулярный профилактический осмотр:
    • оборудования, теплоизоляции,
    • входных задвижек, коллекторов,
    • главных составляющих отопительной системы — насосов, предохранительных клапанов, расширительных баков, теплообменников, запорной арматуры,
    • вентиляции, трубопроводов ГВС,
    • измерительных систем,
  • снимаются показания приборов учета для передачи в контролирующие органы,
  • проверяются параметры теплоносителя (расход воды, давление, температурный режим), узел подпитки и прочие устройства,
  • оперативно устраняются мелкие дефекты, производятся регулировка, очистка, смазка, замена изношенных деталей,
  • подготовка к очередному отопительному сезону.

Техобслуживание ТП проводится в ежедневном, еженедельном, ежемесячном и сезонном (ежегодном) режиме. Для каждого временного периода разработан специальный набор технических операций.

Обслуживание ИТП, ЦТП

Наша компания осуществляет обслуживание тепловых пунктов различного масштаба и степени оснащенности технологическим оборудованием.

Аттестованный персонал проводит техническое обслуживание ИТП согласно всем требованиям действующей нормативно-правовой документации.

В стоимость на техническое обслуживание индивидуального теплового пункта (ИТП, ЦТП) включена контроль и оптимизация потребления тепловой энергии. При отсутствии системы учета тепловой энергии мы готовы предложить установку узла учета тепловой энергии.

Вот лишь несколько причин заказать обслуживание ЦТП/ИТП у нас:

Отзыв от клиента

Считаем, что ООО «Энергомонтаж» заслуживает доверия при поручении ей работы, связанных с техническим обслуживанием тепловых пунктов и тепловых сетей. Мы рады сотрудничеству со специалистами компании ООО «Энергомонтаж» и надеемся на продолжение наших деловых отношений.»

Директор ЛоЭТЗ-филиала ОАО «ЭЛТЕЗА» В.И.Каров

Наши услуги — ваши выгоды

Экономия затрат на тепловую энергию Настраиваем оборудование ИТП на работу с оптимальным КПД, что позволяет снизить потребление тепловой энергии, а значит и расходы на её оплату. Экономия затрат на расходные материалы и замену неисправного оборудования Проводим регулярное обслуживание ИТП (ЦТП), за счет чего увеличивается межремонтный период и срок службы оборудования. Комфортный микроклимат в помещениях Точно настраиваем систему управления температурой помещения в зависимости от температуры наружного воздуха. Точный расчет за тепловую энергию Корректно настраиваем систему учета и периодически проверяем достоверность её работы, что позволяет устранить ошибки в снятии показаний. Снижения риска возникновения аварийных ситуаций За счет периодического осмотра и диагностики работы оборудования выявляем и устраняем неисправности до возникновения критических ситуаций.

Среди наших заказчиков

Основные выполняемые работы

  • Подготовка к отопительному сезону в осенний период времени — выполнение полного регламента работ и сдача инспектору.
  • Внешний профилактический осмотр и очистка узлов и агрегатов, которые подвержены постоянному загрязнению. К ним относятся датчики, насосы, запорное оборудование. Такие мероприятия осуществляются каждую неделю.
  • Тщательная ежемесячная проверка всех составных компонентов теплового пункта. При этом можно перенастроить рабочий режим теплового пункта, а также отремонтировать или заменить те компоненты, которые могут в ближайшее время выйти из строя.
  • Проверка работы системы автоматизации и регулярная корректировка для оптимизация температурного режима в помещениях.
  • Очистка и консервация устройств по окончании отопительного сезона. Если тепловой пункт обеспечивает круглогодичную подачу горячей воды, то все требуемые процессы выполняются и в летнее время.

Замена расходных материалов — бесплатно

Подробный регламент работы мы предоставляем по запросу.

Обслуживание и ремонт ИТП в нашей компании — это выгодно

Мы предлагаем комплексную услугу на обслуживание теплоузла, стоимость которой включает в себя широкий спектр регулярных работ. При этом также возможно проведение мелких текущих ремонтов.

Для качественного выполнения таких операций собственными силами необходимо иметь квалифицированных специалистов в штате. Им нужно обеспечить отдельное техническое помещение и оснастить необходимым инструментом.

Кроме того, вам также будет необходимо самостоятельно осуществлять закупку комплектующих и запчастей. Это может создать дополнительную нагрузку на отдел снабжения.

Ваш обслуживающий персонал обязан иметь соответствующую аттестацию и допуски к данными видам работ.

Ваши затраты при обслуживании ИТП своим персоналом:

  • ежемесячная оплата труда техническому персоналу,
  • выделение отдельного помещения,
  • закупка и обслуживание специального инструмента,
  • закупка необходимой номенклатуры расходных материалов,
  • обучение и периодическая аттестация персонала.
Смотрите так же:  Независимая медико социальная экспертиза

Заключая договор на техническое обслуживание теплового пункта с нашей компанией, Вы за фиксированную абонентскую плату снимаете с себя всю ответственность за тепловой пункт.

В этом случае Вы не только избавляетесь от большинства операционных задач, связанных с обеспечением работоспособности теплового хозяйства, но также и существенно экономите.

Стабильная работа систем отопления и ГВС и арендаторы

Главным критерием эффективной работы теплового пункта является стабильная подача тепловой энергии всем потребителям здания. Особенно это актуально, когда Вы сдаете в аренду собственные площади.

Обеспечение надежной работы системы отопления и горячего водоснабжения позволит Вам избежать конфликтных ситуаций с арендаторами.

Кроме того, качественное обслуживание ИТП, в частности приборов учета, позволяет обеспечить высокую точность работы узлов учета тепловой энергии.

А достоверность показаний для осуществления взаиморасчетов безусловно исключит спорные ситуации как с потребителями тепловой энергии — арендаторами, так и с теплоснабжающей организацией.

  • Стоимость установки
  • Энергосервисный договор
  • Алгоритм подачи заявки
    • Для УК и ТСЖ
  • Главная страница
  • Установка ИТП ›
  • Алгоритм подачи заявки ›

Протоколы собрания собственников помещений МКД

  • Повестка собрания жильцов МКД по заключению ЭСД 21 кБ
  • Реестр собственников МКД для проведения голосования 42 кБ
  • Образец Протокола подведения итогов общего собрания 21 кБ
  • Уведомление для собственников о заключении ЭСД 18 кБ

В настоящее время только ресурсоснабжающей компаний Группы «Т Плюс» предоставляют возможность рассрочки платежа за установленный ИТП, а также берут на себя все работы по обслуживанию на период действия энергосервисного договора.

План действий собственников помещений МКД по установке ИТП:

  • Принять решение об установке ИТП в жилом доме.
  • Подать заявку в ресурсоснабжающую организацию для проведения бесплатного технического аудита здания.
  • Ресурсоснабжающая компания по результатам аудита здания определяет необходимый тип ИТП, смету, составляет проект.
  • Инициировать общее собрание собственников помещений с повесткой дня «Установка ИТП в многоквартирном доме».
  • Утвердить решение об установке ИТП в доме, «ЗА» должны проголосовать не менее 50% собственников.
  • Управляющая организация (УК или ТСЖ) от имени жителей заключает энергосервисный договор, включающий перечень шагов по оснащению здания блочным ИТП и реализации энергоэффективных мероприятий.

Оплата стоимости ИТП

Жителям, которые принимают решение о переходе на систему ИТП, важно понимать: никаких дополнительных вложений от них не потребуется. Оплата стоимости оборудования ИТП и его текущего содержания будет происходить за счет достижения эффектов, заложенных в энергосервисном договоре.

Собственники помещений продолжают просто оплачивать потребленную тепловую энергию, как и до появления ИТП. Незначительное увеличение платежа будет происходить только один раз в год – за счет планового роста тарифа на тепловую энергию.

Срок действия энергосервисного договора

Период действия договора – пять лет, после чего комплекс ИТП бесплатно передается в общедомовую собственность. Таким образом, жители начнут экономить на платежах до 15-20%, при этом уровень теплового комфорта останется прежним. По решению владельцев помещений, договор с ресурсоснабжающей компанией на обслуживание ИТП может быть продлен, либо для этих работ выбрана другая подрядная организация.

Заявка на обслуживание теплового пункта (итп, митп)

Главная > Документ

Заявка на обслуживание теплового пункта (ИТП, МИТП)

Год ввода в эксплуатацию(последней реконструкции) ТП

Наличие технической документации

Внешние тепловые сети

Источник получения тепла

Теплосеть(№ района МТСК), котел, прочее

Независимое подключение

Зависимое подключение

Количество циркуляционных насосов

Количество насосов подпитки

С теплообменником

Открытая система

Условия проведения технического обслуживания.

Периодичность планового проведения т/о

Дополнительная информация (пожелания) которую Вы хотите сообщить.

Желательная дата и время визита инженера:

Просим заполнить опросный лист и отправить его по электронной почте [email protected] для составления коммерческого предложения. Специалисты нашего сервисного центра незамедлительно свяжутся с Вами для согласования времени и места встречи.

Будем рады сотрудничеству с Вами!

Техническая эксплуатация зданий, сооружений и ИТП

Техническое обслуживание ИТП.

Техническое обслуживание теплового пункта включает в себя комплексный контроль работоспособности всех элементов теплового пункта, в том числе: поверку приборов учета тепловой энергии, обслуживание и ремонт теплообменников, запорно-регулирующей арматуры, оборудования КИПиА, подготовку ТП к зимнему периоду и т.д.).

Содержание и периодичность этих работ определяется индивидуально для каждого объекта и утверждается регламентом.

Своевременное техобслуживание ИТП позволяет значительно продлить срок эксплуатации оборудования и избежать дорогостоящего ремонта с заменой тех или иных приборов и комплектующих.

Поддержание тепломеханического оборудования и автоматики ИТП в исправном состоянии гарантирует надежный, безопасный режим потребления тепловой энергии и во-первых – обеспечивает постоянную комфортную температуру в жилых помещениях в течении отопительного периода независимо от температуры наружного воздуха в соответствии с температурным графиком, во-вторых поддерживает постоянную температуры горячей воды, в соответствии с нормативом, а самое главное – снижает Ваши затраты на теплоснабжение дома.

Кроме того, регулярное техническое обслуживание – это требование «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», несоблюдение которого может привести к самым серьезным последствиям.

Компания ООО «Ремэнерго» готова заключить с Вашей компанией долгосрочный договор на обслуживание Вашего индивидуального теплового пункта (ИТП). Стоимость технического обслуживания, определяется после обследования Вашего ИТП специалистами службы эксплуатации нашего инженерного центра.

Мы также готовы взять Ваш ИТП в аренду и стать поставщиком тепловой энергии, на основании приказа Департамента экономической политики и развития города Москвы №308-ТР от 06.12.16. Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Ремэнерго». С нашими тарифами Вы можете ознакомиться, пройдя по ссылке .

15 Ноября 2018
Сообщение о результатах общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Некрасова, д.1
25.05.2018 г. в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Некрасова, д.1 проводилось общее собрание собственников. 29.10.2018 закончился заочный этап голосования. Вы можете ознакомиться с принятыми решениями по вопросам, поставленным на голосование.

14 октября 2018 г. будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Садовая, д. 3 корп. 3 в форме ОЧНО-ЗАОЧНОГО голосования.

Время проведения: 17-00

Место проведения общего собрания: холл первого этажа.

Вопрос:
Почему при заселении нового дома его жители оплачивают коммунальные услуги авансом за 4 месяца?

Ответ:

Вопрос:
Что, согласно закону, входит в понятие «капитальный ремонт многоквартирного дома»?

Ответ:

Вопрос:
Что такое ИТП?