Меню Закрыть

Налог на недвижимость в каталонии

Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно

Автор: Наталия Маджик, 28 марта в Налоги в Каталонии

Рекомендованные сообщения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

  • Новости команды «КаталонияРу (Catalunya.Ru)»
  • Вся активность
  • Обратная связь
  • Главная
  • Каталония. Испания. Форум
  • Юридическая консультация
  • Налоги в Каталонии
  • Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно

Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.

Налог на недвижимость в каталонии

Мало кто знает, что оплата в Барселоне IBI несколько отличается от оплаты налога на недвижимость в других городах.

Во-первых, тут есть целая система скидок для недвижимости в зависимости от назначения, которая в других городах только пробивает себе путь. Во-вторых, в Барселоне введен ряд скидок для разных категорий населения.

Подробнее об оплате в Барселоне в 2015 году – на сайте Catalunya.ru. Так как эта тема хоть и нудная, но полезная, настройтесь на «много букв» . Скорее всего, у вас возникнет много вопросов. Статья – повод проинформировать вас.

Зная о льготах, вы можете более точно узнать о них в своем муниципалитете или у своего хестора или агентства недвижимости, которые управляют вашими счетами

Глава первая: введение в IBI ведение

Если у вас есть дом или другая недвижимость в Барселоне (или в любом другом городе Испании), вы обязаны платить налог, известный как налог на недвижимое имущество (муниципального характера), который выплачивается ежегодно.

Для оплаты IBI закон Испании устанавливает общие правила. Но мало кто из иностранных покупателей знает, что такие налоги могут быть увеличены или уменьшены в зависимости о сессии, потребностей, доходов и условий региона в текущем году.

Расчет IBI делается на основе оценочной стоимости недвижимости. За основу берется то же значение, что и для вычисления финансовых налогов на доходы недвижимости, уплаченные в отчете о прибылях и убытках.

Глава вторая. Поздравляем собственников недвижимости в Барселоне! Ваша собственность официально «подросла» в цене

Власти Барселоны уже сообщили всем владельцам, что они, в соответствии с графиком оплат должны платить IBI, и что их собственность в настоящее время имеет более высокую стоимость, чем в 2001 году.

Причина проста: в Барселоне в 2015 году были обновлены и кадастровые и, оценочные значения — примерно до 10%.

Ставки же налога, которые должны применяться для начислений налога, поддерживается на следующем уровне: 0,75% для семей и 1,00% — для остальных владельцев.

Глава третья: власти Барселоны вводят ограничения максимальных оплат налогов

В любом случае, все те, кто имеет собственность в Барселоне, должны быть готовы к потенциальному росту налога к уплате, к которым, что важно, все же применяются ограничения.

Это делается с 2002 года, когда стали применять лимит (проще говоря « потолок»), похожий на тот, что применяется в налоговом регулировании налога на имущество в городе Барселона.

Шкала ограничений в Барселоне для уплаты налога на недвижимость (для обоих категорий):

Жилые помещения:

  • Подлежащие налогообложению, стоимостью до 60000 € — 4%
  • Подлежащие налогообложению, стоимостью до 60000 € — 6%

Паркинг

  • Подлежащие налогообложению, стоимостью до 15000 € — 10%
  • Подлежащие налогообложению, стоимостью до 15000 € — 20%

Недвижимость в Барселоне, другие виды использования (назначения)

  • Подлежащие налогообложению, стоимостью до 60000 € — 10%
  • Подлежащие налогообложению, стоимостью до € 60,000 — 20%

Скидки (Bonificiaciones) при оплате IBI в Барселоне:

Помимо лимитов оплат, о которых мы уже рассказали, мы должны добавить, что в некоторых конкретных случаях собственник недвижимости в Барселоне можете запросить скидку на сумму налога на недвижимость.

Субсидии и скидки по оплате IBI в Барселоне возможны в следующих случаях:

  • Если это новые здания и произведения комплексной реабилитации.
  • Если это субсидируемое жилье (VPO).
  • Налогоплательщикам, имеющим статус многодетных семей (это специальная карта) – на квартиры их постоянного проживания. Понятие постоянного места жительства здесь используется в значении того, что имеется ввиду при налогообложении по состоянию на1 января этого года.
  • Недвижимость для государственных исследований и преподавания в университете, при условии, что они непосредственно отнесены к научно-исследовательскому и преподавательскому корпусу университета.
  • Недвижимость с установленными системами тепловой или электрической формами использования солнечной энергии. (Скидка предоставляется, если установка тепловых или электрических систем использования энергии от солнца является обязательной, в зависимости от конкретного законодательства по этому вопросу).
  • Недвижимость в муниципальной собственности общественного предназначения: спортивные сооружения, общественные центры и другие муниципальные объекты при условии, что они составляют особый интерес для муниципалитета и используются по назначению.

Кроме того, муниципальные скидки (совместимые с другими для этого здания) применяются в качестве приложений и разделов в следующих процентах:

  • — 4% В домах с кадастровой стоимостью до 60000 евро.
  • — 6% В домах с кадастровой стоимостью от 60000 евро.
  • — 10% На паркингах с кадастровой стоимостью до 15000 евро.
  • — 20% На паркингах с кадастровой стоимостью более 15000 евро.
  • — 10% На все другие виды использования недвижимости (назначение недвижимости), и участках с кадастровой стоимостью до 60000 евро.
  • — 20% На все другие виды использования недвижимости (назначение недвижимости), и участках с кадастровой стоимостью более 60000 евро.

Глава четвертая: Когда платится IBI в Барселоне в 2015 году?

Что касается даты, когда собственник жилья платит IBI в Барселоне в 2015 году, следует отметить, что город налог для привязанных к счету оплат IBI (recibos domiciliados de IBI) взимается 4 мая и 1 октября. Не привязанные к счету налоги могут быть оплачены с 1 июля по 2 сентября включительно.

Те собственники недвижимости, которые должны платить налог на недвижимость специального использования (inmuebles de características especiales), обязан оплатить налог IBI с 1 июля по 2 сентября.

Наталия Маджик,
Недвижимость, налоги, экономические обзоры по Испании

Смотрите так же:  Нужна ли лицензия оценщику

П.С. В одной из следующих статей мы расскажем о категориях населения, которые могут получать 20-60% скидки по налогам. Следите за нашими публикациями!

Испания. Новые правила аренды онлайн

Автор: Наталия Маджик, 25 августа 2017 в Аренда недвижимости в Каталонии

Рекомендованные сообщения

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

  • Новости команды «КаталонияРу (Catalunya.Ru)»
  • Вся активность
  • Обратная связь
  • Главная
  • Каталония. Испания. Форум
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Аренда недвижимости в Каталонии
  • Испания. Новые правила аренды онлайн

Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.

Налоги на недвижимость в Испании: изменение ставок в Валенсии и Каталонии

Налоги на недвижимость в Испании: изменение ставок в Валенсии и Каталонии

Налоговая система королевства предусматривает несколько обязательных платежей, сопровождающих сделки с недвижимыми объектами. Одним из таких налогов в Испании является налог на передачу права собственности (ITP), которым облагается вторичная недвижимость при ее покупке. И здесь иностранным покупателям полезно будет знать, что правительства Валенсии и Каталонии этой осенью внесли ряд изменений в региональное налоговое законодательство.

Первичный рынок станет привлекательнее для инвесторов?

В августе этого года в некоторых регионах Испании произошло увеличение налога на передачу права собственности. Так, власти Валенсии и Каталонии подняли минимальную ставку ITP с 8 до 10%. По словам экспертов, это может привести к тому, что покупателей будет больше привлекать недвижимость от застройщика, на которую этот налог не распространяется. Сделки на первичном рынке облагаются IVA (аналог НДС), ставки которого не изменились. Ежегодные налоги на недвижимость в Испании для ее владельцев также остаются прежними вне зависимости от того, на каком рынке покупатель встретился с продавцом.

Как полагает Ричард Вэй, редактор издания «The Overseas Guides Company», решения, принятые властями названных регионов, повлекут заметное изменение структуры спроса на рынке недвижимости в пользу объектов первичного рынка. Означает ли это, что дела у застройщиков пойдут в гору, мы узнаем со временем. А пока остается наблюдать за изменениями в законодательстве и учитывать все нюансы, способные отразиться на стоимости недвижимого имущества при его приобретении.

Налоги в Испании не отпугивают иностранных покупателей недвижимости

Правительство Валенсии недавно предоставило всем заинтересованным лицам статистику продаж недвижимости за первые три месяца 2013 года. По имеющимся данным, примерно 50% всех сделок купли-продажи жилья в регионе было совершено с нерезидентами в роли покупателей. Это рекордные показатели для Валенсии. Ведь традиционно иностранцы интересуются недвижимостью на Коста-Бланке, к примеру, в Аликанте и Малаге.

В вышеупомянутом статистическом отчете говорилось, кроме того, о прочих предпочтениях покупателей. Так, особенно популярными оказались жилые объекты стоимостью от 50 000 до 150 000 евро. Треть всех новоявленных собственников сделали выбор в пользу трехкомнатных апартаментов, а 55% проданных домов имеют собственный бассейн.

Новости Испании

Государственная испанская железнодорожная компания “Adif” и американская компания “Virgin Hyperloop One” в сентябре этого года подписали соглашение об открытии в Бобадилье (Малага) эксперементального центра по развитию проекта Hyperloop — создание высокоскоростного вакуумного поезда, способного развить скорость 1200 километров в час. В рамках данного соглашения в данный Центр будет инвестировано порядка 450 млн. евро.

Налоги в Испании

Испания — одна из самых популярных стран среди покупателей заграничных домов и квартир в Европе.

Ежегодно испанцы и зарубежные собственники жилья платят налоги на недвижимость и состояние, а также подоходный налог. Инвесторы несут расходы на налоги на доход от аренды и на прирост капитала. Владельцы компаний теряют четверть прибыли за счет корпоративного налога.

Ставки налогов в Испании, %

Налоги при покупке недвижимости в Испании платят обе стороны: продавец и покупатель.

Продавец платит комиссию агентству, а покупатель оплачивает услуги нотариуса и выплачивает регистрационный сбор в размере 0,5–2,0 % от стоимости объекта.

При заключении сделок с первичной жилой недвижимостью покупатель платит НДС (impuesto sobre el valor anadido или IVA) в размере 10 %, при приобретении земельного участка или коммерческого объекта — ставка 21 %. Вместе с НДС покупателем оплачивается гербовый сбор (Actos Jurídicos Documentados, AJD) — 1,5 % от стоимости объекта.

Покупку коммерческих объектов рекомендуется оформлять на юридическое лицо, поскольку в таком случае можно претендовать на возврат НДС в течение месяца после его оплаты.

Если объект приобретается на вторичном рынке, то покупателю придется уплатить — налог на передачу прав собственности. Ставка варьируется от 6 до 10 % и зависит от региона. Например, в Андалусии, Валенсии и Каталонии она достигает 10 %. В некоторых регионах используется многоступенчатая система расчета. Например, в Эстремадуре стоимость объекта до 360 тыс. евро включительно облагается по ставке 8 %, от 360 тыс. до 600 тыс. евро — по ставке 10 %, далее применяется ставка 11 %. Так, из стоимости объекта, равной 500 тыс. евро, 360 тыс. облагается по ставке 8 %, остальные 140 тыс. — по ставке 10 %. Окончательная сумма обязательного платежа в этом случае составит 42,8 тыс. евро.

Ставки ITP в регионах Испании, %

Собственники платят муниципальный налог на недвижимость (impuesto sobre bienes inmuebles, IBI). В зависимости от региона ставки составляют от 0,405 до 1,3 % от кадастровой стоимости. Несмотря на то, что налог является ежегодным, оплачивается он ежеквартально. Средняя сумма, которую платят владельцы недвижимости в Испании, варьируется от 200 до 800 евро в год.

Ставки муниципального налога на недвижимость, %

Налогообложение доходов от испанской недвижимости имеет несколько особенностей и зависит от статуса собственника (налоговый резидент или нерезидент Испании). Испанский налоговый резидент — лицо, которое находится на территории страны более 183 дней в календарном году. Налоговое бремя распространяется на весь доход резидентов, полученный от источников по всему миру. Для нерезидентов обязательными платежами обременяются только те доходы, которые получены на территории Испании. Доход нужно декларировать до 30 июня каждого года.

При сдаче недвижимости в аренду доход нерезидента облагается по ставке 24 % (для резидентов ЕС — 19 %). Налог оплачивается ежеквартально. Например, если годовой доход от аренды — 20 тыс. евро, то по ставке 24 % в год нужно будет уплатить 4,8 тыс. евро. Налогооблагаемую базу можно снизить за счет амортизации (2 — 3 % в год).

Если нерезидент не сдаёт недвижимость в аренду, ему приписывается доход от его владения в размере 2 % от кадастровой стоимости или 1,1 %, если кадастровая стоимость изменена после 1 января 1994 года. К полученной сумме применяется ставка 24 %. Например, если кадастровая стоимость — 200 тыс. евро, налогооблагаемая база — 2,2 тыс. евро, то сумма обязательного платежа по ставке 24 % составит 528 евро. Налог оплачивается ежегодно в конце декабря. Если собственник не являлся владельцем недвижимости в течение всего года, или имущество сдавалось в аренду на определенный срок, то сумма к оплате будет рассчитываться пропорционально сроку реального владения объектом.

Смотрите так же:  Нотариус пермь мира

Ставки подоходного налога (impuesto sobre la renta) для резидентов в 2015 году — 20–47 %, в 2016 — 19–45 %. Ставка для нерезидентов — 24 % (19 %, если налогоплательщик является резидентом одной из стран ЕС).

Если стоимость активов превышает 700 тыс. евро, то придется уплатить еще и налог на состояние (impuesto sobre el patrimonio). Он оплачивается в июне за предыдущий год и рассчитывается на основе чистой стоимости объекта по прогрессивной шкале: ставки варьируются от 0,2 до 2,5 %. Под «состоянием» подразумеваются объекты недвижимого имущества, доход от профессиональной деятельности, банковские вклады, источники временного дохода, предметы роскоши (ювелирные изделия, шубы, спортивные автомобили, яхты, самолеты), предметы искусства и антиквариат.

Изменение кадастровой стоимости жилья. Как поменяется налог на недвижимость в Барселоне?

В 2018 году Министерство финансов Испании пересмотрит кадастровую стоимость недвижимости в 1800 городах, начиная с жилых квартир и домов, заканчивая магазинами, офисами и даже автостоянками. Данная процедура не проводилась более 16 лет.

На величину каких налогов влияет кадастровая стоимость?

  1. Налог на недвижимость (0,4 – 1,1% от кадастровой стоимости),
  2. Налог на передачу прав собственности,
  3. Налог на прирост капитала.

За счет изменения кадастровой стоимости власти намереваются более равномерно распределить налоговое бремя, а также пополнить бюджет страны дополнительными средствами. По словам представителей Министерства финансов, перерасчет в первую очередь должен коснуться владельцев дорогостоящих объектов.

Квадратные метры в Барселоне, столице Каталонии и популярном туристическом центре, всегда считались недешевыми. По прогнозам экспертов, кадастровая стоимость жилья в Барселоне увеличится в среднем на 23%!

«Хорошие» новости

К счастью, для расчета налогов кадастровая стоимость вырастет не сразу, а в течение 10 лет, начиная с нынешнего года. Величину, на которую кадастровая стоимость жилья должна повышаться в каждый из этих 10 лет, будут определять в муниципальном правлении районов Барселоны.

Кроме того, примерно 24% недвижимости в городе Гауди уменьшится в кадастровой стоимости. Казначейство считает, что эти здания были попросту переоценены. Грядущая реформа должна снизить их кадастровую цену, и, соответственно, налоги. Так, промышленная недвижимость подешевеет на 37%, земельные участки – на 13%, а парковки – на 11%. Тяжелее всего придется владельцам отдельно стоящих домов, гостиниц и отелей, религиозных сооружений, зданий зрелищного и культурного назначения. Данные объекты подорожают в кадастровой стоимости на 34% – 55%.

Как изменится налог на недвижимость в 2018 году в Барселоне?

В нынешнем году сумма налога на недвижимость в 26 округах сохранится на уровне 2017 года. В оставшихся 10 округах она будет пересмотрена. Возрастет IBI лишь для тех, кто владеет собственностью с кадастровой стоимостью более €300 000.

Это примерно 3,6% от всех собственников. При этом самый высокий прирост налога на недвижимость в 2018 году составит всего 6%. Если говорить о конкретных цифрах, то в округе Les Tres Torres налог увеличится на €41. А в соседних округах Vallvidrera и Les Planes сумма IBI, напротив, сократится в среднем на €109. Все эти 3 округа находятся в одном и том же районе — Sarria-Sant Gervasi.

Теперь покупателям объектов недвижимости в Барселоне следует рассматривать варианты не только с точки зрения удобств, близости к морю и центру, но и с позиций перспектив роста кадастровой стоимости. Как видите, разница может быть значительной, даже если два предполагаемых объекта находятся в одном районе. Если вы не хотите совершить оплошность при покупке недвижимости в Испании, обратитесь к специалистам агентства Cadespa.

Налоги в Испании

Солнечная и страстная Испания является одной из наиболее привлекательных для россиян страной. Переехать жить сюда стремятся не только «простые смертные», но и солидные предприниматели, желающие открыть здесь свое дело. В связи с этим вопрос, какие существуют налоги в Испании, является насущным.

Сравнение ставки подоходного налога в Испании с другими странами

Общая информация

Испанская налоговая система была рождена не так давно. Она по праву считается одной из самых молодых в еврозоне. А первый шаг был сделан в середине сороковых годов девятнадцатого столетия. Тогда была произведена воистину революционная реформа, приведшая в итоге к унификации налоговой системы всего государства.

Структура устройства испанского налогового агентства

Нынешняя система испанского налогообложения существует с семидесятых годов двадцатого столетия. На протяжении нескольких десятилетий она немного видоизменялась. Последние изменения были предприняты в начале девяностых годов двадцатого века. Налогообложение в Испании было реорганизовано, в результате чего на свет появился единый налоговый орган.

Благодаря созданию этого органа власти добились того, чего не могли добиться их предшественники — объединения разобщенных налоговых подразделений.

Налоги в Испании являются прерогативой властей местного уровня. После этого все собранные деньги идут в автономную копилку. Примечательно, что ставки по налогам устанавливаются в соответствии с пожеланиями муниципалитетов и мэрий. Каждое юридическое и физическое лицо имеет идентификационный номер налогоплательщика. Когда человек заполняет декларацию, он отправляет ее в налоговый орган, где документ хранится на протяжении 4 лет.

В обязанность налогового инспектора входит тщательная проверка наличия этого документа. Это может произойти в любой момент. Для того чтобы не вступить в конфликт с властями страны, каждое лицо, занимающееся предпринимательством, обязуется аккуратно вести учет своей финансовой активности. Это осуществляется посредством кассового аппарата, выдающего чек.

Основные испанские налоги

Ключевых государственных налогов в Испании не так много. Как и в любом другом государстве, здесь имеется немалое количество нелепых с точки зрения нерезидентов налогов. Но их оплата находится под серьезным вопросом.

Оплата подоходного налога

Каждый год с испанских резидентов взимается подоходный налог. Чем выше доход конкретного индивидуума, тем выше налоговая ставка. Взимается подоходный налог ежегодно.

Квитанция оплаты подоходного налога

Львиная доля этого налога оправляется в копилку федерального бюджета. Малая часть пополняет копилку автономного бюджета. В конце девяностых годов власти государства постановили, что те лица, которые имеют только один источник доходов, избавляются от подачи декларации. Это же касается тех лиц, доход которых не достигает 22 000 евро. Все остальные обязуются задекларировать свои доходы до двадцатого числа актуального месяца.

Подоходный налог может быть разных размеров. Это зависит от:

  1. Количества членов семьи налогоплательщика.
  2. Наличия в семье иждивенцев.
  3. Ипотечных выплат.

С нерезидентов подоходный налог не взимается.

Смотрите так же:  Госпошлина на замену паспорта ижевск

Выплата налога на имущество

Тем из россиян, которые уже имеют статус резидента, предстоит выплачивать налог на имущество. Существующий закон предполагает, что налог выплачивается по всему имуществу. Также существуют и некоторые льготы. Так, первые 108 000 евро стоимости имущества налогом не облагаются.

Важно учитывать, что ставка налога на имущество постоянно прогрессирует. Ставка налога на имущество напрямую зависит от того, какой размер имеет приобретенная квартира или дом в Испании. Чем больше имущество, тем выше будет процентная ставка.

Если российский гражданин является нерезидентом, то имущественный налог может включать в себя:

  • счета в банке;
  • квартиру или дом;
  • страхование жизни;
  • банковские облигации;
  • драгоценные предметы;
  • авто;
  • различные акции.

Вернуться к оглавлению

Выплата налога на прибыль

Еще одним интересным испанским налогом является налог на прибыль. Он взимается со всех юридических лиц.

Этими лицами могут быть как предприятия-корпорации, так и испанские органы управления. Налог на прибыль также актуален для нерезидентов. Это актуально в том случае, если лица, не являющиеся резидентами Испании, получают стабильный доход от предприятия, которое находится на территории этого государства.

Типичная ставка налога на прибыль – 35%. Для кооперативов предполагается снижение процентной ставки до 20%. Для компаний, которые не приносят большого дохода, процентная ставка снижается до 7%.

В Испании имеются зоны с особым статусом. Эти зоны устанавливают собственный налог на прибыль и предполагают свои правила его взимания.

Выплата налога на недвижимость

Пред тем как принять решение относительно приобретения квартиры или дома на территории испанского государства, необходимо изначально четко знать реальные расходы, которые предстоят каждому, кто рискнул пойти на такой шаг.

Размеры налогов с различных объектов недвижимости в Испании

Основными подводными камнями следует считать налоги на недвижимость в Испании.

Выплаты в пользу государства зависят от множества различных факторов. В первую очередь важно учесть, какая именно недвижимость будет приобретена. Если квартира будет приобретаться от застройщика, то покупатель должен будет выплатить гербовый сбор, а также НДС.

Также важно учитывать, что налоги на недвижимость в Испании выплачиваются в течение 30 рабочих дней.

Выплата транспортного налога

Не так давно власти Испании приняли решение о том, что будет введен новый, транспортный налог. Год назад закон, касающийся налогообложения транспортных средств, вступил в силу.

Важно учитывать, что новый закон коснулся только тех владельцев авто, в которых имеется двигатель внутреннего сгорания. Основной целью этого закона следует считать стимулирование автовладельцев к приобретению нового «железного коня».

Таблица сравнения транспортного налога в Испании с другими европейскими странами

Специалисты полагают, что таким интересным способом власти Испании планируют бороться с загрязнением окружающей среды. Считается, что на смену классическому автомобилю давно пора ввести в эксплуатацию уникальный экологичный и экономичный электромобиль.

Этот вид налога взимается с автолюбителей местными властями. Размер транспортного налога напрямую зависит от того, какой объем имеет цилиндр двигателя автомобиля. Примечательно, что лошадиные силы учитываться не будут. Вместо этого учитывается степень загрязнения окружающей среды конкретным «железным конем». Расчет здесь откровенно прост: чем старше автомобиль, тем больше он загрязняет атмосферу.

То есть, как бы ни был привязан автовладелец к своей машине, содержать ее будет не очень-то выгодно. Предполагается, что удерживаться транспортный налог будет раз в год. Точная сумма до сих пор доподлинно неизвестна.

Пример квитанции оплаты транспортного налога

Уровень вредных веществ в выхлопных газа авто рассчитывается в соответствии с нормами Евросоюза.
Многие считают, что это весьма полезный налог. Исключение составляют, пожалуй, только сами автовладельцы, считающие транспортный налог прихотью испанских властей.

Выплата туристического налога

Одним из самых интересных налогов испанского государства является туристический. Он был введен три года назад. Инициатива внедрения такого налога принадлежит властям Каталонии. Сегодня туристический налог продолжает взиматься с тех лиц, которые останавливаются в отелях провинции и пребывают там на протяжении семи ночей.

Тарифы выглядят следующим образом:

  1. Проживание в пятизвездочном отеле де люкс стоит два с половиной европейских рубля в Барселоне и иных регионах Каталонии.
  2. Проживание в четырехзвездочном отеле стоит 1,25 евро в Барселоне и 1 евро в иных регионах Каталонии.
  3. Проживание в иных средствах размещения стоит 0,75 и 0,50 европейских рубля соответственно.

Совершить выплату можно будет на ресепшен гостиницы или отеля. Дети и подростки, не достигшие пятнадцатилетнего возраста, от выплат освобождаются.

Выплата налогов нерезидентами

Существуют следующие налоги для нерезидентов:

  • на переход имущества;
  • на акты, которые были документированы юридически;
  • на авто;
  • на недвижимость;
  • НДС.

Если в Испании проживает лицо, не являющееся резидентом и прибывшее из государства, не имеющего с Испанией конвенции о недопущении двойного налогообложения, то оно обязуется оплатить все налоги так же, как это делают резиденты. Это же касается лиц, на руках у которых нет документа, свидетельствующего о том, что они — нерезиденты.

Размер налогов для нерезидентов

Испанские банки уполномочиваются удерживать с людей, не имеющих возможности подтвердить факт «резидентства», 21 процент от различных доходов. Те лица, которые сумели доказать факт своего «нерезидентства», освобождаются от «лишних» выплат.

Информация для резидентов

Лицо может считаться резидентом в следующих случаях:

  1. Когда он может подтвердить факт наличия жилья в обеих странах.
  2. Когда он постоянно проживает в определенной стране на легальных условиях.
  3. Когда он регулярно проживает в обеих странах.

Подтверждение статуса нерезидента

Лицо, проживающее на территории Испании и не являющееся резидентом, всегда может подтвердить свой статус. Для подтверждения актуального статуса необходимо представить документ, который подтверждает факт проживания человека в другой стране.

Этот документ обязательно должен быть выдан налоговой организацией той или иной страны. Документ является действительным на протяжении двенадцати месяцев.

Но в некоторых случаях срок действия документа не определяется. Это может произойти тогда, когда в качестве налогоплательщика выступает иностранная держава. Также в качестве налогоплательщика может выступить административное или политическое подразделение того или иного государства.

Особое значение имеет в Испании оплата НДС. Он классифицируется налоговым законодательством как косвенный налог на потребление. По сути, этот налог является лакмусовой бумажкой, говорящей о том, насколько платежеспособным является конкретный индивидуум.

Размер НДС на различные товары в Испании

Этот налог обеспечивается благодаря потребителям. Хотя де-факто он выплачивается предпринимателями. Испания является дружелюбной страной, весьма привлекательной для жизни и работы. Именно здесь предприниматели из России, Беларуси или Украины имеют возможность как следует «развернуться», ведь налоги, которые являются наиболее важными для бизнесменов, являются достаточно демократичными. Во Франции процентная ставка некоторых налогов намного выше. Это приводит к тому, что предприниматели из других стран могут работать и себе в убыток.

Актуальные цены в Испании — об этом следующее видео.