Меню Закрыть

Создать свою клининговую компанию

Открываем клининговую компанию и получаем чистые деньги

Как бизнес, фирма по уборке – очень подходящее мероприятие. Стартовый капитал потребуется только на приобретение необходимого оборудования. Задумываясь над тем, как открыть собственную клининговую компанию, вы решите пока ограничиться узким спектром услуг, затраты будут небольшими. Также придется потратить на зарплату персоналу, рекламу для привлечения клиентов.

Идея достаточно проста – фирма будет получать оплату от других компаний и частных лиц за уборку определенных помещений. Подобными услугами часто пользуются организаторы различных мероприятий, поскольку нанимать одного человека на зарплату без оборудования затратно и менее эффективно, чем обратиться за услугой в специализированную клининговую фирму.

В странах Европы подобные компании давно широко развиты и относятся к высокорентабельным сферам деятельности. В нашей стране первые подобные фирмы стали успешно работать только с 90-х годов. Ниже мы рассмотрим, как создать бизнес план для успешного клинингового агентства, какие расходы ожидают, в каком объеме, сколько стоит необходимое оборудование, на какие моменты необходимо обратить внимание в первую очередь.

Первые шаги к успеху

С чего начать, чтобы открыть свою клининговую компанию?

Составьте план и сформулируйте главные этапы предварительной работы, включающей:

  • ознакомление с ГОСТ 51870-2002 «услуги по уборке зданий и сооружений».
  • разработка стратегии фирмы;
  • мониторинг и анализ рынка;
  • определение целевой аудитории;
  • определение специализации, формы ведения дела;
  • создание прайс-листов;
  • выбор современного и надежного оборудования, ознакомление с особенностями его использования;
  • подбор штата сотрудников, которые смогут обеспечить качественное выполнение услуг;
  • поиск необходимых химических средств для различных видов загрязнений.

Тщательное выполнение этих этапов поможет достигнуть высокой рентабельности бизнеса.

Как зарегистрировать клининговое агентство?

Выбор формы собственности будет во многом определяться вашей ориентацией на целевую аудиторию.

Можно открыть компанию следующих видов:

  • ИП, если основное внимание предполагается уделять уборке помещений, принадлежащих частным лицам.
  • ООО, если планируется преимущественно сотрудничать с корпоративными клиентами.

При этом организация юридического лица необходима, чтобы беспрепятственно предоставлять услуги клиентам различных уровней. При этом ООО зачастую пользуется большим доверием, а ИП отличается простотой организации и налогообложения.

Подходящее помещение

В первую очередь помещение вам потребуется для хранения оборудования и общения с клиентами. Свое агентство не обязательно размещать в центре города в огромном офисе. Достаточно арендовать площадь ближе к окраине с хорошей транспортной развязкой, чтобы вашему персоналу и клиентам было удобно добираться.

Со временем вам потребуется автомобиль для выполнения крупных заданий и перевозки габаритного оборудования, но можно нанять перевозчика с личным транспортом, который будет следить за исправностью авто, заниматься при необходимости его ремонтом.

Закупка необходимого оборудования

Для организации успешной деятельности вам потребуется следующее:

  • моющий пылесос (стоимость от 20 000 руб.);
  • аналоги веника и швабры (плоский моп) (от 1 500 руб.);
  • тележка с сетками для транспортировки и хранения моющих средств с отжимом и мусорными мешками – от 7 000 руб.;
  • дисковая машина для чистки ковровых покрытий – от 50 000 руб.;
  • приспособления для чистки стекол, окон, оргтехники – от 3 000 руб.;
  • стиральная машина – от 20 000 руб.

При расширении услуг и появлении заказов по уборке больших по площади помещений супермаркетов, магазинов вам придется приобрести поломоечную машину стоимостью от 70 000 руб., способную заменить до пяти сотрудников.

Чистящие средства

Если вы решили открыть в своем городе с нуля клининговый бизнес, не стоит недооценивать современные чистящие средства. Используйте их в уборке для качественной борьбы с дезинфекцией.

Правильно подобранные химические составы справляются с такими задачами, как:

  • бережная очистка различных поверхностей, в частности дорогого антиквариата, предметов мебели;
  • сохранение свежего запаха на длительно время;
  • уничтожение микробов, аллергенов.

Необходимо также знать особенности различных видов химических средств:

  1. Для использования веществ с содержанием кислоты необходимо обеспечить персонал специальными защитными средствами.
  2. При использовании щелочи требуется небольшая защита кожи рук.
  3. Нейтральная среда не содержит в своем составе опасных для человека веществ.

Современный рынок отличается разнообразным ассортиментом чистящих средств от разных производителей. Чтобы не допустить ошибок и не потратить лишние деньги на ненужные средства, проконсультируйтесь с профессионалами, которые имеют значительный опыт в уборке помещений.

Подбор персонала

Если вы решили открыть с нуля свой первый бизнес, но не имеете опыта в подборе персонала, лучше всего доверить этот вопрос кадровым агентствам.

В клининговую компанию необходимо нанять следующих специалистов:

  • Специалисты по уборке. Сколько их требуется, будет зависеть от объема заказов и спектра предоставляемых услуг. Целесообразно предложить им сдельно-премиальную систему заработной платы.
  • Бухгалтер. На начальном этапе стоит получать бухгалтерские услуги на аутсорсинговой основе.
  • Менеджер. Принимая на работу специалиста данного профиля, предложите ему повременно-премиальную систему оплаты, что позволит увеличить мотивацию и выполнить план продаж.
  • Водитель. Лучше всего нанимать сотрудника с личным авто, пригодным для перевозки персонала и оборудования.

На начальном этапе развития компании функции менеджера по продажам может взять на себя директор компании. По мере развития бизнеса следует найти специалистов, ответственных за рекламно-информационную поддержку, сопровождение договоров, работу с кадрами и так далее.

Как найти первых клиентов?

Самыми прибыльными для вас будут корпоративные клиенты, офисные здания, крупные супермаркеты и торговые центры. Необходимо правильно предложить свои услуги и выполнить работу качественно. Постарайтесь предложить конкурентную цену, чтобы заинтересовать администрацию бизнес центров.

Если до открытия фирмы вы не успели заручиться поддержкой потенциальных заказчиков, нужно подготовить коммерческое предложение, договориться о встречах. Заинтересовать заказчика может не только низкая цена, но и другие преимущества вашей компании: уникальные услуги, гарантия качества, индивидуальный подход, высокий уровень обслуживания. Также необходимо включить в план постоянную работу по улучшению предоставляемых услуг.

Финансовые расчеты

Бизнес план должен включать следующие расходы на открытие клининговой компании с нуля.

  1. покупка оборудования – от 110 000 руб.;
  2. приобретение мебели и оргтехники – от 70 000 руб.;
  3. униформа – от 10 000 руб.;
  1. Аренда помещения – от 20 000 руб.;
  2. Заработная плата – от 90 000 руб.;
  3. Расходные материалы – от 5 000 руб.;
  4. Непредвиденные расходы – от 5 000 руб.

Итоговая сумма может составлять от 500 000 руб. в расчете на три месяца работы до появления клиентской базы.

Рассчитав расходы, необходимо включить в бизнес план ожидаемые доходы с учетом стоимости предоставляемых услуг. В среднем прибыль клининговой компании составляет в месяц от 200 000 руб. в зависимости от вида предоставляемых услуг, успешности маркетинговой политики и сезона. Средняя рентабельность по оценкам специалистов составляет около 22%. Срок окупаемости – от шести месяцев до года.

Теперь вы знаете, как открыть клининговую компанию, как составить подробный бизнес план и найти подходящий персонал. Но не забывайте, что только качественное выполнение работы, ответственность и терпение станут залогом успеха в этом непростом деле.

Открываем клининговую компанию и получаем чистые деньги

Как бизнес, фирма по уборке – очень подходящее мероприятие. Стартовый капитал потребуется только на приобретение необходимого оборудования. Задумываясь над тем, как открыть собственную клининговую компанию, вы решите пока ограничиться узким спектром услуг, затраты будут небольшими. Также придется потратить на зарплату персоналу, рекламу для привлечения клиентов.

Идея достаточно проста – фирма будет получать оплату от других компаний и частных лиц за уборку определенных помещений. Подобными услугами часто пользуются организаторы различных мероприятий, поскольку нанимать одного человека на зарплату без оборудования затратно и менее эффективно, чем обратиться за услугой в специализированную клининговую фирму.

В странах Европы подобные компании давно широко развиты и относятся к высокорентабельным сферам деятельности. В нашей стране первые подобные фирмы стали успешно работать только с 90-х годов. Ниже мы рассмотрим, как создать бизнес план для успешного клинингового агентства, какие расходы ожидают, в каком объеме, сколько стоит необходимое оборудование, на какие моменты необходимо обратить внимание в первую очередь.

Первые шаги к успеху

С чего начать, чтобы открыть свою клининговую компанию?

Составьте план и сформулируйте главные этапы предварительной работы, включающей:

  • ознакомление с ГОСТ 51870-2002 «услуги по уборке зданий и сооружений».
  • разработка стратегии фирмы;
  • мониторинг и анализ рынка;
  • определение целевой аудитории;
  • определение специализации, формы ведения дела;
  • создание прайс-листов;
  • выбор современного и надежного оборудования, ознакомление с особенностями его использования;
  • подбор штата сотрудников, которые смогут обеспечить качественное выполнение услуг;
  • поиск необходимых химических средств для различных видов загрязнений.

Тщательное выполнение этих этапов поможет достигнуть высокой рентабельности бизнеса.

Смотрите так же:  Госпошлина для регистрации права собственности юридического лица

Как зарегистрировать клининговое агентство?

Выбор формы собственности будет во многом определяться вашей ориентацией на целевую аудиторию.

Можно открыть компанию следующих видов:

  • ИП, если основное внимание предполагается уделять уборке помещений, принадлежащих частным лицам.
  • ООО, если планируется преимущественно сотрудничать с корпоративными клиентами.

При этом организация юридического лица необходима, чтобы беспрепятственно предоставлять услуги клиентам различных уровней. При этом ООО зачастую пользуется большим доверием, а ИП отличается простотой организации и налогообложения.

Подходящее помещение

В первую очередь помещение вам потребуется для хранения оборудования и общения с клиентами. Свое агентство не обязательно размещать в центре города в огромном офисе. Достаточно арендовать площадь ближе к окраине с хорошей транспортной развязкой, чтобы вашему персоналу и клиентам было удобно добираться.

Со временем вам потребуется автомобиль для выполнения крупных заданий и перевозки габаритного оборудования, но можно нанять перевозчика с личным транспортом, который будет следить за исправностью авто, заниматься при необходимости его ремонтом.

Закупка необходимого оборудования

Для организации успешной деятельности вам потребуется следующее:

  • моющий пылесос (стоимость от 20 000 руб.);
  • аналоги веника и швабры (плоский моп) (от 1 500 руб.);
  • тележка с сетками для транспортировки и хранения моющих средств с отжимом и мусорными мешками – от 7 000 руб.;
  • дисковая машина для чистки ковровых покрытий – от 50 000 руб.;
  • приспособления для чистки стекол, окон, оргтехники – от 3 000 руб.;
  • стиральная машина – от 20 000 руб.

При расширении услуг и появлении заказов по уборке больших по площади помещений супермаркетов, магазинов вам придется приобрести поломоечную машину стоимостью от 70 000 руб., способную заменить до пяти сотрудников.

Чистящие средства

Если вы решили открыть в своем городе с нуля клининговый бизнес, не стоит недооценивать современные чистящие средства. Используйте их в уборке для качественной борьбы с дезинфекцией.

Правильно подобранные химические составы справляются с такими задачами, как:

  • бережная очистка различных поверхностей, в частности дорогого антиквариата, предметов мебели;
  • сохранение свежего запаха на длительно время;
  • уничтожение микробов, аллергенов.

Необходимо также знать особенности различных видов химических средств:

  1. Для использования веществ с содержанием кислоты необходимо обеспечить персонал специальными защитными средствами.
  2. При использовании щелочи требуется небольшая защита кожи рук.
  3. Нейтральная среда не содержит в своем составе опасных для человека веществ.

Современный рынок отличается разнообразным ассортиментом чистящих средств от разных производителей. Чтобы не допустить ошибок и не потратить лишние деньги на ненужные средства, проконсультируйтесь с профессионалами, которые имеют значительный опыт в уборке помещений.

Подбор персонала

Если вы решили открыть с нуля свой первый бизнес, но не имеете опыта в подборе персонала, лучше всего доверить этот вопрос кадровым агентствам.

В клининговую компанию необходимо нанять следующих специалистов:

  • Специалисты по уборке. Сколько их требуется, будет зависеть от объема заказов и спектра предоставляемых услуг. Целесообразно предложить им сдельно-премиальную систему заработной платы.
  • Бухгалтер. На начальном этапе стоит получать бухгалтерские услуги на аутсорсинговой основе.
  • Менеджер. Принимая на работу специалиста данного профиля, предложите ему повременно-премиальную систему оплаты, что позволит увеличить мотивацию и выполнить план продаж.
  • Водитель. Лучше всего нанимать сотрудника с личным авто, пригодным для перевозки персонала и оборудования.

На начальном этапе развития компании функции менеджера по продажам может взять на себя директор компании. По мере развития бизнеса следует найти специалистов, ответственных за рекламно-информационную поддержку, сопровождение договоров, работу с кадрами и так далее.

Как найти первых клиентов?

Самыми прибыльными для вас будут корпоративные клиенты, офисные здания, крупные супермаркеты и торговые центры. Необходимо правильно предложить свои услуги и выполнить работу качественно. Постарайтесь предложить конкурентную цену, чтобы заинтересовать администрацию бизнес центров.

Если до открытия фирмы вы не успели заручиться поддержкой потенциальных заказчиков, нужно подготовить коммерческое предложение, договориться о встречах. Заинтересовать заказчика может не только низкая цена, но и другие преимущества вашей компании: уникальные услуги, гарантия качества, индивидуальный подход, высокий уровень обслуживания. Также необходимо включить в план постоянную работу по улучшению предоставляемых услуг.

Финансовые расчеты

Бизнес план должен включать следующие расходы на открытие клининговой компании с нуля.

  1. покупка оборудования – от 110 000 руб.;
  2. приобретение мебели и оргтехники – от 70 000 руб.;
  3. униформа – от 10 000 руб.;
  1. Аренда помещения – от 20 000 руб.;
  2. Заработная плата – от 90 000 руб.;
  3. Расходные материалы – от 5 000 руб.;
  4. Непредвиденные расходы – от 5 000 руб.

Итоговая сумма может составлять от 500 000 руб. в расчете на три месяца работы до появления клиентской базы.

Рассчитав расходы, необходимо включить в бизнес план ожидаемые доходы с учетом стоимости предоставляемых услуг. В среднем прибыль клининговой компании составляет в месяц от 200 000 руб. в зависимости от вида предоставляемых услуг, успешности маркетинговой политики и сезона. Средняя рентабельность по оценкам специалистов составляет около 22%. Срок окупаемости – от шести месяцев до года.

Теперь вы знаете, как открыть клининговую компанию, как составить подробный бизнес план и найти подходящий персонал. Но не забывайте, что только качественное выполнение работы, ответственность и терпение станут залогом успеха в этом непростом деле.

Открываем клининговую компанию и получаем чистые деньги

Как бизнес, фирма по уборке – очень подходящее мероприятие. Стартовый капитал потребуется только на приобретение необходимого оборудования. Задумываясь над тем, как открыть собственную клининговую компанию, вы решите пока ограничиться узким спектром услуг, затраты будут небольшими. Также придется потратить на зарплату персоналу, рекламу для привлечения клиентов.

Идея достаточно проста – фирма будет получать оплату от других компаний и частных лиц за уборку определенных помещений. Подобными услугами часто пользуются организаторы различных мероприятий, поскольку нанимать одного человека на зарплату без оборудования затратно и менее эффективно, чем обратиться за услугой в специализированную клининговую фирму.

В странах Европы подобные компании давно широко развиты и относятся к высокорентабельным сферам деятельности. В нашей стране первые подобные фирмы стали успешно работать только с 90-х годов. Ниже мы рассмотрим, как создать бизнес план для успешного клинингового агентства, какие расходы ожидают, в каком объеме, сколько стоит необходимое оборудование, на какие моменты необходимо обратить внимание в первую очередь.

Первые шаги к успеху

С чего начать, чтобы открыть свою клининговую компанию?

Составьте план и сформулируйте главные этапы предварительной работы, включающей:

  • ознакомление с ГОСТ 51870-2002 «услуги по уборке зданий и сооружений».
  • разработка стратегии фирмы;
  • мониторинг и анализ рынка;
  • определение целевой аудитории;
  • определение специализации, формы ведения дела;
  • создание прайс-листов;
  • выбор современного и надежного оборудования, ознакомление с особенностями его использования;
  • подбор штата сотрудников, которые смогут обеспечить качественное выполнение услуг;
  • поиск необходимых химических средств для различных видов загрязнений.

Тщательное выполнение этих этапов поможет достигнуть высокой рентабельности бизнеса.

Как зарегистрировать клининговое агентство?

Выбор формы собственности будет во многом определяться вашей ориентацией на целевую аудиторию.

Можно открыть компанию следующих видов:

  • ИП, если основное внимание предполагается уделять уборке помещений, принадлежащих частным лицам.
  • ООО, если планируется преимущественно сотрудничать с корпоративными клиентами.

При этом организация юридического лица необходима, чтобы беспрепятственно предоставлять услуги клиентам различных уровней. При этом ООО зачастую пользуется большим доверием, а ИП отличается простотой организации и налогообложения.

Подходящее помещение

В первую очередь помещение вам потребуется для хранения оборудования и общения с клиентами. Свое агентство не обязательно размещать в центре города в огромном офисе. Достаточно арендовать площадь ближе к окраине с хорошей транспортной развязкой, чтобы вашему персоналу и клиентам было удобно добираться.

Со временем вам потребуется автомобиль для выполнения крупных заданий и перевозки габаритного оборудования, но можно нанять перевозчика с личным транспортом, который будет следить за исправностью авто, заниматься при необходимости его ремонтом.

Закупка необходимого оборудования

Для организации успешной деятельности вам потребуется следующее:

  • моющий пылесос (стоимость от 20 000 руб.);
  • аналоги веника и швабры (плоский моп) (от 1 500 руб.);
  • тележка с сетками для транспортировки и хранения моющих средств с отжимом и мусорными мешками – от 7 000 руб.;
  • дисковая машина для чистки ковровых покрытий – от 50 000 руб.;
  • приспособления для чистки стекол, окон, оргтехники – от 3 000 руб.;
  • стиральная машина – от 20 000 руб.

При расширении услуг и появлении заказов по уборке больших по площади помещений супермаркетов, магазинов вам придется приобрести поломоечную машину стоимостью от 70 000 руб., способную заменить до пяти сотрудников.

Чистящие средства

Если вы решили открыть в своем городе с нуля клининговый бизнес, не стоит недооценивать современные чистящие средства. Используйте их в уборке для качественной борьбы с дезинфекцией.

Правильно подобранные химические составы справляются с такими задачами, как:

  • бережная очистка различных поверхностей, в частности дорогого антиквариата, предметов мебели;
  • сохранение свежего запаха на длительно время;
  • уничтожение микробов, аллергенов.
Смотрите так же:  Как получить алименты по исполнительному листу

Необходимо также знать особенности различных видов химических средств:

  1. Для использования веществ с содержанием кислоты необходимо обеспечить персонал специальными защитными средствами.
  2. При использовании щелочи требуется небольшая защита кожи рук.
  3. Нейтральная среда не содержит в своем составе опасных для человека веществ.

Современный рынок отличается разнообразным ассортиментом чистящих средств от разных производителей. Чтобы не допустить ошибок и не потратить лишние деньги на ненужные средства, проконсультируйтесь с профессионалами, которые имеют значительный опыт в уборке помещений.

Подбор персонала

Если вы решили открыть с нуля свой первый бизнес, но не имеете опыта в подборе персонала, лучше всего доверить этот вопрос кадровым агентствам.

В клининговую компанию необходимо нанять следующих специалистов:

  • Специалисты по уборке. Сколько их требуется, будет зависеть от объема заказов и спектра предоставляемых услуг. Целесообразно предложить им сдельно-премиальную систему заработной платы.
  • Бухгалтер. На начальном этапе стоит получать бухгалтерские услуги на аутсорсинговой основе.
  • Менеджер. Принимая на работу специалиста данного профиля, предложите ему повременно-премиальную систему оплаты, что позволит увеличить мотивацию и выполнить план продаж.
  • Водитель. Лучше всего нанимать сотрудника с личным авто, пригодным для перевозки персонала и оборудования.

На начальном этапе развития компании функции менеджера по продажам может взять на себя директор компании. По мере развития бизнеса следует найти специалистов, ответственных за рекламно-информационную поддержку, сопровождение договоров, работу с кадрами и так далее.

Как найти первых клиентов?

Самыми прибыльными для вас будут корпоративные клиенты, офисные здания, крупные супермаркеты и торговые центры. Необходимо правильно предложить свои услуги и выполнить работу качественно. Постарайтесь предложить конкурентную цену, чтобы заинтересовать администрацию бизнес центров.

Если до открытия фирмы вы не успели заручиться поддержкой потенциальных заказчиков, нужно подготовить коммерческое предложение, договориться о встречах. Заинтересовать заказчика может не только низкая цена, но и другие преимущества вашей компании: уникальные услуги, гарантия качества, индивидуальный подход, высокий уровень обслуживания. Также необходимо включить в план постоянную работу по улучшению предоставляемых услуг.

Финансовые расчеты

Бизнес план должен включать следующие расходы на открытие клининговой компании с нуля.

  1. покупка оборудования – от 110 000 руб.;
  2. приобретение мебели и оргтехники – от 70 000 руб.;
  3. униформа – от 10 000 руб.;
  1. Аренда помещения – от 20 000 руб.;
  2. Заработная плата – от 90 000 руб.;
  3. Расходные материалы – от 5 000 руб.;
  4. Непредвиденные расходы – от 5 000 руб.

Итоговая сумма может составлять от 500 000 руб. в расчете на три месяца работы до появления клиентской базы.

Рассчитав расходы, необходимо включить в бизнес план ожидаемые доходы с учетом стоимости предоставляемых услуг. В среднем прибыль клининговой компании составляет в месяц от 200 000 руб. в зависимости от вида предоставляемых услуг, успешности маркетинговой политики и сезона. Средняя рентабельность по оценкам специалистов составляет около 22%. Срок окупаемости – от шести месяцев до года.

Теперь вы знаете, как открыть клининговую компанию, как составить подробный бизнес план и найти подходящий персонал. Но не забывайте, что только качественное выполнение работы, ответственность и терпение станут залогом успеха в этом непростом деле.

Чистый бизнес, или Как открыть клининговую компанию

Использование услуг по профессиональной уборке офисов и торговых площадей стало обычным делом для многих организаций. Клининговые фирмы процветают и приносят своим владельцам хорошие прибыли. Как открыть клининговую компанию и правильно войти на уже насыщенный рынок?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-35-79 . Это быстро и бесплатно !

Многие крупные компании, торговые и бизнес-центры все чаще обращаются к профессионалам для выполнения такой важной задачи, как обеспечение чистоты в своих помещениях. Для уборки больших площадей необходимо держать целый штат уборщиков, закупать бытовую химию и специальную технику. К тому же хозяйственный персонал, как правило, подвержен большой текучке, и работа с такими сотрудниками может стать настоящей головной болью для кадровых служб организации. Передача всех этих функций на аутсорсинг позволяет компании получать полный комплекс клининговых услуг, не отвлекаясь на обеспечение бесперебойной уборки помещений. Если клининг интересует вас в качестве собственного бизнеса, ознакомьтесь с инструкцией, как открыть клининговую компанию.

Конкуренция на клининговом рынке достаточно высока, поэтому входить в этот бизнес, рассчитывая лишь на поток разовых заказов, весьма опрометчивое решение. Хорошо, если у вас на примете имеется большой объект, с которым можно договориться о сотрудничестве.

Без прочной основы в виде постоянных крупных клиентов работа на мелких заказах большого смысла не имеет. Такое предприятие вряд ли долго продержится на плаву. Небольшие офисы все еще предпочитают пользоваться услугами собственных уборщиц-пенсионерок, а физические лица пока не привыкли приглашать в свои квартиры специалистов по уборке. Хотя наведение порядка после переездов и ремонтов, мытье окон и другие трудоемкие клининговые работы постепенно становятся все более востребованными у населения. Специализация на таких услугах может иметь место при низком уровне конкуренции в региональных городах.

Если вы уже определились с потенциальными клиентами, можно браться за организацию бизнеса. Для уборки помещений никаких лицензий оформлять не потребуется. Однако качество производимых клининговой фирмой работ должно соответствовать ГОСТу. Главным нормативным документом для вашего персонала будет государственный стандарт Р 51870-2002: «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений».

Чтобы официально зарегистрировать ваш бизнес, выберите организационную форму и налоговый режим. Для работы с крупными заказчиками предпочтительней открыть ООО с применением УСН или общей системы налогообложения.

После оформления организации и постановки ее на учет в налоговой инспекции и внебюджетных фондах можно заняться офисом, персоналом и оборудованием. Количество сотрудников и выбор оборудования во многом будет зависеть от требований ваших основных заказчиков.

Что касается офиса, то он в начинающей клининговой компании носит номинальный характер, и представляет собой небольшое помещение (около 20 кв. м) с комнатами для хранения техники и химикатов. Оборудовать представительский офис с кабинетами и хорошим ремонтом на первых порах не стоит, на этом вполне можно сэкономить. Встречи с клиентами можно проводить на их территории. Если дело пойдет, офис можно будет расширить, выделить рабочие кабинеты менеджерам, сделать переговорную.

Подбор персонала

Работник клининговой компании – это не привычная бабушка, размахивающая шваброй, а профессиональный уборщик, способный быстро и качественно выполнять достаточно большой объем физической работы. Современная уборка – процесс высокотехнологичный, и производится он с применением специальных химических средств и оборудования. Клинеры должны обладать соответствующими знаниями, поэтому перед началом работы для них необходимо организовать обучение. Сотрудников нужно научить работать с уборочными машинами, подбирать химсредства в зависимости от типа загрязнений и особенностей очищаемой поверхности.

Количество нанимаемых уборщиков напрямую зависит от объемов работы. На одного клинера должно приходиться от 500 до 900 кв.м убираемых площадей на территории больших офисов или торговых залов. Персонал необходимо обеспечить спецодеждой с символикой вашей компании.

Начиная бизнес на уборке помещений, вы должны понимать, что большая текучка кадров в этой сфере неизбежна. На низкоквалифицированный труд нелегко набрать работников. Лучше, если этим с самого начала будет заниматься отдельный человек. Найдите толкового менеджера по персоналу, который возьмет на себя самую трудную часть работы. Если вы планируете укомплектовывать штат уборщиков за счет мигрантов, не забудьте уладить все формальности с УФМС: штрафы и проблемы с госорганами вам ни к чему.

Уборщики могут работать как на окладе, так и на сдельной системе оплаты труда. При приеме на работу с каждым нужно подписать договор о материальной ответственности, так как клинеры имеют доступ к помещениям с товаром и прочими ценностями заказчика.

Особое внимание необходимо уделить обучению персонала технике безопасности, так как клининг является деятельностью с повышенной травмоопасностью.

Когда бизнес встанет на ноги, возьмите менеджера по работе с клиентами, который будет искать дополнительные заказы и развивать вашу компанию. Тогда можно будет перевести в штат и приходящего бухгалтера.

Покупка оборудования

Клининг как бизнес требует ответственного подхода к покупке оборудования. От его выбора во многом зависит качество уборки и скорость работы ваших сотрудников.

Вам необходимо приобрести профессиональное уборочное оборудование:

  • пылесос для сухой чистки;
  • дисковую машину для очистки ковров;
  • поломоечную машину;
  • стиральную машину для стирки формы и тканевых салфеток;
  • уборочные тележки с ведром, держателем мусорных пакетов и отжимом;
  • швабры, ведра, салфетки и ветошь, другой инвентарь;
  • моющие средства для полов, ковров и текстиля, стекол, сантехники; средства для удаления пятен; защитные покрытия.

Если вы будете обслуживать один-два крупных объекта, оборудование может храниться на их территории, в ином случае вам нужно подумать о транспортировке техники и инвентаря к заказчикам.

Смотрите так же:  Как подать на алименты без развода если муж не работает

Сколько стоит открытие клининговой компании?

Затраты на открытие клининговой компании в зависимости от объема работ и предоставляемых услуг составляют от 500 тыс. руб. до 1,7 млн. руб., в том числе:

  • Государственная регистрация и аренда офиса – 30 — 40 тыс.руб.
  • Приобретение клинингового оборудования, инвентаря, моющих средств – 500 – 1000 тыс. руб.
  • Дополнительно при необходимости: оборудование офиса (100 – 150 тыс. руб.), приобретение транспорта (300 – 500 тыс. руб.)

Ежемесячные затраты (от 260 тыс. руб.):

  • на заработную плату персонала с учетом социальных отчислений – 200-250 тыс. руб.;
  • на аренду и коммунальные платежи – 20-30 тыс. руб.;
  • на покупку расходных материалов и химии – от 5 тыс. руб.;
  • рекламные и прочие расходы – от 30 тыс.руб.

Если вам удастся заполучить на обслуживание объект на 8 тыс. кв.м (площадь среднего гипермаркета), ваши вложения в бизнес вернутся примерно за 6 месяцев. Данные расчеты произведены исходя из средней стоимости уборки – 40 рублей за 1 кв. м. Для работы на такой площади понадобится 9-10 клинеров. При прочих условиях срок окупаемости клининговой компании может составлять от 6 месяцев до 2 лет.

Составляя бизнес-план клининговой фирмы имейте в виду, что чем более широкий спектр услуг вы будете оказывать, тем быстрее окупятся ваши вложения. Это обусловлено тем, что долгосрочное сотрудничество с крупным заказчиком, как основа бизнеса, предоставляет вашей фирме ежедневную занятость, но оно же и оценивается дешевле всего. Разовые услуги приносят больший доход за счет высокой стоимости, но они носят нерегулярный характер. То же относится и к узкоспециализированным работам: чистке ковровых покрытий, мойке окон, сезонной уборке. Поэтому со временем вашей фирме желательно охватить все эти услуги.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-35-79 (Москва)
+7 (812) 490-75-26 (Санкт-Петербург)

Главные два вопроса, на которые вы должны ответить, открывая клининговый бизнес: «Какими будут мои уборщики?» и «Как найти клиентов?». От того, кто у вас будет работать, и кто будет заказывать, зависит, «взлетит» или «не взлетит» ваш бизнес. Все остальное второстепенно.

Так как рынок клининга коммерческой недвижимости (офисы, торговые помещения) давно занят крупными игроками, делайте ставку на уборку жилых помещений. Здесь более высокие требования к качеству выполняемой работы, а значит, и персонал вам понадобится более квалифицированный. Однако есть устойчивое мнение, что уборка сводится к «маханию тряпкой», и ей могут заниматься все. Поэтому на любое ваше объявление о поиске уборщиков будут сотни откликов, но доля людей, готовых работать по высоким стандартам качества, будет минимальной. Подбор персонала, обучение, проверка знаний — все это займет у вас уйму времени.

Из сотни откликов будет, в лучшем случае, 1-2 достойных кандидата.

Второй вопрос касается поиска клиентов. У вас не будет никаких ограничений по маркетингу — уборку можно продвигать через любой рекламный канал. Проблема в том, что работают из них далеко не все, и на маркетинговые эксперименты вы тоже потратите много денег и времени.

С момента начала работы до появления первых заказов может пройти 3, 4, а то и больше месяцев. Если вы не хотите терять время и деньги на этом этапе, начните свой бизнес с покупки франшизы клининговой компании.

Сумма инвестиций варьируется в зависимости от того, в большом или маленьком городе вы хотите открыть бизнес.

В любом случае он складывается из нескольких обязательных пунктов:

Аренда помещения. Будет достаточно помещения около 50 м2, можно даже меньше. Главное — отделить склад от офисной части и обеспечить хорошую вентиляцию помещения. Вариант с арендой квартиры возможен, но нежелателен, ведь уборщики будут постоянно приходить и уходить, да и арендодателю это не понравится. Лучше всего возьмите недорогое помещение свободного назначения где-нибудь подальше от красной линии или в крупном офисном центре. Расположение здания значения не имеет. Аренда офиса обойдется вам в 10-20 тыс.рублей в месяц.

Закупка химических средств, инвентаря. Если клиент заказывает уборку дома, он ожидает, что специалист сделает ее лучше, чем он сам. Не используйте бытовые средства (и тем более личные средства клиента), закупайте профессиональное оборудование и химию. Полы, стекла, сантехника, кухонная техника — все это моется разной химией, так что берите химию в ассортименте, для всех типов загрязнений, с которыми собираетесь работать. Минимальные первоначальные затраты — 10000 рублей, это если вы не собираетесь оказывать дополнительные услуги, например, химчистку мягкой мебели.

Закупка мебели и оргтехники в офис и на склад. Столы, стулья, компьютеры, микроволновая печь — это минимальный набор для офиса, плюс шкаф с полками для склада. Примерная стоимость такого набора — около 50 тысяч рублей, если в офисе будете работать только вы. При увеличении штата уборщиков нужно будет также нанять офис-менеджера — это еще около 30 тыс.рублей на каждого нового сотрудника.

Рекламная кампания открытия. Можно использовать любые каналы. Так или иначе одной бесплатной рекламой вы вряд ли обойдетесь — в любом более-менее крупном городе уже работает несколько клининговых компаний. Вам обязательно нужен сайт с возможностью заказа и группы в социальных сетях. Закладывайте на первое время около 20 тысяч рублей на маркетинг.

Помните, что главный маркетинг вашего предприятия — это хорошо выполненные уборки.

В сумме у нас получилось около 100 тысяч рублей. Немного, но это самый минимум, и это значение сильно варьируется в зависимости от города. И не забывайте, что в него не включена заработная плата сотрудников, а также рекламная кампания найма уборщиков.

В первую очередь подберите помещение и при необходимости сделайте в нем ремонт.

Закупите мебель, оргтехнику и установите их.

Закупите все необходимое оборудование и химические средства.

После этого можно приступать к найму сотрудников. Нанимать их надо быстро, иначе предприятие будет простаивать. Чтобы ускорить процесс вам, возможно, понадобится вышеупомянутая рекламная кампания найма уборщиков. Не нанимайте более 5 человек сразу — первое время будет не так много заказов.

Очень важно правильно обучить своих сотрудников. Изучайте опыт других компаний самостоятельно или пригласите технолога, чтобы он провел обучение.

Попросите друзей и знакомых предоставить квартиры для тестовых уборок и проверьте знания сотрудников.

Когда будете уверены в качестве выполняемых вами услуг, начинайте рекламную кампанию — в первую очередь создайте группы в соц.сетях, потом сайт — и только после этого используйте внешние ресурсы. Оффлайн или онлайн — зависит от того, на какой сегмент аудитории вы ориентируетесь.

Как уже говорилось ранее, расположение вашего офиса значения не имеет. Главное — выберите формат вашего взаимодействия с уборщицами. Если они, например, будут ездить на заказы на общественном транспорте — ищите место рядом с остановками. Если на личном транспорте или такси — расположение будет не столь важно.

Чтобы открыть свой клининговый бизнес, вы должны в первую очередь определиться с правовой формой. ИП будет лучшим вариантом. Что же касается системы налогообложения, то оптимальным вариантом будет ЕНВД (оказание бытовых услуг). Если ЕНВД не действует в вашем регионе, то выбирайте УСН (6% от дохода).

При регистрации в налоговой укажите код 74.70.1 ОКВЭД («Уборка и чистка жилых и производственных помещений и оборудования») и ОКПД-2 81.29.19.000 («Услуги по уборке и чистке прочие, не включенные в выбранные группировки»).

Деятельность клининговых компаний не подлежит лицензированию, однако обязательно выполнение ГОСТ Р 51870-2014 «Услуги профессиональной уборки — клининговые услуги». Внимательно изучите этот документ — в нем расписаны все стандарты оказания данных услуг.

Кроме того, у каждого уборщика должна быть медицинская книжка. Список анализов аналогичен списку для работников быта (например, салона красоты).

  • Подбор и подписание договора аренды помещения
  • Ремонт помещения
  • Закупка мебели и оргтехники
  • Закупка химических средств и инвентаря
  • Наем офисных сотрудников (при необходимости)
  • Наем уборщиков
  • Проверка наличия медицинских книжек
  • Обучение уборщиков
  • Тестирование знаний персонала
  • Запуск рекламной кампании
  • Прием первых заказов. Открытие компании.

Выгодно ли открывать

По нашим расчетам, компания, занимающаяся уборкой жилых помещений даже в маленьком (от 50 тыс.чел населения) городе через полгода своей работы может выйти на стабильную прибыль около 70000 рублей. В миллионнике это число будет достигать 250 тысяч в месяц через те же полгода работы. Но это возможно лишь при условии грамотного найма и продвижения предприятия.

Главное — не забывайте, что ключевое преимущество уборки состоит в том, что ее заказывают вновь и вновь. Если ваши клиенты будут недовольны, затраты на поиски новых клиентов, активные продажи и маркетинг сведут вашу прибыль к нулю.