Меню Закрыть

Мама-частная собственность

Мама-частная собственность

Есть ли у нас право на частную собственность?

Недавно, в споре с одной приятельницей, услышал от неё следующую фразу: «Я не считаю, что у меня нет права на частную собственность». А поскольку подобные аргументы мне приходилось слышать уже не раз, я решил ответить приятельнице небольшим эссе. Итак, «Есть ли у нас – рядовых граждан — право на частную собственность?».

– Иными словами, ты считаешь, что это право у тебя есть. Хорошо. Но что такое право? «Юридический словарь» (2000) определяет право как «систему общеобязательных социальных норм (правил поведения), установленных государством и обеспечиваемых силой его принуждения». Проще говоря, право – это реализация определённого порядка, основанного на силе. До тех пор, пока сила, поддерживающая закрепление за тобой определённого объема собственности, существует, ты обладаешь правом именно на данную собственность. Как только эта сила исчезла или носители этой силы пересмотрели свои взгляды на положенный тебе объём собственности, ты этого права можешь лишиться. Право – категория объективная. Она не зависит от того, что мы думаем, какими мы свои права мним. Она зависит от воли господствующего класса. Право само, в основе своей, есть «воля господствующего класса» (Маркс). Понятно, что господствующий класс, является господствующим только благодаря тому, что обладает силой, конкретно – возможностью контролировать силовые подразделения: армию, полицию, спецслужбы.

Современный «правовой нигилизм» в России, на который лицемерно сетует Д.Медведев, является лишь закономерным проявлением почти ничем не сдерживаемой буржуазной диктатуры, которая и представляет собой политическое оформление той самой «воли господствующего класса». В Европе, где история классовой борьбы имеет более глубокие исторические корни, выработалась довольно сложная система социальных (точнее межклассовых) компромиссов, которая помогает ограничить волюнтаризм правящего класса и закрепляет в руках трудящихся некоторые рычаги силового воздействия на государство и олигархат. Элементами этой системы являются мощные профсоюзные структуры, а так же политические организации и движения, выражающие интересы социальных низов. В некоторых странах к средствам самозащиты гражданских прав добавляется ещё и право ношения огнестрельного оружия.

В России силы низовой самоорганизации трудящихся существуют в крайне неразвитом виде. А уж оружия нам и подавно никто в руки добровольно не даст. В результате, не имея серьёзного соперника, правящий класс нашей страны чувствует себя абсолютно безнаказанным, он наглеет и начинает попирать все и всяческие права, в том числе и права собственности. Ты считаешь, что у тебя есть право частной собственности? Но это социально-экономическая иллюзия. Её развеиваю не я и не коммунистическая пропаганда. Развеивает её само буржуазное государство, отнимая и перераспределяя любую частную собственность, которая, по мнению отдельных чиновников, и приближённых к властной вертикали олигархов принадлежит не тем, кому надо. Частной собственности лишаются даже некоторые олигархи, слишком резко противопоставившие себя ядру господствующего класса. Случай с Ходорковским всем памятен. Чичваркин был лишён своего права на частную собственность иным образом, но в русле той же самой тенденции перераспределения частной собственности от ослабляющихся буржуазных группировок к усиливающимся. А суд, являющийся частью государственной машины, (той самой силы, которая делает право правом), автоматически узаконит отъём любой частной собственности, т.е. подтвердит право государства, как коллективного буржуа, лишать частной собственности любого отдельно взятого капиталиста, т.е. частного буржуа. Какой-нибудь судья Данилкин – винтик судебной машины – покорно проштампует решение, принятое на самой верхушке господствующего класса.

Радикальные либералы (вроде тех, что из «Солидарности», «Другой России» или «Парнаса»), заступаясь за Ходорковского и прочих опальных буржуев, возмущаются по этому поводу и говорят, что вся беда в дурном наследии «совка», в авторитаризме, в традиции сильного государства. А вот, дескать, в благословенных Европах и Америках, где государство «умное», «дальновидное» и «само себя ограничивает», сохраняя за собой одну лишь функцию «ночного сторожа», т.е. хранителя священного права частной собственности и других буржуазных прав – там края изобилия с молочными реками и кисельными берегами. Всё это, разумеется, либеральные мифы, столь же оторванные от реальности, как и официальная едросовская пропаганда. О том, как обстоят дела с частной собственностью и другими правами в США прекрасно рассказано Майклом Паренти в его книге «Демократия для избранных» и в целом ряде других образцов подлинно-народной американской публицистики, незаслуженно малоизвестных в России. Другое дело, что элиты Соединённых штатов и Европы кровно заинтересованы в том, чтобы распространять в России и странах третьего мира эти мифы о своём заоблачном благополучии и его либерально-правовой основе. Эти мифы являются идейной средой для размножения либеральной оппозиции, подконтрольной империалистическим структурам Запада и используемой этими структурами для низового давления на местные правительства с целью принуждения к выгодным для транснационального капитала вектор?м внешней и внутренней политики (например: душить свое собственное аграрное и промышленное производство, для создания рынков сбыта для транснациональных корпораций, или направлять деньги, вырученные за экспорт энергоносителей обратно в американские и европейские банки, вместо того, чтобы пускать их на развитие своей собственной промышленности, сельского хозяйства и т.д.).

Впрочем, даже если бы либеральная доктрина о государственном невмешательстве в дела бизнеса могла быть реализована в полной мере, это не избавило бы «священное право частной собственности» от непрерывных посягательств… со стороны самих буржуа. Что есть свободная конкуренция как не право экономически более сильных собственников свободно распоряжаться собственностью «слабаков» и «неудачников»? Но когда это право пытаются осуществить трудящиеся или государство, действующее в их интересах, буржуа поднимают вой о «тоталитаризме». Словосочетание «право ЧАСТНОЙ собственности» означает в действительности лишь то, что право владеть и распоряжаться материальными ценностями в капиталистическом обществе не является всеобщим. Его «неприкосновенность» есть не что иное, как адресованный неимущим запрет посягать на собственность богатых. Неприкосновенность частной собственности – это установленный и яростно охраняемый буржуазией запрет на перераспределение какой бы то ни было собственности от богатых к бедным. Это принцип, последовательное соблюдение которого, консервирует и усиливает бедность, нашу с тобой бедность.

Итак, получается, что права на частную собственность имеет только тот, кто имеет достаточно сил для того, чтобы эту собственность защитить. Этой силой может быть тесная связь с государственными структурами и подчиненными им силовыми подразделениями (полицией, армией, спецслужбами), а так же налоговыми, контрольно-ревизионными органами. Это может быть и чисто финансовая мощь. Теперь, подумай, много ли таких людей на Земле и реально ли для нас с тобой, или для кого-нибудь из нашего окружения, войти в их число? Нет, счёт таких людей идёт на тысячи, это абсолютное меньшинство, но в руках этого меньшинства столь же абсолютная несменяемая власть и реальное право собственности на большую часть производительных сил человечества. То право, о котором ты думаешь, будто бы оно есть у тебя. Никому из простых смертных войти в число этих собственников абсолютно немыслимо. Это было возможно в эпоху восходящего развития капиталистической формации, когда ещё реальны были такие впечатляющие карьеры как у Форда и Тейлора. Реставрация капитализма на постсоветском пространстве на краткий исторический миг превратила нашу страну в подобие Дикого Запада с его варварскими нравами и «большими возможностями». Однако возврат в 90-е уже невозможен, как бы ни мечтали о том либеральные «романтики с большой дороги». Рынки насыщены и жёстко поделены: вклиниться в эту систему снизу – невозможно.

В сухом остатке имеем следующее: не ты ни я, ни кто-либо из людей равного с нами социального положения не обладает правом на частную собственность. Так происходит не потому, что это провозглашает коммунистическая идеология, а потому, что таков объективный, наблюдаемый в реальности расклад экономических отношений в капиталистическом обществе (не только у нас, но и за рубежом). Отсутствие права на частную собственность у тебя доказывается тем, что у тебя её нет, а так же тем, что если даже она у тебя и появится (предположим, ты откроешь собственное кафе или парикмахерскую), то государство или интегрированные с государством крупные буржуа-монополисты в любой момент смогут у тебя эту собственность отобрать. Набор методов такого сравнительно честного отъёма частной собственности очень широк, от прямого рейдерского захвата до налогово-ревизионного террора, после которого собственник уже и сам рад сбыть свое дело с рук за бесценок, лишь бы избавиться от бесконечных проверок и судебных исков. Поэтому, ратовать за право частной собственности – это самое бессмысленное, что только может придти в голову людям, находящимся в нашем с тобой положении. Требовать соблюдения прав частной собственности для нас означает лишь защищать право тех, кто эксплуатирует нас сейчас, эксплуатировать нас и дальше, не передавая это право кому-то другому. Какой смысл работнику заботиться о том, чтобы на место одного эксплуататора не пришёл новый? Только из опасения, что новый окажется ещё более свирепым и жадным. Но он может и не оказаться таковым. Одним словом, соблюдение или несоблюдение права частной собственности представляется индифферентным по отношению к нам, наёмным работникам. Это реальность, осуществляющаяся «этажом выше», в мире капитала и лишь косвенным и далеко не однозначным образом отражающаяся на мире труда. Пускай за частную собственность борются те, у кого она есть.

Вообще, нужно очень чётко отдавать себе отчёт в том, что люди в большинстве своём ошибаются в отношении своих истинных интересов. До старости они как дети, которые тянутся к раскалённому чайнику. Но отличаются от детей тем, что их уже не окрикнешь строго: осторожно, обожжёшься! Конечно, ребёнок, которому мама не даёт играть спичками недоволен, он плачет или даже бьётся в истерике. Пойти на поводу у детских капризов? Глупости. Когда ребёнок подрастёт он ещё с благодарностью вспомнит, что вы не удовлетворили его каприза и, скорее всего, спасли от травмы. Вот так и в мире взрослых: люди хотят наслаждаться частной собственностью на заводы, газеты и пароходы, а если злые коммунисты отнимают у них эту собственность, да ещё и тоталитарно указывают, на то, что ТЫ НЕ ДОЛЖЕН ЕЁ ХОТЕТЬ – взрослые люди, как дети, закатывают истерики, сучат кулачёнками, требуют вернуть «нажитое непосильным трудом». При этом дела нет никому до того, что именно частная собственность приводит к неравенству, угнетению, безумной жажде наживы и всем бесчисленным бедам и трагедиям, терзающим человечество. Нет! Великовозрастному дитяте подавай вот именно эту большую блестящую саблю со стены, и не важны предупреждения о том, что можно больно порезаться и других порезать.

О том, что коммунисты не отрицают, а, напротив, всячески поддерживают и защищают право человека на личную собственность, т.е. собственность, представляющую собой те или иные средства потребления (квартира, бытовая техника одежда и т.п.), говорить отдельно, я надеюсь, нет необходимости.

03 июля 2011 — Эвальд Каховски — РСД, СПб

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность

Что делать, если ваш родственник при жизни начал приватизировать квартиру или оформлять в собственность землю, но умер, не успев довести дело до конца? Считается ли это имущество теперь вашим, если вы – наследник? Можно ли включить его в наследственную массу? Если да, то на каких условиях? На все эти вопросы в своих определениях ответил Верховный суд.

Не оформил в собственность – не можешь завещать

О. Петрова* въехала в свою однокомнатную квартиру в 1968 году по ордеру, а после заключила договор социального найма. Там она прожила всю жизнь. 13 февраля 2013 года пожилая женщина обратилась в Департамент жилищной политики Москвы с заявлением о приватизации жилплощади. Чиновники должны были принять решение об этом в двухмесячный срок (ст. 8 закона о приватизации от 4 июля 1991 года), однако Петрова ответа вовремя не получила, а вскоре ей стало не до того. Пенсионерка тяжело заболела и умерла в мае 2013-го, так и не успев оформить жилье в собственность. Ее единственная наследница, двоюродная племянница Юлия Снегирева*, в июне обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Тот отказался выдать свидетельство – у Снегиревой, конечно, не было документов о том, что на день открытия наследства спорная квартира принадлежала наследодателю. Тогда она подала иск к Департаменту жилищной политики и жилфонда в Басманный суд Москвы (дело № 2-1104/2014), требуя включить «однушку» в наследственную массу и признать ее право на наследство.

Судья Александр Васин отказал в удовлетворении исковых требований, мотивируя это тем, что Петрова при жизни не добилась получения жилья в собственность, то есть не подала заявления о приватизации с приложением всех необходимых документов. При этом суд указал, что ее обращение в службу «одного окна» о подготовке документов для приватизации не имеет правового значения. Мосгорсуд «засилил» это решение (дело № 33-38071/2014), добавив, что заявление нельзя расценивать как оферту на заключение договора приватизации.

В сходную ситуацию попала и Людмила Белова* из Омской области. Ее отец еще в 2006 году стал членом некоммерческого садоводческого товарищества, а в 2011-м омская администрация издала постановление о том, что Белову безвозмедно передается в собственность участок. Основаниями для решения указаны ст. 28 закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года и обращение самого Белова*. Мужчина обратился к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана участка, чтобы поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности. В октябре 2012 года он получил план, но так и не успел оформить землю в собственность – умер в мае 2014-го.

Его дочь обратилась к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство не получила – не было правоустанавливающих документов. Затем она обратилась в суд (дело № 2-1810/2015). Но судья Тамара Дьяченко в иске отказала. Она решила, что постановление, которым земля была предоставлена Белову, незаконно: на дату его принятия садоводческое товарищество, на территории которого расположен участок, уже прекратило свою деятельность. Кроме того, суд счел, что раз земля не поставлена на кадастровый учёт, участок не сформирован как объект права, а значит, не может быть унаследован. Апелляция согласилась с последним выводом суда первой инстанции, но исключила из мотивировочной части решения вывод о незаконности постановления администрации.

Смотрите так же:  Отчетность за 3 квартал 2018 для усн

Обе наследницы обратились в ВС, требуя признать их право на спорное имущество.

Приватизацию можно «завершить» и после смерти

В случае со Снегиревой (дело № 5-КГ16-62) ВС с выводами коллег из нижестоящих инстанций не согласился. Суд напомнил, что нельзя отказать гражданам в приватизации их жилых помещений, если те действуют в соответствиии с законом (п. 8 постановления Пленума ВС «О некоторых вопросах применения судами закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года). В пп. 7 и 8 закона о приватизации сказано, что жилплощадь должна быть передана заявителю в течение двух месяцев. За это время с ним должны заключить договор на передачу жилья в собственность, после чего право регистрируется в госреестре.

Формально тетя Снегиревой всего этого сделать не успела, но в уже упомянутом п. 8 постановления Пленума ВС о приватизации говорится следующее:

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Петрова подала заявление о подготовке документов на приватизацию в службу «одного окна» московского Департамента жилищной политики, и ее в течение двух месяцев должны были вызвать для подписания договора. Хотя этого не произошло, ВС посчитал, что пенсионерка явно выразила волю «на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, что подтверждается заявлением о подготовке документов о приватизации жилого помещения, выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу «одного окна».

«При таких обстоятельствах нельзя согласиться с выводами суда о том, что при жизни Петрова не выразила волю приватизировать жилое помещение», – говорится в определении Верховного суда. Своего заявления она не отзывала, но из-за болезни и смерти, то есть по не зависящим от нее причинам, не смогла довести дело до конца, а раз так, Снегиревой суды отказали незаконно. Тройка судей (Александр Кликушин, Татьяна Вавилычева и Игорь Юрьев) отменила решения предыдущих инстанций и признала право Снегиревой на наследство.

Почему у наследников есть право на «неоформленную» землю

Сходную позицию Верховный суд высказал и по делу Беловой. Согласно п. 4 ст. 28 закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений), каждый участник дачного товарищества имел право бесплатно приобрести в собственность предоставленный ему земельный участок. Для этого нужно было обратиться с заявлением в исполнительный орган госвласти или орган местного самоуправления, в зависимости от того, в чьем ведении находилась земля. На основании постановления одного из этих органов и осуществлялась регистрация права собственности. Разъяснения о том, имеют ли наследники право претендовать на участки, если наследодатели не успели стать собственниками, содержатся в п. 82 постановления Пленума ВС «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нём распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Судьи Вавилычева, Юрьев и Татьяна Назаренко не согласились с выводами нижестоящих судов о том, что спорный участок не сформирован как объект права. Белов успел провести межевание и получить межевой план участка, содержащий его индивидуальные признаки. Кроме того, ВС констатировал, что спорный участок был предоставлен не на общих основаниях, а в порядке, предусмотренном законом о садоводческих некоммерческих объединениях, межевого спора нет. А формирование земельного участка не являлось обязательным условием его приватизации. Ей не может препятствовать и тот факт, что садоводческое товарищество прекратило свою деятельность. С такими указаниями ВС направил дело на пересмотр в апелляцию.

Что говорят эксперты

По мнению экспертов, позиция ВС по указанным делам уже известна, однако Верховному суду, возможно, стоило бы подробнее остановиться на обстоятельствах, которые говорят о намерении наследодателя оформить имущество в собственность.

«Включение в наследство имущества, которое на момент смерти не было оформлено наследодателем на праве собственности, не ново для судебной практики по наследственным спорам», – считает Анна Абраменко, ведущий юрист по имущественным спорам Heads Consulting. По ее мнению, особое внимание стоит обратить на факты, а именно, волеизъявление наследодателя при жизни оформить имущество в собственность. Оно может быть выражено в подаче заявления и предоставлении необходимых документов.

«В законодательстве фактически нет специальных норм, применимых к спорной ситуации, – констатирует Артем Анпилов, юрист «Хренов и Партнеры». По его мнению, судам стоит ориентироваться на разъяснения, данные в постановлении Пленума ВС о приватизации жилищного фонда. «К сожалению, ВС не разъяснил, какие именно действия наследодателя, совершенные до смерти, свидетельствуют о наличии у него воли к оформлению недвижимости в собственность, – говорит Анпилов. – Хорошо, если наследодатель до смерти успел обратиться с заявлением, то есть начал процесс приватизации. Если он лишь начал к ней готовиться (собрал необходимые документы, подготовил межевой план и де-факто сформировал земельный участок как объект недвижимости), но не успел обратиться в уполномоченный орган, требования о включении спорной недвижимости в наследственную массу по-прежнему не могут быть удовлетворены», – указывает юрист.

Решение одобряет и Анастасия Рагулина, доцент МГЮУ им. О. Е. Кутафина, кандидат юридических наук, директор Юридической группы «Яковлев и Партнеры». По ее мнению, оно защищает интересы граждан, которые не по своей воле оказались в непростой ситуации. «Хотя ВС разъясняет очевидное, от определений ВС есть польза, – комментирует партнёр КА «Юков и партнёры» Марина Краснобаева. – Во-первых, они касаются приватизации, во-вторых, гражданам поможет в спорах с госорганами ссылка на позицию высшего суда».

Светлана Бурцева, председатель Люберецкой коллегии адвокатов, рассказывает, что при схожих обстоятельствах суды обычно удовлетворяют требования граждан включить в наследственную массу имущество, права на которое не были оформлены или были оформлены ненадлежащим образом. А вот Мария Рулькова, юрист коллегии адвокатов «Князев и партнеры», напротив, считает, что практика неоднозначна. В одних случаях суд отказывает, поскольку наследодатель помимо заявления о приватизации не подал необходимые для этого документы, в других – по причине того, что заявление о приватизации вовсе не подавалось, имелось лишь заявление на сбор документов. По ее мнению, основанием для включения помещений в наследственную массу должно быть обращение умершего (лично или через представителя) именно с заявлением о приватизации. В этом случае, даже если он и не успел представить все необходимые документы, его воля явно выражена. При этом суду нужно учитывать, сколько времени прошло с момента обращения, и действовал ли наследодатель по закону.

* – имена и фамилии участников событий измененыприм. ред.

Глава 7. Право личной частной собственности жены и мужа

Статья 57. Имущество, являющееся личной частной собственностью жены, мужа.

Личной частной собственностью жены, мужа является:

  • имущество, приобретенное ею, им до брака;
  • имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования;
  • имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства принадлежащие ей, ему лично.
  1. Личной частной собственностью жены и мужа являются вещи индивидуального пользования, в том числе ценности, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов.
  2. Личной частной собственностью жены, мужа являются премии, награды, которые она, он получили за личные заслуги. Суд может признать за другим из супругов право на долю этой премии, награды, если будет установлено, что он своими действиями (ведение домашнего хозяйства, воспитание детей и т.п.) способствовал ее получению.
  3. Личной частной собственностью жены, мужа являются средства, полученные в качестве возмещения за потерю (повреждение) вещи, принадлежавшей ей, ему, а также в качестве возмещения нанесенного ей, ему морального ущерба.
  4. Личной частной собственностью жены, мужа являются страховые суммы, полученные ею, им по обязательному личному страхованию, а также по добровольному личному страхованию, если страховые взносы уплачивались за счет средств, которые были личной частной собственностью каждого из них.
  5. Суд может признать личной частной собственностью жены, мужа имущество, приобретенное ею, им за время их отдельного проживания в связи с фактическим прекращением брачных отношений.
  6. Если в приобретение имущества вложены кроме общих средств и средства, принадлежавшие одному из супругов, то доля в этом имуществе, в соответствии с размером вклада, является его личной частной собственностью.

Статья 58. Право на плоды и доходы от вещей, являющихся личной частной собственностью жены, мужа.

  1. Если вещь, принадлежащая одному из супругов, плодоносит, приносит приплод или доход (дивиденды), он является владельцем этих плодов, приплода или дохода (дивидендов).

Статья 59. Осуществление женой, мужем права личной частной собственности.

  1. Тот из супругов, который является владельцем имущества, определяет режим владения и пользования им с учетом интересов семьи, в первую очередь детей.
  2. При распоряжении своим имуществом жена, муж обязаны учитывать интересы ребенка, других членов семьи, которые в соответствии с законом имеют право пользования им.

В новой конституции Кубы появится понятие «частная собственность»

МЕХИКО, 15 июл — РИА Новости. Новая конституция Кубы ограничит срок пребывания на посту для главы государства десятью годами, а также признает право частной собственности, сообщает официальное издание властей страны Granma.

Согласно проекту основного закона страны, глава Кубы теперь сможет находиться у власти не более двух пятилетних сроков. Кроме того, появятся должности президента и вице-президента республики. Ранее должность главы государства называлась председателем Госсовета и Совета министров. Сейчас этот пост занимает Мигель Диас-Канель, в апреле сменивший Рауля Кастро.

Впервые текст конституции включает в себя запрет на дискриминацию по гендерным признакам и признание права частной собственности, отмечает издание.

Голосование по документу пройдет 21-23 июля в ходе заседания Национальной ассамблеи народной власти (парламента), уточняет мексиканский канал Televisa. После одобрения изменений парламентом их вынесут на народный референдум для получения согласия со стороны кубинского общества.

Покушение на частную собственность

Нужно ли разрешение на строительство гаража на так называемой «своей» земле (в частной собственности)?. Спасибо.

Согласно подп.1) п.17 ст.51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Какие ещё нужны документы для регистрации на право собственности на земельный участок и частный дом. Свидетельство о праве наследство по закону и кадастровые паспорта имеются.

Если право собственности за наследодателем ранее было зарегистрировано в Росреестре (сведения внесены в ЕГРН или ЕГРП (ранее)), тогда только копии свидетельства о праве на наследство+подлинник, а также квитанции об оплате государственной пошлины. Естественно, предъявление паспорта при подаче заявления.

Можно ли купить долю в частном доме на мат. капитал? Если ребёнку нет ещё трех лет?
Дом в собственности гражданского мужа и его брата (выкупить долю брата).

Уважаемая Анна г. Кострома! В данном случае распорядиться материнским капиталом вы сможете только после исполнения вашему ребёнку возраста 3-х лет. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 23.11.2018 г.

Сегодня у нас в городе шерстили частные дома и проверяли документы на гаражи. Земля в собственности, дом приватизирован имеется гараж без фундамента не капитальный, а на тип «я его слепила из. » нужно ли узаконить данное сооружение? На какие законы можно ссылаться если вдруг что.

Если гараж находится на вашей земле все нормально не переживайте искали скорее всего постройки гаражи на муниципальной земле.

Работаю в РЖД. По собственной инициативе лёг на операцию в частную клинику, естественно направления с мед. учереждения РЖД у меня нет. Могу ли я на предприятии обратится в профсоюз что бы мне оказали материальную помощь и какие документы приложить?

Да можете приложите направление на лечение.

Умерла супруга. Частный дом в совместной собственности. Нужно ли оформлять право собственности на долю супруги по истечении 6 месяцев.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства., для этого наследникам необходимо обратиться к нотариусу.

Обязательно надо обратится к нотариусу так как долю супруги на себя Вы иным способом не оформите.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Чем отличается частная собственность в трехкомнатной квартире на комнату от долевой?

Станислав, простыми словами, частная собственность — это когда вы один собственник имущества, а долевая — это два и более собственников.

Живу с частном доме на 3 хозяина с общей долевой собственностью. Сосед не отдает домовую книгу. Как воздействовать. Если можно-со ссылкой на закон.

Здравствуйте. А зачем она вам?

Имеет ли член семьи после смерти на эту кВ если она не частная собственность.

В судебном порядке нужно решать вопрос. Обратитесь в личку к юристу за консультацией — ст 779 ГК РФ.

Достаточно сложно ответить, так как отсутствует информация о статусе жилья. Если речь идет о социальном найме, нужно понимать, прописаны ли члены семьи или нет. Можем дать ответ после более подробной информации о статусе квартиры и членах семьи.

Смотрите так же:  Нарушение сквозной нумерации счетов-фактур штраф

У меня муж работает на частное лицо. Ему предложили жилье в собственность, после того как он отработает 10 лет. Только договором сказали сами заниматься. Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть образец такого договора.

В данном случае, я бы не расчитывал на образцы из интернета, обратитесь к профессиональному юристу, эту работу я бы оценил в сумму от 5 т.р. до 10 т.р.

Половина дома-частная собственность, договор на вывоз мусора никто не заключал, проживала до августа 2018 г мама, в августе умерла. Собственник жилья, ее сын-то есть я. Квитанции за вывоз ТБО прходили отдельно, я перестал платить, так как мусора практически небыло, а тот что и был сгорал в домашней печкеотопления, Затем квитанция стала приходить из единого расч. Центра — и все прищлось оплачивать опять. Теперь в одельной изолированой части жилого дома никто не прописан иникто не проживает-а услуги по вывозу мусора и водоснабжению заставляют оплачивать, присылая счета. Обращался в ЖКХ, обслуживающее — отказ по причине — оплата за мусор зависит от площади, получается что мусор производит не человек, а пустая жилая площадь, за воду-отказ по причине — жилец должен установить счетчик. Его не установить по причине отсутствия отопления-в заморозки порвет трубы, будет авария, как быть?

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. К общедомовому имуществу относятся также места для сбора отходов. По поводу воды не совсем понятно. Если Вы пользуетесь уличной колонкой, то все равно должны оплачивать по нормативу.

Наш частный дом поделен на три доли собственности. Одна у меня. Вторые две у отца и матери. Мама умерла в 2008 г. Отец и брат с сестрой отказываются от наследства мамы. Как мне переоформить на себя треть дома?

Вам нужно обратиться вместе с сестрой и братом к нотариусу. Они должны отказаться от наследство в вашу пользу, после чего нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство.

Если Вы написали заявление о принятии наследства матери в течение 6 месяцев после её смерти, то получайте у нотариуса свидетельство о праве собственности. Если не писали, то в суде признавайте право собственности в порядке наследования, как наследника фактически принявшего наследство (пользовались этим имуществом, платили налоги за него, ремонтировали)

Свидетельство на право собственности на частный дом выдавались в 2004 году есть свидетельство на землю, но нас сняли с кадастрового учета так как идет судебный процесс с соседями из за земельного участка как восстановить свидетельство на дом.

Сейчас нет никаких свидетельств, получите выписку из ЕГРН, если право собственности у Вас до сих пор сохранилось; с 01.10.2018) «»Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости «»1. «Сведения», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования. 2. Страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме. 2.1. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, направляемый в орган регистрации прав страховой или кредитной организацией, составляется в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью страховой или кредитной организации, в том числе без указания в качестве владельца сертификата ключа проверки электронной подписи физического лица, действующего от имени страховой или кредитной организации. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ) «»3. В установленных федеральным законом случаях сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются органом регистрации прав в иные государственные или муниципальные информационные системы посредством информационного взаимодействия с федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 4. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. «»5. «Порядок» предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (включая формы запросов о предоставлении сведений, порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений, формы предоставления сведений, их состав и порядок заполнения таких запросов), и порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования. «»7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»8. «Формы» выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений и «порядок» их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в форме электронных документов, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. «»9. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом. 10. Порядок передачи многофункциональным центром принятых им запросов о предоставлении сведений в орган регистрации прав и порядок передачи органом регистрации прав подготовленных им документов в многофункциональный центр определяются заключенным многофункциональным центром и органом регистрации прав соглашением о взаимодействии в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 11. Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав. «»12. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке. «»13. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только: «»1) самим правообладателям или их законным представителям; 2) физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя; 3) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог; «»4) руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг; 5) руководителям, заместителям руководителей многофункциональных центров в целях предоставления государственных или муниципальных услуг; 6) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»; 7) лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону; 8) арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 9) Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации; 10) руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции; «»11) генеральному директору единого института развития в жилищной сфере, его заместителям при осуществлении единым институтом развития в жилищной сфере и его организациями деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации; (п. 11 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 221-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 12) руководителям, заместителям руководителей государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, Председателю Центрального банка Российской Федерации (далее — Банк России), заместителю Председателя Банка России, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов, фондов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг; КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2019 года Федеральным законом от 03.08.2018 N 322-ФЗ в пункт 13 части 13 статьи 62 вносятся изменения. См. текст в будущей «редакции». «»13) руководителю, заместителям руководителя государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данной государственной корпорации, предусмотренных статьями 12.1 и 12.2 Федерального закона от 23 декабря 2003 года N 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации». (в ред. Федерального закона от 01.07.2018 N 175-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 13.1. Орган регистрации прав по запросу залогодателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству предоставляет сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной. (часть 13.1 введена Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ) 14. Нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в течение трех рабочих дней со дня направления такого запроса, по запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме, запрошенные сведения предоставляются в электронной форме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса, в том числе: 1) сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в связи с открытием наследства; 2) сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о документах — основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов (их копии). (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 15. Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах. «»16. Судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности», по их запросам предоставляются в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» либо иных технических средств связи, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах. «»17. Орган регистрации прав обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования. Такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации. 18. При поступлении в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объекте недвижимости (за исключением случаев поступления таких запросов от органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности») собственник этого объекта недвижимости уведомляется о поступлении в орган регистрации прав данного запроса посредством электронной почты или передачи коротких текстовых сообщений (при наличии сведений об адресе электронной почты или об абонентском номере такого правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости) не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления запроса. 19. Орган регистрации прав имеет право предоставлять обобщенную информацию и аналитическую информацию, полученные на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»20. К обобщенной информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — обобщенная информация), относится в том числе информация об общем количестве прошедших государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию объектов недвижимости, сделок с ними, заключенных на определенной территории за определенный период, обобщенная информация о субъектах таких сделок (без идентифицирующих конкретное лицо сведений) или об объектах таких сделок, информация о средней цене приобретения прав на недвижимое имущество. Обобщенная информация размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте органа регистрации прав и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования. Размещение такой информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» допускается в случае, если ее публичное размещение не нарушает права и законные интересы правообладателей. Состав обобщенной информации, периодичность и порядок ее размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на указанных официальных сайтах устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»21. Аналитическая информация, полученная на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — аналитическая информация), предоставляется по запросу любого лица, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей. Требования к аналитической информации и порядок ее предоставления, в том числе форма запроса такой информации, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. (часть 21 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ) 22. Сведения, внесенные в соответствии со статьей 48 настоящего Федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости, предоставляются по запросу Банка России, публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» или уполномоченного на осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. (часть 22 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») » Открыть полный текст документа «

Смотрите так же:  Собственность и социально-экономические отношения кратко

Муж завещает все имущество в собственности после своей смерти на жену, есть еще организация частная с активами. Как правильно должно быть прописано в завещании? Прописывать все или общей фразой » все имущество, находящееся в собственности на день моей смерти завещаю ФИО»? Спасибо.

Главное, чтобы была понятна воля наследодателя. Перечисление всего имущество может создать проблемы, поскольку состав имущества может измениться (например, появится что-то новое), поэтому если наследник один, в принципе достаточно примерно такой фразы: «всё мое имущество на момент моей смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Сегодня без ведома хозяина дома электрики проникли на частную собственность поменяли ввод (провод) и повесили счетчик на столб. Никакого предупреждения не было и никаких документов тоже.

Здравствуйте! В данном случае действия электриков крайне неправомерны. Может потребовать восстановления прибора учета на прежнее место.

Дом частный в долевой собствености на 3 семьй соседи самовольно пристроили пристройки и вели в эксплуатацию через суд Как мне пристроится если соседи не дают согласия. Собрала документы для подачи получить разрешение от властей Не законно не хочу Спасибо.

Добрый день, получайте разрешение и стройтесь, но зачастую в судебном порядке добиться результата проще. И постройка не будет являться самовольно если есть решение суда, которое указанную постройку узаканивает.

На территорию частной собственности проник человек, с целью умышленного воровства. В итоге его загрызли охранные собаки, которые находились на территории. Понесет ли ответственность владелец собак и какую? С условием, что на заборе была табличка предупреждающая о наличии опасных собак.

Привлечение к уголовной ответственности возможно только при доказанности умысла с Вашей стороны. Следствие будет изучать все обстоятельства дела. Советую обратиться к адвокату. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спорный вопрос, если собак признать деятельностью неконтролируемой или слабо контролируемой человеком, то с собственника родственники могут взыскать моральный ущерб, а уголовная квалификация зависит от фантазии и уровня процессуальной раскрепощенности прокуратуры и местного суда; «Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 03.10.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 21.10.2018) «»УК РФ Статья 109. Причинение смерти по неосторожности «»1. Причинение смерти по неосторожности — наказывается исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»2. Причинение смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей — наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») (часть вторая в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 3. Причинение смерти по неосторожности двум или более лицам — наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо лишением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. (в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») (часть третья введена Федеральным законом от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

В 40 — х годах прошлого века не было частной собственности на землю. В кадастровом паспорте от 2010 года землепользователем указана моя умершая мама. А мне теперь оформлять этот участок в собственность или в наследство?

Вам нужно оформлять наследство. Для этого нужно обращаться к нотариусу.

Проживаю на даче, частная собственность находиться в дачном сонт. Плату за эл.энергию произвожу по опломбированному счетчику в снабжающую организацию. Председатель настаивает, что б кроме учтенной эл.энергии оплачивали потери в сетях дачного сонт. Почему я должен платить за потери в неграмотно выполненных электрических сетях. К тому же сумма за потери так называемые солидная. 1,5-2,5 тыс в месяц. Спасибо.

Вас эти потери не волнуют вы платите на прямую.

У меня в собственности часть частного дома, площадью 16 м 2
Там прописан я и дочь 1,6 лет.
На что мы можем претендовать, в случае сноса?

А кто дом намерен сносить. Все собственники должны сами, своими силами и за вой счет содержать и ремонтировать свое жилье В Вашем случае можно найти заинтересованного инвестора и с ним торговаться.

Иванов обратился в суд с иском о выселении Яковлевой из дома, находящегося на праве частной собственности. Год назад между сторонами был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, в соответствии с которым Липович сдавал Яковлевой одну комнату из четырех. Как выяснилось, собственник рассчитывал на то, что Яковлева будет проживать в его доме не более года, так как она заканчивала институт в этом году и она намеревалась уехать из города к себе домой. Кроме того, месяц назад этот же районный суд, рассматривая аналогичное дело, выселил нанимателя. В бюллетене Верховного Суда РФ за 2009 г. опубликовано определение судебной Коллегии Верховного суда по сходному делу, которое решено точно так, как требует Липович. Наконец, в соответствии со ст. 209 ГК РФ он, будучи собственником, владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению. Как решить спор?

Алина, ответы на вопросы студентов юридических ВУЗов осуществляются на платной основе.

Необходимо ли для частного дома (постоянное место проживания) на своей территории делать собственный колодец для водоснабжения (с соединением с общим и последующим вводом от него в дом), если ввиду близкого расположения дом напрямую соединен с общим распределительным колодцем. Счетчик находится в доме на главной снабжающей трубе.

Добрый день! Такой необходимости нет.

Живу в частном доме. Являюсь пегсионером. Земля-в собственности с 2017 г. Нужно ли платить налог на землю в 2018 г.

Скорее всего нужно. Местные Совет или Дума могут принять решение об освобождении некоторых категорий лиц от уплаты налога, но просто пенсионеров много, в отношении такой огромной категории принимать такое решение нецелесообразно. Это можно уточнить в налоговой инспекции по месту нахождения земельного участка.

У меня на дачном участке подключен дом к частному газопроводу, который проложен за собственные деньги. Может ли сосед спустя 3 года после проведения газопровода врезаться без разрешения у собственника.

Если на участок газопровода имеется зарегистрированное право собственности, то такое невозможно, без внесения соответствующего пая.

Я в июле купила участок с домиком. Участок оформила частную собственность. На дом нет совершенно никаких документов. Подскажите с чего начать оформление. Дом небольшой, недостроенный-только стены и крыша.

Добрый день! Если дом не достроен, то оформить не получится. Нужно чтобы были стены, крыша, окна, двери, внутренняя отделка не обязательно. Если таковое имеется надо обратиться к любому кадастровому инженеру вашего города для съемки координат дома и изготовления технического плана. Тех.план подается с одновременной регистрацией права на дом в МФЦ. До 1 марта 2019 года вы можете оформить дом на садовом участке в таком порядке, либо если дом совсем не достроен можно отправить в администрацию города уведомление о планируемом строительстве, в ответ если все нормы соблюдены, администрация направит уведомление о допустимости размещения объекта на земельном участке в порядке ст. 51.1. ГрК РФ. После 1 марта 2019 года если не получится направить уведомление или зарегистрировать дом, останется только судебный порядок. Удачи!

Хочу оформить землю в собственность на которой стоит мой частный дом. В 2001 году мы купили дом и земля была в аренде на предыдущего хозяина, сейчас договор просрочен. Подскажите куда я должна обратиться, какие документы мне нужно предоставить и какие заявления или другие документы я должна заполнить?

Добрый день. На основании ГК РФ судьба земельного участка и строений на нем неразличимы. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо которое в течении 15 лет пользовалось каким-либо предметом (в том числе и земельный участок) имеет полное право на данный предмет в силу приобретательской давности. При этом, такое лицо должно добросовестно пользоваться предметом и нести бремя его содержания. Однако к 15 годам необходимо прибавить еще 3 года, как срок исковой давности для оспаривания вашего права третьими лицами. Таким образом, спустя 18 лет (с даты приобретения дома) можете обратиться в Росреестр вашего региона, предоставить доказательство права собственности на дом и все имеющиеся у Вас квитанции об оплате аренды (если вы сами оплачивали эту аренду). Также, не помешает заключение кадастрового инженера которым Вы подтвердите нахождение Вашего дома на данном земельном участке.

Здравствуйте, Евгения! Обратитесь в Администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении вам данного земельного участка в аренду с последующим выкупом, приложив правоустанавливающие документы на дом. (Свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра.), учитывая, что согласно ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, ст. 130 ГК РФ, судьба земельного участка и объекта недвижимости, которые на нем находится, неразделимы.

Нужно ли делать техпаспорт на частный дом, дом находится в собственности, был построен заново разрешение на строительство имеется дом в эксплуатацию принят, но техпаспорт на дом остался старый на тот Дом который был куплен и в дальнейшем снесен А на его месте построен новый. Мнения разошлись Так как мне объясняют что с 2013 года техпаспорта на дом вообще не нужны. Подскажите так ли это? и для чего вообще может понадобится техпаспорт на дом?

Техпаспорт в настоящее время не является обязательным документом для регистрации права собственности. Он заменен техотчетом, на основании которого изготавливается техплан. Данные документы необходимы для постановки дома на кадастровый учет и последующей регистрации права собственности.