Меню Закрыть

Договор дарения имущества от учредителя образец

Оглавление:

Договор дарения имущества юридическому лицу его учредителем — физическим лицом

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

__________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и __________________, в лице __________________, действующ__ на основании __________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Стоимость передаваемого Имущества составляет _______ (___________) рублей.

1.3. Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется передать Имущество в течение _____________ с момента подписания настоящего договора по акту приема-передачи (Приложение N 1 к настоящему договору).

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в случаях, предусмотренных ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отказ Дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным п. п. 1 и 2 ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.

2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает действие после выполнения принятых на себя сторонами обязательств в соответствии с условиями договора.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами (вариант: и зарегистрированы в установленном законом порядке).

6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.4. Договор составлен в двух (вариант: в трех) экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого (вариант: третий — для регистрирующего органа).

Примерная форма договора дарения недвижимого имущества от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор дарения недвижимого имущества
от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является

г. [ вписать нужное ]

[ число, месяц, год ]

[ Ф. И. О. ], именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и [ наименование предприятия, организации ], именуемое в дальнейшем «Одаряемый», в лице [ должность,фамилия, имя,отчество ], действующего на основании [ Устава, Положения, доверенности ], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает/ обязуется передать Одаряемому в собственность недвижимое имущество.

1.2. Предметом дарения является [ здание, строение, помещение ], общей площадью [ значение ] кв. м., расположенное по адресу: [ вписать нужное ] (далее — Объект).

1.3. Объект принадлежит Дарителю на праве собственности на основании следующих документов: [ вписать нужное ].

1.4. Право собственности на Объект зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [ число, месяц, год ], запись регистрации N [ вписать нужное ], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ].

2. Передача Объекта и переход права собственности

2.1. Передача Объекта Дарителем и принятие его Одаряемым осуществляется в течение [ вписать нужное ]-х дней с момента подписания настоящего договора по Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Подготовка Объекта к передаче является обязанностью Дарителя и осуществляется за его счет.

2.3. Право собственности на Объект переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации перехода права собственности.

3. Гарантии состоятельности сделки

3.1. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора Объект никому не продан, иным образом не отчужден, под залогом и арестом не состоит, в аренду не сдан, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Дарителя никем не оспаривается.

Смотрите так же:  Договор купли продажи автомобиля текст

4. Заключительные положения

4.1. Переход права собственности на Объект к Одаряемому подлежит государственной регистрации.

4.2. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах [ наименование органа регистрации прав ] по адресу: [ вписать нужное ], а остальные два выдаются Сторонам.

Нужно ли оформлять договор дарения при безвозмездной передаче имущества единственным учредителем ООО?

Здравствуйте.
Единственный учредитель передал имущество в счет увеличения чистых активов

Было оформлено 2 документа :
1. Решение о безвозмездной передаче имущества с целью увеличения чистых активов
2. Акт приемки-передачи

Нужно ли оформлять договор дарения имущества?

Договор дарения имущества от учредителя образец

Пожалуй, ни одно, Общество с ограниченной ответственностью не будет эффективно работать без имущества, которое необходимо для нормального ведения коммерческой деятельности, для оборудования помещения под офис. Помимо имущества, организации может потребоваться транспортное средство, промышленное оборудование и прочее имущество. Его можно приобрести самостоятельно, к примеру, взяв кредит в банке, но целесообразнее внести необходимое имущество, которое есть у учредителей, оформив этот процесс документально.

Зачем необходимо оформление?

Безусловно, любой гражданин может подарить организации, принадлежащее ему имущество без какого-либо оформления. Это на первый взгляд сэкономит время и исключит бумажную работу. Но, по закону, любое передаваемое имущество необходимо оформить по всем правилам, дабы исключить неблагоприятные последствия для организации. Поэтому любое имущество должно быть оформлено документально, что позволит не только принять его к учету, но и списать расходы, связанные с его использованием, в случае необходимости.

Самыми распространенными являются следующие случаи передачи имущества от учредителя к организации:

  • оплата имуществом своей доли в Уставном капитале ООО;
  • дар;
  • продажа имущества.

Оплата имуществом доли в Уставном капитале ООО

Учредитель может внести принадлежащее ему имущество в качестве оплаты доли в Уставном капитале организации. При этом рыночная стоимость передаваемого имущества определяется на общем собрании участников ООО или утверждается решением единственного участника. Если же рыночная стоимость имущества превышает двадцать тысяч рублей, то она определяется независимым оценщиком.

Налоговый учет получателя

Если организация находится на упрощенной системе налогообложения, то налогом облагаются доходы от реализации и внереализационные доходы, указанные в действующем Налоговом Кодексе РФ. При передаче имущества в качестве взноса в Уставный капитал Общества, облагаемых доходов у организации – получателя в этом случае не возникает, поскольку при получении такого имущества она не несет никаких затрат. Но, с легкостью можно учесть расходы, связанные с использованием полученного в качестве взноса имущества, в налоговой базе при УСН, при соблюдении условий, установленных в Налоговом Кодексе РФ.

Налоговый учет учредителя

Поскольку учредителем может быть как физическое, так и юридическое лицо, то налоговый учет передаваемого имущества будет отличаться. Если учредителем является юридическое лицо, использующее упрощенную систему налогообложения, то в этом случае, получая вместо внесенного имущества долю в Уставном капитале ООО, облагаемых доходов не возникает, также как и расходов, указанных в статье 346.16 НК РФ. Не возникает доходов, облагаемых НДФЛ, и в случае, если учредителем выступает физическое лицо.

В общем, передача имущества рекомендуется для тех Учредителей – физических лиц, которые владеют передаваемым имуществом не более трех лет, а также для Учредителей – юридических лиц.

Дарение имущества

Бывают ситуации, когда имущество желает передать компании ее собственник, и не в качестве доли в Уставный капитал, а просто так. Попросту говоря, собственник его дарит. При этом нужно оформить такое дарение соответствующим договором, заключая который необходимо помнить некоторые нюансы.

С одной стороны, коммерческие организации, на основании подпункта 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ не могут дарить друг другу имущество дороже трех тысяч рублей, а значит, дарение имущества на сумму большую, признается ничтожной сделкой.С другой стороны, если собственником является не организация, а физическое лицо, то стоимость имущества передаваемого в дар организации не ограничивается ничем.

Альтернативный вариант передачи имущества для ООО может быть предусмотрен действующим законодательством: разрешается передача вкладов в имущество Общества для учредителей физических и юридических лиц, если такое решение принято Общим собранием учредителей, большинством голосов и это прописано в Уставе.

Налоговый учет организации

Налоговый учет имущества принятого в дар у организации получателя, на примере УСН, выглядит следующим образом: стоимость имущества отражается в бухгалтерских документах в день его получения, на основания акта приема – передачи. Такое имущество считается внереализационным доходом организации, а его стоимость определяется в соответствии со статей 40 Налогового Кодекса РФ и исходя из рыночных цен. При этом организация, принявшая в дар имущество должна документально подтвердить расчет его рыночной стоимости или воспользоваться услугами независимого оценщика.

Налоговый учет учредителя

Как у учредителя юридического лица, так и у учредителя физического лица не возникает облагаемых доходов при дарении имущества организации, поскольку отсутствует выгода. Кроме того, у юридических лиц не будет и учитываемых в налоговой базе при УСН расходов.

Смотрите так же:  Куда пожаловаться на клопов

Дарение имущества является оптимальным вариантом для тех Учредителей, доля которых в Уставном капитале одаряемого ООО превышает 50%. Исключительно в этом случае у организации, принявшей в дар имущество, не возникнет облагаемых доходов. Кроме того, и в первом и во втором вариантах передачи имущества от Учредителя к организации, она сможет учесть расходы, связанные, лишь с эксплуатацией имущества.

Акт приема-передачи имущества (приложение к договору дарения имущества юридическому лицу его учредителем — физическим лицом) (ЗАО «Юринформ В», 2010)

Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 13.09.2010.

Приложение N 1
к Договору дарения имущества
от «___»__________ ___ г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
имущества
_____________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной
стороны, и ____________________, в лице ____________________, действующ__
на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с
другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Во исполнение п. __ Договора дарения от «___»__________ ___ г.
Даритель передал, а Одаряемый принял следующее имущество: _________________
__________________________________________________________________________.
(наименование и идентификационные признаки передаваемого имущества)
2. Состояние передаваемого имущества: _________________________________
__________________________________________________________________________.
3. Вместе с имуществом передаются следующие документы: ________________
__________________________________________________________________________.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ДАРИТЕЛЬ: ОДАРЯЕМЫЙ:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
М.П.

Оформление договора дарения при оказании безвозмездной помощи единственного учредителя

Можете воспользоваться таким договором, только одаряемым лицом у вас будет не физическое, а юридическое лицо

Цитата: ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
ОРГТЕХНИКИ N _____

г. _______________ «__»___________ ____ г.

Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи «__»___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу _________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи «__»___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем, «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Даритель по настоящему Договору безвозмездно передает в собственность Одаряемому следующую Оргтехнику (далее по тексту — «Оргтехника») :
Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Условие о предмете является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). В договоре дарения должна быть указана вещь, подлежащая передаче дарителем одаряемому (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Одаряемый принимает в дар от Дарителя Оргтехнику, указанную в п. 1.1 настоящего Договора, на условиях, согласованных в данном Договоре.
1.3. Принадлежность передаваемой по настоящему Договору Оргтехники Дарителю подтверждается _________________________.
1.4. Даритель обязуется передать Оргтехнику, указанную в п. 1.1 настоящего Договора, в момент подписания настоящего Договора.
1.5. Даритель обязуется передать Оргтехнику, указанную в п. 1.1 Договора, в состоянии, пригодном для ее использования в соответствии с целевым назначением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется:
2.1.1. Передать Оргтехнику Одаряемому в порядке, предусмотренным в настоящем Договоре.
2.1.2. Одновременно с передачей Оргтехники передать Одаряемому техническую и иную документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Оргтехникой, в том числе: _________________________.
2.2. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Оргтехнику, если она сохранится в натуре к моменту отмены дарения.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Оргтехники от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Оргтехники должен быть составлен в письменном виде.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОРГТЕХНИКИ

3.1. Оргтехника передается по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами в момент непосредственной передачи Оргтехники.
3.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому документацию, указанную в п. 2.1.2 настоящего Договора.
3.3. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания.
3.4. Право собственности на Оргтехнику переходит от Дарителя к Одаряемому после подписания акта приемки-передачи.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
5.3. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого.

Смотрите так же:  Адвокат по делам сотрудников правоохранительных органов

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: Гражданин Российской Федерации _________________________, пол _______________, дата рождения «__»___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан «__»___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

Одаряемый: Гражданин Российской Федерации ____________________, пол _______________, дата рождения «__»___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан «__»___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

Безвозвратная финансовая помощь от учредителя

Директор должен составить ав.отчет,утвердить его,а вы выдадите из кассымсумму ,которую он израсходовал.

вы пишите про безвозмездную помощь,а не безвозвратную.Можете оформить так.

А как иначе вы квалифицируете эту сделку как безвозвратная финансовая помощь учредителя?
Из чего будет понятно, что у организации не возникло встречных обязательств?

Займ нужно сначала внести на расчетный счет, иначе будут замечания по кассовой дисциплине

Я действительно не разбираюсь и до конца не понимаю разницы между безвозмездная и безвозвратная помощь, но разве учредитель не может принять решение от безвозмезной помощи?

Я действительно не разбираюсь и до конца не понимаю разницы между безвозмездная и безвозвратная помощь, но разве учредитель не может принять решение от безвозмезной помощи?

Сдаелайте шаблон и заполняйте дату и сумму по мере надобности
Только одаряемыое лицо у вас не физическое, а юридическое

Цитата: ДОГОВОР N _____
дарения денежных средств

г. _______________ «__»___________ ____ г.

Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи «__»___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу _________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан _________________________, дата выдачи «__»___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому денежную сумму в размере _____ (__________) рублей (далее по тексту — «Денежные средства») .
Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Условие о предмете является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). В договоре дарения должна быть указана вещь, подлежащая передаче дарителем одаряемому (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Даритель обязуется передать Одаряемому Денежные средства в момент подписания настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется передать Денежные средства Одаряемому в порядке, предусмотренным в настоящем Договоре.
2.2. Даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Денежные средства.
2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Денежных средств от них отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.
Отказ от принятия Денежных средств должен быть составлен в письменном виде.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

3.1. Денежные средства передаются по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами в момент подписания настоящего Договора.
3.2. Право собственности на Денежные средства переходит от Дарителя к Одаряемому после подписания акта приемки-передачи.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
5.3. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого.

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: Гражданин Российской Федерации _________________________, пол _______________, дата рождения «__»___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан «__»___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.

Одаряемый: Гражданин Российской Федерации ____________________, пол _______________, дата рождения «__»___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан «__»___________ ____ г. _________________________; зарегистрирован по адресу: _________________________.