Меню Закрыть

Где забрать документы на квартиру

Оглавление:

Кто имеет право забрать документы из МФЦ после сделки купли-продажи?

Здравствуйте.Оформили сделку у нотариуса купли продажи земельного участка после сдали документы в МФЦ для оформления собственности покупателя.Может ли забрать документы из МФЦ покупатель без продавца?

Ответы юристов (1)

​Добрый день. В данном случае вам должны были выдать две расписки-для продавца и покупателя соответственно. С этой распиской и паспортом (+доверенность, если действует Представитель) вы индивидуально, по отдельности, после даты, указанной в расписке, можете забрать свой экземпляр документов по сделке.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как забрать документы на квартиру?

вы можете обратиться в росреестр, именно он выдает документы на собственность
нужно получить свидетельство о праве собственности

  • Аннулировать приватизацию квартиры3 ответа
  • Подарить часть приватизированной квартиры1 ответ
  • Востоновление прав собственности1 ответ
  • Как переоформить собственность1 ответ
  • Доля совместно нажитого жилья1 ответ

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Свидетельство о праве собственности на квартиру выдается владельцу, который подтвердил свои права в установленном порядке. В дальнейшем этот документ предъявляется при совершении всех юридически значимых действий с квартирой наряду с правоустанавливающими документами.

Куда нужно обращаться для получения свидетельства о праве собственности на квартиру

Оформлением свидетельств о праве собственности на квартиру занимаются в Росреестре. Официальное название этого учреждения — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для получения данной госуслуги можно обратиться в:

  • офис Росреестра;
  • многофункциональный центр.

На сайте Росреестра можно найти адрес офиса, который обслуживает нужную территорию. Там же есть электронный сервис, благодаря которому можно записаться на прием. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Если нет возможности посетить офис, можно воспользоваться услугой выездного обслуживания. Для ветеранов и инвалидов ВОВ, а также инвалидов 1–2-й группы она бесплатна. Выездное обслуживание включает в себя прием и выдачу документов в рамках регистрации прав собственности.

Документы можно также направить по почте или с помощью интернета.

Какие нужны документы и где взять образец заявления

Вот перечень документов, которые новый владелец квартиры должен представить в Росреестр, если он купил ее или получил в дар:

  • заявление (его образец можно найти на сайте Росреестра, там же есть пример его заполнения);
  • паспорт;
  • доверенность, если документы подает представитель, а также доверенность на совершение сделки по отчуждению квартиры, если договор был подписан представителем;
  • свидетельство о праве собственности старого владельца;
  • договор, на основании которого сменился владелец квартиры;
  • выписка из домовой книги.
Смотрите так же:  Какие льготы для пенсионеров по земельному налогу

Кроме того, могут потребоваться и другие документы, например разрешение на отчуждение супруга или органов опеки.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру владельцу или его представителю

Процедура, в ходе которой в реестр вносятся сведения о сделке и новом владельце, длится 10 дней. Отсчет начинается с момента подачи документов, при условии что была оплачена госпошлина за услугу. По окончании этого срока нужно обратиться лично (предъявив паспорт) или через представителя (нужны доверенность и паспорт) в орган, в который подавались документы, и получить свидетельство.

Документы могут быть отправлены заявителю по почте, если он просил об этом при подаче заявления. Также документы могут быть доставлены заявителю по месту его нахождения в рамках услуги выездного обслуживания.

Получение свидетельства возможно при условии соблюдения заявителем всех требований закона. Он должен правильно заполнить бланк заявления и собрать все необходимые документы. При этом нужно быть внимательным: перечень документов видоизменяется в зависимости от основания смены владельца недвижимости.

Не отдают документы на собственность

Здравствуйте, есть 3хкомнатная квартира приватизированная в равных долях на мать и сына. Приватизацией занималась мать по довоеренности сына, все документы получала она. Теперь сын хочет свою долю продать, а мать не отдает ему документы на собственность, чтобы он не смог ничего сделать. Как можно восстановить документы без ее участия и что в общем можно сделать?

Спасибо. Очень нужна помощь.

Ответы юристов (5)

Здравствуйте, обратитесь в Росреестр либо за выпиской из ЕГРП данный документ подтверждает право собственности на равне со свидетельством о праве собственности либо непосредственно с заявлением о выдаче повторного свидетелеьства о государственной регистрации права собственности, с нового года госпошлина составила 350 рублей

Уточнение клиента

То есть все можно сделать без ее участия? Сын в квартире прописан. Больше никаких документов на собственность у него нет. Есть еще копия его доверенности маме на приватизацию в равных долях.

05 Января 2015, 14:05

Есть вопрос к юристу?

Как можно восстановить документы без ее участия и что в общем можно сделать? Спасибо. Очень нужна помощь.

Обращайтесь в Росреестр за получением дубликата свидетельства о праве собственности, направляйте матери уведомление в порядке ст. 250 ГК РФ и по истечении 1 месяца со дня получения ей уведомления продавайте долю кому угодно

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Смотрите так же:  Будет ли проиндексирована пенсия по старости в 2018г

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

То есть все можно сделать без ее участия? Сын в квартире прописан.
Больше никаких документов на собственность у него нет. Есть еще копия
его доверенности маме на приватизацию в равных долях.

Да разумеется, ее участие в выдаче Вам дубликатов не требуется, так же как и ее согласие либо ее информирование о том что Вы получили определенные дубликаты документов. Дополнительно так же можете в Росреестре заказать надлежащим образом заверенную копию договора приватизации. Далее как следуйте процедуре которую указал Горюнов Евгений, то есть либо маму известите о продаже своей доли либо попросите у нее отказ от выкупа Вашей доли и можете продавать свою долю в праве собственности иным лицам, правда в данном случае она несколько упадет в цене

Не доброе утро, Людмила, для мамы сына не доброе, вырастить
сына, чтобы потом он подселил на старости лет соседей и сделал квартиру
коммунальной, плюнул в душу харкнул можно сказать — это не дело, это не по
совести, большой это грех, если мать наложит проклятие на сына и его подстилку
, то даже не знаю как это скажется на дальнейшей жизни и какие вызовет ЧП. Доля
долей, а мать прежде всего, восстановить документы можно в управлении
Росреестре через МФЦ, сын или лицо по доверенности приходит и подает заявление
на выдачу дубликатов документов, в том числе дубликата свидетельства на долю. Перечень
МФЦ можно посмотреть на карте Москвы. Очень было тяжело отвечать на Ваш вопрос,
надеюсь что сын одумается и помирится с матерью.

юрист Горюнов, не ответ, а копирование законов, не считаю, что Вы проф пригодны чтобы здесь отвечать, пора Вас выгнать отсюда и запретить портить здесь воздух своим чесночным амбрэ, через кого направлять уведомление — через нотариуса или еще как? а что мать подселят в коммуналку Вам наплевать? бездушный Вы человек, ждите когда вас распнут собственные дети на горе-голгофе. если они конечно у Вас есть

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как забрать документы на квартиру у сестры?

Здравствуйте. Сестра отца забрала документы на квартиру у отца и не отдает. Отец собственник. Я дочь. Она не прописана в ней и никаких прав не имеет. Что делать?

Ответы юристов (2)

Отец как собственник, может обратится в регпалату с заявлением об утере свидетельства о праве собственности и получить там дубликат. Или может выписать на Вас доверенность — и получите Вы за него.

Заказать отцу дубликаты будет проще всего, если право собственности на квартиру было зарегистрировано после 03.09.1998 года:

1) Заказать повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

2) Заказать дубликат договора или иного документа основания в той же организации

3) заказать кадастровый паспорт в Кадастровой палате.

Срок восстановления документов будет не более 7 дней и потратите Вы не более 1000 рублей.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите так же:  Как оформить е карту школьника

Как забрать личные вещи и документы из своей квартиры, в которую меня не пускает бывшая жена?

Как забрать личные вещи и документы из квартиры приватизированной мной если бывшая жена не имея прав на квартиру не выпускает в нее

Ответы юристов (3)

Если не впускает в квартиру, то только через суд можно забрать свои вещи.

Поскольку жильё неприкосновенно.

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Также нужно уплатить госпошлину.

Есть вопрос к юристу?

Если Вы являетесь собственником квартиры (а я именно так понял Ваше указание, что квартира приватизирована Вами), то Вы обладаете всеми возможностями по защите своего права от посягательств со стороны иных лиц: в частности Вы можете обратиться в полицию с заявлением о незаконном проникновении бывшей жены в Ваше жилище, либо обратиться в суд с требованием о ее принудительном выселении.

Обратитесь в полицию с заявлением или с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Если жена не имеет на квартиру прав, то в судебном порядке Вы так же имеете ее право ее выселить.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как забрать документы у родственников на право собственности?

здравствуйте. отец мужа хочет оформить приватизированную квартиру на сына через дарение. отец разведет и проживает с родной сестрой. квартира родителей отца и сестры. сестра доли не имеет. документы на квартиру держит при себе и отцу не отдает. как забрать их и можно ли сделать копии при существующих оригиналах?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, для оформления договора дарения и регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по данному договору дарителю не нужны указанные Вами документы. Между тем отец вправе подать в Росреестр заявление о выдаче ему повторного свидетельства о праве собственности, а так же получить копию договора приватизации как в Росреестре так и непосредственно заказать дубликат в органах местного самоуправления. Поэтому сокрытие документов на квартиру сестрой решающей роли в данном вопросе не играет и никоим образом не препятствует отчуждению имущества находящегося в собственности отца

Уточнение клиента

благодарю вас за ответ

15 Марта 2016, 16:29

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.