Меню Закрыть

Если утерян договор социального найма на квартиру что делать

Что делать, если утерян договор социального найма?

Утерян договор социального найма. Наймодатели мать и отец умерли.Дочь вышла замуж и прописана у мужа. Куда ей обратиться и какие документы нужны для переоформления договора?

Ответы юристов (2)

Утерян договор социального найма.
Елена

А вы уверены что он существовал? Может быть ордер потеряли?

Уточнение клиента

Александр, я так поняла, что у нее в данный момент, никаких документов нет на руках. Знаю, что квартира не приватизирована. Куда она может обратиться?

27 Февраля 2017, 21:54

Вообще кто нибудь прописанный есть в квартире? Обращаться в управление жилищной политики администрации г. Оренбурга. Но не подготовленными туда идти не советую. Если никого в квартире прописанных нет, большая вероятность того что они откажутся заключить договор соц найма. Тем более при отсутствии документов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Где должны восстановить договор социального найма при его утере?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где должны восстановить договор социального найма в Москве при его утере?

Моей престарелой мамой утерян договор социального найма. Она скончалась и мы хотим восстановить этот документ.

Уточнение клиента

Документ необходим для проведения приватизации квартиры, но в местном ЕИРЦе не знают, как это делается. Помогите, пожалуйста

27 Ноября 2015, 19:19

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Наталья. Поскольку лица, с которым был заключен договор соцнайма, нет в живых, для восстановления договора оснований нет. Один из совершеннолетних членов семьи вашей матери, с согласия остальных членов семьи, проживающих в квартире, вправе обратиться в отдел учета и распределения жилья для заключения с ним договора социального найма.

Уточнение клиента

Да, но для этого они требуют предыдущий договор, который был заключён с умершей мамой. Т.к. оригинал утерян, то в заключении договора отказывают

27 Ноября 2015, 19:25

В органе, заключавшем договор, должен остаться второй его экземпляр. Муниципалитет может его сам запросить, в своем же подразделении. Требуйте отказ в письменном виде и обращайтесь в суд.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Если утерян договор социального найма на квартиру что делать

Ордер на квартиру всегда был и остается одним из основных документов, в котором указано, кто является владельцем данной жилплощади. Основным, но не единственным на сегодняшний день, поэтому если утерян ордер на квартиру, то особой паники быть не должно. Даже если предположить, что утерянный документ мог попасть в руки нечистых на руку людей, одного ордера недостаточно, чтобы нечестным образом мошенники могли завладеть вашим имуществом. Право на квартиру подтверждается еще рядом других, более существенных документов.

Но все же ордер следует восстановить и не затягивать с этим вопросом. Есть несколько способов восстановления потерянного документа.

Обратиться в РЭУ

РЭУ — ремонтно-строительное управление, здесь сохраняются талоны к ордерам. Нужно написать заявление об утере ордера с просьбой выдать вам талон к нему. Бывает, что по прошествии многих лет талон не сохраняется, тогда попросите эту службу выдать вам письмо о том, что талон утерян.

Обратиться в администрацию

Можно обратиться в районную администрации, там написать заявление с просьбой оформить с вами договор социального найма. Ведь в соответствии с новым Жилищным кодексом основным документом, подтверждающим право владения жилым имуществом является как раз договор социального найма, поэтому восстанавливать именно ордер, как таковой, нет необходимости.

Обратиться в местный департамент недвижимости

Если по каким-то причинам или без объяснения причин вам отказали в администрации в оформлении договора социального найма, вы вправе обращаться в суд. Однако, есть еще другой путь — обратиться в местный департамент недвижимости с тем же заявлением. Если есть в вашем городе служба «одного окна», можно попробовать восстановить ордер там.

Обратиться в жилищную организацию

Если утерян ордер на квартиру можно обратиться в жилищную организацию по месту проживания. Уж там точно примут от вас заявление и расскажут, какие документы собрать для заключения договора социального найма. Это заявление вместе с собранным пакетом необходимых документов необходимо будет отнести в районную администрацию.

Как видите, немного волокиты придется пережить. А может быть вам повезет в первой же инстанции и вы быстро и без проблем оформите договор социального найма.

Игорь Воропаев — ведущий юрист «Проспер-Консалтинг»
Консультант портала PropertyExperts

Довольно частым является случай, когда при желании произвести вселение, заключить договор обмена, либо приватизировать в собственность квартиру, находящуюся в соц найме, люди приходят на консультацию без ордера, который чаще всего, уже успели потерять, и требуют срочного оформления документов.

Тема уже привычна, и каждому такому гражданину приходится проводить бесплатную лекцию по введению в правоведение и объяснять, что быль такова, и без копии данного акта вступления в пользование, переоформить никакие документы невозможно. Многие пытаются аргументировать тем, что предоставление и выдача ордера осуществлялись еще в советские времена, а гражданин, которому он мог выдаваться на руки, успел умереть много лет назад.

В таком случае просителя приходится отправлять делать копию из архива, где продолжает существовать и здравствовать данный документ, и заново получать его, а также напоминать, что прописать родственника (бабушку, отца, деда, сестру, родителей, сына) можно только с согласия органа муниципальной власти. Следовательно, в таком случае имеется законное основание выдавать документы через больший срок. Вот таким является наказание за невнимательность к документам, допускаемую квартиросъемщиками.

Что делать, если нет договора социального найма жилья?

Добрый день! Подскажите я проживаю в п. Дорогиня Макарьевского района. Работал в Унженской сплавной конторе. Строили дома которые принадлежали УСК. Мне как работнику цехком выделил квартиру, есть ордер, я за нее плачу многие годы. Сейчас УСК не существует, все жилье передали в муниципальную собственность. Хотел приватизировать, но оказалось нет договора социального найма. Глава с/поселения отказывается выдать договор. как мне поступить? Прописан у матери в квартире.

Ответы юристов (1)

По всей видимости квартиру Вы получили давно, до введения в действие Жилищного кодекса РФ и ранее действительно давали ордер, а не договор соц найма. Но наличие у Вас ордера, говорит о том, что проживаете Вы в помещении именно на основе социального найма, то есть договор Вам должны будут оформить для приватизации. Напишите претензию в письменной форме и пусть Вам в письменной форме напишут мотивированный отказ.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Восстановление договора социального найма

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где должны восстановить договор социального найма при его утере? Обращалась в администрацию со всеми необходимыми документами, но там сказали обращаться в суд, хотя дубликат там есть. В бланках исковых заявлений в суд такового не обнаружила. И правомерны ли действия администрации?

Ответы юристов (3)

ПОЗИЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ В ДАННОМ ВОПРОСЕ ВЕСЬМА СТРАННА ЕСЛИ ВЫ С НИМИ ЗАКЛЮЧАЛИ ДОГОВОР И ОН У НИХ ЕСТЬ ТО ВЫДАТЬ ДУБЛИКАТ ОНИ ПРОСТО ОБЯЗАНЫ.МОЖНО ЕЩЕ РАЗ К НИМ ЗАЙТИ И СКАЗАТЬ РЕБЯТА ДАВАЙТЕ ЗАВЕРЕННУЮ КОПИЮ ИБО Я ИДУ В ПРОКУРАТУРУ.

Есть вопрос к юристу?

Вы подайте в администрацию заявление о выдаче дубликата (заверенной копии) договора. Одновременно подайте в прокуратуру жалобу на то, что Вам отказали в устной просьбе выдать дубликат (копию). Думаю, что после звонка помощника прокурора, которому попадет жалоба, в отдел, где хранится договор, вам выдадут его копию. Извините, но среди мелких чиновников мыгко говоря нехороших людей хоть отбавляй.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 Типового договор социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя.

То есть. если Договор социального найма был заключен с Администрацией, то один экземпляр хранится у нее.

ПОэтому, если Вы являетесь главным нанимателем по Договору, то Вам следует обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

По данному вопросу имеются разъяснение Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода ссылка: gu.nnov.ru/faq/nedvij/socnaym.html

Также вам необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных на данной жилплощади, свидетельство о рождении для детей до 14 лет, свидетельство о заключении (расторжении) брака, выписку из домовой книги и лицевого счета. Если на вашей жилплощади прописаны лица, которые не получали в составе вашей семьи муниципальную квартиру, предъявите документы, являющиеся основанием для их регистрации.

К данным документам можно отнести письменное согласие всех членов семьи. Если зарегистрированные относятся к членам вашей семьи или являются близкими родственниками, например, вы прописали престарелых родителей, детей, супругу или супруга, то предъявлять никаких документов, кроме указанных, не требуется.

После того как документы с заявлением будут приняты, проводится проверка, по результатам которой, выдается дубликат социального найма.

Поэтому, если Вы предъявили все необходимые документы в Администрацию и получили необоснованный отказ, то Вам следует подавать в суд заявление о признании решения Администрации нзаконным.

Если договор социального найма утрачен, а главный наниматель умер или сменил место жительства, то получить дубликат невозможно. В таком случае, Вам следует переоформить договор соцнайма..

Смотрите так же:  Генеральный директор в отпуск как оформить

СОгласно п. 2 ст 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

То есть, любой член семьи нанимателя вправе требовать перезаключить Договор соцнайма с ним.Для этого следует подавать также соответствующее заявление.В случае отказа администрации перезаключить Договор, вопрос решается в судебном порядке.

Таким образом, Вам следует исходить из вышеизложенного и при наличии оснований подавать заявление в суд. Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.КОпию отказа Администрации можете высылать на эл. почту [email protected] С уважением Ф. Тамара

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян?

С каждым человеком может случиться ситуация, когда ордер на квартиру был утерян. Так как оригинал данного документа не восстанавливается, необходимо знать, что делать в подобных случаях.

Документ, который указывает на право владения жилплощадью, называется ордером на квартиру. Если он утерян, то существует возможность его восстановить. Однако стоит учитывать тот факт, что заниматься этим вопросом нужно сразу же, так как необходимость его предоставления может возникнуть в любой момент. Восстановление не является сложной процедурой.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Восстановление ордера на квартиру

Ордер необходим, если существует необходимость приватизации муниципальной квартиры. Если он был испорчен либо же утерян, займитесь вопросом его восстановления.

Ордер на квартиру содержит всю необходимую информацию о владельце жилплощади и его семье, которая проживает вместе с ним. В случае смерти владельца, право приватизации переходит к его родственникам. Однако, это только при условии, что они были указаны в этом документе.

Существует всего несколько способов, как можно восстановить ордер на квартиру при его утере:

  • Подайте заявление в региональную администрацию по месту расположения недвижимости. Это обязательно, так как в ее архивах хранятся записи из домовых книг, данные о выдаче ордеров, копии и корешки документов;
  • Оформите договор социального найма в том случае, если из-за каких-то обстоятельств в региональной администрации не нашлось сведений. Для этого так же подайте заявление. Если же был получен отказ, то оспорьте его в судебном порядке в случае отсутствия оснований для этого.

Если же рассматривать возможность платной приватизации квартиры, то воспользуйтесь услугами миграционной службы по месту жительства, получив там копию ордера.

Конфликтные ситуации

Если был получен отказ в оформлении ордера на квартиру, то он должен быть получен на весомых основаниях. Уже зависимо от полученных оснований, можно определить, что делать дальше.

Можно ли продать неприватизированную квартиру?

О документах для приватизации квартиры читайте тут.

Причины возможного получения отказа:

  • Если заявитель не был зарегистрирован в квартире, речь о которой шла в заявлении. Это основывается на том, что договор не заключается с гражданином, который не прописан в муниципальной жилплощади. Это также не работает в том случае, если гражданин был ранее там зарегистрирован. Именно поэтому можно сказать, что если человек снялся с регистрации, то он теряет право на проживание в муниципальной квартире. В случае приватизации, доля имущества выписанным лицам не предоставляется;
  • Если был утерян ордер на жилье государственным органом и владельцем. Если потеря произошла по вине государственного органа, то он обязан заключить с гражданином договор социального найма. Для этой процедуры необходимо иметь при себе выписку из домовой книги, личный паспорт, паспорт всех граждан, которые так же прописаны на данной жилплощади, поквартирные карточки и выписку из лицевого счета;
  • Если ордер выписали на умершего человека, то он считается неправомерным. Все права должны перейти на родственников, если они все еще прописаны по данному адресу.

Где ордер восстанавливается?

Для граждан существует всего несколько способов, куда можно обратиться для восстановления и получения ордера на муниципальную квартиру:

  • Территориальная жилищная организация – здесь получите перечень необходимых документов для заключения договора о социальном найме;
  • Ремонтно-эксплуатационное управление – подайте письменный запрос для того, чтобы получить отрывной талон либо же справку, в которой будет говориться, что отрывной талон в РЭУ отсутствует;
  • Паспортный стол (или же миграционная служба) – есть возможность получить только копию ордера;
  • Городская администрация – подайте запрос для получения договора о социальном найме. В случае отказа, обращайтесь в суд для дальнейших разбирательств;
  • Департамент недвижимости – обратитесь сюда для восстановления ордера при его утере, но это не всегда является возможным.

Восстановить оригинал невозможно, о чем говорится в Жилищном кодексе Российской Федерации. На нынешний день существует возможность заменить ордер другими документами. Благодаря этому, существует возможность приватизировать муниципальную квартиру.

Какие документы заменяют ордер на квартиру

Запомните, что в случае сохранности ордера, весь процесс приватизации жилплощади физическими лицами будет проходить проще, а возможность получения отказа от властей минимизируется. Но при его отсутствии, процесс затянется на некоторое время.

Как приватизировать квартиру, если нет ордера?

Договор найма жилого помещения является отличной заменой ордеру. Именно данный документ считается основанием для проживания на определенной жилплощади.

Если организация, которая владеет зданием, оформляет все документы правильно, то у жильцов будет документ взамен утратившего силу ордера. Однако на практике у чиновников редко наблюдается такой порядок в ведении дел.

Существует три вида договоров, которые отличаются статусом жилья и собственника:

  • Безвозмездного пользования;
  • Социального найма;
  • Коммерческого найма.

Каждый из договоров имеет информацию о площади и адресе жилплощади. Также в договоре прописываются сведения обо всех прописанных гражданах в жилье на момент его заключения.

Главный момент в составлении договора – предоставить ордер либо же подтвердить тот факт, что он существовал ранее.

В данном случае, существует следующий порядок действий:

  • В первую очередь, обратитесь в одну из организаций (ЖЭУ, РЭУ или другую), которая обслуживает дом. Если дом ранее принадлежал другой организации, обратитесь в архив при администрации города для получения деталей. В данных организациях есть возможность получить копию талона к ордеру либо же справку-выписку из архива городской администрации;
  • Как только будет документ на руках, обратитесь в администрацию поселка/города, чтобы оформить договор найма;
  • Если администрация отказала в получении данного документа, обращайтесь в суд.

К тому же, при обращении в суд, исчезает необходимость самостоятельно искать все справки и талоны в архивах, так как суд имеет право запросить все самостоятельно для дальнейших разбирательств.

Единственное, что требуется от гражданина – это составить заявление и приложить к нему справку о том, что он прописан в данной жилплощади, а также письменный отказ администрации в составлении договора.

Оформление приватизации

Как только договор будет оформлен, обратитесь с заявлением в организацию, чья деятельность заключается в приватизации жилья (по месту вашего жительства).

К данному заявлению приложите следующие документы:

  • договор найма;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • личные документы тех, кто зарегистрирован в данной жилплощади;
  • выписку из домовой книги;
  • заявления всех прописанных (если ребенку до 14 лет – заявление оформляют родители, если же ему от 14 до 18, то может оформить самостоятельно);
  • выписку из Единственного государственного реестра недвижимости из Росреестра;
  • справку, которая будет свидетельствовать о том, что право на приватизацию каждым жильцом не было использовано;
  • поэтажный план и техпаспорт, которые были оформлены в БТИ.

После того как все документы будут собраны, вместе с заявлением подайте их в МФЦ. Как только документы и заявление будут рассмотрены, будет составлен договор о приватизации. Благодаря нему, можно получить свидетельство о собственности на квартиру в Росреесте.

Сроки и стоимость

После того как талон или ордер к договору найма будут представлены, его оформление будет занимать 30 дней. Скорость зависит только от самих сотрудников, которые выполняют эту работу. Дальнейшее проведение процедуры будет занимать около двух месяцев.

Согласно пункту 2.7.1 Административного регламента, оформление передачи жилищной площади в собственность граждан не должно занимать более 46 рабочих дней.

Также оформление документов не обходится без оплаты госпошлины:

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – 500 руб.;
  • Регистрация права собственности в Росреестре – 500 руб.;
  • Справка о неучастии в регистрации – 200 руб./1 человек;
  • Поэтажный план БТИ и техпаспорт – начиная от 1000 руб.;
  • Нотариальный отказ от приватизации – 500 руб.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Утерян договор найма

Нам департамент отказал в закоючении договора социального найма, так как утерян ордер. В МФЦ есть номер ордера и дата его выдачи, но самого ордера или отрвыного талона к нему нет. Что предпринимать дальше?

Добрый вечер! Теперь вам необходимо обращаться в районный суд с иском о признании за вами права пользования жилым помещением и обязании заключить с вами договор соц. найма. Исковое заявление вам помогут составить адвокаты/юристы. Обращайтесь в личные сообщения к выбранному специалисту. Другого пути, кроме судебного, в данном случае, к сожалению, нет.

Добрый день Есть несколько вариантов, т.е. обратится в архив и получить дубликат, либо признать свое право пользование в судебном порядке. Получайте письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке. Обращайтесь к юристу очно. Успехов вам.

Утерян договор найма квартиры. Необходимо подать декларацию в налоговую. Договор имеется у съемщиков, но они отказываются его предоставлять, что делать?

Уважаемый Николай, если утерян договор найма квартиры и необходимо подать декларацию в налоговую, при этом договор имеется у съемщиков, но они отказываются его предоставлять, то можете заполнить декларацию из предполагаемого дохода.

Смотрите так же:  Нестеров а в нотариус

Если Вы — наймодатель и владелец квартиры — требуйте в письменном виде предоставить Вам копию Договора. Наниматели обязаны предоставить документы, на основании которых они проживают в Вашей квартире.

Добрый день. Самый простой и вариант, это подписать с квартиросъемщиками еще один экземпляр договора найма жилого помещения..

Утерян договор найма квартиры. Необходимо подать декларацию в налоговую. Договор имеется у съемщиков, но они отказываются его предоставлять, что делать Тогда подавайте декларацию без договора найма. Обязанность декларирования дохода от утери договора не отменится же..

Утерян договор соц найма, муж умер, как восстановить?

Добрый день, Наталья! Вам необходимо заключать новый договор, так как у вас изменился состав семьи. Копию договора можете запросить в муниципалитете или в городском архиве. Пишите письменный запрос.

Здравствуйте, Наталья! Вам необходимо переоформить договор соцнайма, при этом любой из членов семьи может стать нанимателем: ЖК РФ Раздел III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. С уважением, Марина Сергеевна.

Я проживаю в квартире умершего отца (мунициальное жилье). Отец умер, ордер и договор найма утерян. Юрист на еонсультации сказал обратться к нотариусу, для получения доверенности посмертной, чтобы делать все запросы в архив и прочее для восмтановления документов по квартире. Нотариус ответил отказом, что такого не бывает. Кто прав? Нужна ли вообще подобная доверенность?

Юрист Вам глупость сказала. Вы то сами как представляете ПОСМЕРТНУЮ доверенность? Покойный воскрес и доверенность выдал нанятому Вами юристу? Здравый смысл где? Смешно, ей богу. Разумеется, прав нотариус. Более того, никакой «посмертной» доверенности от Вашего отца не нужно, чтобы искать и запрашивать необходимые документы в архивах. Это можете делать Вы сами или Ваш представитель (по выданной уже Вами) доверенности. Юриста, выдавшего такую чушь, настоятельно рекомендую сменить. По существу. Положение Ваше шаткое весьма, если регистрация у Вас по месту жительства в данной квартире отсутствует. Можно сказать, почти безнадёжное положение.

Скажите пожалуйста как можно восстановить договор а соц найма если он утерянный и этот этого человека Уже нет в живых Может ли сделать это дочь умершего человека. И какие нужны Документы для восстановления договора соцнайма. И где его вообще востанавливать.

Здравствуйте! Если договор социального найма утрачен, а ответственный квартиросъемщик умер, то получить дубликат невозможно. Вам придется переоформить договор. Перезаключить его имеет право любой совершеннолетний квартиросъемщик, который в составе семьи получал социальную жилую площадь и был прописан в ней. Для этого обратитесь в департамент жилищной политики с соответствующим заявлением. Также вам необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных на данной жилплощади. Сроки рассмотрения ваших документов и поданного заявления не превысят 30 дней. После чего вы сможете обратиться в департамент жилищной политики и получить новый договор, который подлежит двустороннему подписанию.

Мне дали квартиру по соц найму. Прошло 5 лет. Так получилось, что договор, который мне выдали утерян, скажите, это серьезно или можно как то без него? В базе то я у них есть.

Юлия, никакой проблемы нет. Сходите к наймодателю и возьмите копию. У нас таких потеряшек по пару штук в неделю было. Снять копию и заверить для них — не проблема. Ну а шоколадка ускорит процесс.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Утерян договор соц найма на дом. В архиве его не нашли. Можно ли какими то другими путями его восстановить или приватизировать дом без этого документа по другому?

Придется Вам приватизировать дом в судебном порядке, при этом, из архива следует взять справку о том, что договор соцнайма на данное помещение не сохранился.

Дом в кот. я проживаю и прописана 32 года идёт под слом, ордер утерян, в договоре соц. найма отказано на основании того, что дом не числится на балансе, имеют ли право отказать в жил площади, со мной внук прописан ему 12,,мы въезжали туда 32 года назад на основании ордера, он утерян, в архив обращалась, там не нашли. Отказ есть в договоре соц. найма., на основании того что дом не состоит на балансе, предлагают через суд приватизировать, но мировая судья сказала, что дома под слом не приватизируют и если вы приватизируете, вам дадут только одну комнату, а нас трое там прописано я,дочь и внук 12 лет, знакомая судья говорит, что с несовершеннолетним ребёнком вас не выкинул, адвокаты говорят нужно через суд признать право собственности по сроку давности проживания, я не знаю что делать?

Если жильё муниципальные, то при его сносе взамен обязаны предоставить другое равноценное жильё. Если будут в этом отказывать, значит нужно подать в суд.

Можно обратиться в суд о признании договора социального найма заключенным. Остались ли у Вас квитанции за жилищно-коммунальные услуги, которые Вы оплачивали и в которых указано, что Вы являетесь нанимателем? Если да, тогда проблем возникнуть не должно. Статьями 86, 87 Жилищного Кодекса РФ Вам гарантируется предоставление иного жилья (благоустроенного) на тех же условиях — по договору социального найма. Выделить жилье Вам обязаны в пределах одного и того же населенного пункта. Статья 89 Жилищного Кодекса РФ: 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Здоавствуйте утерян договор соц найма он был оформлен на мою покой ную маму квартира муниципальная имеется долг за жкх проптсано три человека я и два моих брата как переоформить договор на меня и надо ли для этого согласие всех кто прописан там.

Здравствуйте Сергей! Вы вправе обратиться к собственнику жилого помещения (в администрацию) с заявлением о признании Вас нанимателем и заключении договора социального найма. Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Если Вы там зарегистрированы по месту жительства Вы обладаете всеми правами, что и ответственный квартиросъемщик. Хотите оформить договор найма, ступайте в администрацию и с Вами его подпишут.

Утерян договор социального найма, куда обратиться.

Таня Ларина, если Договор социального найма был заключен с Администрацией, то один экземпляр хранится у нее. ПОэтому, если Вы являетесь главным нанимателем по Договору, то Вам следует обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

Обратитесь в муниципалитет с заявлением о выдачи дубликата договора социального найма. Удачи. Спасибо за обращение на 9111.

Здравствуйте! Обратитесь к собственнику жилья — в администрацию с заявлением о выдаче дубликата договора социального найма. Удачи и всего доброго.

Обратиться нужно туда, где вам этот договор выдали. Обратитесь В жилищный отдел местной администрации с соответствующим заявлением.

Смотрите так же:  Гражданско-правовой договор понятие и содержание шпаргалка

Доброго времени суток! Второй экземпляр договор социального найма должен находится у собственника жилья, обращайтесь с соответствующим заявление в администрацию муниципального образования, вам предоставят дубликат договора. Всего хорошего!

Вам конечно же договор никто не выдаст. может быть сохранен ордер на вселение. либо придетс обращаться в суд и устанавливать там свои права на жилье.

Был утерян договор социального найма. Прочитал что для его восстановления необходимо принести справку о семье. Которую выдают при предоставлении того же договора социального найма. Получается замкнутый круг.. как же все таки получить дубликат социального найма?

Добрый день! Вам нужно обратиться и получить выписку из домовой книги, никакого договора для этого не нужно, а затем получите дубликат договора социального найма.

Надо направит заказной почтой заявление в администрацию района, то есть собственнику жилого помещения, с просьбой предоставить копию договора. Удачи.

Обратитесь в домоуправление и получите справку о составе семьи, никакого договора социального найма при этом не требуется.

Здравствуйте! Обращайтесь непосредственно в Администрацию, с кем заключали договор соцнайма, решайте с ними вопрос. Удачи Вам!

Здравствуйте, Максим! Вы можете обратиться по этому вопросу в местную администрацию и восстановить договор соцнайма. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Ордер утерян, без него нам отказывают оформить договор о социальном найме, в квартире проживаем с 1988 года, платим комунальные услуги регулярно.

Помимо ордера должны быть другие документы на вселение. Можете обратиться с заявлением в суд о понуждении в заключении договора социального найма. В рамках рассмотрения дела судом возможно истребовать документы по вселению, в том числе и корешок ордера.

Был утерян ордер и договор социального найма, на вопрос восстановления в администрации района получил письменный отказ, в которм написано, что обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта заключения договора социального найма. Подскажите пожалуйста, как правильно сформировать исковое заявление в суд? Спасибо!

Правильно это обратиться к юристу очно. Об установлении юридического факт подается не исковое заявление, а заявление в порядке особого производства. Всего доброго.

Добрый день! Невозможно объяснить нужно составить а это платные услуги консультантов С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

В суде есть образцы документов. Возможно Вам удастся сделать это без юриста. Сложности есть, но не очень чтобы сильные. Удачи и всего доброго. В прокуратуру не продовали на прием сходить. Этот вопрос наверно в суде и не нужно было решать.

Доброго дня Алексей! Вам правильно разъяснили, что при таком раскладе у вас остается только суд. Только я бы рекомендовала не факт устанавливать, а подавать сразу в исковом порядке с требованием заключение нового договора соц найма. Суды такого рода сейчас не часто встречаются тк. наплыв желающих на приватизации уже прошел. Возможно вам нуже только договор соц найма без приватизации?

Здравствуйте. Коротко рассказать Порядок и правила составления искового заявления не получится. Лучше всего обратиться к специалисту. Если всё же решить и составить самостоятельно то почитайте внимательно статью 131, 132 гражданского процессуального кодекса.

Утерян договор найма на квартиру, есть только копия. На кого выписан договор, умерла, нужно перезаключить договор. Где можно получить копию?

Добрый день! А у вас есть основания для перезаключения договора, в квартире кто-то прописан? Копия — это Ордер на вселение и он у вас в Департаменте жилья С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Доброго времени суток! Ваше обращение не совсем корректно написано. В связи с чем, очень трудно дать консультацию. Попробуйте изложить обстоятельства подробнее.

Утерян ордер обмена за 1962 год, как можно заключить договор соц. найма? Если при обращении в архивы города дан отрицательный ответ, департамент по жилищным вопросам тоже отказал.

Доброго времени суток! Уважаемая! В данной ситуации принудить к заключению договора социального найма администрацию города г. Краснодара возможно только в порядке судебного производства. Поверьте моему многолетнему положительному опыту. Для подробной консультации по данному вопросу обращайтесь по телефону: 89282100550. С уважением, адвокат Артур Ильясов. Желаю удачи!

Ордер на квартиру утерян, договор соц. найма незаключен, имеется долг за квартиру, главный квартирос*ёмщик умер, что делать оставшимся членам семьи прописаным в квартире, чтоб не потерять квартиру?

Здравствуйте, Ордер на квартиру утерян, договор соц. найма незаключен, имеется долг за квартиру, главный квартирос*ёмщик умер, что делать оставшимся членам семьи прописаным в квартире, чтоб не потерять квартиру? Обратитесь за переоформлением договора соцнайма на вас. Удачи!

Необходимо гражданам, проживающим в квартире, быть зарегистрироваными в ней. При желании можете приватизировать жилое помещение.

Какие документы надо если заключать договор соц. найма, для приватизации если ордер утерян?

Доброго времени суток. Нужно восстанавливать ордер или получать в администрации договор социального найма — приватизировать без этого не получится.

Распоряжение мэрии должно быть о передачи жилья по договору соц. найма. Распоряжение-это административно-управленческий документ, который проходит где-то регистрацию.

Как заключить договор социального найма? Живу в общежитии, ордер утерян. И по каким причинам могут отказать заключать договор.

Здравствуйте, могут отказать, если в архиве будут отсутстовать сведения о выдаче вам ордера, поскольку именно ордер являлся единственным законным основанием для вселения. Для начала обратитесь в администрацию. Не стоит переживаить раньше времени. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день. Обращайтесь в администрацию по месту жительства, далее в суд, в случае отказа. Копии ордеров должны хранится в отделе по жилищным вопросам.

Добрый день. Если нет доказательств наличия у Вас права пользования данным имуществом, то пробуйте в суде доказать наличие такого права (ст. 12 ГК РФ)

Если вы вселены на законных основаниях, и вы утеряли ордер, с вами обязаны заключить договор социального найма в обязательном порядке по вашему требованию, данное право возникает с момента введения Жилищного кодекса. Ранее по ЖК РСФСР, вселение на основании ордера, после 2005 года с ведением ЖК РФ, договор социального найма. УДАЧИ ВАМ.

Живу в муниципальном жилье, ордер утерян, хочу оформить договор социального найма с последующей приватизацией. При этом у меня была квартира в собственности и я ее продала. Может ли администрация отказать в заключении социального найма?

Не может, если Вы зарегистрированы в этой квартире и числитесь в выписке из домовой книги. Так как и не может быть у Вас на руках ордера. Так как он сдавался в жилконтору при вселении, и у Вас его быть не может по определению. То что у Вас была квартира в собственности(купленная, полученная по наследству, подаренная) и Вы ее продали, на Ваше право приватизировать муниципальное жилье никак не влияет.

Из вопроса не вижу оснований для отказа. Предполагается, что Вы там прописаны. Единственно не допускается повторное участие в приватизации во взрослом возрасте.

Я прописана в муниципальной квартире. Наниматель умер. Старый договор соц. найма утерян. Везде пишут, что для перезаключения договора соц. найма нужен старый договор. Как быть? Как мне сделать новый на себя, если старого на руках нет?

В администрацию города обратитесь

Здравствуйте! Не нужен Вам старый договор просто обратитесь в администрацию с этим вопросом.

Если утерян, то надо так и написать им. Если откажут в выдачи нового обжаловать в суд. Это не может служить законным основанием для отказа. У них должна быть свой экземпляр. В управление жилищной политики обратитесь.

Обращаетесь в ЖЭУ,управляющую компанию,к тому кто ведет книгу поквартирного учета,и перезаключаете договор соц.найма.

Могу ли я получить договор социального найма, если утерян ордер? Есть только форма 16.

Ордер не играет никакой роли. Если происходит смена нанимателя в договра соцнайма жилого помещения, напишите соотвествующее заявление в администрацию

Как сохранить право на переселение из аварийного ветхого жилья если утерян ордер, а договор соц найма с нами администрация поселка не заключали?

Здравствуйте! Подать в администрацию заявление о заключении договора социального найма. Если откажут, то обжаловать отказ в судебном порядке.

это не может быть предметом для отказа в переселении. управляющая компания, единый расчетный центр дадут о вас всю информацию.

Утерян договор социального найма. Администрация предоставляет дубликат договора через 3 дня хотя по закону проводится проверка и через 30 дней только выдается дубликат. Кого из администрации привлечь к ответственности могут и могут ли.

Нет оснований для привлечения к ответственности за то, что быстро работают.

Не понятно. Помещение передали? Или нет? ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения 1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Утерян ордер на комнату, можно его восстановить и заключить договор соц найма?

да обращайтесь в администрацию

У моей бабушки не приватизированное жильё, договор соц. найма утерян после смерти деда, она хочет его восстановить. В администрации сказали, что восстанавливают только через поквартирную карту. А в ней указаны еще бывшая жена и дочь которые выписаны и не проживают более 20 лет. Какие они права имеют на жилье? (нам сказали, что они полное право имеют приехать и жить)

Если они прописаны, то имеют право проживать. Если у бабушки также есть прописка в квартире. то она имеет право заключить договор соц. найма и приватизировать жилье.

Смогу ли я прописать мужа у себя в квартире, если ордер утерян, а договор найма я ещё не заключила.

можете, Нина (документы восстанавливаются в администрации)

Нет! у Вас нет оснований, обратитесь в Администрацию в отдел управления муниципальным имуществом, они заключат с Вами договор найма.

Департамент жил. обеспесчения отказывается выдать дубликат договора соц. найма, который был утерян, нужен для приватизации через суд, т.к это ведомтвенное жилье МО РФ. Какие мои действия? Спасибо.

Марина вы можете затребовать договор соц найма в суде, подготовив соответствующее ходатайство и приложив к нему отказ департамента

Подайте иск и приложите к нему ходатайство об истребовании доказательств у департамента в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, ссылайтесь просто на их отказ выдать дубликат и утерю документа.