Меню Закрыть

Сроки сбора документов на наследство

Оглавление:

Наследство / Вопрос-ответ

Вопрос: В течение 6 месяцев после смерти папы мы подали заявление нотариусу на открытие наследства. Прошло более полугода, мы до сих пор не собрали все документы. Можем ли мы принести недостающие документы после истечения установленного законом срока?

Отвечают специалисты e-Наследство.ру: Согласно ст. 1154 ГК РФ заявление на открытие наследственного дела может быть подано в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. В установленный срок Вы открыли дело и приняли наследство, подав заявление нотариусу. Временные рамки сбора документов для получения свидетельства о праве на наследство законом не установлены. Согласно ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Срок для подачи документов на наследство

Меня интересует такой вопрос. После смерти папы моя мама пошла к нотариусу по поводу наследования доли дома. Так как осталось до пол года 10 дней ей ответили, что она пришла поздно и собрать документы она может не успеть, поэтому вступить в наследство она сможет вероятнее всего через 3 года и субсидией пользоваться тоже не сможет эти года.Еще ей сказали, что документ о праве наследования доли дома маме должны отдать за день до истечения пол года. Прав ли нотариус. Прошу простить если написала не очень понятно ситуацию.

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Наталья. Нотариус в данном случае не прав т.к.

Законы — ГК РФ Глава 64. Приобретение наследства
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства

1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, — день смерти, указанный в решении суда.

2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Нотариус должен открыть наследственное дело и спокойно собирать документы, которых не хватает, даже если осталось 10 дней до окончания 6 месяцев.

Вы вручите нотариусу заявление о принятии наследства и на Вашем экземпляре поставьте отметку о вручении и дату. Если откажется принимать, направьте почтой, заказным письмом.

Так как осталось до пол года 10 дней ей ответили, что она пришла поздно и собрать документы она может не успеть,… Наталья, г. Челябинск

В течение 6 месяцев необходимо подать заявление о принятии наследства, для сбора документов срок не установлен.

вступить в наследство она сможет вероятнее всего через 3 года… Наталья, г. Челябинск

Вообще не понятно, что это за срок такой

Еще ей сказали, что документ о праве наследования доли дома маме должны отдать за день до истечения пол года… Наталья, г. Челябинск

Свидетельство о праве на наследство можно получить в любое время.

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Сроки оформления наследства

Когда случается печальное событие в жизни – смерть близкого человека, не всегда человек думает о том, что он должен куда-то идти, что-то оформлять, особенно, если наследодатель жил вместе с наследниками. Часто приходится слышать: «А я думал, что все автоматически переводится». Отчасти это объясняется тем, что раньше собственности не было, квартиры занимали по договору социального найма, и статус «ответственного квартиросъемщика» автоматически переходил к кому-то из прописанных в квартире. Сейчас, когда квартиры и дома находятся в собственности граждан, автоматически ничего не переходит. Любой переход права, будь то купля-продажа, дарение или наследство, требует юридически значимого оформления.

Итак, собственник квартиры, дома или иного имущества умер. Наследники умершего должны в течение шести месяцев с даты смерти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если наследодатель умер до 2007 года, то за оформлением (в установленные сроки) наследства нужно обращаться к нотариусу, за которым закреплен адрес, по которому проживал наследодатель. Контактную информацию о нотариусе можно узнать, позвонив в соответствующую Нотариальную Палату. Если наследодатель умер после 2007 года, то наследственное дело можно открыть у любого нотариуса.

Для первого обращения к нотариусу по вопросу оформления наследства нужно собрать следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство с наследодателем либо завещание, правоустанавливающие документы на наследственное имущество, справка из РЭУ о прописке умершего и выписка из домовой книги. Если наследник менял фамилию в браке, то нужно также представить свидетельство о браке. Наследники пишут заявление о принятии наследства, и нотариус открывает наследственное дело. Нотариус также дает наследникам список документов, которые нужно собрать, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. При сборе документов для оформления наследства нужно учитывать, что некоторые справки (например, справка об оценке квартиры из БТИ) имеют ограниченный срок действия и, соответственно, брать их нужно с таким расчетом, чтобы к моменту представления к нотариусу срок их действия не закончился.

Рассмотрим случай оформления в наследство дома в садоводческом товариществе. Для получения свидетельства о праве на наследство на дом нужны следующие документы:

  • кадастровый план земельного участка с оценкой,
  • извлечение из технического паспорта на дом с оценкой,
  • выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на земельный участок.

Итак, в первую очередь необходимо обратиться к геодезистам для составления межевого дела и замера земельного участка. Примерный перечень документов, которые нужны для межевого дела:

  • Акт установления и согласования границ,
  • Извещение соседей о проведении геодезических работ,
  • Копия постановления об образовании садоводческого товарищества, заверенная председателем товарищества,
  • Копия свидетельства об ИНН, заверенная председателем товарищества,
  • Выкопировка из генплана, заверенная председателем товарищества,
  • Копии правоустанавливающих документов на землю (заверенные нотариально),
  • Копии правоустанавливающих документов на строение (заверенные нотариально),
  • Копии паспорта,
  • Копии доверенности (если оформляет представитель наследника),
  • Копии свидетельства о смерти,
  • Копии справки об открытии наследственного дела.
Смотрите так же:  Госпошлина на получение удостоверения частного охранника 2018

После того, как будет подготовлен кадастровый план земельного участка, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации для проведения инвентаризации и получения извлечения из технического паспорта и технический паспорт (для последующей государственной регистрации свидетельства о праве на наследство). В БТИ потребуется предоставить свидетельство о смерти наследодателя, план земельного участка, сделанный геодезистами, правоустанавливающие документы на строение.

После получения всех документов и истечения 6 месяцев после смерти наследодателя наследник должен обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство — оформить наследство. Согласно действующему законодательству свидетельство о праве на наследство подлежит обязательной государственной регистрации в органе юстиции – Федеральной Регистрационной Службе. При оформлелении наследства необходимо соблсюсти все формальности. Сроки оформления наследства закреплены законом. Оформить наследство вам поможет наш опытный юрист. Для этого заполните форму на главной странице сайта и вы получите исчерпывающую консультацию юриста.

Какие действия по наследству необходимо совершить в 6-месячный срок?

Здравствуйте. Время для принятия наследства по завещанию составляет 6 месяцев, это срок в который нужно собрать все документы или же прийти к нотариусу и написать заявление?

Ответы юристов (7)

По большому счёту, это именно срок на заявления — боясь оспаривания своих действий в суде, нотариусы редко закрывают реестр ровно через 6 месяцев, если один из наследников, принимающих наследство, не успел получить какие-либо документы.

Есть вопрос к юристу?

Это срок в течении которого вы должны явиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо отказа от него. Пропуск срока повлечёт за собой привлечение к наследованию других очередей.

Уточнение клиента

а документы необходимые для получения свидетельство о праве на наследство я могу собирать хоть сколько? Никаких сроков для этого не предусмотрено?

20 Января 2017, 10:58

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Отсчет начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, с которым связано его начало (ст. 191 ГК РФ), т.е. срок принятия наследства начинается на следующий день после дня смерти наследодателя либо после даты вступления в силу решения суда об объявлении наследника умершим,
решения об отстранении наследника от наследования как недостойного, отказа
наследника от наследства.
Например, если наследодатель умер 22 апреля 2016 г. и его наследник вправе
принять наследство в течение шести месяцев, срок начнет исчисляться с 23 апреля
2016 г. и истечет 23 октября 2016 г. Если последний день срока приходится на
нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним
рабочий день. В этом срок необходимо написать заявление нотариусу чтобы заявить о своих правах.

Уточнение клиента

а документы необходимые для получения свидетельство о праве на наследство я могу собирать хоть сколько? Никаких сроков для этого не предусмотрено?

20 Января 2017, 11:02

«а документы необходимые для получения свидетельство о праве на наследство я могу собирать хоть сколько? Никаких сроков для этого не предусмотрено?». Лицо написавшее заявление о принятии наследства выражает свою волю на данное действие, а сбор документов может быть и растянут во времени, важно с написанием заявления ещё и принять наследство фактически, что может быть сделано до получения документов у нотариуса (путём проживания, оплаты платежей, сборов, задолженностей. осуществления действий по восстановлению документов если таковые утеряны).

Уточнение клиента

если я проживаю в этой квартире (прописан) и оплачиваю по счетам ЖКХ и написал заявление у натариуса спустя 5,5 месяцев после смерти наследодателя и не успел собрать необходимые документы для получения свидетельство о праве на наследство, нотариус не вправе мне отказать принять эти документы?

20 Января 2017, 11:15

Прописка не говорит о фактическом принятии наследства, фактическое принятие наследства это действия аналогичные тем действиям которые вы при должной осмотрительности и осторожности совершаете в отношении имущества находящегося у вас в собственности (ремонт, платы, расходы на содержание итд). Не успеваете собрать все документы, начните их сдавать нотариусу частично, но только отмечайте, что и когда сдали, и продолжайте собирать остальные, но не затягивайте.

Уточнение клиента

Я как то не пойму, сначало вы пишите «Это срок в течении которого вы должны явиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства». так после заявление начинается сбор документов я правильно понимаю. Т.е. 6 месяцев это срок установленный для написания заявления? ат не сбор документов и получения свидетельства. Или что то не так?

20 Января 2017, 11:58

Вы являясь к нотариусу в установленный законом срок заявляете о своём волеизъявлении, нотариус принимая ваше заявление открывает наследственное дело и регистрирует вас, выдавая вам список документов, которые вы обязаны предоставить для вступления в наследство по закону. Сбор документов это длительный процесс (какие то пропали, каких то нет, какие то придётся восстанавливать через суд, либо иные запросы — и всё это занимает время) хорошо, когда все документы на месте. Поэтому и существует понятие признаваемое судами и нотариусами «как фактическое принятие наследства», то есть наследник до получения «свидетельства о праве на наследство» с момента написания заявления осуществляет все мероприятия направленные не только на его принятие, но и на сохранение имущества для дальнейшего им распоряжения.

В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен прийти к нотариусу и написать заявление. Это делается, чтобы заявить о своих правах, определить круг наследников и не пропустить сроки. С этого момента можно спокойно собирать документы для получения свидетельства о праве на наследство (срок не определен; с момента открытия наследственного дела до выдачи свидетельства иногда проходят годы). Без него наследник не оформит на себя имущество. В некоторых случаях наследники не торопятся. Вступают в наследство, а свидетельство не получают. Это не мешает, например, пользоваться квартирой или домом, но распоряжаться имуществом до его оформления наследник не сможет. Сложности также могут возникнуть, если есть другие наследники. То есть, по правилам, до полугода в наследство вступают, а по истечении этого срока получают свидетельство.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Документы Для Оформления Наследства

Здравствуйте.После смерти отца моя сестра обратилась к нотариусу что-бы узнать какие документы потребуются для подачи заявления на наследство. Нотариус сказал что нужна справка (форма 9),свидетельство о смерти,свидетельство о рождении. Сестре не дали эту форму 9 так-как она там не прописана(все документы есть у второй жены отца,но она нам их ни даст) Мы пошли опять к нотариусу.У нас были только свидетельство о смерти,свидетельство о рождении,но нотариус в подачи заявления нам отказал,и сказал отправить заявления по почте.Через недели три нам пришло письмо от нотариуса что для оформления в правах наследсва необходима свидетельство о смерти-есть свидетельство о рождении-есть справку с места жительсва на имя умершего( как я понил это и есть форма 9?) документы на имущество (знаю что есть дом,дача но эти документы нам тоже не даст жена отца) подскажите что делать дальше?

Ответы юристов (5)

Доброго Вам дня!

Какой-то странный нотариус. Они прекрасно выдают наследникам запросы (платные), на основании которых выдают и форму 9, и информацию об объектах недвижимого имущества (выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества).

Уточнение клиента

Скажите, а нотариус вообще может отказать мне в сборе документов для вступления в наследство?(Если ей не охота например)

Смотрите так же:  Образец заявления в бти на справку

И могу ли я обратиться к другому нотариусу, чтобы он сделал запросы на документы( и может ли он) ?

30 Ноября 2012, 18:50

Есть вопрос к юристу?

Для открытия наследственного дела документы на имущество не нужны. Также они не нужны для подачи заявления о принятии наследства. Документы на имущество нужны только при подаче заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Сколько времени прошло с момента смерти отца? В шестимесячный срок пока укладываетесь?

В целом, на действия нотариуса можно подать жалобу в региональную нотариальную палату. Действия (бездействие) нотариуса можно обжаловать в суде.

Уточнение клиента

Спасибо большое за ответ. Да пол годе еще не прошло, но когда мы обратились к нотариусу нам сразу стала звонить жена отца и стала возмущаться по этому поводу(они с ней хорошие знакомые) Подскажите что я должен сейчас сделать? я так думаю,что через этого нотариуса ничего не получится сделать, она специально будет тянуть время.

30 Ноября 2012, 19:17

Нотариус обязан принять заявление о принятии наследства. Имущество разыскивать он не будет. Сами наследники этим по факту занимаются. Но нотариус может выдать нотариальный запрос в соответствующий орган для получения необходимой информации, а Вы этот запрос относите туда и получаете ответ, с которым к нотариусу.

Наследственное дело открывается только у определенного нотариуса по месту жительства наследодателя. К другому обратиться нельзя.

Уточнение клиента

А если она оказывается это делать? Что тогда?

30 Ноября 2012, 20:59

Попросить официальный отказ и обжаловать его. Если ничем не мотивирует отказ, то сказать, что обратитесь в нотариальную палату с жалобой. Нотариусы очень дорожат своим местом.

В заявлении о принятии наследства (его вы можете составить у другого нотариуса, но лучше в том же нотариальном округе, правила у них полуофициальные единые) укажите, что принимаете наследство «по всем основаниям». Или можно перечислить «по закону, по завещанию, обязательную долю». Последнее — если имеете право на обязательную долю. Ваша задача — это заявление подать тому нотариусу, у которого открыто наследственное дело.

В Москве действует программа «наследство без границ» — можно открыть дело у любого нотариуса. В Екатеринбурге — не знаю, закреплен каждый нотариальный участок за конкретным нотариусом или тоже есть возможность открыть дело у любого. При этом, если дело уже открыто, то подавать заявление надо тому нотариусу, у которого уже открыто дело. Отказать права не имеет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Ошибка в документе наследника

Мы занимаемся оформлением наследства, вернее пока только сбором документов, одним из которых является документ, подтверждающий родство – свидетельство о браке моей бабушки и деда, которое было получено ими в 1955 году в Украине. В оригинале документа была ошибка, исправленная от руки, а именно неверно указано место рождения деда (Воронежская область исправлена на Курганскую). В отделение ЗАГС по месту жительства (Воронежская обл., Эртильский р-н.) нами было написано заявление на выдачу дубликата свидетельства, документ мы получили через два месяца, и он пришел с еще более грубыми ошибками, возраст, места рождения бабушки и деда были перепутаны. На данный момент до истечения полугода со дня смерти наследодателя остается чуть больше месяца, отправить повторный запрос и получить верное свидетельство о браке, скорее всего не успеем. Как правильно будет поступить в сложившейся ситуации, может ли помочь обращение к юристу?

Ответы юристов (3)

Наталья, Вам необходимо подать заявление нотариусу, если не подали, хотя бы с теми документами что у Вас есть. После принятия заявления у Вас будет достаточно времени чтобы не спеша решать вопросы с неправильными записями в документах, т.к. срок сбора и предоставления документов к нотариусу уже не будет ограничен.

Кроме того, нотариус должен Вам сказать о том, подходит ли ему св-во браке или нет.

В случае, если нотариус не принимает заявление о принятии наследства без перечня документов (бывает и такое), то данное заявление можно подать путем заказной почты, заверив у любого иного нотариуса.

Возможно Вам необходимо истребовать не дубликат св-ва о браке, а справку об архивной записи.

В случае, если все же ошибка не устраняется, то вам придется обращаться в ЗАГС для исправления записи или в суд для установления юрфакта. и Тогда уже нотариусу приносить решение суда.

Есть вопрос к юристу?

Срок оформления наследства законом не установлен. Главное — уложиться в шесть месяцев с подачей нотариусу заявления о его принятии. Как только оно получено нотариусом — Вы приняли наследство. Документы для оформления и получения свидетельства можно донести позже.

В крайнем случае, если нотариус не принял заявление лично (хотя, как правило принимают без документов), направьте его заказным письмом с уведомлением и описью вложения или даже двумя. Отправьте их уже сейчас. Получив уведомление о вручении почтового отправления, в котором стоит дата вручения в пределах срока на принятия наследства, восстанавливать срок на принятие наследства не придется.

Потому как, в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии с абз. 2 п. 1 той же статьи, если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Для свидетельствования подлинности подписи на заявлении можно обратиться к любому нотариусу (ст. 80 Основ законодательства о нотариате).

Также, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, если Вы проживали совместно с наследодателем, например, зарегистрированы по месту его регистрации, Вы будете считаться принявшими наследство в силу этого факта, кроме того, если речь о квартире, следует оплатить платежи, задолженность, если таковая имеется. В этом случае, нотариус выдаст свидетельство без подачи ему заявления (срок обращения соблюдать нет необходимости). Потому как «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какие документы нужны для вступления в наследство

Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.

В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?

Дополнительные материалы по теме:

Основные документы на вступление в наследство

Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.

При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:

  1. Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
  4. Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
  5. Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
  6. Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
  7. Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).
Смотрите так же:  Материнский капитал 2017 включительно

Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.

Дополнительный перечень документов для нотариуса

Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.

Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:

  1. Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
  2. Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
  3. Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
  4. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
  5. Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
  6. Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
  7. Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
  8. Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
  9. Технический паспорт автомобиля.

Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.

Справки для нотариуса

Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.

Нотариус может потребовать следующие справки:

  1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
  2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
  3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
  4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.

Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

Документы на имущество

При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:

  1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
  2. Подтверждение наличия доли в квартире.
  3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
  4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
  5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
  6. Свидетельство о смерти наследодателя.
  7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).

Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут.

Куда подавать документы на наследство

Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.

Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.

Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

Что такое свидетельство о наследстве

Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

  1. Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
  2. Завещание не охватывает всё имущество умершего.
  3. Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
  4. Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Кадастровый паспорт на недвижимость

Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.

В кадастровом паспорте закрепляются:

  1. Местоположение недвижимости.
  2. Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
  3. Схема дома.
  4. Целевое использование объекта (например, земельного участка).
  5. Оценка стоимости жилья.

Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

Соглашение о разделе наследства между претендентами

Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.

Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.

Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:

  1. Определение долей имущества каждого из претендентов.
  2. Указание цены отходящих к наследникам объектов.
  3. Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
  4. Порядок вступления и передачи.

На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.

Нужна ли доверенность

Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

Возможно вам будет интересно

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.