Меню Закрыть

Независимая строительная экспертиза в ростове

Независимая строительная экспертиза в ростове

Центр независимых экспертиз «ЭКСПЕРТИЗА-РОСТОВ» , независимая экспертная компания, предлагает клиентам услуги по проведению экспертных и оценочных работ в самых разнообразных сферах.

Специалисты компании руководствуются обширными знаниями и богатым практическим опытом в области экспертной и исследовательской деятельности.

Высокий профессиональный уровень персонала, независимый подход, соответствие современным стандартам и требованиям обеспечивает безупречное качество произведенных экспертных выводов и оценок. Эффективность работы экспертов компании обусловлена применением современных информационных технологий и специализированных компьютерных программ.

К основным преимуществам компании следует отнести:

— Высокую квалификацию персонала. Работники центра – высокопрофессиональные специалисты, квалификация которых подтверждена соответствующими дипломами, сертификатами, а также учеными степенями и званиями.

— Оптимальные цены. Персонал компании постоянно работает над сокращением производственных расходов, совершенствуя и удешевляя процессы сбора и обработки данных, необходимых для проведения оценки или экспертизы, что позволяет оптимизировать цены на услуги, поддерживая их на конкурентоспособном уровне при неизменно высоком качестве работ.

— Оперативность оказания услуг. Благодаря применению отлаженных методик получения и обработки информации, отработанных схем взаимодействия с контрагентами и использованию современных информационных технологий, все работы проводятся в оптимально короткие сроки.

— Удобство обслуживания. Персонал компании гарантирует своим клиентам доброжелательное обслуживание, основанное на индивидуальном подходе и желании внимательно и профессионально разобраться в каждой конкретной проблеме.

Основное направление деятельности центра независимых экспертиз «ЭКСПЕРТИЗА-РОСТОВ» – это услуги по проведению экспертизы в строительстве: строительный аудит, обследование зданий и сооружений, судебная строительная экспертиза, экспертиза проектов, а также технадзор, услуги технического заказчика, геодезические работы, оценка объектов недвижимости, автотранспорта, оборудования.

Профессионализм и богатый опыт работы центра в области строительной экспертизы по достоинству оценен клиентами компании, среди которых сотни частных и государственных предприятий и организаций Ростова-на-Дону и Ростовской области, множество частных лиц.

Спрос на независимую строительную экспертизу в стране неуклонно растет. Все больше представителей отрасли, осознавших необходимость применения независимой стройэкспертизы для эффективного управления строительством в области качества, безопасности, стоимости объекта.

Строительно-техническая экспертиза

Целью экспертизы является установление обстоятельств, связанных с производством с строительных работ, вопросов землепользования и землевладения.

Срок выполнения экспертиз и исследований от 3 до 22 рабочих дней.

В рамках строительно-технической экспертизы выполняются исследования:

  • по определению порядка пользования домовладением и земельным участком;
  • по выделу (разделу) домовладения и земельного участка;
  • по определению объема и стоимости фактически выполненных работ;
  • по определению качества выполненных работ требованиям ГОСТов и условиям договора;
  • по возможности определения сервитутов строений и земельных участков;
  • по соответствию строений требованиям строительных, градостроительных, пожарных и иных норм и правил;
  • по наличию угрозы для жизни и здоровью граждан, при сохранении «самовольной» постройки;
  • по возможности использования строений в качестве жилых помещений (садоводческие товарищества и т.д.);
  • по определению нарушений инсоляции и освещенности строений;
  • по определению межевой границы между соседними земельными участками;
  • по определению причин залития квартиры;
  • по определению стоимости ущерба, причиненного строениям залитием или пожаром;
  • по определению прочности фундаментов и конструктивных элементов строений;
  • иные вопросы, отнесенные к компетенции строительно-технической экспертизы.

Исследования выполняются с использованием современного оборудования и приборов, лицензионного программного обеспечения.

Строительно-техническая экспертиза

Независимая строительная экспертиза может проводиться как на этапе решения спора в рамках переговоров между участниками строительства (досудебная экспертиза, строительный аудит), так и на момент разрешения спора в рамках судебного разбирательства (судебная экспертиза).

Строительная экспертиза проводится при оценке соответствия качества фактически выполненных работ договорным, проектным требованиям и государственным нормативам, определении объемов и стоимости выполненных работ, проверке достоверности и обоснованности сметной документации, определении причин возникновения повреждений и стоимости их устранения, определении физического износа, определении порядка пользования, разделе (выделе доли) спорного домовладения.

Независимая строительная экспертиза приобретает статус судебной экспертизы, если стороны вступили в судебный процесс и назначается в административном, гражданском, арбитражном, и уголовном процессе для установления фактических данных, имеющих доказательное значение для дела. По гражданским и арбитражным делам экспертиза назначается судом, а по уголовным — следователем, прокурором.

Техническое обследование зданий и сооружений (объектов недвижимости) выполняется с целью определения их технического состояния, фактической несущей способности отдельных конструкций и узлов. На основании произведенных обследований выдаются рекомендации по возможности дальнейшей эксплуатации, усилению конструктивных элементов, конструкций и узлов.

Технический надзор осуществляется за качеством строительно-монтажных, отделочных и специальных видов работ. При проведении технического надзора:

  • оценивается соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий и материалов, проектным решениям, требованиям договора, строительных норм и правил, и других нормативных документов;
  • проверяется наличие документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др. );
  • выполняется освидетельствование скрытых работ;
  • осуществляется контроль за соответствием объемов и стоимостью выполненных и предъявленных к оплате работ, а также за наличием и правильностью ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем, актов на скрытые работы и приемки ответственных конструкций, журналов работ, актов лабораторных испытаний, паспортов, сертификатов и т. д. ).

Оценка объектов недвижимости выполняется для определения рыночной стоимости недвижимого имущества. Необходимость оценки возникает при купле-продаже объектов недвижимости, акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей, внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций, страховании объектов недвижимости, кредитовании под залог объектов недвижимости, разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов, исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров.

Виды строительно-технических экспертиз:

  • Проверка соответствия выполненных строительных работ требованиям действующих строительных норм и правил, государственных стандартов и иных нормативно-правовых актов;
  • Определение объёма, стоимости и качества проведённых строительно-монтажных и отделочных работ;
  • Проверка соответствия фактически выполненных работ объемам, указанным в актах КС-2, КС-3;
  • Проверка проектно-сметной документации;
  • Определение размера материального ущерба, причинённого недвижимому имуществу вследствие пожара, залива, иного внешнего воздействующего фактора;
  • Решение споров по разделу домовладения;
  • Экспертиза выполненной перепланировки (переустройства) квартире или нежилого помещения;
  • Экспертиза самовольного возведения объектов капитального строительства (самозастроя);
  • Техническое обследование зданий и сооружений;
  • Обследование зданий перед проведением реконструкции или ремонта;
  • Определение несущей способности конструкций;
  • Обследование при возникновении деформаций;
  • Оценка качества выполненного дорожного покрытия;

Определение объёма, стоимости и качества, проведённых строительно-монтажных и отделочных работ проводится с целью установления соответствия фактически выполненных объемов работ проектной, отчетной и сметной документации. Данный вид экспертизы направлен на решение споров, возникших если:

  • Вы не довольны качеством строительных работ;
  • Вы обнаружили дефекты и недостатки;
  • Вы подозреваете, что объемы работ и расценки завышены подрядчиком;
  • Ваша строительная фирма произвела работы качественно и в срок, но заказчик не доволен.

Проверка проектной сметной документации необходима в случае:

  • возникновения необходимости в проверке смет на предмет правильности расчета расценок, надбавок, коэффициентов;
  • если требуется проведение мероприятий по сверке запланированных объемов работ с фактически произведенными.

Раздел домовладения (выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли) означает передачу в собственность изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения. Предметом исследования является определение технически возможных вариантов раздела жилого дома (домов) на изолированные части (квартиры) в соответствии с идеальными долями собственников (или в долях максимально приближенных к идеальным) с отдельными выходами на приквартирные участки, путем необходимой перепланировки в соответствии с требованиями действующих СНиПов.

Смотрите так же:  Иск в суд об ошибке в фамилии

Перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ. Экспертиза перепланировки проводится с целью получения разрешения на перепланировку квартиры. Для этого в ходе проведения экспертизы определяется соответствие перепланировки (переустройства) требованиям действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.

Экспертиза самовольной постройки (самозастроя) проводится в случае необходимости легализации самовольно возведенного здания или сооружения. Как правило, это происходит в момент продажи недвижимости, в состав которой входит объект «самостроя», или вступления в право наследования. Для этого в ходе проведения экспертизы определяется соответствие выполненной реконструкции или самовольной постройки требованиям действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.

Экспертиза по определению стоимости ущерба при заливе или пожаре является одним из самых востребованных видов строительных экспертиз. Для определения размера ущерба после залития или пожара наши специалисты определяют объем поврежденного имущества и рассчитывают стоимость ремонтно-восстановительных работ.

Необходимость проведения технического обследования объектов недвижимости обусловлена многочисленными факторами, среди которых можно выделить:

  • влияние природной среды, вызывающей физический износ объектов, появление дефектов и повреждений, снижение надежности конструкций;
  • проявление техногенных факторов (аварии, катастрофы, пожары и др.);
  • изменение функционального назначения объекта, его моральный износ, увеличение нагрузок (реконструкция, капитальный ремонт, модернизация);
  • мониторинг технического состояния объектов (плановые и внеочередные осмотры);
  • возобновление строительства после длительного перерыва (объекты незавершенного строительства);
  • определение рыночной стоимости объекта недвижимости (сделки купли-продажи, залог и пр.);
  • установление режима наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости и др.

Оценка качества выполненного дорожного покрытия относится к области строительной экспертизы. Целью подобного исследования является оценка качества выполненных строительных работ по укладке дорожного полотна, а также ремонта и реставрации уже введенных в эксплуатацию участков дороги.

Строительно техническая экспертиза требуется достаточно часто, ведь сейчас многие люди сталкиваются с необходимостью провести работы, связанные со стройкой. Это может быть бизнес, дело, которое приносит Вам доход. А может Вы решили построить себе загородный дом или коттедж, да и просто провести ремонт в квартире оказывается не под силу одному человеку и приходится нанимать строителей. Что делать, если работы проведены некачественно? Или затянуты сроки их выполнения? Возможно подрядчик поставил Вас перед фактом, что цена услуг стала выше в несколько раз по сравнению с первоначальной?

К сожалению, такие ситуации случаются часто, и как защитить себя при таком раскладе знают немногие. Если подобное случилось в Ростове-на-Дону, Ставрополе и в других регионах РФ, Вам будет необходима строительно техническая экспертиза. Стоимость (цена), прайс лист, и виды экспертиз, проводимые нашей компанией, указаны на сайте в соответствующих разделах. В споре побеждает тот, у кого на руках есть весомые аргументы. Мы готовы Вам их предоставить! Высокий уровень знаний наших коллег и практический опыт в сфере разрешения подобных конфликтов, гарантируют Вам высококвалифицированную помощь.

Юридические основания, требующие тестирование. Техническая экспертиза сооружений, строительных объектов в Ростове-на-Дону, Ставрополе и в других регионах РФ может проводиться во внесудебном порядке или же по предписанию суда (в рамках гражданского или арбитражного процесса).

Что выясняется в ходе подобной проверки? Качество проведенных работ, соответствие строительным нормам. Выявляется текущее состояние, наличие дефектов. Нарушение технологий строительства может привести к крушению, частичному или полному разрушению несущих или других конструкций. Следовательно, дается прогноз последствиям, которые могут произойти из-за нарушения нормативов строительства. Подобное выяснение деталей, играет решающую роль в судебных делах о разрушении, в случае споров о праве собственности, о стоимости и качестве недвижимости, правомерности возведения строений и т.д.

Помимо этого, фирма «Эксперт+» готова предложить своим клиентам услуги автотехнической, компьютерной, пожаро-технической, криминалистической, трасологической, дендрологической и других проверок в Ростове-на-Дону, Ставрополе и в других регионах РФ. Мы выполним свою работу в указанные сроки и поможем Вам отстоять свои права, выяснить стоимость объектов или предметов, узнать причины ДТП и многое другое. Специалисты компании действуют в соответствии с российским законодательством и осуществляют экспертную деятельность с 2009 года.

Независимая строительная экспертиза

Грамотно проведенная строительная экспертиза позволяет вовремя обнаружить дефекты исследуемого объекта, провести своевременно необходимые мероприятия для продления сроков его эксплуатации, заранее запланировав капитальный ремонт.

Строительно-техническая экспертиза делает выводы о надежности и безопасности конструкции с точки зрения угрозы для жизни и здоровья эксплуатирующих ее людей, определяет ущерб, полученный при пожаре или подтоплении, выявляет нарушения перепланировки.

К основным видам экспертиз, востребованным сегодня физическими и юридическими лицами, можно отнести:

  • Строительная экспертиза – исследования основанные на инструментальном анализе, с помощью которого делаются выводы о соответствии/несоответствии полученных в результате их проведения данных требованиям действующей нормативно-технической документации.
  • Экспертиза проектной документации, предполагающую изучение проектной документации и оценивающую ее соответствие требованиям технических нормативов и регламентов.
  • Обследование зданий и сооружений, позволяющее дать своевременную и полную оценку исследуемым объектам, их эксплуатационным качествам, целесообразности проведения капитального или косметического ремонта, работ по реконструкции, а также, выявить возможность возникновения аварий и дать долгосрочные прогнозы, касающиеся поведения объекта в будущем.

В каких случаях проводится строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза, являющаяся комплексом мероприятий, направленных на выявление нарушений и недостатков, которые были допущены при производстве строительных, проектно-сметных, ремонтных, отделочных работ, — единственный способ определения подлинности качества произведенных работ и их соответствия действующим нормативам.

Строительная экспертиза необходима, если:

  • Возникли разногласия между заказчиком и подрядчиком, которые требуют безотлагательного урегулирования;
  • Требуется выявить причины возникновения дефектов конструкции, определить ее физический износ, дать оценку состояния здания или сооружения, пострадавшего в результате аварии или техногенной катастрофы.

Наша компания обладает современным эффективным оборудованием, позволяющим проводить исследования на самом высоком уровне, поэтому, заказ строительной экспертизы у нас – гарантия точного и эффективного анализа всех параметров определенного объекта.

Этапы проведения экспертизы специалистами нашей компании:

  • Тщательный анализ документов;
  • Заключение договора;
  • Организация выезда на исследуемый объект;
  • Исследование объекта приборами неразрушающего контроля;
  • Составление экспертного заключения.

Строительно-техническая экспертиза

Главная цель осуществления строительной экспертизы состоит в устранении выявленных противоречий в документах, предоставленных сторонами, и разногласий, возникших по вопросам стоимости произведенных работ, их качества и объемов. При проведении независимой экспертизы эксперты нашей компании устанавливают соответствие/несоответствие объема и качества фактически выполненных работ строительным нормативам, требованиям СНиПа и условиям заключенного договора, определяют стоимость работ, напрямую связанных с возможностью возмещения ущерба после аварий и катастроф и устанавливают их причины.

Наша компания ориентируется на быстрое и качественное решение задач, поставленных заказчиками, преимущество проведенной нами экспертизы – равность ее юридической силы с заключением государственной. Работа специалистов нашей компании отличается высоким качеством, интересы наших заказчиков всегда на первом месте, индивидуальный подход и ответственность перед ними – вот принципы нашей работы.

Независимая судебно строительно-техническая экспертиза в Москве

Мы оказываем услуги в этой и других видах экспертиз

Как говорится в Федеральном законодательстве РФ, судебно-строительная экспертиза являет собой процессуальное действие, в которое входит проведение следований и составление экспертного заключения относительно вопросов, требующих специальных знаний в определенной области. Данные вопросы перед экспертом ставит суд, судья или орган дознания, а также прокурор,следователь. Цель ― установить обстоятельства, служащие в качестве доказательств по делу.

Для чего нужна строительная судебная экспертиза

Все документальные процессы в суде, как правило, выполняют юристы, однако в случае более-менее серьезной проблемы, которую несет с собой строительство, понадобится помощь профессионального специалиста-эксперта. Как правило, это может быть связано со следующим и факторами:

  1. Одна из сторон хочет подтвердить свои доказательства с технической точки зрения.
  2. Чтобы обосновать свое решение, судье требуется консультация технического специалиста.
Смотрите так же:  Срок действия программы материнский капитал

Могут быть еще и другие ситуации, имеющие отношение к третьим лицам, но в основном данный вид исследования связан с вышеприведенными причинами. Специалисты советуют в случае возникновения споров первыми обращаться к экспертам, не дожидаясь решения судьи или противоположной стороны.

Гораздо лучше будет с вашей стороны поставить перед экспертом те вопросы, которые чуть позже могут возникнуть на суде. Конечно, они должны быть правильно и четко сформулированы. В этой ситуации и на суд вы произведете благоприятное впечатление.

Как выглядит судебное заключение по экспертизе

Строительная экспертиза для суда выглядит как пронумерованный и сшитый в соответствии с определенными правилами отчет. Он должен отражать:

  • Место и время проведения исследования.
  • Основания для этого вида работ.
  • Сведения о том, кто назначил экспертизу(орган или официальное лицо).
  • Сведения об организации и сотруднике,который проводит экспертизу с указанием образования, специальности, стажа работы, ученой степени, звания и пр.
  • Предупреждение эксперта о даче заведомо ложных сведений.
  • Вопросы, на которые должны получить ответ в результате экспертизы.
  • Указание об объектах и материалах,которые были представлены для обследования.
  • Сведения об участниках процесса, которые присутствовали при производстве судебной экспертизы.
  • Содержание исследования, результаты и указания на используемые методы.
  • Оценка полученных сведений, обоснование и сформулированные выводы по ключевым вопросам.

Если всего этого не будет указано в отчете, его просто не примут в качестве доказательства по формальным признакам. Из этого следует вывод о важной роли той организации,которая будет проводить данное обследование. Москва в этом плане предоставляет много возможностей, но главное―выбрать из них такие, которые принесут результат.

Наш центр обладает большим техническим и профессиональным потенциалом для проведения такого рода оценок. Все наши эксперты имеют большой опыт, а также ученые степени. При необходимости могут выступить с заключением в суде. Все документы оформляются грамотно и в кратчайшие сроки.

Чем отличается государственная судебно строительная экспертиза от негосударственной

Строго говоря,абсолютно ничем. Согласно закону, экспертиза может проводится и вне специализированных государственных учреждений лицами, имеющими необходимые знания и квалификацию. Термин «государственный» или «негосударственный» никак не характеризует профессионализм эксперта.

Так, в нашем центре экспертизы работают сотрудники с опытом не менее пяти лет в области экспертных исследований. Они постоянно проходят курсы повышения квалификации и совершенствуют свои знания. Поэтому их оценки объективны и компетентны.

Процедура назначения судебной экспертизы

Назначают ее либо по ходатайству одной из сторон, либо по инициативе судебных органов. В ходатайстве указывается:

  • Список вопросов, которые планируется вынести на экспертное исследование.
  • Название организации или Ф.И.О.сотрудника, проводящего экспертизу.
  • Документ, подтверждающий согласие на участие в экспертизе самого специалиста/организации с указанием стоимости процедуры.
  • Копии документов, которые подтверждают законность деятельности экспертной организации и квалификацию эксперта.

Что в себя включает независимая судебная строительная экспертиза

Данный процесс проходит в два этапа:

  • Визуальный осмотр, чтобы определить фронт работ.
  • Обследование здания и конструкций при помощи инструментальных методов.

В результате полученных сведений составляется отчет, куда входят выводы и рекомендации эксперта. Выводы, указанные в этом отчете, могут стать незаменимым аргументом в суде.

Особенности инструментального обследования

Судебно-строительная экспертиза на этапе инструментального обследования подразделяется на разные виды работ.

  • Изучение строительной документации.
  • Исследование строительных проектов.
  • Испытания конструкций и материалов.
  • Расчет несущей способности.

Помимо этого,могут потребоваться тепловизионное обследование, геологические и геодезические работы, георадарное сканирование грунтов.

Требования,которым должна соответствовать судебная строительно техническая экспертиза

Для экспертной организации или эксперта, проводящих данный вид обследований, обязательно соблюдение действующих строительных норм и правил, составление заключения по установленному образцу. Вначале проводится предварительный этап переговоров с заказчиком, где его проинформируют о ходе проведения экспертизы, обсудят вопросы, касающиеся данного процесса. По результатам предварительных переговоров составляется протокол.

Судебная строительная экспертиза проводится на основании заявки клиента или других документов в соответствии с условиями договоренностей сторон. Договор оформляют после предварительных переговоров. В него вносят:

  • Реквизиты двух сторон.
  • Список сведений, материалов и других бумаг, необходимых для проведения исследования в соответствии с действующими официальными нормативами.
  • Согласие заказчика на то, что он будет выполнять требования, обязательные для проведения экспертизы (в частности,выехать на место, если это необходимо) и оплатить расходы независимо от результатов заключения эксперта.
  • Обязательство заказчика обеспечить специалистам беспрепятственный доступ к объекту.

Период, за который будет осуществлена судебно техническая экспертиза, зависит от сложности объекта. Однако он не может занимать больше трех месяцев с момента получения необходимой информации и документов в полном объеме и выполнения всех прочих условий экспертного обследования.

Процедура производства экспертизы

В процесс проведения экспертизы входит:

  • Назначение экспертов и руководителя экспертной группы.
  • Подбор необходимых материалов и документов, на основе которых можно будет впоследствии строить заключения.
  • Непосредственно проведение исследования.

Эксперты назначаются приказом по организации, в котором должны быть отражены их полномочия. Это может быть один человек, два или целая группа специалистов.

Что должен представить заказчик

  • Информацию о заказчике и объекте экспертизы.
  • Сертификаты и паспорта на изделия и стройматериалы, соответствующие нормам строительства и эксплуатации здания.
  • Все имеющие виды документов по объекту экспертного исследования (проектные, конструкторские, ремонтные, сметные ит.д.).
  • Технические регламенты, паспорта строительного оборудования и устройств, инструкции.
  • Образцы материалов и элементы конструкций(если требуется) и т.д.

Строительная экспертиза

Одним из направлений нашей деятельности является строительная экспертиза. Такие услуги актуальны как для физических, так и для юридических лиц, поскольку цель исследований может быть различной, как и сложность поставленной задачи.

В каких случаях проводится независимая экспертиза строительства?

Экспертиза строительных объектов, работ или документации может выполняться при возникновении каких-либо спорных вопросов между лицами, отвечающими за застройку, выступающими в качестве подрядчика, а также их клиентами. Кроме того, в досудебные или судебные разбирательства достаточно часто вовлекаются арендаторы и арендодатели. Во всех этих случаях решить конфликт может независимая судебная строительно техническая экспертиза.
Действия экспертов могут быть направлены на выяснение различных вопросов, среди которых:

  • наличие или отсутствие дефектов, причин их появления, а также поиск виновников разрушений или различных деформаций;
  • соответствие или несоответствие качества выполненных работ установленным нормам и действующим правилам;
  • определение объёмов проведённых операций;
  • расчёт реальной стоимости предоставленных услуг и выполненных строительных работ, а также степень полноты реализации поставленных задач;
  • оценка и экспертиза качества строительных материалов
  • оценка ущерба, нанесённого объекту в результате залива или пожара;
  • определение состояния строительных коммуникаций, отдельных элементов конструкции;
  • правильность составления и разработки проектов, смет, других документов в сфере строительства.

Основные виды строительной экспертизы

В зависимости от того, на каком этапе спора проводится экспертиза, она может быть:

  • досудебной – инициированной одной из сторон конфликта для получения достоверных данных о предмете спора;
  • судебной – назначенной по решению суда.

Что бы вам ни понадобилось − исследования в частном порядке или судебная строительная экспертиза − специалисты нашего бюро в Ростове-на-Дону смогут помочь. Для выполнения задач различного уровня сложности они имеют высокий уровень квалификации, а также располагают необходимой технической базой (оборудование, лаборатория и т. д.). Для уточнения стоимости услуг и назначения времени встречи с экспертом отправьте запрос или звоните: 8-800-500-51-94.

Смотрите так же:  9 арбитражный суд г москвы как добраться

Ориентировочная стоимость строительно-технической экспертизы — от 5000 рублей.

Также группа компаний “Открытый мир” осуществляет ремонтно-строительные работы, такие как:
-создание деревянных конструкций, стропил и балок;
-укладка черепицы;
-установка окон и водостоков и т.д.

Строительная экспертиза

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

8 (495) 581-44-99
8 (495) 648-82-55

АНО «Московский областной центр судебных экспертиз» выполняет широкий спектр технических исследований в области строительства. По результатам сотрудничества заказчику выдается отчет. Это официальный документ, который имеет доказательную силу. Цена строительно-технической экспертизы от АНО «МОЦСЭ» указана на странице. Каждому клиенту гарантируется грамотный подход, объективность, независимость и строгая конфиденциальность.

Умышленное отступление от проекта или случайные ошибки — это самые распространенные претензии к застройщикам (подрядчикам) при возведении зданий и сооружений. Для опровержения или подтверждения таких фактов заинтересованные лица обращаются за услугами по проведению строительно-технической экспертизы. Такие исследования могут быть выполнены практически на любом этапе строительства и эксплуатации объектов.

Опытные специалисты АНО «МОЦСЭ» выявят все технические ошибки и нарушения и подготовят письменный отчет с подробным описанием результатов экспертизы. Исследования назначаются при рассмотрении гражданских, административных, уголовных дел. Отчет эксперта — надежное доказательство при разрешении правовых споров.

Этот документ можно использовать для предъявления и грамотного обоснования претензий по качеству геодезических работ, проектов и смет, зданий и монтажного оборудования.

  • 10 сертифицированных специалистов
  • 700 проведенных экспертиз
  • 210 судебных дел выиграно
  • 850 тыс.кв.м. площадей обследовано

Стоимость проведения строительно-технической экспертизы

Наименование вида экспертизы

Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке

Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства

Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан

Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил

Установления качества выполненного ремонта в квартире до 70 м 2

Установления качества выполненного ремонта в квартире до 150 м 2

Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 150 м 2

Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 300 м 2

Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 70 м 2

Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м 2

Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м 2

Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 300 м 2

Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения

Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)

Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)

Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу

Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива

— 1 комната — 6000 рублей;

— 2 комнаты — 8000 рублей;

— 3 комнаты — 10000 рублей.

— 1 комната — 8000 рублей;

— 2 комнаты — 10000 рублей;

— 3 комнаты — 12000 рублей.

Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива

— до 100 м 2 — 10000 рублей;

— до 150 м 2 — 15000 рублей;

— до 250 м 2 — 20000 рублей.

— до 100 м 2 — 15000 рублей;

— до 150 м 2 — 20000 рублей;

— до 250 м 2 — 25000 рублей.

Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам

От 10000 рублей

От 10000 рублей

Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке

Рецензирование заключений экспертов

Участие эксперта в комиссии по приему сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта

— квартира — 15000 рублей;

— жилой дом до 150 м 2 —15000 рублей;

— жилой дом от 150 до 300 м 2 — 20000 рублей.

Определение степени физического износа жилого дома

Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.)

Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания

Определение объемов фактически выполненных работ

— квартира до 100 м 2 — 12000 рублей;

— жилой дом до 150 м 2 — 15000 рублей;

— жилой дом до 300 м 2 — 20000 рублей.

— квартира до 100 м 2 — 15000 рублей;

— жилой дом до 150 м 2 — 18000 рублей;

— жилой дом до 300 м 2 — 25000 рублей.

В пределах МКАД — не оплачивается.

До 10 км от МКАД — 2000 рублей.

До 20 км от МКАД — 3000 рублей.

До 30 км от МКАД — 4000 рублей.

* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов.

Цели проведения строительно-технической экспертизы

  1. Проверка соответствия конструкций здания или сооружения ГОСТам, СНиПам и проектной документации.
  2. Определение пригодности проживания в доме, квартире, комнате.
  3. Установление фактического состояния недвижимости перед его покупкой. При проведении строительно-технической экспертизы специалист определяет, соответствует ли запрашиваемая цена качеству отчуждаемого объекта. Проверке подлежит состояние здания, степень износа конструкций и коммуникационных систем.
  4. Выяснение причин появления сырости, трещин, промерзания и других дефектов в фундаменте, стенах здания и перекрытиях.
  5. Раздел имущества. За услугами по проведению строительно-технической экспертизы в Москве и других городах обращаются владельцы недвижимости с целью точного расчета выделяемой площади.
  6. Контроль эксплуатации. Сравнение параметров объекта с информацией, содержащейся в сопроводительных документах.
  7. Решение вопроса о возможности перепланировки, переустройства, включая увеличение этажности здания.
  8. Контроль ремонта. В этом случае строительная экспертиза целесообразна как на этапе разработки проекта, так и при проверке качества, объема и стоимости выполненных работ.
  9. Оценка ущерба недвижимости при пожарах, затоплениях и других аварийных ситуациях.

Виды строительной экспертизы

В зависимости от объекта различают следующие виды исследований:

  • анализ проектно-сметной документации;
  • проверка качества выполненных работ;
  • техническая экспертиза уровня вибрации и шума в здании;
  • оценка состояния инженерных систем;
  • расчет стоимости стройматериалов в процессе ремонта;
  • установление порядка пользования недвижимостью, распределение долей между собственниками.

В зависимости от инициатора проведения различают следующие виды строительной экспертизы:

  • внесудебная. Исследования проводятся по инициативе владельцев недвижимости, застройщиков, заказчиков, подрядных организаций, инвесторов и других лиц;
  • судебная строительная экспертиза. Инициатором исследований в этом случае выступают правоохранительные органы.

Порядок выполнения строительной экспертизы

  1. Заключение договора. Для выполнения работ специалисту потребуется проектно-сметная документация, разрешение на строительство недвижимости, акты сдачи-приемки объекта в эксплуатацию, копия техпаспорта.
  2. Изучение документов.
  3. Исследование объекта (визуальное и инструментальное). Оно проводится с применением специализированного оборудования.
  4. Выполнение расчетов с помощью научно обоснованных методик.
  5. Обработка данных строительной экспертизы с использованием новейших компьютерных технологий.
  6. Составление отчета (заключения).

Все исследования проводятся с соблюдением законодательства и профессиональных стандартов.

Почему строительную экспертизу следует заказать в АНО «МОЦСЭ»?

Для получения точной информации о состоянии и качестве объекта недвижимости нужно обращаться к опытным специалистам. Именно такие сотрудники работают в штате АНО «МОЦСЭ». Каждый специалист центра имеет высшее образование и сертификат на право выполнения строительной экспертизы. Все работы проводятся на высоком профессиональном уровне. При содействии наших специалистов Вы сможете грамотно отстоять свои интересы в разных спорах.

Заявку на выполнение строительно-технической экспертизы в Москве можно сделать прямо на нашем сайте или по телефону.