Меню Закрыть

Можно ли прописать в свою квартиру чужого человека

Оглавление:

Порядок прописки человека в приватизированную квартиру

Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».

Постановление Правительства от 17.07.1995 № 713 регламентирует порядок постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства или пребывания.

Регистрация дает гражданину право постоянного или временного пользования жилым помещением.

Пользование означает возможность человека проживать в квартире независимо от воли других, прописанных на жилплощади лиц.

Регистрация:

  • указывается в паспорте гражданина;
  • обязательна для всех лиц, имеющих постоянное место жительства.

Как прописать человека в приватизированную квартиру?

Подобная юридическая процедура не должна вызывать сложностей, если есть согласие собственника на прописку. Для обращения в территориальные органы УВМС необходимо соблюдать явочный порядок, т.е. прописать человека можно только в том случае, если он присутствует в соответствующих органах лично.

Некоторые юристы при невозможности для прописываемого лица лично явиться в многофункциональный центр или паспортный стол, советуют оформлять разовую доверенность на прописку.

На практике сотрудники госорганов не всегда признают такой документ в качестве основания для прописки без личного присутствия.

В которой более одного собственника

Прописать человека в приватизированную квартиру можно только с согласия всех собственников недвижимости.

При желании долевого владельца «квадратных метров» прописать на жилплощадь других лиц, необходимо согласие остальных собственников.

Одобрение прописки со стороны других лиц не требуется.

Сколько человек?

Актуальность проблемы «резиновых» квартир – куда прописывается несколько десятков человек, не является вымыслом.

Зачастую иностранные граждане получают фиктивную прописку с целью оформить:

  • трудовой патент;
  • разрешение на временное проживание в России.

Количество регистрируемых в квартире граждан должно соответствовать норме минимальной жилплощади для одного человека (статья 70 ЖК РФ).

В Санкт-Петербурге такая норма составляет 9 кв. м. на человека. Например, если жилая площадь квартиры в городе составляет 36 кв. м., то по закону на ней можно зарегистрировать не более 4-х человек (включая собственника).

Временная регистрация по месту пребывания оформляется сроков до 6 месяцев. Подобная процедура также требует согласия собственника квартиры.

Прописка гражданина на временных началах предпочтительней постоянной регистрации, так как в первом случае право пользования квартирой ограничено конкретными временными рамками.

Регистрация с ограниченным сроком в приватизированной квартире, наряду с проживанием, может понадобиться в случае необходимости:

  • устроиться на работу;
  • обратиться за специализированной медицинской помощью;
  • получить социальные льготы.

Для прописки гражданина в приватизированную квартиру необходимо согласие всех собственников.

Закон делает исключение для несовершеннолетних детей. Они могут быть прописаны по месту жительства своих родителей или законных представителей.

Заниматься пропиской в долевую приватизированную квартиру может один собственник, но по нотариально удостоверенной доверенности от остальных сособственников жилья.

Чужого (постороннего)

Факт прописки не зависит от родственных отношений.

Исключение составляют дети собственника квартиры, которые:

  • имеют право пользования недвижимостью;
  • могут быть зарегистрированы в квартире по решению суда.

Собственник квартиры может предоставлять свою жилплощадь в постоянное или временное пользование любому лицу, с которым у хозяина сложились дружеские или какие-либо иные отношения.

Без права собственности

У собственников иногда существуют опасения, что прописанный человек будет требовать свою долю в квартире. Прописка человека в приватизированную квартиру не предоставляет ему никаких имущественных прав.

Определять юридическую судьбу жилплощади может только владелец свидетельства права собственности – за исключением квартиры, которая находится в совместной собственности у супругов.

Сам факт прописки означает возможность:

  • проживать в квартире;
  • но не требовать части ее стоимости в будущем.

Можно ли подарить долю в приватизированной квартире? Смотрите тут.

Если муж является собственником квартиры и жилплощадь была приобретена до брака, то прописать жену он может только по своему желанию. Воздействовать на подобное волеизъявление через суд не представляется возможным.

Если квартира является совместной собственностью супругов, то один из них может:

  • обратиться в суд о выделе своей доли в приватизированной недвижимости;
  • прописаться туда уже без согласия другого супруга.

ЖК РФ охраняет жилищные права супругов уже после развода. Так если у жены при разводе нет прав на квартиру мужа то, она обязана покинуть ее.

Однако в соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ бывший супруг может остаться в квартире, если у него возможности проживать на другой жилплощади.

Если бывшей жене некуда идти, то есть она фактически может остаться на улице, то суд может:

  • установить срок пользования жилым помещением мужа;
  • обязать мужа при наличии финансовых возможностей обеспечить бывшую супругу.

Право проживания

Прописанный человек имеет право проживания в приватизированной квартире. Оно не должно ограничиваться собственником и другими жильцами.

Смысл прописки заключается в возможности жить в квартире. На практике нередки ситуации, когда приватизированная квартира продается, и в ней остается прописанный человек.

По общему правилу прекращение права собственности на квартиру влечет прекращение права проживания других лиц. Новый собственник иногда может не подозревать о подобном «сюрпризе» и требует, чтобы прописанный ранее человек выписался самостоятельно.

При отказе судебное разбирательство по выселению из квартиры будет неизбежным.

Распоряжение жильем

Зарегистрированный в квартире гражданин может требовать не чинить препятствий к проживанию. Распоряжение имуществом является неотъемлемой составляющей права собственности.

Человек, прописанный в приватизированном жилье:

  • не получает его в собственность;
  • не имеет возможности распоряжаться жилплощадью – т.е. продавать, дарить, обменивать его по своему желанию.

Возможные последствия

Прописка предоставляет гражданину права пользования квартирой. Она оформляется специальной отметкой в паспорте. Интересы прописанных лиц учитываются при продаже квартиры, но не влияют на возможность осуществления сделки.

Продажа квартиры с прописанными людьми может существенно снизить стоимость недвижимости.

Возможны ситуации, когда у собственника не сложились отношения с прописанными на его жилплощади людьми. Их принудительная выписка будет невозможной, и придется обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета и выселении граждан.

Юристы рекомендуют хорошо подумать прежде чем давать согласие на постоянную прописку.

В качестве выхода из ситуации можно заключить договор коммерческого найма с указанием конкретного срока проживания квартиросъемщика.

Целесообразно также ограничиться временной регистрацией, по истечении которой прописанный человек утрачивает право на проживание в квартире.

Порядок прописки

Собственник квартиры должен явиться в территориальное либо районное управление УФМС РФ вместе с прописанным человеком.

Постоянная регистрация осуществляется на безвозмездной основе и не требует уплаты госпошлины.

На практике специалисты могут предложить заполнить бланк за деньги. Легальность такой услуги представляется весьма сомнительной.

Структура подобного документа утверждена в приказе ФМС РФ от 11.09.2012 № 288.

Заявление (форма № 6) должно содержать:

  • наименование органа, куда обращается собственник квартиры, вместе с прописываемым лицом;
  • сведения о месте прибытии гражданина;
  • сведения об объекте недвижимости;
  • подписи заявителя и собственника квартиры.

В конце документа указывается содержание принятого решения о прописке и проставляется подпись должностного лица.

Необходимые документы

Для постоянной регистрации граждан в приватизированной квартире потребуется предоставить:

  1. Паспорт собственника и лиц, которые будут прописаны в квартире.
  2. Правоустанавливающие документы на жилье.
  3. Лист убытия – если гражданин выписан из другой жилплощади.
  4. Согласие всех собственников на прописку.
  5. Нотариально удостоверенные доверенности – при невозможности собственника оформлять прописку самостоятельно.

Есть возможность подать заявление на прописку через портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Время оформления прописки займет от 3 до 7 дней.

Участвуют ли дети в приватизации квартиры? Читайте здесь.

Как приватизировать землю в многоквартирном доме? Подробно в этой статье.

Часто задаваемые вопросы

Граждане интересуются сроками постоянной регистрации, возможностью прописать на чужую жилплощадь своих несовершеннолетних детей. Актуальна проблема регистрации иностранных граждан на приватизированной жилплощади.

Смогу ли выписать?

Можно ли собственнику приватизированной квартиры выписать жильца в любое время?

Такого гражданина, если он не согласен сделать это добровольно, придется выписывать исключительно в судебном порядке.

Юристы рекомендуют:

  • использовать возможности временной регистрации;
  • заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением на конкретный срок.

Гражданский муж

Как прописать гражданского мужа так, чтобы он не претендовал на долю в квартире?

Прописка не является основанием для приобретения части квартиры в собственность. Гражданин будет иметь право постоянного или временного проживания на жилплощади.

Преступления и правонарушения при прописке граждан могут быть чреваты серьезными последствиями.

Статья 322. 2 УК РФ предусматривает ответственность за фиктивную прописку:

  • штраф от 100 до 500 тыс. руб.;
  • исправительные работы;
  • реальный срок тюремного заключения до 3-х лет.

Административная ответственность (до 3 тыс. руб.) предусмотрена, если гражданин в течение 7 дней после выписки не зарегистрировался по новому месту жительства.

Отказ в прописке можно обжаловать, обратившись к вышестоящим должностным лицам либо в суд.

На видео о регистрации по месту жительства

Подскажите пож-та какие есть риски в том чтоб прописать в своей квартире знакомых.

Участник программы «‎Работаю честно»

Кристина, это риск, лично я бы Вам не рекомендовал этого делать. ну а если очень хочется, то тогда хотя бы по договору безвозмездного найма с четким определением сроков.
P.S. Уже меся не можем провести сделку, «друг» семьи уклоняется от снятие с рег. учета. Сделали когда то доброе дело человеку. теперь враги.

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день!
Сделайте временную регистрацию, этого вполне достаточно. Прописку делать не стоит, а то мало ли что.

Добрый вечер, Кристина! Если квартира в собственности, то, считаю, никаких проблем нет, нужно будет только согласие всех собственников квартиры. Если квартира не приватизирована, тогда нужно разрешение муниципалитета или ведомства на регистрацию граждан в Вашей квартире и регистрируруйте только временно. В любом случае временная регистрация — это лучшее решение и компромисное

Добрый день. Временная регистрация — решение вашего вопроса.

Здравствуйте, Кристина! Если Вы зарегистрируете по месту жительства у себя знакомых — они на этом основании смогут претендовать на проживание в квартире, даже если до этого обещали не проживать и не претендовать. Если между Вами не будет договора, на основании которого Вы их зарегистрируете и пропишете в нем сроки и механизм их выписки — при необходимости продать квартиру могут возникнуть сложности с их выпиской, если они не захотят выписаться добровольно. Хотя это и решаемо — но это время, деньги и нервы. Подумайте, надо ли Вам это. Зарегистрируйте их временно, если очень нужно.

Смотрите так же:  Реквизиты госпошлина ликвидация ооо 2018

без их согласия Вы имеете право продать квартиру, но покупатель потребует выписки всех, Вы можете их прописать временно, сроком на 3 месяца, и их автоматически выпишут. С уважением агенство ЛАН http://lan-spbarenda.ru/

Здравствуйте Кристина!Самый идеальный вариант,сделать временную регистрацию в случаи если возникнут разногласия,Вы в любой момент сможете их выписать.

Участник программы «‎Работаю честно»

Без согласия и личного присутствия Вы не можете снять людей даже с временного рег.учета. Сейчас столкнулись с такой ситуацией: временная регистрация до середины января, а человек на все это время уехал во Владивосток Покупатели не хотят видеть в выписке временно зарегистрированного и даже тот факт, что по истечении срока регистрация автоматически заканчивается их не устраивает. Нач. паспорт.стола посоветовал прислать нотариальное заявление о снятии с учета и на того, кто будет этим заниматься либо идти в суд. Зачем Вам проблемы!

Если квартира приватизирована, то проблем не возникнет, единственное это квар. плата увеличится, а выписывать если не захотят через суд.

Если нет острой необходимости, не связывайтесь, в городе полно агентств, которые зарабатывают на этом деньги, наше таким бизнесом не занимается, но принцип примерно таков, продается минимальная доля в существующей жилплощади (которая принадлежит агентству или доверенному лицу) и клиент получает законную, легальную прописку, а не временную регистрацию или чего хуже «липовую» регистрацию. Сегодня это хорошие знакомые, а завтра не очень. всякое бывает. Жилплощадь превращает родственников в непримиримых врагов, а что у них на уме. Если люди действительно правильные, то они все поймут, а если у них нехорошие мысли, то и не стоит связываться.

Участник программы «‎Работаю честно»

Временная регистрация поможет Вам выписать и продать квартиру.

Если квартира в вашей собственности рисков быть не может. В любое время можете выписать

Можно ли прописать в свою квартиру чужого человека

Лучше не надо, особенно если квартира муниципальная и вы в ней наниматель, а не собственник.
Если собственник, то можно составить письменное соглашение, как предусмотрено ЖК РФ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
в котором звписать свои права и его обязанности. Сумму увеличить вдвое, так как выписывать его придется только по суду (с соглашением это легче сделать) и расходы на адвоката лучше компенсировать себе заранее.

Последствия прописки человека в квартиру

Бывают в жизни ситуации, когда требуется прописать в квартиру человека, который по факту никакого отношения к ней не имеет. И возникает логичный вопрос: безопасно ли это? Прописка необходима людям. Она имеет юридическую силу, дает права. Могут ли быть последствия, если прописать постороннего в своей собственной недвижимости и какие? Доброта должна быть рациональной.

К чему такая просьба

Если есть где жить, какие причины могут побудить менять прописку? Без регистрации в определенном населенном пункте невозможно оформить социальные дотации по месту, иногда нельзя и получить работу. Когда человек прописан где-то далеко, но переехал, планирует жить здесь, снимает жилье, ему может понадобиться новая прописка. Она пригодится тогда, когда надо обратиться в больницу, оформить инвалидность, пенсию или что-то еще.

Человек вообще-то должен все это оформлять по адресу регистрации. Социальные выплаты часто приносит почтальон, а работодатель хочет знать, не предоставляя жилье при этом, что соискатель, будущий работник рассчитывает на продолжительное сотрудничество. Прописка окажется преимуществом и для иностранных граждан. Когда ее нет, есть последствия. Полностью адаптироваться в новом населенном пункте не получится.

Правовые основы прописки

Что же это значит с юридической точки зрения – прописать кого-то в квартиру? Только то, что прописанный отныне обладает правом пользоваться жильем. Другие жильцы имеют право относиться негативно к человеку, хотеть, чтобы он покинул квартиру, просить об этом собственника. И все же выселить жильца на законных основаниях при наличии регистрации – задача не из простых. Предстоит доказать, что человек мешает соседям, портит имущество и прочее. В суде прописку аннулируют при обнаружении весомых, объективных причин.

Современное законодательство предполагает два варианта прописки: временную и постоянную. Это удобно в тех случаях, когда о притязаниях на право собственности не должно идти речи. Временная прописка человека в квартиру – лучший способ защитить собственников, наследников от мошенничества и обмана. Такой вид регистрации действителен не более 6 месяцев. Любой спор и конфликт решится сам собой. Если же все нормально, временную прописку можно продлить. Опасаться в этом случае нечего, последствия исключены.

Для общества не имеет значения, который вариант прописки в квартиру был выбран собственником для человека. Оба варианта наделяют его нужными правами в полном объеме.

Как прописать человека в приватизированной квартире

Что же понадобится для оформления регистрации – временной или постоянной

  1. Согласие собственника. Без согласия собственника прописать в приватизированную квартиру нельзя.
  2. Согласие всех собственников, если их несколько.
  3. Для регистрации детей, не достигших возраста 14 лет, согласие собственников не требуется, если на данной жилплощади прописаны родители или опекуны.
  4. Личное присутствие. Желательно личное присутствие обеих сторон – и владельца жилья, и человека, которого надо прописать. Бывает так, что это действительно невыполнимое условие. Поможет решить проблемы в таком случае заверенная нотариусом доверенность на прописку. Она единожды передаст права доверенному лицу действовать от имени человека, который не может присутствовать лично. Такая доверенность должна создаваться только в крайних случаях, иметь объективные, важные причины. Иначе риск мошенничества, увы, сохраняется, и к документу отношение не может быть серьезным.
  5. Соблюдение правил ЖК РФ о количестве жильцов и размерах жилплощади. Не всегда этот пункт стремятся соблюдать, ведь прописка еще не значит, что человек будет жить именно по указанному адресу. Но это не законно. Жилищный кодекс Российской Федерации (статья № 70) дает четкое определение тому, сколько квадратных метров надо выделять человеку при прописке.

Прописка супруга или супруги

Стоит ли прописывать супруга или супругу в свою квартиру, решить может только сам человек. Жилплощадь, приобретенная или полученная до брака, при разводе супругами не делится. И прописка ничем не поможет. Только брачный контракт в состоянии передать права на собственность. Если же жилье было приобретено или унаследовано в браке, при разводе каждый из супругов имеет право получить свою часть.

Прописка имеет значение при исключительных обстоятельствах. Бывает так, что некуда идти после развода. И она защищает права любого из супругов в такой ситуации. На улице человека нельзя оставлять. Какие причины могут побудить к таким действиям? Можно ли это оправдать? Лучше обратиться в суд. Появится время на поиски работы, к примеру, средств на аренду жилья, оформление пособий, получение жилплощади от государства. В браке супруги могут терять финансовую независимость, однако это не повод терпеть и мирится с экономическим насилием.

Продажа жилья и прописка – несовместимые понятия

Невозможно продать жилье без выписки всех прописанных лиц. Именно при продаже чаще всего собственникам приходится сожалеть, что прописали кого-то постороннего в квартиру. Каждый человек должен обратиться в паспортный стол с просьбой снять его с регистрации. Последствия необдуманных действий в прошлом не заставят себя долго ждать в этот момент. Что делать, если человек неизвестно куда переехал, а прописка не временная? Увы, придется его найти. Иначе сделка по продаже жилплощади через какое-то время может быть признана незаконной, недействительной. Юрист покупателя должен с самого начала проверять сведения тщательно, заботиться об интересах своего клиента, обеспечивать законность и правомерность сделки или отказаться от ее проведения. Последствия продажи жилплощади без выписки всех зарегистрированных лиц могут быть весьма серьезными.

Не менее сложны порой и ситуации, в которых все прописанные жильцы проживают по адресу регистрации. Когда им есть где жить, выписать их не проблема. А вот если жить негде, процесс может затянуться. Лица, которые прописаны, должны найти подходящее жилье. Катастрофы все равно не произойдет, ведь право собственности и прописка не связанные друг с другом юридические явления. Самая страшная ситуация – когда у прописанных лиц нет средств на аренду другой жилплощади. Но и она легко будет решена. Об этом позаботятся соответствующие государственные органы – предоставят комнату в общежитии или найдут другое решение проблемы.

Приватизация однокомнатной квартиры где-то на окраине – хороший вариант, который когда-то делал людей счастливыми. Выписать человека из квартиры без его согласия можно только по решению суда.

Можно ли прописать в своей квартире посторониих людей?

Москва. Я могу прописать в своей квартире троих человек ( двоюродного брата с сожительницей и ее ребенка?) Они из СНГ, им нужна прописка и российское гр-во. Какие права на квартиру они будут иметь тогда? И чем мне это горозит, или лучше не надо?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Коровина Алёна Юрьевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Муратова Анна Эдуардовна

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Миклашевич Злата Николаевна

Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Комарова Светлана Евгеньевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Наталия Андрушко

Психолог, Экофасилитатор Супервизор Медиатор. Специалист с сайта b17.ru

Елена Евгеньевна Рябова

Психолог, Онлайн-психолог. Специалист с сайта b17.ru

Баронина Валерия Аниславовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Наталья Маратовна Рожнова

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Наталья Евгеньевна Походилова

Психолог, Кинезиолог Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Смотрите так же:  Ликвидация нко спб

[2371259292] – 1 августа 2012 г., 17:04

долго объяснять но лучше не надо

[5808691] – 1 августа 2012 г., 17:05

[4014425922] – 1 августа 2012 г., 17:12

Они тогда к вам въедут жить и хрен выгонишь. Или претендовать на квартиру будут.

[1260303983] – 1 августа 2012 г., 17:12

Квартира приватизирована, я единственный собственник.

[3846968877] – 1 августа 2012 г., 17:16

Прописать иностранцев нельзя в принципе. Можно только временно зарегистрировать на время действия визы, или на срок не более трех месяцев для безвизовых стран. А потом еще много других процедур им придется пройти.

[1156966466] – 1 августа 2012 г., 17:16

прописать можно. Но лучше не надо

[3846968877] – 1 августа 2012 г., 17:19

В составе : мужик, сожительница и ее ребенок российское гражданство им не светит всем будь он хоть нобелевский лауреат.

[3846968877] – 1 августа 2012 г., 17:20

прописать можно. Но лучше не надо

Постоянная регистрация только для граждан РФ существует. Ее еще называют пропиской.

[343969161] – 1 августа 2012 г., 17:26

ничем не грозит. только если они потом получат гражданство и например не заплатят налог, приставы вас замучают. будут ходить без конца, даже если те уже и выпишутся. а пока не страшно, регистрируйте без проблем, это времени не много занимает.

[950169992] – 1 августа 2012 г., 17:26

Временно можно прописать, и выписать в любой момент. А постонная прописка это опасно, по моему выписать тогда вы их не имеете права. На собственность они не будут иметь права, а выписать их будет невозможно без их согласия.

[2658253842] – 1 августа 2012 г., 17:49

Автор, более-менее разумно Вам ответил номер 5. С той разницей, что слова»прописка» у нас нет давно в законодательстве, есть РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ (временная) и РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (т.е. постоянная). Для иностранцев, естественно, может быть только по месту пребывания. Ничем вам это не грозит. Морока только, ибо ее надо постоянно продлевать.

[2658253842] – 1 августа 2012 г., 17:50

PS Сорри, только коммунальные платежи могут увеличиться

[1260303983] – 1 августа 2012 г., 17:53

Автор, более-менее разумно Вам ответил номер 5. С той разницей, что слова»прописка» у нас нет давно в законодательстве, есть РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ (временная) и РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (т.е. постоянная). Для иностранцев, естественно, может быть только по месту пребывания. Ничем вам это не грозит. Морока только, ибо ее надо постоянно продлевать.

Регистрацию временную на 3 мес я и так им уже давно делаю. Они хотят постоянную московскую прописку сделать.

[789055691] – 1 августа 2012 г., 19:40

Автор, более-менее разумно Вам ответил номер 5. С той разницей, что слова»прописка» у нас нет давно в законодательстве, есть РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ (временная) и РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (т.е. постоянная). Для иностранцев, естественно, может быть только по месту пребывания. Ничем вам это не грозит. Морока только, ибо ее надо постоянно продлевать.

Регистрацию временную на 3 мес я и так им уже давно делаю. Они хотят постоянную московскую прописку сделать.

наглые они.Ни в коем случае не делайте..А то будет как в сказке про лису и зайца, которого лиса выгнала из его избы, потому что её ледяная растаяла.Геморрой себе наживёте страшный. И возможно лишитесь квартиры.

[280521502] – 1 августа 2012 г., 20:01

В принципе можно — если вам эта квартира не нужна.

[4053362938] – 1 августа 2012 г., 20:01

Ребенка — упаси Боже. Бабу ту — есть риски.

[2784636569] – 1 августа 2012 г., 20:07

Я бы не стала. Тем более сожительницу с ребенком
Сейчас много объявления о продаже доли жилья для прописки. Это для них был бы выход

[3684834864] – 1 августа 2012 г., 20:13

Моя подруга прописывала у себя родную сестру и которая приехала в Москву из Украины, просто для того чтобы работу нашла. Другая подруга сделала прописку в съемной квартире двум мужикам из Белоруссии и они у нее снимают квартиру. Ничего страшного, прописка временная и на полгода, хотите-дальше продлите, хотите нет, никаких прав на квартиру они не имеют. Делается после вашего заявления в паспортном столе

[3684834864] – 1 августа 2012 г., 20:18

С ребенком вот большой вопрос. Если потом выписывать и может опекунский совет вступиться, ухудшение прав несовершеннолетнего

[11087724] – 1 августа 2012 г., 21:30

Автор. очень рискованно. тем паче. как я поняла. они не состоят в зарегистрированном браке и ребенок сожительницы, то есть. прописываете совершенно чужих людей, откажите под любым предлогом. все равно временная регистрация у них есть и можно работать и снимать что-то, если есть у них желание.

[3715977107] – 1 августа 2012 г., 21:32

Регистрацию временную на 3 мес я и так им уже давно делаю. Они хотят постоянную московскую прописку сделать.

Как это сделать без гражданства?

[330607639] – 1 августа 2012 г., 21:38

Автор, регистрация (не важно временная она или постоянная, и не важно при каком гражданстве) не влечет права собственности на жилье. Насчет этого не переживайте. Если хотите помочь родне, то давайте согласие. Первоначально, это будет согласие на 3 года. Но учтите, что в случае если захотите досрочно выписать их, одного вашего желания будет недостаточно.

[1362709144] – 2 августа 2012 г., 01:22

можете сделать регистрацию по месту пребывания на 3месяца
к гражданству это отношения не имеет
прав на квартиру не дает никаких

[1362709144] – 2 августа 2012 г., 01:23

Автор. очень рискованно. тем паче. как я поняла. они не состоят в зарегистрированном браке и ребенок сожительницы, то есть. прописываете совершенно чужих людей, откажите под любым предлогом. все равно временная регистрация у них есть и можно работать и снимать что-то, если есть у них желание.

фиг вам , чтоб легально работать надо еще и разрешение на работу

[1260303983] – 2 августа 2012 г., 08:14

можете сделать регистрацию по месту пребывания на 3месяца

к гражданству это отношения не имеет

прав на квартиру не дает никаких

Читайте выше. Я об этом уже писала.

[1260303983] – 2 августа 2012 г., 08:19

фиг вам , чтоб легально работать надо еще и разрешение на работу

Разрешение на работу не нужно для граждан Беларусии и Казахстана. Россия, Беларусь и Казахстан сейчас вступили в единый Евросоюз. Чувак, если ты не в теме, то лучше ничего не пиши, ладно?

[3708162617] – 2 августа 2012 г., 09:19

Когда прописывала затя в регистрационной форме заполняла графу что-то вроде «в качестве кого прописываете», ну там сестра, брат, дядя, а что писать про сожительницу и ее ребенка? и как потом их выписать если что? особенно ребенка, теоретически возможно, а практически — ноги стопчите

[102417485] – 2 августа 2012 г., 12:04

Регистрацию временную на 3 мес я и так им уже давно делаю. Они хотят постоянную московскую прописку сделать.

постоянной не бывает для иностранных граждан
даже при наличии у них ВНЖ ,иностранные граждане регистрируются на срок его действия.

[102417485] – 2 августа 2012 г., 12:08

Разрешение на работу не нужно для граждан Беларусии и Казахстана. Россия, Беларусь и Казахстан сейчас вступили в единый Евросоюз. Чувак, если ты не в теме, то лучше ничего не пиши, ладно?

в Вашей теме об их гр-ве ничего не сказано
хорошо, писать больше не буду ))

[1144770566] – 3 августа 2012 г., 21:59

Моя подруга прописывала у себя родную сестру и которая приехала в Москву из Украины, просто для того чтобы работу нашла. Другая подруга сделала прописку в съемной квартире двум мужикам из Белоруссии и они у нее снимают квартиру. Ничего страшного, прописка временная и на полгода, хотите-дальше продлите, хотите нет, никаких прав на квартиру они не имеют. Делается после вашего заявления в паспортном столе

Ещё не вечер, неизвестно как они себя поведут в дальнейшем.

[224291826] – 9 октября 2012 г., 21:54

Разрешение на работу не нужно для граждан Беларусии и Казахстана. Россия, Беларусь и Казахстан сейчас вступили в единый Евросоюз. Чувак, если ты не в теме, то лучше ничего не пиши, ладно?

ИНТЕРЕСНО, КОГДА РОССИЯ ,БЕЛОРУССИЯ И КАЗАХСТАН ВСТУПИЛИ В ЕВРОСОЮЗ? ВМЕСТО ИСПАНИИ И ГРЕЦИИ ЧТО ЛИ?? АХАХАХА. КАПЕЦ УМНИК

[510379847] – 7 июня 2013 г., 20:54

Москва. Я могу прописать в своей квартире троих человек ( двоюродного брата с сожительницей и ее ребенка?) Они из СНГ, им нужна прописка и российское гр-во. Какие права на квартиру они будут иметь тогда? И чем мне это горозит, или лучше не надо?

Москва. Я могу прописать в своей квартире троих человек ( двоюродного брата с сожительницей и ее ребенка?) Они из СНГ, им нужна прописка и российское гр-во. Какие права на квартиру они будут иметь тогда? И чем мне это горозит, или лучше не надо?

[1679609423] – 15 августа 2013 г., 10:04

Родственник просил прописать свою жену и 2-х детей (пост.) потомучто их якобы в детский сад не могли устроить.
Я естественно отказался, чего и всем в таких случаях советую, если конечно «веселую» жизнь себе не хотите.

[3124931236] – 16 апреля 2014 г., 12:14

здраствуйте! я гражданка России,а мой парень гражданин Молдавии.хочу прописать его в свою квартиру.что для это нужно? какие документы?

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2018 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Как прописать человека в квартиру, будет ли он иметь свою долю

Согласно действующему законодательству место жительства человека должно быть надлежащим образом зарегистрировано. Причем регистрация может быть постоянной или временной. Последний вариант оформляется, если гражданин не проживает по месту своего постоянного жительства свыше трех месяцев. Необходимость во временной регистрации возникает у иногородних студентов, в также жителей других городов, которые приезжают в мегаполисы в поисках работы. Кроме того, достаточно часто возникает необходимость оформить регистрацию родственников, которые приехали в город для решения определенных бытовых вопросов. В этих случаях необходимо знать, как временно зарегистрировать человека в квартире. Консультация специалиста по жилищным делам поможет вам разобраться в этих сложных вопросах.

Смотрите так же:  Как проверить имущество на залог в банке

Из каких этапов состоит процедура регистрации

Перед тем, как временно прописать человека в квартиру, необходимо определиться с правовым основанием для подобных действий. Если лицо состоит в родственных отношениях с хозяевами, то соответствующие права оно получает в силу наличия таких связей. Если же он является совершенно посторонним, то перед тем, как зарегистрировать в квартире человека, рекомендуется оформить с ним договор найма либо поднайма жилья. Это даст возможность четко определить взаимные права и обязанности сторон, а также установить срок временной регистрации. При необходимости его можно продлить. А если временный жилец создает владельцам квартиры неудобства, то его вполне можно выселить после завершения указанного в соглашении срока.

Если перед хозяевами жилья стоит вопрос, как временно прописать в квартиру человека, то им понадобятся следующие документы:

  • паспорта всех собственников и временного жильца;
  • документы, подтверждающие их имущественные права на недвижимость;
  • справку Ф-9;
  • листок прибытия;
  • заявление.

Необходимо отметить, что если заявление написано от имени только одного владельца, то все остальные должны в письменной форме дать согласие. Поэтому перед тем как прописать временно человека в квартиру, нужно согласовать этот вопрос с другими собственниками жилья. Если хоть один из них высказывается против этого, то заинтересованному лицу придется подыскивать себе другой вариант. Исключение делается только для детей, которым не исполнилось четырнадцати лет. Они могут зарегистрироваться к своим родителям даже без согласования этого вопроса с другими собственниками.

Куда обращаться для оформления временной прописки (регистрации)

С пакетом документов необходимо обратиться в федеральную миграционную службу по месту пребывание временного жильца. Непосредственно в офисе учреждения хозяин должен написать заявление на имя начальника и заполнить листок прибытия. Под заявлением должны поставить свою подпись все совладельцы квартиры. Причем вместо детей подпись ставят их родители. Если собственники в полном составе не смогли лично посетить ФМС, то им следует документально подтвердить свое согласие на поселение на их жилплощади временного жильца. Также по закону требуется присутствие временного жильца, который пишет от себя заявление об оформлении регистрации.

Но перед тем, как прописать в квартиру человека временно, который не является родственником хозяев, желательно заключить с ним договор. В этом случае в ФМС также дополнительно подается копия соглашения. Для оформления договора можно воспользоваться типовыми бланками, которые есть в интернете. Но лучше обратиться к профессиональному юристу, который максимально обезопасит собственников от проявления любой недобросовестности со стороны временного жильца.

Необходимо отметить, что сегодня нет необходимости лично подавать документы в ФМС. Их вполне можно отправить почтой.

Чтобы оформить временную регистрацию таким путем необходимо подать такие документы:

  • копии паспортов хозяев и временного жильца;
  • домовую книгу;
  • копия свидетельства о рождении ребенка моложе четырнадцати лет;
  • заполненный листок статистического учета, а также адресный лист;
  • заявление о временной прописке, подписанное всеми совладельцами жилья. В нем нужно указать срок регистрации. Он может составлять три, шесть и двенадцать месяцев. Если гражданин будет проживать дольше указанного времени, то потребуется продлить его регистрацию.

Бланк заявления, а также адресного листа можно скачать на сайте ФМС. Также пакет документов разрешается направить через Единый портал государственных услуг. Срок их рассмотрения составляет три дня. Если вопрос о том, как прописать в квартире человека временно, решен позитивно, то сотрудники ФМС выдают соответствующее свидетельство.

Процедура рассмотрения заявления о временной регистрации

Необходимо отметить, что после получения свидетельства о временной регистрации жилец приобретает право на пользование квартирой на протяжении определенного времени. Выписать его раньше срока вряд ли получится. Чтобы снять временного жильца с регистрации до завершения указанного в свидетельстве срока нужно будет обращаться в суд. При этом соответствующий иск следует мотивировать достаточно уважительными причинами. После окончания срока, указанного в документах, прописка прекращается автоматически, если только хозяева ее не продлят. Перед тем, как временно прописать человека еще на один срок, необходимо согласовать подобные действия с другими совладельцами жилья.

Следует иметь в виду, что регистрация в жилье еще одного лица неизменно потянет за собой увеличение платы за коммунальные услуги. Ведь норма потребление автоматически увеличится в связи с увеличением количества лиц, проживающих на жилплощади. Если в помещении установлены счетчики, то объем платы за коммунальные услуги также возрастет. Ведь временный жилец наравне со всеми остальными будет использовать электричество, воду и т. д. Поэтому, перед тем, как прописать человека в квартире временно, рекомендуется заранее согласовать с ним вопрос об участии в расходах на уплату коммунальных услуг.

Кого можно прописать в приватизированную квартиру

Достаточно часто у владельцев жилья возникает вполне закономерный вопрос о том, кого можно прописать в приватизированную квартиру? Большинство хозяев уверено, что оформить регистрацию можно только для родственников. Но это правило действовало еще в советские времена. Сегодня вопрос о том, можно ли прописать человека в приватизированную квартиру, решается однозначно позитивно вне зависимости от наличия родственных связей с хозяевами.

Причем можно оформить как временную регистрацию, так и постоянную. И тот и другой вариант дает право на проживание на жилой площади собственника. Но если в первом случаев он четко ограничен определенным периодом времени, то постоянная регистрация может длиться всю жизнь. Поэтому перед тем, как зарегистрировать человека в своей квартире, необходимо определиться с формой прописки.

Какие нужны для этого документы

Как показывает практика, больше всего вопросов возникает не только с тем, кого можно приписать в собственную квартиру, но и кто имеет право прописать в квартиру. Первый вопрос уже рассмотрен. А насчет второго необходимо знать следующее: вопрос о регистрации в частном жилье может быть поднят исключительно его собственниками, то есть лицами, которые принимали участие в приватизации жилья. Исключение делается только в том случае, если у лица, которое уже прописано в квартире рождается ребенок. В этом случае он автоматически получает право на регистрацию вместе со своими родителями.

Для оформления регистрации, вне зависимости от того будет она временной либо постоянной, понадобится такой пакет документов:

  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • домовая книга;
  • паспорта собственников и лица, которое нужно приписать в приватизированную квартиру;
  • заполненный бланк заявления.

Прописка в частную квартиру производится только при наличии согласия всех собственников. Если они не могут лично подписать заявление, то от них должно быть письменное согласие на регистрацию. Также при этой процедуре должно присутствовать лицо, которое приписывается в приватизированное жилье. Этому гражданину необходимо также подать заявление от своего имени. Пакет документов подается в ФМС по месту нахождения недвижимости.

Какие права приобретает человек, приписанный в приватизированной квартире

Перед тем, как прописать человека в приватизированную квартиру, необходимо узнать, какие преимущество это ему дает. Сразу нужно отметить, что закон фактически не делает никаких различий в отношении объема права пользования недвижимостью между хозяевами и зарегистрированными в ней лицами. Так, лицо, которое прописано в квартире временно либо постоянно имеет такие же права на пользования жильем, как и его хозяева. Временный или постоянный жилец может наравне с владельцами пользоваться всеми помещениями. Исключение составляют только случаи, когда был заключен договор найма. Его положениями может быть предусмотрено, что съемщику предоставляется в пользование определенная комната. Но общими помещениями жилья, в том числе кухней, ванной и коридором, он пользуется наравне с хозяином.

Что касается распоряжения жильем, то здесь права прописанного человека в квартире, существенно ограничены. Фактически он не уполномочен принимать никаких решений, связанных с дальнейшей судьбой жилья, поскольку не имеет имущественных прав на квартиру (не имеет своей доли). Так, хозяева могут без его согласия, и даже не поставив его в известность, продать, обменять либо подарить принадлежащую им недвижимость. Также они вправе решать вопрос о том, как прописать человека временно на ту же жилплощадь, которую уже занимает жилец. Если такое положение вещей его категорически не устраивает, то ему остается только сняться с регистрации и выехать из квартиры.

Что касается права ребенка, прописанного в приватизированной квартире, то здесь дело обстоит несколько сложнее. Ведь закон защищает детей, в том числе и их право на жилье. Если выселение взрослого после прекращения семейных отношений с хозяином квартиры не вызывает никаких вопросов, то с выселением ребенка далеко не все просто. Прежде всего, дела такой категории решаются исключительно судом с привлечением представителя органов опеки. При этом суд учитывает, кто является владельцем жилья и кем он приходится ребенку. Также при рассмотрении дела принимаются во внимание и другие обстоятельства. Но в любом случае защита прав несовершеннолетнего является для суда приоритетом.

Подводные камни регистрации

Достаточно часто собственник, узнавший, как можно приписать человека в квартиру, успокаивается после того, как выясняется, что такой гражданин не приобретает на нее никаких имущественных прав. И совершенно напрасно, ведь существуют подводные камни, о которых даже не догадывается владелец жилья.

Прежде всего, возникает вопрос, можно ли прописать человека временно или постоянно. Закон разрешает и тот и другой вариант. Но опытные юристы советуют не спешить оформлять постоянную регистрацию даже молодоженам. Дело в том, что временная прописка дает право на проживание в жилье в течение строго ограниченного времен, определяемого собственником. По истечении этого времени лицо уже не имеет никаких правовых основания для нахождения в квартире и должно освободить ее по первому требованию владельцев. А если такой гражданин отказывается от выезда добровольно, то вопрос всегда можно решить через суд.

Но если хозяин, получив утвердительный ответ на вопрос о том, могу ли я прописать человека в квартиру, если я собственник, оформил постоянную регистрацию, то снять с нее будет очень и очень проблематично. И дело даже не в том, что хозяин жилья будет определенным образом ограничен в использовании своей жилплощади в связи с присутствием на ней другого лица. Самой главной проблемой является то, что выписка такого жильца происходит по его согласию. А если собственник надумает продавать жилье, то у него гарантированно возникнут проблемы с покупателями. Поскольку люди, как правило, покупают квартиру для проживания в ней. И их совершенно не устраивает наличие на жилплощади совершенно постороннего лица. Именно поэтому перед тем, как прописаться в квартире временно и для решения любых других вопросов, связанных с регистрацией, желательно проконсультироваться с опытным юристом. Это даст возможность оформить все юридически грамотно, а также избежать сложностей в будущем