Меню Закрыть

Как написать заявление на снятие с регистрационного учета

Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Если гражданин меняет место жительства, призывается на службу в армию, отбывает наказание в местах лишения свободы, признан пропавшим без вести или умер, необходимо снять его с регистрационного учета по месту жительства. Процедура сопровождается юридическим выселением с занимаемой жилплощади.

Если происходит смена места проживания, гражданин обязан в течение 7 дней со дня прибытия по новому адресу написать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Снятие гражданина с учета осуществляют органы регистрационного учета. При этом сотрудники ОВД самостоятельно отправляют запрос на прежнее место проживания гражданина, что позволяет одновременно снять его с учета и зарегистрировать на новом месте проживания.

Заявление о снятии с учета подается в ЖЭУ, ТСЖ, ДЭЗы, сельские или поселковые администрации. Документ может быть составлен в произвольной форме. Принимаются заявления от лиц старше 14 лет. Если ребенку нет 14-ти лет, от его имени заявление пишет законный представитель.

Отведенный законом срок снятия граждан с учета составляет 3 дня со дня приема заявления органом регистрационного учета. Платить госпошлину и вносить оплату за услугу не нужно.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с образцом заявления, а также скачать его.

Как написать заявление на снятие с регистрационного учета

Многие граждане, обращающиеся в федеральную миграционную службу в целях выписки, сталкиваются с проблемой – заявление, написанное собственноручно, должностное лицо заставляет переписывать.

Определим, каким должно быть заявление о снятии с регистрационного учета, как его правильно написать и подать в учреждение.

Содержание статьи:

Правила написания и основные требования к заполнению бланков

Как такового, общего бланка для заявления нет.

Каждый отдел ФМС может выдать свой бланк.

Но возможно и написать заявление заранее. Вы можете изложить свое обращение, просьбу в письменном виде.

Учитывайте такие правила и требования к документу:

  1. Обязательно должно быть полное наименование документа.Писать его стоит по середине строки, с большой буквы. Как правило, кавычки и точка в конце предложения не ставится. В нашем случае наименование документа – «Заявление о снятии с регистрационного учета».
  2. У документа должна быть «шапка».С правой стороны, вверху следует указать подразделение службы, в которое вы обращаетесь, инициалы начальника отдела, а также не забыть про ФИО, адрес проживания и контактные данные заявителя или лица, обращающегося в учреждение.
  3. Далее с новой строки указываете свою просьбу – выписать, снять с регучета по месту пребывания или по месту жительства. Это два разных понятия, стоит знать!
  4. Впишите также и цель вашей выписки.Это может быть переезд на другое место жительства.
  5. Укажите и адрес, по которому вы будете проживать далее, где будет у вас оформлена новая прописка.
  6. Не стоит слишком подробно расписывать цель переезда или новое место проживания. Все должно быть кратко, понятно.
  7. Ошибок в заявлении не должно быть, иначе его не примут.
  8. Написать документ можно ручкой — или же набрать текст на ПК, а затем — распечатать.
  9. В конце документа обязательно должна стоять подпись и дата.
  10. В заявлении не должно быть сокращений, аббревиатур, прочерков.

Заявление оформляется на обычном листе формата А4.

Образец заявления о выписке по месту пребывания

Бланк заявления о снятии с регучета по месту пребывания выглядит так:

Обычно сразу оформляется также заявление о новой регистрации.

Образец заявления о выписке по месту жительства

Бланк заявления о снятии с регучета по месту жительства таков:

Бланк заявления о выписке всвязи со смертью:

От руки подойдет такая простая форма заявления о выписке по месту жительства:

Пример оформления:

Когда оформляется заявление о регистрации по месту жительства и выписка, тогда бланк таков:

Заявление подается вместе со всеми необходимыми документами.

Итак, как вы убедились, написать заявление о снятии с регучета просто.

Главное – написать документ без ошибок, тогда проблем с должностными лицами/представителями ФМС не должно возникнуть.

Последние статьи

Банки требуют СНИЛС — зачем, и какие последствия могут быть?

Россияне в последнее время стали чаще жаловаться на банки. Одной из причин, по которой граждане перестают доверять банковским компаниям, является требование о передаче данных СНИЛС. Расскажем, законно ли требуют банки СНИЛС, для чего он им необходим, а также обозначим все преимущества и недостатки от предоставления СНИЛС банку. Из статьи вы узнаете о порядке действий при нарушении действующего законодательства РФ.

Порядок расторжения брака с осужденным к лишению свободы — как получить развод, если муж в тюрьме

При желании одного из супругов, брак может быть расторгнут в любом случае. Но бывает и так, что разводиться приходится с осужденным к лишению свободы, и при этом возникает множество вопросов. Рассмотрим все нюансы, касающиеся развода с осужденными, а также укажем, какими способами можно развестись, если муж в тюрьме.

Реструктуризация кредита физического лица через суд – инструкция для заемщиков, условия и причины отказов

Процедура реструктуризации кредита является неотъемлемой частью процесса банкротства, добровольно начатого самим должником. Реструктуризация может быть проведена по желанию банковской организации — или по требованиям судебных органов. Но остается множество вопросов, и самый главный из них — является ли данная процедура выгодным решением, чтобы избавить должника от проблем? Ответим на этот вопрос в нашей статье, а также обозначим все нюансы процедуры реструктуризации кредита.

Образец заполнения заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Инструкция по снятию с регистрационного учета гражданина РФ по месту жительства, представлена на этой странице.

Бланк заявления в 2017 году

Заявление о снятии с регистрационного учета гражданина РФ по месту жительства (скачать бланк).

Образец заполнения в 2017 году

Ниже приведен образец заполнения заявления о снятии с регистрационного учета гражданина РФ по месту жительства:

Снятие с регистрационного учета по месту жительства

Местом жительства гражданина РФ является жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Если гражданин намерен убыть на новое место жительства либо уже убыл для постоянного проживания в другое жилое помещение, то, ему, очевидно, следует оформить в установленном порядке снятие с регистрационного учёта по прежнему месту жительства.

В данной статье сайта рассмотрим процедуру снятия с регистрационного учёта по месту жительства, необходимые при этом документы, способы снятия с регистрационного учёта, сроки и другие, связанные с данным вопросом обстоятельства.

Вы так же сможете бесплатно и без регистрации скачать необходимые для снятия с регистрационного учёта по месту жительства бланки, заполнить и распечатать их.

Сразу же хотелось бы оговориться, что закреплённый в российских нормативно-правовых актах термин «снятие с регистрационного учёта по месту жительства» по содержанию аналогичен часто употребляемым гражданами на практике терминам «выписка», «выписка с постоянного места жительства», «снятие с регистрационного учёта по постоянному месту жительства» и др.

Способы снятия с регистрационного учета по месту жительства

Существуют два варианта (или способа) оформления снятия с регистрационного учета по месту жительства:

Гражданин России может до убытия к новому месту жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, а при их отсутствии – непосредственно к сотрудникам Федеральной миграционной службы России по прежнему месту жительства с письменным заявлением произвольной формы о снятии с регистрационного учёта по месту жительства (п. 135 Административного регламента). В этом случае снятие с регистрационного учёта по месту жительства будет оформлено заявителю до его убытия к новому месту жительства, в подтверждение чего в паспорт гражданина РФ на его имя будет проставлена соответствующая отметка (штамп) и выдан адресный листок убытия.

Гражданин России имеет право убыть с прежнего места жительства без оформления снятия с регистрационного учета (п. 129 Административного регламента). В этом случае после прибытия на новое место жительства, при оформлении постоянной регистрации по месту жительства, гражданин России может одновременно оформить снятие с регистрационного учёта по прежнему месту жительства. На практике, данный способ, как правило, называется следующим образом: сняться с регистрационного учёта по месту жительства «по запросу». Для этого лишь потребуется при подготовке заявления о регистрации по новому месту жительства не забыть заполнить его нижнюю часть – отрывной талон, т. е. заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В некоторых подразделениях ФМС России сотрудники также требуют предоставить письменное заявление произвольной формы о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Рассмотрим процедуру снятия с регистрационного учёта «по запросу» более подробно.

Снятие с регистрационного учёта по месту жительства «по запросу»

По ряду обстоятельств, второй из ранее указанных вариантов снятия с регистрационного учёта по месту жительства имеет ряд преимуществ по сравнению с первым. Так, например, при снятии с регистрационного учёта по месту жительства «по запросу» нет необходимости дважды обращаться к соответствующим должностным лицам – сначала с заявлением о снятии с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, а затем, с заявлением о регистрации по новому месту жительства. Как было сказано ранее, указанные два заявления подаются одновременно по новому месту жительства, соответственно, снятие с регистрационного учёта и регистрация по месту жительства оформляются так же одновременно.

Смотрите так же:  Налоговая декларация за 2018 для ип на усн

Кроме этого, снятие с регистрационного учёта «по запросу» по прежнему месту жительства одновременно с регистрацией по новому месту жительства никак ни отразится на сроках оформления постоянной регистрации, так как отметка о снятии с регистрационного учёта и отметка о регистрации по месту жительства в паспорт гражданина РФ будут проставлены в тот же срок – в течение 3-х дней со дня поступления документов в паспортное подразделение ФМС России.

В этом случае, соответствующими сотрудниками в 3-дневный срок со дня оформления гражданину регистрации в подразделение ФМС России по прежнему месту жительства будет направлено почтовым отправлением заявление гражданина о снятии с регистрационного учёта, на основании которого, собственно, и будет оформлено его снятие с регистрационного учёта. Для ускорения указанной процедуры действующий порядок допускает так же возможность предварительного направления указанного заявления посредством факсимильной связи. При желании гражданина России, ему так же должна быть выдана заверенная подписью начальника соответствующего подразделения ФМС России и печатью копия его заявления о снятии с регистрационного учёта по месту жительства. Исключением из указанного правила является случай, когда гражданин меняет место жительства в пределах территории обслуживания одного и того же подразделения ФМС России, т. е. когда направление заявления о снятии с регистрационного учёта по прежнему месту жительства не требуется.

Положения российских нормативно-правовых актов о возможности снятия с регистрационного учета по запросу, как правило, неизвестны людям и очень часто замалчивается сотрудниками ФМС России из-за дополнительного объёма работы при его оформлении.

Тем не менее, важно знать, что нет никакой необходимости при убытии с прежнего места жительства отстаивать очередь в ФМС России только для того, чтобы сняться с регистрационного учёта по месту жительства или, того хуже, ехать для этого к прежнему месту жительства.

Но хотелось бы обратить внимание, что снятие с регистрационного учёта по месту жительства «по запросу» возможно исключительно при обращении гражданина РФ с заявлением о регистрации по новому месту жительства. Данная процедура невозможна, например, при обращении с заявлением о регистрации по месту пребывания по новому месту проживания. Так же, невозможно обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учёта «по запросу» по прежнему месту жительства без обращения с заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Документы, необходимые для снятия с регистрационного учёта по месту жительства

Для того, чтобы сняться с регистрационного учета по месту жительства заявителю необходимо представить следующие документы:

Документ, удостоверяющий личность.

Документами, удостоверяющими личность граждан Российской Федерации, которые необходимы для снятия с регистрационного учёта по месту жительства, являются:

Внутренний паспорт гражданина Российской Федерации – для граждан России, достигших 14-летнего возраста. Данный документ должен быть действительным и пригодным для дальнейшего использования.

Свидетельство о рождении — для граждан России, не достигших 14-летнего возраста.

Если ребёнок достиг 14-летнего возраста, то снятие его с регистрационного учёта по месту жительства по имеющемуся у него свидетельству о рождении невозможно. Для этого необходим внутренний паспорт гражданина РФ.

паспорт гражданина СССР образца 1974 года, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, до истечения срока его действия – в настоящее время крайне редкая, почти не встречающаяся на практике жизненная ситуация.

Заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства.

Как отмечалось ранее, при обращении гражданина России по вопросу снятия с регистрационного учёта по месту жительства до его убытия к новому месту жительства форма указанного письменного заявления произвольная, но в нём необходимо указать адрес, куда заявитель убывает. С личным заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту жительства обращаются все граждане России, достигшие 14-летнего возраста. От имени гражданина России, не достигшего 14-летнего возраста, указанное заявление готовит и подает соответствующим должностным лицам его законный представитель.

Если снятие с регистрационного учёта производится одновременно с регистрацией по новому месту жительства, то указанное заявление представляет собой нижнюю часть заявления о регистрации по месту жительства.

Домовая (поквартирная) книга жилого помещения — при её наличии.

Адресный листок убытия – в двух экземплярах.

Действующий порядок обязанность по бесплатному заполнению адресных листков убытия, как и листка статистического учета выбытия, накладывает на должностных лиц, ответственных за регистрацию, а при их отсутствии – на собственника жилого помещения, предоставившего его для проживания гражданина (п. 137 Административного регламента). На практике, как правило, указанные документы заполняются самим гражданином, который оформляет снятие с регистрационного учёта по месту жительства.

Листок статистического учета выбытия – представляется только в случае, если гражданин России оформляет снятие с регистрационного учёта по месту жительства в связи с выездом на постоянное место жительства за пределы России.

Скачать бесплатно и без регистрации бланки для регистрации и снятия с регистрационного учета можно здесь.

При снятии с регистрационного учёта по месту жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей дополнительно необходимо представить письменное согласие органа опеки и попечительства на изменение места жительства ребёнка.

Снятие с регистрационного учёта по месту жительства производится бесплатно, оплачивать какую-либо госпошлину не нужно.

Хотелось бы так же обратить внимание, что должностные лица, ответственные за регистрацию, не вправе отказать гражданину России в приеме заявления о снятии с регистрационного учёта по месту жительства (п. 33 Административного регламента).

Срок оформления снятия с регистрационного учёта по месту жительства

Срок оформления снятия с регистрационного учёта по месту жительства — до 3-х дней со дня поступления документов в ФМС России (п. 22 Административного регламента). Днем поступления документов считается день подачи всех необходимых и надлежащим образом оформленных документов.

В случае если гражданин России необходимые для снятия с регистрационного учета по месту жительства документы представляет должностному лицу, ответственному за регистрацию (но не в подразделение ФМС России непосредственно), то вышеуказанный срок увеличивается ещё на три дня. Ведь именно в течение трёх календарных дней указанные лица обязаны представить в орган регистрационного учёта, т. е. в подразделение Федеральной миграционной службы России, все необходимые документы для оформления снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Таким образом, максимальный срок оформления снятия с регистрационного учёта по месту жительства в случае обращения по данному вопросу к ответственному за регистрацию должностному лицу – 6 дней.

Снятие с регистрационного учёта по месту жительства без участия гражданина

Российские правила регистрации предусматривают исчерпывающий перечень оснований для снятия с регистрационного учёта по месту жительства гражданина без его личного участия в этой процедуре. В этом случае волеизъявление гражданина на снятие его с регистрационного учёта не требуется, оно производится без его личного письменного заявления об этом.

Итак, снять с регистрационного учета гражданина по месту жительства из жилого помещения без его непосредственного участия и согласия возможно в следующих случаях:

призыв на военную службу.

В данном случае для снятия с регистрационного учёта по месту жительства необходимо соответствующее письменное сообщение военного комиссариата.

осуждение к лишению свободы.

Снятие с регистрационного учёта гражданина возможно на основании вступившего в законную силу приговора суда о назначении ему наказания в виде лишения свободы.

признание гражданина безвестно отсутствующим.

Основанием для снятия с регистрационного учёта в этом случае является вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим.

смерть гражданина или объявление его решением суда умершим.

Для снятия с регистрационного учёта по месту жительства гражданина России требуется свидетельство о смерти.

выселение гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Основанием для снятия с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда об этом;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а так же неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации по месту жительства.

По данному основанию гражданина России можно снять с регистрационного учёта в соответствии со вступившим в законную силу решением суда об этом.

поступление почтовым отправлением (из страны проживания гражданина РФ) в адрес соответствующего подразделения ФМС России заявления о снятии с регистрационного учёта по месту жительства от имени находящегося за пределами России гражданина России.

Данный документ может являться основанием для снятия гражданина России с регистрационного учёта по месту жительства в том случае, если заявление заверено у соответствующего должностного лица российского дипломатического представительства или консульского учреждения в стране проживания заявителя, либо у нотариуса иностранного государства и на нём проставлен апостиль (если иное не предусмотрено международным договором Российское Федерации).

Смотрите так же:  Приказ 733 мчс россии

Как написать заявление на снятие с регистрационного учета

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке. Образец искового заявления

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке

Снятие с регистрационного учета, является часто встречающимся исковым требованием, с которым обращаются в суд. Можно назвать несколько причин, которые побуждают заинтересованных лиц, обращаться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Во-первых, в настоящее время подходит к завершению процедура приватизации квартир, и снятие с регистрационного учета тех, жильцов, которые не проживают в квартире, и общение с которыми прекращено, даст возможность проживающим участвовать в приватизации и оформить квартиру в собственность. Напомним, что приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в ней граждан, либо при наличии письменного отказа кого-то из них.
Снятие с регистрационного учета происходит, в основном, тогда, когда человек не проживает в квартире, но продолжает быть в ней зарегистрированным.
Второй причиной, заставляющей ставить вопрос о снятии с регистрационного учета, является дорожающая стоимость коммунальных услуг. Как правило, люди, не проживающие в квартире, не оплачивают свою долю коммунальных платежей.

Зарегистрированный, но не проживающий в квартире человек, не дает возможности осуществить в полном объеме свои права, другим жильцам.
Закон установил, что члены семьи нанимателя квартиры имеют равные с ним права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением и проживания в нем (статья 69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, выехал из квартиры, а может быть и завел в другом месте новую семью, но зарегистрирован до сих пор в вашей квартире, вы вправе, собрав необходимые доказательства, обратиться в суд с иском о снятии данного гражданина с регистрационного учета..
Для обращения в суд с иском о снятии с регистрационного учета, необходимо указать в качестве ответчика лицо, которое не проживает в квартире, и которое, с помощью суда, вы планируете снять с регистрационного учета. Так же необходимо указать точный адрес его нынешнего проживания.
Важно помнить, что в соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. По данной категории дел, бремя доказывания лежит на истце.

Существует достаточно обширная судебная практика по данной категории дел.

Р. обратилась в суд с иском о признании прекратившей право пользования жилым помещением своей дочери Н., которая была вселена в квартиру и зарегистрирована на жилой пощади, но совместно с ними не проживала не одного дня. Судом установлено, что в жилом доме, в котором зарегистрирована Н. она не проживает и не проживала, регистрация Н. в данной квартире влечет для собственника жилья дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Н. фактически имеет другое место жительства. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Суд признал Н утратившей право пользования жилым домом.

Снятие с регистрационного учета на основании решения суда

Право на свободу передвижения — это возможность гражданина беспрепятственно перемещаться в пределах территории Российской » Федерации, без получения каких-либо специальных разрешений и предписаний. Ограничение права граждан на свободу передвижения допускается только на основании закона. Так, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ предусматривается, что под законом, ограничивающим данное право, понимается исключительно федеральный закон, т.е., например, законом субъекта Российской Федерации ограничение права граждан на свободу передвижения не допускается. Данная норма перекликается с п. «в» ст. 71 Конституции РФ, предусматривающим, что регулирование прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации относится к исключительному ведению Российской Федерации.

Вместе с тем, регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства, а также ответственность за нарушение правил такого учета относятся к сфере регулирования административного и административно-процессуального законодательства, которое в соответствии с п. «к» ч. 1 ст. 72 Конституции РФ находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Что касается принудительного снятия граждан с регистрационного учета, то, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Процедура снятия с регистрационного учета осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы, а в населенных пунктах, в которых отсутствуют указанные органы, — местной администрацией (с 1 января 2014 года органами регистрационного учета будут являться исключительно территориальные органы ФМС России).

Снятие с регистрационного учета в судебном порядке происходит во всех случаях, когда необходимо выселить жильца из жилого помещения, так как право на жилище определено в Конституции Российской Федерации. Ни один человек не может быть выселен из жилого помещения: без соответствующего закону решения суда. Таким образом, выселить и снять с регистрационного учета гражданина возможно только в судебном порядке. Для снятия гражданина с регистрационного учета или выселения имеют значение объективные обстоятельства, которые необходимо подтвердить соответствующими доказательствами. Важным является правильно оценить возникшую ситуацию, правильно сформулировать в суде исковые требования, сослаться на соответствующие нормы закона и представить доказательства в обоснование своих требований. Снятие с регистрационного учета производится органами ФМС России на основании судебного решения о выселении.

Ярославль. Образец искового заявления.

В_______________________________________
(Наименование суда)

О защите права собственности

и снятии с регистрационного учета

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от «____»___________ года, заключенному между мной и ответчиком, ___________________________________, я стал(а) (Ф.И.О.)
собственником жилой квартиры № _____ дома № ______ по ул.________________ в городе ______________

Согласно п._______ указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до «_____»________________ года.

До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной мною на основании договора купли-продажи квартиры.

С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, по свидетельству ________________________________ он выехал (указать лиц, передавших такую информацию)

для проживания _________________________________________________________________

(указать сведения, известные о новом месте жительства ответчика)

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятии с регистрационного учета я вынужден(а) нести расходы по коммунальным услугам.

Кроме того, согласно гражданскому законодательству РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и п._____ договора купли-продажи, заключенного «__»___________года между мною и ___________________________

Защитить мое право собственности на приобретенную мною квартиру №____ дома №____ по ул.________________ в городе ____________ и снять с регистрационного учета ______________________________.

Взыскать с ответчика мои расходы по госпошлине.
Приложение:
Копии исковых заявлений по числу ответчиков и 3-х лиц.
Квитанция об уплате госпошлины в сумме 10% от минимального размера оплаты труда.
Копия договора купли-продажи.

Дата «____»_____________20__ г. Подпись _______________.

ОБРАЗЕЦ Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

В [наименование суда, в который

[место жительства истца]

[место жительства ответчика]

[место жительства ответчика]

[место жительства ответчика]

Исковое заявление
о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

По договору купли-продажи от [число, месяц, год] я приобрел в собственность жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: [вписать нужное].

В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте [вписать нужное]) стороны установили, что в течение [срок] с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: [Ф. И. О.], которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают (продолжают пользоваться жилым помещением) по указанному адресу.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно пункту 1 статьи 35Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292ГК РФ, п. 1 ст. 35ЖК РФ, ст. 7Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
прошу:

1. Признать [Ф. И. О. членов семьи прежнего собственника] утратившими право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: [вписать нужное].

2. Выселить [Ф. И. О. членов семьи прежнего собственника] из указанного жилого помещения.

3. Обязать [наименование органа регистрационного учета] снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [вписать нужное].

1. Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.

2. Квитанция об оплате государственной пошлины.

3. Копия договора купли-продажи жилого помещения от [число, месяц, год].

4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.

5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу: [вписать нужное].

[подпись и расшифровка подписи истца]

[число, месяц, год]

СНЯТИЕ ГРАЖДАНИНА С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ

Анализируя практику решений Сапожковского районного суда Рязанской области за последние годы, заметно, что в последнее время актуален вопрос о снятии с регистрационного учета граждан, не проживающих в жилом помещении, не являющихся его собственниками и не вносящих плату за коммунальные услуги. У многих людей возникла проблема «прописки» в их доме тех, кто никакого отношения к данному жилью не имеет. Часто люди ставят в своем доме на регистрационный учет тех, кому прописка нужна только формально, и в конечном итоге это может сыграть злую шутку с тем, кто по душевной доброте согласился прописать у себя одного или несколько таких «соседей». Как правило, такие жильцы впоследствии не исполняют своих обещаний сняться с регистрационного учета, как только отпадет та самая необходимость в их «временной» прописке и скорее всего, они благополучно исчезнут из жизни хозяина жилого помещения, оставив свою фамилию в списке состоящих в данном доме на регистрационном учете и конечно данные граждане вряд ли будут участвовать в оплате коммунальных услуг. Однако, такая ситуация обязательно повлечет для хозяина жилого помещения проблемы с его продажей или осуществлением в отношении него иных сделок.

Кроме того, приобретая жилье, точно также можно столкнуться с тем, что граждане, ранее состоящие в нем на регистрационном учете, с него в добровольном порядке не снимутся. И тогда их придется признавать утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Есть и иные случаи, когда собственнику жилого помещения приходится обращаться в суд за решением вопроса о снятии граждан с регистрационного учета, поэтому необходимо рассмотреть основные моменты данной проблемы.

Так, ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В частности, настоящий собственник жилого помещения имеет право требовать снятия с регистрационного учета лиц, являющихся членами семьи прежнего собственника жилого помещения. Данные лица, с момента перехода права собственности на жилое помещение к другому лицу, прекращают свое право пользования жильем.

В Сапожковском районном суде Рязанской области за прошедшие месяцы 2012 года рассмотрены шесть дел, связанных со снятием граждан с регистрационного учета ( 1- о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 1- о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учета, 4 – о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, 1 дело о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета находится в производстве Сапожковского районного суда в настоящее время). По одному из гражданских дел по иску Б. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета Б. в удовлетворении исковых требований Б. было отказано. Решение было обжаловано истцом в вышестоящую инстанцию. Решение оставлено в силе, жалоба оставлена без удовлетворения.

В частности, решением Сапожковского районного суда, вступившим в законную силу, были удовлетворены требования А. который обратился с иском к А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои исковые требования истец А. мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Рязанская область, Сапожковский муниципальный район, сл.Ш., ул.К., где зарегистрированы его мать и его брат – А., который не является членом его семьи. Кроме того, ответчик А. с 2007 года не проживает в доме истца А., коммунальные услуги не оплачивает, а какие-либо договорные отношения на предмет пользования спорным жилым помещением между ним и ответчиком отсутствуют. В добровольном порядке А. сняться с регистрационного учета в данном жилом доме ответчик отказывается. В судебном заседании представитель ответчика А. не признал требования истца, просил отказать в их удовлетворении. Тем не менее, суд пришел к выводу, что ответчик А. членом семьи истца А. не являлся и не является. Между ним и собственником дома никаких договоров по пользованию жилым помещением не заключалось. В спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги либо иные платежи не оплачивал, соответственно, требования истца были удовлетворены в полном объеме.

Рассмотрим на примере также случай, когда с регистрационного учета снимается гражданин, хоть и зарегистрированный собственником добровольно, но в данном доме не проживающий. Сапожковским районным судом рассматривались требования истца К., обратившегося в суд с иском к Д., М., О., А., А., Г., М., В., В.. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по ул. П. в р.п. Сапожок Рязанской области. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого дома. Совместно с ним зарегистрированы его жена и дети, а также ответчики Д., М., О., А., А., Г., М., В., В., которые просили его зарегистрировать их с целью трудоустройства и обещали в дальнейшем сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики не проживали в его доме по вышеуказанному адресу ни одного дня, в его дом никто из них не вселялся, своих вещей в доме не имеют. Где проживают ответчики ему неизвестно, так как они выбыли за пределы Сапожковского района.

Суд применил к указанным правоотношениям правила ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, учел, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что с момента регистрации вышеуказанных ответчиков в жилом доме истца, они в данное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, никаких личных вещей в доме не имеется, обязательств по содержанию данного жилого помещения не несли.

Суд учел также разъяснения Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики Д., М., О., А., А., Г., М., В., В. не приобрели право пользования жилым помещением истца К. и должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, видно, что судебная защита прав собственника жилого помещения возможна, и закон в вопросе снятия с регистрационного учета лиц, не имеющих права пользования жилым помещением, стоит на стороне собственника. Однако лучше, если данный вопрос будет разрешаться сторонами во внесудебном порядке, и будет регулироваться честным поведением граждан по отношению друг к другу.

За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту [email protected] (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »