Меню Закрыть

Иск о взыскании предмета залога

Исковое заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции об обращении взыскания на предмет залога

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обращении взыскания на предмет залога

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Договором залога от «__»_________ ____ г. N ___ обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не предусмотрено.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 ст. 334, ст. ст. 337, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

обратить взыскание на предмет залога по договору залога от «___»______ ____ г. N __.

1. Копия договора залога от «___»_______________ ____ г. N ____.

2. Копия договора ________________ от «___»_________ ____ г. N ____.

3. Доказательства неисполнения обеспеченного залогом обязательства (или нарушения условий Основного договора) ответчиком.

4. Расчет исковых требований.

5. Копия требования (претензии) истца от «___»__________ ____ г. N ___.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Дела об обращении взыскания на предмет залога подсудны районному суду (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Как составить иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество подается в тех случаях, когда должник не в состоянии исполнить в силу тех или иных причин определенные финансовые обязательства. Процедура подачи соответствующего заявления довольно простая.

При составлении иска важно учитывать особенности проведения самой процедуры, порядок подачи, а также возможные проблемы, которые могут возникнуть в процессе судебного или внесудебного разбирательства.

Перечень имущества, которое может подлежать взысканию регулируется действующим законодательством Российской Федерации. В большинстве случаев залог реализуется в рамках кредитных соглашений.

Когда проводится процедура

Если лицо не исполняет возложенные на него финансовые обязательства должным образом, то в целях защиты прав кредитора действующее законодательство взыскание залогового имущества должника по соответствующему договору.

Однако, в соответствии со статьей 348 Гражданского Кодекса РФ, устанавливается, что взыскание не может быть обращено на гражданина, который незначительно нарушил свои обязательства. При этом, требования займодателя не должны соответствовать стоимости залога.

В данном случае предусматриваются также следующие условия:

  • сумма долговых обязательств должна составлять менее 5% от стоимости залогового обеспечения;
  • просрочка по обязательствам должна составлять не более 90 дней;
  • должник должен периодический вносить любую, даже самую незначительную, сумму средств на счет кредитора.

Оценка имущества, предоставляемого в качестве залогового обеспечения осуществляется следующим образом:

По договору кредита

Многие физические лица могут столкнуться с проблемой кредитования, которое осуществляется под залог имеющегося имущества – это может быть, например, автомобиль, квартира, загородный дом или земельный участок.

Финансовая организация имеет законные основания для осуществления взыскания по такому имуществу в тех случаях, когда должник или его законный представитель не вносят платежи в установленный срок более 3 раз в течение 1 года.

Банк может инициировать внесудебный процесс решения проблемы или обратиться в высшие судебные инстанции за взысканием.

Если в кредитном соглашении имеется положение о том, что стороны могут регулировать все возникшие споры без обращения в суд, то, скорее всего, банк воспользуется именно таким рычагом воздействия на должника

Стоит отметить, что законодательство устанавливает определенные ограничения. Например, если в качестве залогового обеспечения предоставляется единственная недвижимость должника, принадлежащая ему на праве собственности, то возникший финансовый спор может быть решен только в судебном порядке.

Ходатайство о взыскании судебных расходов — способ защиты законных интересов истца в случае выигрыша ним судебного процесса.

При каких условиях возможно взыскание алиментов на совершеннолетнего ребенка-студента, читайте по ссылке.

В тех случаях, когда инициируется внесудебный порядок разбирательства, последовательность действий финансовой организации имеет следующий вид:

  • осуществляются профилактические работы с заемщиком – он предварительно уведомляется об основной сумме долга, а также о действующих сроках погашения;
  • заемщик оповещается о начале процедуры обращения взыскания на имущество;
  • должник должен, в обязательном порядке, передать в пользу финансовой организации залог;
  • банк направляет уведомление должнику о дате и месте проведения публичных торгов;
  • если после осуществления торгов остается определенная сумма средств, то она возвращается заемщику;
  • если публичные торги не был открыты, то банк может в течение 10 рабочих дней самостоятельно выкупить данное имущество в сумму погашения собственных требований;
  • если финансовая организация отказывается выкупать имущество, то повторные торги инициируются спустя 30 дней;
  • если новые торги также не были инициированы, то банк может в течение месяца купить данное имущество, но по стоимости примерно на 25% ниже той, которая была установлена на первоначальных торгах;
  • если финансовая организация отказывается выкупать имущество и в данном случае, то залоговое обеспечение автоматически прекращается, а предмет возвращается должнику.

Пример иска об обращении взыскания на заложенное имущество

Стоит отметить, что в шапке искового заявления должна быть указана вся актуальная информация о сторонах спора, включая ФИО, наименование организации, фактический адрес регистрации и так далее.

Образец оформления основной части документа имеет следующий вид:

11 декабря 20_г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи мебели, в соответствии с которым, ответчик должен, в обязательном порядке, до 28 декабря 20_г. передать мебель в количестве 100 штук в собственность истца.

В качестве обеспечения соответствующего соглашения между истцом и ответчиком был заключен дополнительный договор залога на транспортное средство марки Ауди. В соответствии с положением 3.1 данного договора при неисполнении ответчиком обязательств по поставке мебели в установленный основным соглашением срок истец может обратить взыскание на заложенное имущество.

Срок поставки мебели наступил, но ответчик отказывается выполнять возложенные на него обязательства в силу известных только ему причин. В связи с вышеизложенным и со статьей 349 Гражданского Кодекса Российской Федерации,

  • взыскать с ответчика сумму в рамках договора купли-продажи путем обращения взыскания на имущество. Общая сумма требований составляет 1 650 000 рублей, где 1 600 000 рублей – сумма соглашения, а 50 000 рублей – размер пени за просрочку поставки товара;
  • принять меры по обеспечению искового заявления и наложить арест на предоставляемое в качестве залогового обеспечения имущество;
  • госпошлина должна быть оплачена ответчиком, поэтому необходимо взыскать сумму, размер которой, в данных рамках, составляет 21 800 рублей.
  • акт передачи векселей;
  • копия соглашения купли-продажи;
  • копия залогового договора;
  • документ, подтверждающий направлении копии заявления ответчику;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • расчет суммы искового заявления;
  • копия свидетельства о государственной регистрации и постановке на учет в ЕГРЮЛ.

После вынесения судебными инстанциями соответствующего решения на иск об обращении взыскания на заложенное имущество судебные пристав инициируют исполнительное производство.

Исполнитель должен в срочном порядке изъять у лица предмет залогового обеспечения или получить всю актуальную документацию, которая предназначается для реализации процесса взыскания.

После взыскания имущество реализуется на публичных торгах.

В данном случае возможны следующие варианты развития ситуации:

  • Имущество реализуется в рамках публичных торгов, а из полученных средств кредитор получает сумму обязательств должника и оплачивает услуги организаторов. Если остается определенная сумма, то она возвращается должнику.
  • Торги могут быть признаны недействительными – в данном случае кредитор может самостоятельно выкупить заложенное лицом, имеющим финансовые обязательства, имущество.
  • Кредитор может полностью отказаться от имущества – в результате этого залог прекращает свое действие в автоматическом порядке.
Смотрите так же:  Пособие на проживание в чернобыльской зоне

Стоит отметить, что подсудность разбирательства может привести к полной реализации залога и именно поэтому рекомендуется при составлении кредитных договоров настаивать на указании положения о возможном внесудебном разбирательстве, а данная процедура будет выгодна обеим сторонам спора

Возможные проблемы

При обращении взыскания на имущество, заложенное в пользу кредиторов, могут возникнуть определенные трудности, ознакомление с которыми может предупредить возможные неоднозначные ситуации.

Среди таких проблем особенно стоит выделить следующие:

  • Перед реализацией имущества, которое является залоговым обеспечением, должна быть в обязательном порядке проведена независимая оценка. В данном случае между сторонами спора может возникнуть определенного рода конфликт. Это обуславливается тем, что разные эксперты могут использовать различную информацию при вычислении стоимости.
  • Стоимость организации торгов может составлять до 3% от вырученной суммы от продажи залога. Именно поэтому, если полученных средств недостаточно для погашения имеющихся финансовых обязательств, то оплатить данную стоимость должен держатель залога в самостоятельном порядке.
  • Судебные инстанции могут отсрочить продажу имущества на один год при наличии уважительных причин. Стоит отметить, что данная отсрочка не освобождает должника от выплаты процентной ставки, штрафных санкций и неустойки.
  • Если было принято специальное решение о продаже залога должника на публичных торгах, то он должен быть обязательно уведомлен о данном факте в течение 10 рабочих дней. В обратном случае торги будут признаны недействительными.
  • Если по договору на долевое строительство для оценки имущества привлекается независимый специалист, то первоначальная стоимость залогового обеспечения на торгах не должна быть ниже 80% от суммы. Которая указывается в акте оценки.

Взыскание заложенного имущества является одной из наиболее противоречивых процедур в соответствующей судебной практике, которая осуществляется, в свою очередь, на основе действующего законодательства.

Несмотря на доскональное рассмотрение и описание порядка осуществления процедуры в законодательных актах, на практике могут возникнуть проблемы, которые стороны спора должны будут решать в судебном порядке. Что может повлечь за собой дополнительные траты денежных средств, что очень невыгодно лицам, уже имеющим финансовые обязательства.

Иск о взыскании неустойки по договору возможен в случае несвоевременного выполнения своих обязательств второй стороной.

Какие последствия имеет отмена судебного приказа о взыскании алиментов, можно узнать здесь.

Детально о процедуре взыскания долга в арбитражном суде читайте в этой статье.

Варианты обращения взыскания на предмет залога

Кредитование граждан и юридических лиц широко распространено в России. Основным документом, который при выдаче займа подписывают стороны, является кредитный, в нем указаны все условия получения и возвращения в срок заемных средств.

Одним из важных пунктов является требование залога. Чаще всего он необходим заемщику при получении средств на покупку движимого или недвижимого имущества, оно и становится предметом залога. В некоторых случаях банки требуют залога при выдаче больших сумм по потребительскому кредитованию. Тогда клиенты дают в залог то, чем уже обладают.

Если залог для возврата заемных средств требуется, то обязательным условием является заключение договора. В нем описывается не только предмет залога, его рыночная стоимость на момент заключении сделки, но и необходимость реализации, если заемщик потеряет платежеспособность.

Залоговые кредиты являются наиболее ликвидными, потому что кредитор никогда в этом случае не остается в убытках. В договоре также прописываются условия, как будет реализовываться залог.

С разрешения клиента банк может реализовать его самостоятельно. В другом случае кредитное учреждение позволяет заемщику реализовать свое имущество, что является для него наиболее выгодным вариантом. Процедуру можно осуществить через суд, исковое производство начинается с момента подачи заявления.

Основанием для возбуждения судопроизводства будет считаться:

  • оформленное заявление;
  • оплаченная госпошлина;
  • прилагающиеся договора, кредитный и залоговый.

Процедура суда является достаточно сложной, хотя доказательства налицо. Порядок, согласно которому необходимо реализовывать залоговое имущество, утвержден в ГК, в ст. 350. Там говорится, что реализовать имущество можно на публичных торгах или аукционе, но это еще не обозначает, что суд может так просто забрать, например, помещение, которое является единственным для должника и его семьи.

С движимым имуществом намного проще, оно подлежит продаже безоговорочно. Отсрочка продажи разрешается судом на 1 год, но должник не освобождается от основного долга, штрафных санкций и пени. Нередко после того, как должник оказывается в суде, он начинает возвращать заемные средства, тогда имущество удается сохранить.

Залогодержатель может удовлетворить свои требования по возвращении заемных средств в любой момент. Они должны исходить из рыночной стоимости залога, хотя может оказаться, что после реализации имущества средств для погашения окажется недостаточно и клиент еще останется должен. Вопрос залогового имущества относится к отношениям, рассматриваемым ГК.

Право на залог устанавливает закон и залоговое соглашение в 2 случаях, когда:

  • между лицами заключается договор и предмет залога остается у залогодателя;
  • залог передается кредитору.

В залоговые отношения вступают два лица: собственник имущества, называемый залогодатель, и любое другое лицо, хотя чаще всего им оказывается банк. Но судебная практика подтверждает, что залогодержателем может выступать и физическое лицо, которое дает деньги в долг.

По законодательству залоговое соглашение должно быть заключено в письменной форме, тогда оно будет действительным и может быть приложено к исковому заявлению. Если заемщик закладывает недвижимость, то залоговый договор удостоверяется нотариально, а ипотечный необходимо регистрировать в специальной инстанции.

Согласно ГК, ст. 336 предметом залога может выступать любая определенная вещь или права, которые подробно описаны

Исключение составляет:

  • изъятое из оборота имущество или, на которое наложено ограничение;
  • права, уступка на которые запрещена;
  • требования, связанные с личностью самого кредитора, к ним можно, например, отнести алименты, о возмещении ущерба и другие.

Взыскание со страховой производится на основании исполнительного листа, который выдается после постановления суда, вынесенного в пользу истца.

Какими нормативно-правовыми актами определен порядок взыскания задолженности, можно узнать здесь.

В залоговом соглашении обязательно указывается оценка имущества, на какой срок оно предоставляется, где должно находиться. Если имущество остается у должника, он имеет право им пользоваться, но не может продать, потому что его полномочия ограничиваются залоговым соглашением в интересах кредитора. Если залогодатель нарушает свои обязательства по основному кредитному договору, то у залогодержателя есть право удовлетворить свои требования за счет стоимости залога.

Важным вопросом для заемщиков является передача прав требования по ДДУ (договору долевого участия). Закон не запрещает третьему лицу – банку-кредитору получить право на жилую площадь в еще недостроенном объекте, т. е. ДДУ может являться залогом при получении средств в долг пайщиком.

Но слишком трудно найти банк, который согласится взять договор долевого участия в качестве залогового средства, потому что риск убытков слишком большой. Не только из-за того, что большинство объектов не сдается в срок, а потому что многие застройщики становятся банкротами еще на этапе строительства.

Требования кредитора удовлетворяются в 2 этапа:

  1. Обращается взыскание на залог.
  2. Имущество распродается, вырученные средства идут в счет погашения долга.

Имущество в законе

Правила для судебных приставов, которые должны исполнить решение суда о взыскании залога, изложены в ФЗ № 229. Согласно ст. 348-349 взыскание возможно только тогда, когда заемщик не исполняет или исполняет ненадлежащим образом свои обязательства. Процедура реализации залога регламентируется ст. 350. На основании ст. 78, п. 1 взыскивать имущество должника можно только по судебному акту, который является решением судьи после рассмотрения дела.

Исключительные случаи, когда взыскание возможно без решения суда указаны в п. 2 той же статьи ГК. Для возбуждения судопроизводства требуется исковое заявление от пострадавшего лица – кредитора.

Ст. 30 закона № 229 об исполнительном производстве говорит, что взыскание залога можно начинать, имея исполнительный документ. В ст. 12 указано, что исполнительным документом является лист о взыскании долга по основному договору, т. е. кредитному. Когда взыскивается имущество, находящееся в залоге, то в первую очередь за счет него должен погаситься долг заемщика, если его не хватит, тогда взыскание по требованию кредитора будет обращено к другим вещам должника.

Имущество распродается на торгах, но если их объявят несостоявшимися, то залогодержатель имеет право приобрести залог и зачесть в счет долга. Но залогодатель не должен возражать против такой сделки.

Смотрите так же:  Государственная экспертиза ростов-на-дону

Схемы обращения взыскания на предмет закона

Залоговым имуществом по закону может выступать любое, исключение составляют только некоторые случаи. Наиболее ликвидным являются авто и недвижимость, они чаще всего приобретаются в кредит. Предмет залога остается у заемщика, но банк вправе его взыскать, если клиент не выполняет условия договора.

Способы обращения к предмету залога различны, иногда банк договаривается с клиентом без участия суда, но нередко приходится разбираться официально. Также в этих случаях, когда действует договор ипотечного кредитования, к заемщику может быть применена процедура банкротства, особенно это касается юридических лиц. Но такие меры являются крайними.

Условие о том, что залогодатель не возражает, чтобы предмет залога, на случай неисполнения обязательств, был взыскан во внесудебном порядке, должно являться одним из пунктов залогового соглашения. Для этого в соглашении также указывается начальная продажная стоимость залогового имущества или порядок, по которому она будет определяться.

Данный порядок нельзя применить к жилому помещению, если оно является единственным для заемщика на правах собственности. Но в связи с тем, что кредитные учреждения претендуют на любую недвижимость, находящуюся в залоге чаще через суд, то внесудебное обращение взыскания на предмет залога возможно только для транспортных средств.

Схема внесудебного разбирательства состоит из нескольких этапов:

  1. Кредитор проводит с должником ряд мероприятий, направленных на погашение задолженности, акцентирует внимание на своем праве взыскания заложенного имущества.
  2. Заемщику отсылается по почте уведомление о том, что начинается обращение не взыскание. Согласно ранее заключенному соглашению, где указано, как может быть реализован залог, на торгах или иным способом, кредитор сообщает, что через 10 дней готов изъять залог для продажи, но он может это сделать и раньше.
  3. Должник передает имущество банку на основании акта приема-передачи, дополнительно передаются другие документы, касающиеся залога.
  4. Банк сообщает заемщику о том, когда будут проводиться торги.
  5. Имущество должника распродается, за счет выручки оплачивается не только долг, но и другие расходы, связанные с торгами. Если проданного имущества будет недостаточно, банк обратится к другому, которое есть у должника, но в случае, когда средств больше, чем достаточно, разница возвращается собственнику.

По закону залогодатель имеет право в любой момент, пока имущество не было продано, исполнить свои обязательства перед кредитором и прекратить обращение на взыскание

У кредитора есть право направить обращение взыскания на предмет залога через судебную инстанцию.

В данном случае процедура будет включать также несколько этапов:

  1. Как и в случае внесудебного взыскания, сначала с должником-залогодателем проводится работа по возвращении основного долга.
  2. Должнику отсылается уведомление о намерении продолжить разбирательство в суде.
  3. Банк направляет исковое заявление в судебную инстанцию на взыскание долга по кредитному договору. Также он указывает, что обращает взыскание на залоговое имущество. На этой стадии суд имеет право наложить арест на имущество должника.
  4. В результате судебного разбирательства выносится решение.
  5. Кредитор возбуждает исполнительное производство в отношении должника на основании исполнительного листа.
  6. Предмет залога и документы на него изымаются у залогодателя.
  7. Имущество распродается на торгах или аукционе. Как и в предыдущем случае средства от выручки идут на погашение долга. В этой ситуации залогодатель также в любой момент может прекратить обращение на взыскание, оплатив кредитору все долги. Это поможет сохранить имущество должника.

Порядок процедуры

Основания для обращения кредитора к взысканию – это нарушение условий внесения платежей 3 раза на протяжении года к моменту подачи заявления в суд или уведомления о том, что будет подано ходатайство для взыскания внесудебного разбирательства.

Важным вопросом является соразмерность стоимости залога долгу, в некоторых случаях, закон запрещает обращаться к взысканию, если:

  • задолженность клиента меньше 5% от стоимости залога;
  • просрочка по обязательным платежам менее 3 мес.

Для судебного разбирательства заявление подается в случаях, если:

  • соглашение о взыскании вне суда отсутствует;
  • отсутствует нотариальное согласие и других физ. лиц, чтобы залог реализовывался во внесудебном порядке;
  • залогом выступает имущество, имеющее ценность для страны;
  • установить местонахождения залогодателя невозможно;
  • имущество является муниципальной или государственной собственностью;
  • предмет залога – жилое помещение, принадлежащее частным лицам;
  • залогом является имущественный комплекс предприятия.

Когда условиями залогового соглашения предусмотрено, чтобы залог можно было реализовать без судебного разбирательства, банк вправе это делать на основании документа, подписанного обеими сторонами.

Мероприятия по продаже заложенного имущества являются крайними для банков, но им нередко приходится прибегать к таким мерам, чтобы вернуть хоть часть своих средств. Потому что в большинстве случаев залог реализуется по цене, которая ниже рыночной и средств для погашения основной задолженности в полном объеме не хватает.

Но порядок проведения торгов одинаков в любом случае. При обращении в суд на основании исполнительного листа приставы взыскивают имущество и реализуют. В другом случае, когда кредитор имеет право не обращаться в судебную инстанцию, он сам реализует предмет залога.

Публичные торги проводятся в 3 этапа, первый и второй могут быть объявлены несостоявшимися, если никто не приобретет имущество должника, на третьем можно купить залог по достаточно низкой цене. Именно в таких случаях должнику обычно не хватает средств для расчета с кредитором и его остальное имущество становится мишенью для обращения взыскания.

Исключения по договору

Взыскать заложенное имущество в принудительном порядке по решению суда могут судебные приставы. Они при выполнении своих обязанностей будут руководствоваться законом и исполнительным листом, документом, подтверждающим решение судьи.

Но кредитор не сможет обратить взыскание на залог, а суд выдать распоряжение, если изначально в залоговом договоре банк и залогодатель согласились, что для решения вопроса следует руководствоваться только внесудебным порядком.

Фактически приставам для принудительного изъятия и продажи предмета залога достаточно предъявления должнику документа о взыскании долга по займу. Но в договоре залога должно быть прописано, что имущество взыскивается только после вынесения решения суда. В других случаях, на основании ст. 349, когда вариант взыскания залога вообще не прописан подробно в соглашении, обращение возможно только через суд.

Исковое заявление о взыскании материального ущерба должно содержать достаточно доказательств касательно вины ответчика.

Как правильно составить иск о взыскании неосновательного обогащения, можно узнать отсюда.

Что нужно обязательно указать в заявлении о взыскании алиментов за прошедший период, разъяснено в этой статье.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору поставки, обращении взыскания на заложенное имущество

В Арбитражный суд г.Москвы

115191 Москва, ул.Большая Тульская,17

Истец: ЗАО « » ОГРН 454000 г.Челябинск, Митрофаносвкое шоссе, 5

Ответчики: 1.ООО «Русское агентство недвижимости» ОГРН 1067746992587, ИНН 7720559934 г.Москва, ул.Марксисткая, д.22. стр.1. 2.Правительство Москвы
125032, Москва, ул.Тверская, д.13, стр.1 ОГРН 1077764783040

3.Департамент имущества города Москвы ОГРН 1027700149410 ИНН 7707058720 127006 Москва, Средний Каретный пер., д. 2/1

4.Государственное природоохранное бюджетное учреждение города Москвы “Управление особо охраняемыми природными территориями по Восточному административному округу города Москвы” ОГРН 1087746155925 ИНН7719668022105043, г. Москва, Измайловский проспект, 56

Цена иска: 1 531 138 руб. 89 коп.

Гос.пошлина: 30 272 руб.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору поставки, обращении взыскания на заложенное имущество

Между истцом и ответчиком ООО «Русское агентство недвижимости» заключен договор поставки № 2811 от 28.11.2011г.

В соответствии с пунктом 1.1. Поставщик (истец) обязан передать в собственность Покупателя (ответчика) согласно Приложению № 1 договора, являющейся его неотъемлемой частью, товар – комплекс детских «зимних» горок, а Покупатель обязан принять товар и оплатить обусловленную договором цену за поставленный товар, которая в соответствии с п.2.1. договора № 2811 составляет без учета НДС 6 000 000 (шесть миллионов рублей) рублей.

Срок поставки до 20.12.2011г. (п.1.3 договора № 2811 от 28.11.11г.)

Свои обязательства по договору истец исполнил надлежащим образом, что подтверждает Акт приемки – передачи товара № 1218 от 09.12.2011г., товарная накладная № 1218 от 09.12.2011г.

Согласно п. 4.5. договора № 2811 надлежащее исполнение обязанности по оплате товара считается исполненным с момента зачисления денег на расчетный счет поставщика.

В соответствии с п. 4.1. договора, установлен порядок расчетов, согласно которому ответчик обязан оплатить:

– 2 000 000 рублей в течении 3-х банковских дней с момента подписания договора №2811, т.е денежные средства должны быть зачислены на счет поставщика не позднее 01.12.2011г.

– оставшиеся 4 000 000 рублей ответчик обязан оплатить в течении трех банковских дней с момента подписания сторонами Акта приемки – передачи товара, который был подписан 09.12.2011г.

В силу ст.ст.488.489 ГК РФ договором поставки № 2811 от 28.11.2011г. предусмотрена продажа товара в кредит с рассрочкой платежа, так п.4.1. договора № 2811 от 28.11.2011г. установлен порядок расчетов после передачи товара покупателю.
Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Смотрите так же:  Образование спор мейоз

Ответчик в соответствии п.4.1. договору № 2811 от 28.11.2011г.не позднее 12.12.2011г. обязан был оплатить – 4 000 000 рублей

Свою обязанность по оплате переданного товара, ответчик надлежаще не исполнил: оплачено:

– предварительная оплата 2 0000 000 (два миллиона) по платежному поручению № 43 от 02.12.2011г., денежные средства зачислены на счет поставщика 05.12.2011г.;

– оплата товара кредит с условием о рассрочке платежа осуществлена в размере

1 000 000 (один миллион) рублей по платежному поручению № 65 от 28.12.2011г., денежные средства зачислены на счет поставщика 29.12.2011г.;

2 000 000 (два миллиона) рублей по платежному поручению № 5 от 13.01.2012г., денежные средства зачислены на счет поставщика 16.12.2011г

Сумма задолженности по оплате переданного покупателю товара составляет 1 000 000 рублей = (6 000 000 – 2 000 000 – 1 000 000 – 2 000 000)

В соответствии с п.8.2. договора № 2811 за просрочку исполнения обязанности Покупателя по оплате начисляется неустойка в размере 0,2 % от неуплаченной суммы, но не выше 10 % цены договора – 6 000 000 * 10 / 100 = 600 000 рублей.

Договорная неустойка на 11.05.2012 г. составляет 478 000 рублей. (расчет в Приложении № 1 к исковому заявлению).

В соответствии ст.488 ГК РФ установлено, что на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Проценты за пользование чужими денежными средствами на 11.05.2012 г. составляют сумму в размере 53 138,89 рублей. (расчет в Приложении № 1 к исковому заявлению)

В силу ст.488.489 ГК РФ товар, проданный покупателю в кредит с условием о рассрочке платежа, находится в залоге у продавца.

Согласно ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии ст.353 ГК РФ В случае перехода права собственности на заложенное имущество право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Покупатель по договору поставки № 2811 от 28.11.11 принял участие и стал победителем открытого аукциона в электронной форме на право заключения государственного контракта на поставку детских “зимних” горок. Номер процедуры 0373200027611000041, на сайте http://www.roseltorg.ru/. ОАО “Единая электронная торговая площадка” по адресу http://etp.roseltorg.ru/trade/view/?id=0373200027611000041#

Организатором аукциона является Государственное природоохранное бюджетное учреждение города Москвы “Управление особо охраняемыми природными территориями по Восточному административному округу города Москвы”, которое осуществляет и координирует направления деятельности на особо охраняемых природных территориях (ООПТ) Восточного административного округа города Москвы в том числе содержание и благоустройство территорий.

Источник финансирования работ согласно Техническому заданию, на основании которого проведен аукцион 0373200027611000041 является бюджет города Москвы, имущество, приобретенное по итогам аукциона является собственностью г.Москва.

Согласно п.35. Положения о Департаменте имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 25 февраля 2011 г. N 49-ПП Департамент имущества г.Москвы осуществляет защиту интересов города Москвы в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах.

То, что именно проданный ЗАО « » товар – 3 комплекса детских «зимних» горок, передан по итогам аукциона в собственность г.Москвы подтверждает спецификация товара, проданного ответчику ООО «Русское агентство недвижимости» спецификации и закупочной документации, размещенной на сайте ОАО “Единая электронная торговая площадка” http://www.roseltorg.ru/, номер процедуры 0373200027611000041, совпадение даты заключения договора поставки № 2811 от 28.11 и даты проведения аукциона .

Комплексы детских «зимних горок», явившийся предметом договора № 2811 от 28.11.2011г. и аукциона № 0373200027611000041, согласно схеме расположения горок, являющимся приложением к документации аукциона № 0373200027611000041, находятся на территории природно-исторического парка “Измайлово” (ПИП «Измайлово», Лесопарка “Кусково”, Лесопрака «Терлецкое», входящего в состав ПИП «Измайлово».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 309, 310, 334, 349, 353, 395, 486, 488, 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:

1.Взыскать с ООО «Русское агентство недвижимости» в пользу задолженность по договору поставки № 2811 от 28.11.2011года в размере 1 000 000 (один миллион) рублей;

2.Взыскать с ООО «Русское агентство недвижимости» в пользу , по день фактического исполнения, договорную неустойку, что на 01.05.2012г. составляет 454 000 (четыреста пятьдесят четыре тысячи) рублей;

  1. Взыскать с ООО «Русское агентство недвижимости» в пользу проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения, которые на 01.05.2012г. составляют 50 916,66 (пятьдесят тысяч девятьсот шестнадцать рублей шестьдесят шесть копеек);

4.Обратить взыскание на заложенное имущество – 3 (три) комплекса детских «зимних» горок, путем их реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей.

  1. Расчет цены иска (приложение № 1 к исковому заявлению);
  2. Устав ЗАО « » (копия);
  3. Выписка из ЕГРЮЛ ЗАО « » от (не менее 30 дней);
  4. Протокол собрания акционеров ЗАО « » от 10.01.2012г. (копия);
  5. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ ЗАО « »(копия);
  6. Свидетельство о постановки на учет ЗАО « » (копия);
  7. Договор поставки № 2811 от 28.11.2011г.
  8. Приложение № 1 к договору поставки – Спецификация (копия);
  9. Приложение № 2 к договору поставки – эскиз (копия);
  10. Товарная накладная № 1218 от 09.12.2011г. (копия);
  11. Акт приемки- передачи товара № 1218 от 09.12.2011г. (копия);
  12. Платежное поручение № 43 от 02.12.2011г.
  13. Платежное поручение № 65 от 28.12.2011г.
  14. Платежное поручение № 5 от 13.01.2012г.
  15. Копия страницы официального сайта регистрирующего органа в сети Интернет, содержащий сведения об ООО «Русское агентство недвижимости» на 11.05.2011г (копия)
  16. Копия страницы официального сайта регистрирующего органа в сети Интернет, содержащий сведения о Правительстве Москвы на 11.05.2012г (копия);
  17. Копия страницы официального сайта регистрирующего органа в сети Интернет, содержащий сведения о Департаменте имущества города Москвы на 11.05.2012г (копия).
  18. Копия страницы официального сайта регистрирующего органа в сети Интернет, содержащий сведения о Государственном природоохранном бюджетном учреждении города Москвы “Управление особо охраняемыми природными территориями по Восточному административному округу города Москвы” на 11.05.2012г (копия);
  19. Техническое задание на проведение аукциона (копия);
  20. Приложение № 1а, 1б, 1в к техническому заданию (копия);
  21. Эскиз горок приложение к Техническому заданию № 3 (копия);
  22. Протокол подведения итогов аукциона (копия);
  23. Справка о наличии расчетных счетов ЗАО « »;
  24. Справка банка о денежных средствах, находящихся на расчетном счете ЗАО ;
  25. Ходатайство об отсрочке в уплате госпошлины;
  26. Квитанции об отсылке искового заявления с приложением ответчикам.

Приложение № 1 к исковому заявлению

Сумма долга на 01.05.2012 года – 1 000 000 рублей

1.Неустойка за просрочку предварительной оплаты составляет за период с 01.12.2011г. по 04.12.2011г за 4 дня составляет:

2 000 000 * 0,2/100 * 4 = 4 000 рублей

2.Неустойка за просрочку оплаты после передачи товара Поставщику из суммы долга:

в 4 000 000 (четыре миллиона) рублей за период с 13.12.2011г. по 29.12.2011г. составляет за 17 дней 4 000 000 р. * 0,2 / 100 * 17дн. = 136 000 рублей

в 3 000 000 (три миллиона) руб. 4000000 – 1000000 за период с 30.12.2011г. по 16.01.2012 за 18 дней 3 000 000 р. * 0,2 / 100 * 18дн. = 108000 рублей.

в 1 000 000 рублей (4000000 – 1000000 – 2000000) составляет :за период с 17.01.2012г. по 01.05.2012г. за 105 дней 1 000 000 % * 0,2 / 100 * 115 = 230 000 рублей.

Итого договорная неустойка на момент составления искового заявления составляет

(4 000 + 136 000 + 108 000 + 210 000) рублей = 478 000 рублей.

3.Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии ст.ст.488,395 ГК РФ составляют из суммы долга:

в 4 000 000 (четыре миллиона) рублей за период с 13.12.2011г. по 29.12.2011г. ставка рефинансирования 8,25 % годовых за 17 дней составляет:

4 000 000 р. * 8,25/360/100 * 17дн = 15 583,33 руб.

в 3 000 000 (три миллиона) руб. 4000000 – 1000000 за период с 30.12.2011г. по 16.01.2012г, ставка рефинансирования 8% годовых, за 18 дней составляет

3 000 000 р. * 8/360/100 * 18дн. = 12 000 рублей.

в 1 000 000 рублей (4000000 – 1000000 – 2000000): за период с 17.01.2012г. по 11.05.2012г. за 105 дней 1 000 000 * 8 /360/ 100 * 115дн. = 25555 руб. 56 коп.

Итого проценты за пользование чужими денежными средствами составляют

(15583,33+12000+25555,56) рублей. = 53 138,89 рублей