Меню Закрыть

Заявление на землю на дальнем востоке

Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке

Якутия. Бизнес-специфика региона: переработка и добыча специфических полезных ископаемых, рыбный промысел, оленеводство, животноводство, сбор даров природы, лесная промышленность.

До 2016 одним из вопросов к власти был: в России столько свободной земли, почему ее не раздают нуждающимся? Дождались: государственная дума приняла закон о бесплатной выдаче земли гражданам России на Дальнем Востоке.

И теперь многих россиян волнует как получить землю обычному человеку и на самом ли деле это бесплатно. В этой статье вы найдете ответы не только на эти вопросы. Вы также узнаете: как можно использовать полученный бесплатный гектар, как правильно оформить заявку, сколько по времени заявка может рассматриваться и как на деле реализуется эта программа.

Кто может претендовать на землю?

Ранее заявление на получение бесплатного гектара могли подать только жители Дальнего Востока, теперь возможность появилась у всех россиян. В том числе, гектар земли дают, и проживающим сейчас за границей, если бывшие сограждане решат вернуться на родину по программе «Добровольное переселение соотечественников». Размер участка варьируется от 1 га (на человека) до 10 гектаров (коллективная заявка, до 10 человек). Семья из шести человек может взять шесть гектаров.

Где именно находятся участки?

Пока раздают гектары только девять регионов. Получить их можно в:

  1. Амурской — как отмечают эксперты, климат этой области благоприятен для сельского хозяйства.
  2. Сахалинской — выращивание грибов, разведение бычков, база отдыха — поданные на гектар проекты в Сахалинской области разнообразны.
  3. Магаданской,
  4. Еврейской области — плодородная почва и богатая природа могут заинтересовать потенциальных землевладельцев.
  5. Якутии — семьдесят миллионов гектаров здесь свободны.
  6. Чукотском автономном округе.
  7. Приморском — этот край, на данный момент, первый по количеству заявок.
  8. Хабаровском,
  9. Камчатском крае — уникальная природа и экология.

Карта Дальневосточного региона, на которой отмечено количество поданных и принятых заявок к 2017 году. Инфографика Рафаэля Зарипова, Российская Газета — Экономика Дальнего Востока №7182 (16).

Сразу стоит отметить, что дальневосточная территория — сложная. Переезд — должен быть взвешенным. Слаборазвитая инфраструктура, стоимость продуктов и жкх выше, чем в других регионах России — трудности, с которыми придется столкнуться.

Положительная сторона: у участника программы есть выбор из нескольких вариантов. Это и земля близ реки, и лес или пригород. Но есть и ограничения:

  • если ближайший населенный район насчитывает триста тысяч, то земля не должна находиться ближе двадцати километров.
  • Пятьдесят тысяч и более людей – минимальная отдаленность от района 10 километров.

.Нельзя получить землю:

  1. которая уже находится в чьей-либо собственности.
  2. В том случае, когда ее зарезервировали под муниципальные или нужды государства.
  3. Если там найдены полезные ископаемые.
  4. Если эта территория под охраной государства.

Что делать с бесплатной территорией?

Гектар можно использовать как для постройки жилья, открытия любого бизнеса, так и фермерского дела. Сельскохозяйственная сфера перспективная и в ней требуются трудолюбивые, энергичные люди. Ведение лесного, охотничьего хозяйства также разрешено.

Экоферма «Сокоч», Камчатка.

По прошествии первого года необходимо определиться с видом предполагаемой деятельности и проинформировать об этом администрацию, а через три года подробно «рассказать», что уже сделано и что еще предстоит сделать.

Пять лет можно будет пользоваться предоставленной землей безвозмездно, то есть выделение земли произойдет без каких-либо финансовых расчетов.

По прошествии пяти лет можно будет оставить землю на условиях аренды или взять ее в собственность. Как только участок переходит в собственность, ей можно распоряжаться как угодно, в том числе завещать или выставлять на продажу.

Если у вас еще нет аккаунта на Госуслугах и вы планируете пользоваться расширенными возможностями системы, будьте готовы потратить от нескольких дней до нескольких недель на процедуру подтверждения личности.

Заполнить анкету на получение гектара можно несколькими способами: например через интернет.

Для подачи заявки онлайн на землю надо совершить следующие шаги:

  1. Зайти на gosuslugi.ru.
  2. Авторизоваться через федеральную информационную систему «На Дальний Восток».
  3. Выбрать при помощи интерактивной карты понравившийся участок. Карта участков автоматически рассчитает площадь.
  4. Ответить на вопросы анкеты.
  5. Прикрепить скан паспорта.

Полностью процедура не займет больше 17 минут.

Что потребуется указать в заявлении?

Как оформить заявку на участие в программе, образец:
— Фамилия Имя Отчество — Иван Иванович Иванов, адрес проживания — г. Новосибирск, улица Петрушина 10, кв. 155, телефон — 89756054443, СНИЛС, площадь выбранного вами участка — 200 метров х 200 метров, кадастровые номера.

Заявки принимают и в многофункциона́льном центре (МФЦ).

Процедура оформления заявки от коллектива проходит схожим образом. Стоит лишь учитывать: при подаче заявления на несколько земельных гектаров, границы запрашиваемых участков должны быть смежными.

Пример причины возврата:

  • Информация, указанная в анкете, является ошибочной или неправдивой. В заявке присутствуют неточные сведения о претенденте, его персональных данных, основанную на неправильном расчете информацию об участке, нет ни адреса проживания, ни номера телефона.
  • Не прикреплены все необходимые документы.
  • Претендент не является гражданином РФ
  • Площадь выбранного участка больше площади одного гектара на каждого человека.
  • Нет регистрации по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ

Как долго рассматривают заявку

Рассмотрение анкеты проходит самое большее тридцать суток, после получения заявки уполномоченным органом. Порядок действия:

  • Около семи рабочих суток уходит на то, чтобы работники подготовили схему размещения земельного гектара на публичной кадастровой карте и занесли информацию об участке в систему.
  • Через двадцать дней, это максимальный срок, должен быть готов проект договора с участником программы.
  • В случае, когда нет данных об земельном участке в государственном кадастре недвижимости, государственным органам дается еще десять рабочих дней на регистрацию земельного участка.

Льготы для участников программ

Один из районов, где можно получить землю — Ольский район Магаданаской области (на фото мыс Харбис).

Программа предусматривает систему мер поддержки для людей, переезжающих жить на Дальний Восток.

Будет оказано содействие в трудоустройстве. Для работающих в условиях Крайнего Севера граждан выделят бонусные отпускные дни, зарплата после устройства на новой работе должна рассчитываться с учетом северных надбавок. То же самое насчет пенсий.

Бизнесмены имеют возможность претендовать на денежную помощь в виде дотаций, грантов и кредитов, под низкую ставку процента.

И важный для многих людей момент: запуск ипотечной программы на льготных условиях, ставка — 8 % годовых. Это поможет решить жилищные нужды.

Официальный сайт

Чтобы процесс выдачи гектаров на дальнем Востоке был простым, прозрачным и понятным, создан официальный сайт. Здесь вы можете:

  • заполнить анкету,
  • получить самую последнюю информацию о Дальнем востоке,
  • ознакомиться со всеми нормативами,
  • последними новостями,
  • посмотреть на множество интересных бизнес-проектов,
  • получить ответы на большинство типичных и распространенных вопросов.

Каналы поддержки

Полезно знать! Каналы поддержки, через которые можно следить как за самыми новыми событиями программы, так и задать вопрос в случае возникновении тех или иных сложностей.

  • CALL-ЦЕНТР И ТЕХПОДДЕРЖКА 8 800 200 32 51
  • VIBER +7 977 8234 727
  • TELEGRAM — HTTPS://TELEGRAM.ME/HCFE_BOT

База отдыха Dream Bay в Приморском Крае.

Еще до начала работы программы, в сети было много отзывов от обычных людей, в основной массе негативных. Подозрение, недоверие и раздражение – вот основные эмоции, которые испытывали комментаторы.

Главная претензия: все уже поделено наверху, заповедные места, леса, водоемы достанутся состоятельным и власть имущим. И как дополнение, некоторые утверждали, что такая земля и даром не нужна, никто не поедет. Изменился ли настрой за год? Кто основные участники программы? С какими трудностями они столкнулись? И под что берут свободную землю?

С начала работы программы, на бесплатные гектары, было оформлено более 40 тысяч заявок жителей одного только дальневосточного региона. Многие, кто подавал заявку заранее определились, чем будут заниматься на данной в пользование земле. 25% заявителей решили использовать ее под строительство дома. Чуть меньше, под проекты в области сельского хозяйства и растениеводства, пчеловодства, животноводства и прочими видами аграрного хозяйства. На каждый вид приходится где-то по 16 процентов. У некоторых есть уже и опыт.

Мы проанализировали опыт участия в проекте разных слоев населения: от обычных людей до предпринимателей. Далее аналитическая выдержка из отзывов.

Отзывы, о программе, в большей части положительные, но есть свои нюансы.

  • Многие предприниматели подают несколько заявок на разные участки. Это делается для подстраховки, на случай отказа. Кто-то подал пять, а кто-то даже сорок, результат не всегда пропорционален количеству поданных заявок. Поэтому не стоит расстраиваться или отчаиваться после первого промаха.
  • Процесс принятия решения по поводу заявки может замедлится из-за того, что на хорошие участки претендует большее количество людей.
  • Многие участники отметили: не хватает полной информации по тем зонам, на которые нельзя претендовать. Иногда претенденты получают отказ из-за того, что выбрали землю, находящуюся на пересечении границ защитных лесов или на территории охотничьих хозяйств.
  • Сложно выбрать землю, не увидев «товар лицом», поэтому желательно проанализировать все вводные данные перед тем, как связать себя с пусть и бесплатным земельным участком.
  • Многие одобренные заявки связаны с развитием туризма: строительство гостиниц, турбаз, столовой, парка, придорожного сервиса. Предприниматели мечтают вложить деньги в открытие складов, магазинов, в молочное производство, скотный двор и сельское хозяйство.

Обсуждение программы продолжается, кто-то критикует ее недоработки, кто-то радуется полученной земле. В любом случае, раздача земли в этом регионе интересна многим.

Посмотрим, что в итоге из всего этого получится.

Личное мнение на видео

Yotube пестрит критикой, редкими видео от подавших заявки и шквалом скептицизма от комментаторов. Ниже — острые комментарии от эксперта. Комментирует законопроект Андрей Островский, заместитель директора Института Дальнего Востока РАН.

Как бесплатно получить дальневосточный гектар через Госуслуги?

Главная » Земля » Как бесплатно получить дальневосточный гектар через Госуслуги?

С начала текущего года началась реализация третьего этапа закона, разработанного в отношении «дальневосточного гектара», в связи с чем претендовать на получение участка в безвозмездном порядке могут все жители нашего государства, а не только те, кто проживает на Дальнем Востоке. К завершению 2017 года планируется, что данное право будет реализовано примерно 100 000 граждан.

Смотрите так же:  Неустойка является убытками

Как подать заявку на дальневосточный гектар через Госуслуги

«Дальневосточный гектар» можно получить довольно простым способом, ведь сегодня для населения доступно оформление электронной заявки. Сама процедура получения землевладения включает несколько шагов.

Для этого совершите следующие действия:

  • зарегистрируйтесь на портале государственных услуг;
  • создайте собственный логин и пароль на портале Госуслуг, после чего воспользуйтесь личным кабинетом официального сайта НаДальнийВосток.рф;
  • подтвердите свой выбор;
  • подготовьте электронное заявление и подтвердите его отправку компетентным органам. Заранее убедитесь в том, что внесенные сведения верны и не содержат ошибок. Прохождение перечисленных этапов займет приблизительно 15 минут;
  • после того, как заявка подана, компетентным органом производится постановка указанного надела на учет и выносит постановление о предоставлении объекта для бесплатного пользования;
  • завершите процедуру подписание соответствующего договора.

Весь процесс составляет приблизительно месяц. Осуществление вышеуказанных действий происходит в бесплатной форме.

Периодически посещайте свой личный кабинет и отслеживайте список документации, на каком этапе рассмотрения она находится, и данные в отношении землевладения:

  • отображение его местоположения;
  • описание участка (параметры, данные произведенной аэрофотосъемки и прочее);
  • статус направленного заявления.

Иногда для исполнения процедуры необходимо осуществить кадастровые работы. Они производятся безвозмездно за счет бюджетных средств.

Посетив личный кабинет, ознакомьтесь со сведениями в отношении кадастровых инженеров, которые будут заниматься кадастровыми работами на основании оформленного с ними договора. По итогам проведенных мероприятий вы получите электронный и бумажный варианты межевого плана, акта о согласовании, технического плана, документации об обследовании и выписки из кадастра недвижимости.

В случае, если вы не располагаете доступом к интернету, подайте заявление посредством обращения в многофункциональный центр, отправив письмо в государственную структуру или при помощи Росреестра.

В тексте заявления укажите такую информацию:

  • ФИО, адрес, данные страхового свидетельства и документа, удостоверяющего личность;
  • уникальный номер землевладения по кадастру;
  • данные о решении, принятом в отношении межевальных работ или утверждения проекта по межеванию;
  • разрешенное землепользование;
  • контактные данные.

Приобщите к заявлению копию документа, удостоверяющего вашу личность и схему землевладения (в бумажном виде либо при помощи электронного носителя). Если передача документов осуществляется вашим поверенным, приложите к бумагам копию нотариальной доверенности. Другие документы уполномоченный орган требовать не вправе.

После того, как заявка будет рассмотрена, с вами заключается договор о безвозмездном пользовании наделом, в котором указывается вид целевого назначения объекта (который можно впоследствии сменить), характеристики надела и период, в течение которого будет действовать договор (заключается на пятилетний срок).

По истечении указанного времени, подайте заявление о предоставлении землевладения в собственность или аренду. Если ваша просьба будет удовлетворена, государственным органом будет разработан проект соглашения об аренде либо безвозмездной передаче, который будет отправлен в ваш адрес. Для подписания указанного документа отводится тридцатидневный срок.

После подписания подайте договор непосредственно в соответствующий орган либо направьте почтой или при помощи интернета. После получения документа, государственным органом выносится решение о передаче землевладения в собственность. Далее обратитесь в Росреестр для регистрации права, имея при себе подписанный участниками сделки договор.

Кто может получить гектар земли на Дальнем Востоке

Оформление заявлений датируется июнем прошлого года, и изначально его могли подать лишь граждане, проживающие на территории Дальнего Востока.

Сегодня данный проект реализуется в пределах следующих территорий, расположенных в Российской Федерации:

  • Ханкайский район Приморского края;
  • Амурский район Хабаровского края;
  • Октябрьский район Еврейской автономной области;
  • Нерюнгринский район Якутии;
  • Ольский район Магаданской области;
  • Усть-Большерецкий район Камчатского края;
  • Тымовский район Сахалинской области;
  • Анадырский район Чукотского автономного округа;
  • Архаринский район Амурской области.

По информации Министерства РФ по развитию Дальнего Востока, указанные территории определены не случайным образом, а на основании доступа к транспортным услугам и уровня связи. Если вы планируете ведение КФХ, вам подходят Приморский край, Амурская область и Еврейская автономная область.

В феврале текущего года право на подачу заявлений предоставлено всем жителям России, вне зависимости от места проживания. Законодатель выделяет, что получение участка доступно только гражданам нашей страны. Резиденты иностранных государств (как граждане, так и организации) не вправе даже на оформление аренды таких земель. То же касается и лиц без гражданства.

Наделы предоставляются исходя из формулы — 1 гектар на каждого заявителя. Этот параметр является минимальным. К примеру, если семья состоит из трех человек, и каждый из них претендует на получение участка, вместе им полагается 3 гектара земли.

Семья из четырех человек получит четыре га и тому подобное. Помните, что договоры о безвозмездном пользовании входят в состав наследства. В целях получения участок с большей площадью, допускается создание кооперативов. Подать коллективную заявку может до 10 человек.

Как бесплатно получить землю под родовое поместье?

Как бесплатно получить землю под строительство дома в России, читайте тут.

Условия получения гектара земли на Дальнем Востоке

Вступивший в действие в июне прошлого года закон, регламентирующий предоставление участков на Дальнем Востоке, предусматривает следующие правила:

  • чтобы получит землю, нужно иметь российское гражданство;
  • для землепользования предоставляется пятилетний срок;
  • по истечении отведенного времени, если территория не освоена, надел изымают;
  • спустя 10 лет возможно оформление права собственности на надел.

Существенные аспекты вышеуказанного закона:

  • до февраля текущего года гектар предоставлялся только лицам, проживающим на территории Дальнего Востока, но после указанного момента право на получение бесплатной земли обеспечили любым гражданам страны. Лица, являющиеся гражданами других государств, претендовать на участок не могут;
  • предоставление гектара возможно для любых лиц, включая не достигших совершеннолетия. Это означает, что семье из пяти человек предназначается 5 гектаров. Чтобы получить больший надел, лица могут объединяться в группы и предъявлять совместное заявление на получение наделов, с целью последующего создания кооператива;
  • на предоставленной территории, в пятилетний срок требуется освоить участок. Для этого можно возвести жилой объект, вести сельскохозяйственную деятельность, построить объект туристического назначения и так далее. В данный момент государством оформлено тридцать различных проектов по освоению земель. Выбрать подходящий способ необходимо в годичный срок, сообщив об этом властям;
  • предпринимателям, желающим безвозмездно получить надел, предоставляются меры государственной поддержки, заключающейся в выдаче кредитов на льготных условиях, ипотечного кредитования, упрощенного порядка оснащения земель водой и газом.

Однако правом на получение бесплатного гектара воспользоваться может не каждый гражданин РФ, а также не каждый желаемый надел может быть предоставлен в пользование.

Имейте в виду, что участки, обладающие особой ценностью для страны или населения, предоставляться не могут.

В число таких землевладений входят:

  • территории, отнесенные к городским и сельским поселениям;
  • объекты, оснащенные коммуникациями: трубопроводами, линиями электропередач, дорогами для общего пользования;
  • зоны, включенные в число охраняемых;
  • наделы, на которых обнаружены полезные ископаемые.

Помимо сказанного, стоит отметить несовершенство публичной карты, размещенной на сайте Росреестра. Данные практики свидетельствуют о том, что нередко обратившимся с заявлением отказывали в передаче желаемой земли ввиду того, что в отношении объекта установлено ограничение, к примеру, его собственником стало Министерство обороны либо надел уже выкуплен, при этом на карте это не зафиксировано.

Безвозмездная передача земли возможна лишь в отдаленных местностях, расположенных на расстоянии от 10 до 20 километров от крупных населенных пунктов. И чем город или село крупнее, тем отдаленней от него землевладение.

Под какие цели можно получить дальневосточный гектар

Предоставление надела допустимо, если цель его эксплуатации отвечает требованиям закона. Это может быть, как возведение, построек, так и ведение предпринимательской деятельности. Помните, что участок сразу не может быть передан в собственность, его можно лишь арендовать на пятилетний срок.

По завершении данного периода производится оценка ее освоения специальной комиссией, и лишь после этого возможно стать ее собственником. После получения необходимой документации, вы можете распоряжаться указанной недвижимостью по собственной воле и совершать с ней любые сделки, разрешенные законодательством.

Кроме того, возможен вариант аренды землевладения на срок, равный 49 годам. Заявление в отношении переоформления прав можно предъявить и ранее окончания обозначенного периода.

Однако существуют исключительные ситуации, при которых предоставленный лицу участок предан в собственность быть не может. В таких обстоятельствах вы можете оформить право собственности на объект лишь спустя десятилетний срок, и только в случае замены категории землевладения.

Определиться с порядком эксплуатации надела необходимо в течение года с момента передачи недвижимости. О решении сообщите компетентным органам, воспользовавшись официальным сайтом.

Спустя трехлетний период заполните декларацию относительно пользования землей. Разрешенный вид пользования наделом можно сменить. В течение отведенного периода эксплуатации, оплачивайте налог на предоставленную землю.

При выявлении государственной комиссией того факта, что земля не освоена, заключенный договор о безвозмездном пользовании расторгается по инициативе арендодателя.

Для этого местными органами в судебном процессе должны быть представлены доказательства того, что пользование землей не является целевым. Только суд может вынести окончательное решение в отношении предоставления надела.

Что подразумевается под освоением земель, однозначно утверждать нельзя, так как данное понятие пока не регламентировано правовыми нормами. В отношении участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, можно сделать вывод: в пятилетний срок на территории необходимо возвести определенное строение и осуществить его регистрацию. В соответствии с положениями закона, передаются участки, расположенные в населенных пунктах.

При этом имеется затруднение: наделы предоставляют в отдаленных от городов и поселений местностях, расположенных не менее, чем в десяти километрах от населенных пунктов (в случае, если город небольшой), и не менее, чем в двадцати для городов с населением свыше трехсот тысяч человек.

Отказ в предоставлении гектара земли на Дальнем Востоке

О вынесенном решении государственные органы обязаны сообщить в недельный срок.

Отказать могут в таких обстоятельствах:

  • предоставление несоответствующих действительности сведений в отношении заявителя или землевладения;
  • подача ненадлежащего пакета документации;
  • заявитель — гражданин иностранного государства либо лицо без гражданства;
  • разрешенная законом площадь превышена.

При возникновении проблемы по поводу границ землевладения или частичного совпадения схемы со схемой иного лица, возможно предложение альтернативы. Для этого установлен срок, составляющий 20 дней.

О принятом решении государственные органы вас известят, после чего приступят к подготовке схем по обозначению установленных границ на кадастровой карте.

Заявление на землю на дальнем востоке

1 июня 2016 года стартовала реализация закона о «дальневосточном гектаре», дающего право россиянам на бесплатное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке в собственность или долгосрочную аренду. Реализация закона осуществлялась в три этапа: с 1 июня 2016 года землю могли получить только дальневосточники в одном из девяти пилотных муниципальных районов, с 1 октября 2016 года — участки стали доступны всем жителям Дальнего Востока на всей территории своего субъекта проживания, с 1 февраля 2017 получить «дальневосточный гектар» могут все граждане России в любом из субъектов ДФО.

Смотрите так же:  Приказ 404 мчс с изменениями

На сегодняшний день 117 тысяч граждан подали заявления на «дальневосточный гектар». Порядка 40,3 тысяч участков предоставлены гражданам. Выдача ещё около 8 тысяч участков одобрена и находится на стадии оформления договора.

Наибольшим спросом у участников программы «Дальневосточный гектар» пользуется земля в Приморье, чтобы получить землю в этом регионе подано более 46,6 тысяч заявок. На втором месте – Республика Саха (Якутия), где насчитывается 20,3 тысяч заявлений. На третьем месте – Хабаровский край с 17,1 тысячами заявок и Сахалинская область, где зафиксировано более 15,2 тысяч заявлений.

«Мы подошли к этапу реализации программы «Дальневосточный гектар», когда люди приступили к освоению земельных участков. Наша задача — помочь им в этом через расширение мер государственной поддержки, создание новых сервисов по реализации сбыта произведенной продукции, созданию кооперации. При этом, для нас остается приоритетной задача по вовлечению новых участников в программу и повышение эффективности работы уполномоченных органов в части рассмотрения заявлений и ведения работы с заявителями», — рассказал генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Сергей Ховрат.

Заявки на «дальневосточный гектар» поступают от жителей всех субъектов Российской Федерации, причем каждое пятое из недальневосточных регионов.

«Порядка 20% заявлений на «гектары» поступают извне Дальневосточного федерального округа. В топ-5 недальневосточных регионов вошли Москва и Московская область, их жителями подано 3,6 тысяч заявок. 1,1 тысяча заявлений поступила из Санкт-Петербурга. Замыкают пятерку лидеров Краснодарский край и Свердловская область, откуда поступило 715 и 660 заявлений соответственно», — отметил заместитель генерального директора Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Денис Кузин.

Согласно исследованию Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, 41% участников программы «Дальневосточный гектар» планируют построить себе жилье, 26% выбрали занятие сельскохозяйственной деятельностью и порядка 13% хотят обустроить дачный участок и личное подсобное хозяйство. Около 12% участников программы «Дальневосточный гектар» собираются реализовать проекты в туристической отрасли, а 8% выбрали для себя другие виды предпринимательства, среди которых открытие кафе, магазинов, заправочных станций и многое другое.

«Это не просто цифры. Отсюда следует, что около половины получателей «дальневосточных гектаров» — 45% — имеют активную жизненную позицию и планируют заниматься предпринимательской деятельностью на Дальнем Востоке. В помощь гражданам создаются и новые инструменты, являющиеся по своей сути элементами цифровой экономики. К примеру, уже в ближайшие дни начнет работать торговая площадка «Гектар онлайн», созданная специально для участников программы «дальневосточный гектар». Площадка предоставляет возможности получателям «гектаров» приобрести товары и услуги, необходимые для освоения земельного участка, а также реализовать собственную продукцию без посредников», — подчеркнул Денис Кузин.

За все время реализации программы «Дальневосточный гектар» мерами поддержки воспользовались 1569 граждан на сумму около 257 млн рублей. Наиболее востребованы меры поддержки, предоставляемые по линии Министерства сельского хозяйства Российской Федерации. Среди участников программы «Дальневосточный гектар» пользуются спросом такие меры поддержки, как гранты на поддержку создания крестьянских (фермерских) хозяйств, гранты «Начинающий фермер», гранты на развитие семейной животноводческой фермы, субсидии на содержание коров молочных и мясных пород, гранты начинающим предпринимателям, а также единовременная финансовая помощь безработным гражданам при их регистрации в качестве юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или крестьянских (фермерских) хозяйств.

Наибольшая сумма выплат по различным мерам поддержки зафиксирована в Хабаровском крае – 123,6 миллионов рублей. Более 40,4 миллионов рублей выплачено участникам программы в Якутии, более 28,8 миллионов – получателям гектаров в Сахалинской области. В Магаданской области поддержка оказана на 27,3 миллиона, а в Амурской области на 21,3 млн рублей.

«В общей сложности для участников программы «дальневосточный гектар» действуют более 35 мер господдержки — информация систематизирована и представлена на сайте Агентства», — отметил Денис Кузин.

Программа «Дальневосточный гектар» впервые в новейшей истории положила начало созданию гражданами новых поселений на Дальнем Востоке и стала дополнительным стимулом развития кооперации. Всего на карте Дальневосточного федерального округа эксперты АРЧК ДВ выявили более 70 агломераций «дальневосточных гектаров». По трем из них уже запущен процесс формирования новых населенных пунктов и по 15 – осуществляется присоединение к уже существующим населенным пунктам. Первым созданным на «гектарах» населенным пунктом станет агломерация «дальневосточных гектаров», расположенная на территории Кругликовского сельского поселения района им. Лазо Хабаровского края. Поселение получит символичное название «Дальневосточное».

Для освоения «дальневосточных гектаров» граждане объединяют усилия, совместно используют специальную технику, закупают товары и услуги, обрабатывают землю, подводят коммуникации. Большая часть этих людей объединяется в кооперативы. К примеру, благодаря «Дальневосточному гектару» в Чукотском автономном округе образовывается первый в регионе сельскохозяйственный кооператив.

Программа «Дальневосточный гектар» дала импульс созданию общественных объединений граждан и формированию отраслевых сообществ. К примеру, в текущем году было создано Межрегиональное общественное движение «Мы – Гектарщики!» и формируется туристическое сообщество. Объединения создаются с целью взаимодействия с местными властями, выявления актуальных тем для формирования предложений по корректировке законодательства, создания рабочих групп для решения проблемных вопросов, тиражирования лучших практик по освоению земли и многое другое. Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке оказывает организационную и методическую поддержку инициативным гражданам.

«Сейчас Дальний Восток рассматривается не в контексте далекой территории, а в перспективе далеко идущих планов. Это новые точки роста и новые сферы сотрудничества. Это инвестиционные проекты, строительство новых предприятий, увеличение рабочих мест, повышение уровня жизни и демография. Все это — основные направления развития», — отметил Министр РФ по развитию Дальнего Востока Александр Козлов. Он подчеркнул, что одной из важнейших задач Агентства является сопровождение программы «Дальневосточный гектар». «Опираясь на мнение людей, которые живут на Дальнем Востоке, я скажу, что это удобно. Не надо тратить деньги на покупку земли, можно направить деньги на ее освоение».

Эксперты Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке анализируют практику реализации закона о «дальневосточном гектаре». В работе используется как аналитика сообщений по линии обратной связи программы «Дальневосточный гектар» (обработано около 150 000 обращений граждан), также проводится разбор реальной практики работы уполномоченных органов. Результаты исследования используются при подготовке предложений по корректировке законодательства. Так, принятые летом 2017 года поправки в закон о «дальневосточном гектаре» позволили существенно расширить территорию, доступную гражданам по программе «Дальневосточный гектар» (до 198,2 млн гектаров), и снизить количество «отказов» по заявлениям на предоставление земельных участков в рамках программы. Сегодня этот показатель по регионам Дальнего Востока составляет около 4%. Теперь уполномоченный орган, рассматривающий заявление гражданина на «дальневосточный гектар», обязан предлагать альтернативный вариант в случаях, когда раньше был бы дан отказ: это либо предложение по корректировке границ участка, либо предложение участка из списка стоящих на кадастровом учете.

На сегодняшний день группа экспертов Минвостокразвития России и Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке подготовила предложения, направленные на то, чтобы расширить возможности граждан, осваивающих «дальневосточные гектары». Так, в ответ на пожелание граждан иметь возможность осваивать бо̀льшую территорию по программе «дальневосточный гектар» разработан механизм, позволяющий при успешном освоении «гектара» получить дополнительный участок земли. А для граждан, построивших на земельном участке дом, будет предусмотрена возможность досрочной передачи земельного участка в собственность, что позволит людям пользоваться ипотечным кредитованием. Кроме того, разработан проект поправки в закон, которая сделает «дальневосточный гектар» доступным для участников государственной программы по содействию добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников. У людей появится возможность взять «гектар» уже в процессе оформления гражданства России.

Напомним, программа «Дальневосточный гектар» предоставляет каждому гражданину России право на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке. Закон действует до 2040 года, заявку на получение участка можно подать до 2035 года включительно. Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока пользования участок можно безвозмездно получить в собственность или длительную аренду.

Заявление на землю на дальнем востоке

2017 год — в первую очередь год, когда программа «Дальневосточный гектар» стала доступна для всех россиян. За период действия программы «Дальневосточный гектар» более 107 000 граждан изъявили желание получить земельные участки на Дальнем Востоке и свыше 34 000 уже приступили к освоению полученной земли.

Для всех граждан стали доступны новые инструменты и технологии получения земли, а также эффективные меры государственной поддержки. Россияне оформляют землю бесплатно, через интернет, без контакта с чиновниками. Участники программы «Дальневосточный гектар» могут воспользоваться государственными мерами поддержки, и получить методическую помощь Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Для удобства граждан, в рамках программы «Дальневосточный гектар» создана «горячая линия»: многоканальный телефон 8 800 200 3251, мессенджеры Viber и Telegram, а также через форму обратной связи на сайте ФИС «НаДальнийВосток.РФ». «Горячая линия» — один из ключевых каналов взаимодействия с потенциальными получателями гектаров. Анализ тематики, географии и частоты обращений позволяет Агентству отслеживать уровень информированности и заинтересованности жителей регионов в получении земельных участков, а также своевременно реагировать на возникновение проблем, в том числе ситуаций, влияющих на решение о выдаче «дальневосточных гектаров». За весь период работы инструмента получено более 190 000 обращений граждан.

На базе полученного массива аналитической информации формируются предложения по корректировке законодательства и доработкам федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ», а также организуется информационная и методическая поддержка граждан. Агентство создало удобный навигатор по мерам государственной поддержки – сформирован список из 35 наиболее актуальных для получателей гектара мер, а также предлагает гражданам типовые решения по использованию «гектаров». На сайте Агентства и на сайте ФИС выложены около 40 вариантов ведения бизнеса на земельных участках. АРЧК ДВ оказывает поддержку гражданам, которые подают коллективные заявки и готовы объединять свои участки для создания селений.

Общероссийский старт программы «Дальневосточный гектар»

С 1 февраля все граждане России могут принять участие в программе «Дальневосточный гектар» и получить земельный участок в одном из регионов Дальневосточного федерального округа. К этому моменту была проведена работа по подключению более 12 000 многофункциональных центров «Мои документы» по всей стране и проведены соответствующие вебинары для 20 000 сотрудников. Кроме того, в рамках подготовки к общефедеральному запуску программы «Дальневосточный гектар», Агентство приняло участие в работе экспертной группы по расширению возможностей ФИС «НаДальнийВосток.РФ». Таким образом, к 1 февраля портал «НаДальнийВосток.РФ» был готов принять повышенную нагрузку. Вместе с тем было проведено и расширение пропускной способности горячей линии. Для удобства граждан на сайте ФИС «НаДальнийВосток.РФ», Минвостокразвития России и АРЧК ДВ размещена соответствующая инфографика, кроме того, доступны инструкции, а также мануалы по выбору земли.

Смотрите так же:  Заявление о разделе имущества при гражданском браке

Только за первые сутки со старта всероссийского этапа реализации программы «Дальневосточный гектар» поступило около 2 тысяч заявлений на земельные участки, а на «горячую линию» обратилось более 6800 россиян. «Дальневосточный гектар» — это выстрел в десятку!», — прокомментировал федеральный запуск Программы Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка.

В рамках популяризации темы многообразия видов использования «дальневосточных гектаров», а также выявления новых идей и практик, АРЧК ДВ объявило о запуске конкурса на лучшую идею по освоению «дальневосточных гектаров». На всероссийский конкурс начали поступать работы по шести номинациям: «малоэтажное жилищное строительство», «сельское хозяйство», «туризм и рекреация», «инновационные/технологичные решения», «экологическая и социально ориентированная деятельность», а также особо перспективное по мнению граждан направление — «поселения».

Коллективные заявки и поселения на «гектарах»

Статистика реализации программы «Дальневосточный гектар» показала, что около одиннадцати процентов заявлений граждан на земельные участки оформлены в коллективной форме. Как подчеркнул Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка, «Очевидно, что граждане понимают преимущества коллективного ведения хозяйства и со знанием дела подходят к вопросу освоения земельных участков. Например, коллективные заявки имеют приоритетный характер в плане обеспечения их инфраструктурой, что экономически достаточно рационально и понятно».

АРЧК ДВ провело исследование какие территории наиболее востребованы гражданами по программе «Дальневосточный гектар» и определило точки притяжения, где в ближайшем будущем могут быть созданы поселения. Для удобства граждан, Агентство разработало интерактивную карту агломераций «дальневосточных гектаров», а также методические инструкции по объединению граждан и созданию населенных пунктов. Кроме того, эксперты Агентства установили контакт с лидерами инициативных групп граждан и оказывают адресную помощь в работе по «пилотным» поселениям. В социальной сети «ВКонтакте» создан единый дискуссионный клуб «Дальневосточный гектар: мы соседи» для граждан, земельные участки которых располагаются в агломерациях «дальневосточных гектаров». Сообщество призвано способствовать обмену успешными кейсами в решении тех или иных вопросов, возникающих в процессе создания нового населенного пункта. «Возможность дистанционно познакомиться со своими соседями и обсудить нюансы по обустройству земли – это основа, из которой рождаются новые инициативы и успешные практики их реализации», — рассказал генеральный директор АРЧК ДВ Валентин Тимаков. «Участники сообщества могут не только легко и оперативно скоординировать свои действия, но и получить адресную поддержку экспертов Агентства». Для удобства граждан на сайте АРЧК ДВ представлена интерактивная карта агломераций «дальневосточных гектаров».

Дальневосточный гектар: ближе к практике

Агентство уделяет особое внимание продвижению «дальневосточного гектаре» через практические примеры, истории успеха. К примеру, блогер Андрей Попов открыл на своем канале в Youtube, специальную рубрику, где можно получить ответ на любые вопросы о «дальневосточном гектаре». На регулярной основе публикуются «истории успеха» граждан, осваивающих земельные участки – самые яркие попадают на страницы дайджеста «Дальневосточный гектар». Кроме того, был проведен блог-тур в Амурскую область, итогом которого стала серия репортажей о том, как получить и использовать «гектары».

Поправки в закон

Другое направление деятельности – актуализация действующего законодательства. Рабочая группа, в которую входили эксперты Минвостокразвития России и АРЧК ДВ, подготовила пакет документов, существенно корректирующих работу уполномоченных органов, выдающих «дальневосточные гектары», а также расширяющих площади земли, предоставляемой гражданам, за счет включения в Программу территорий Роснедр, защитных лесов и охотугодий. При разработке документа учитывались данные, полученные по линии обратной связи с гражданами, а также системные показатели хода реализации программы «Дальневосточный гектар.

Изменения в закон были приняты в конце июля. В рамках работ по введению в действие положений новой редакции закона о «дальневосточном гектаре» АРЧК ДВ организовало обучение сотрудников многофункциональных центров «Мои документы», уполномоченных органов, осуществляющих выдачу земельных участков, и семинар для представителей министерств по имущественным отношениям и землеустройству субъектов Дальневосточного федерального округа. Кроме того, всем сотрудникам уполномоченных органов были предоставлены соответствующие инструкции.

Благодаря поправкам удалось снизить количество «отказов» по заявлениям на предоставление земельных участков в рамках программы. Сегодня этот показатель в среднем по регионам Дальнего Востока не превышает отметки в 2,7%. Теперь уполномоченный орган, рассматривающий заявление гражданина на «дальневосточный гектар», обязан предлагать альтернативный вариант в случаях, когда раньше был бы дан отказ: это либо предложение по корректировке границ участка, либо предложение участка из списка стоящих на кадастровом учете. Помимо с нового механизма работы уполномоченных органов для граждан открылись новые территории по программе «Дальневосточный гектар» — теперь можно взять землю в лесных массивах, охотничьих угодьях. Кроме того, были открыты часть территорий Роснедр. На сегодняшний день гражданам доступно по программе дальневосточный гектар около 185 млн га, что существенно превышает численность населения Российской Федерации.

Восточный экономический форум

В рамках Восточного экономического форума АРЧК ДВ представило показатели хода реализации программы «Дальневосточный гектар», а также успешные практики по освоению земельных участков. Победители Конкурса идей «Дальневосточный гектар» рассказали о своих перспективных проектах по освоению земельных участков на площадке «Презентаций инвестиционных проектов ВЭФ». На стенде программы «Дальневосточный гектар» можно было прямо во время форума получить консультацию экспертов и оформить заявление на «дальневосточный гектар».

Агентство разрабатывает новые инструменты, которые помогут гражданам успешно осваивать «дальневосточные гектары» и в самой скорой перспективе получать дополнительную выгоду от реализации произведенной продукции. Так, в ходе Восточного экономического форума АРЧК ДВ было объявлено о запуске сбора предложений по разработке единой торговой площадки «Marketplace дальневосточного гектара».

Новые инструменты

В ответ на повышенный интерес граждан к коллективному освоению «гектаров» АРЧК ДВ совместно с Правительством Хабаровского края провело Всероссийскую конференцию по кооперации и малому предпринимательству на «дальневосточном гектаре». В течение двух дней участники конференции, получатели «дальневосточных гектаров», предприниматели и эксперты обсуждали принципы построения успешного кооператива и успешные практики. Кроме того, в рамках программы был организован образовательный блок – семинары по кооперации, которые транслируются онлайн на сайтах Министерства по развитию Дальнего Востока, АРЧК ДВ, ведущих профильных образовательных учреждений.

«Мы хотим, чтобы люди не просто осваивали землю на Дальнем Востоке и реализовывали свои мечты, но и зарабатывали на этом, становились успешными фермерами, предпринимателями. Агентство предлагает ряд инновационных решений, таких как «инвестиционный гектар», маркетплейс «дальневосточного гектара. Кооперация – это не просто новый подход к освоению земли, это принципиально новый этап развития экономики дальневосточных регионов», — подчеркнул Валентин Тимаков.

В ходе Конференции была представлена готовая концепция маркетплейса и дан старт технической разработке решения. «Гектар онлайн» — это единый информационный технологический ресурс, связывающий получателей дальневосточных земель с поставщиками товаров и услуг, включая банки, логистические компании, бухгалтерские услуги и т.д., для скорейшего развития хозяйства и реализации продукции. Этот ресурс решает две задачи – доступ к необходимым ресурсам без посредников и сбыт производимо продукции. Внутри площадки у получателей «дальневосточных гектаров», а также действующих в регионе представителей малого и среднего бизнеса появится возможность открыть свой интернет-магазин и сделать свой товар видимым не только для всей страны, но и для зарубежья. Управлять своим складом, делать закупки напрямую у поставщиков, если необходимо, то в кредит, который можно оформить под конкретную закупку или заказ прямо на площадке. Платформа поддерживает свыше 110 видов деятельности, от животноводства и лесопильного производства до туризма, масштабирование площадки позволяет легко добавлять новые виды товаров и услуг. Кроме того, «Гектар онлайн» предоставляет возможность формировать кооперативы под совместные закупки, например, техники, или для сбыта продукции, для того чтобы освоить свои гектары максимально быстро и удобно, без физического поиска поставщиков.

Дни Дальнего Востока в Москве

В декабре программа «Дальневосточный гектар» была представлена жителям столичного региона на выставке Дни Дальнего Востока. На выставке можно было не только выбрать и оформить земельный участок при помощи экспертов Агентства и представителей регионов Дальневосточного федерального округа, но и пообщаться с участниками программы, уже реализующими свои проекты на гектарах. Кроме того, для москвичей и гостей столицы был проведен мастер-класс на тему «Как заработать деньги любому гражданину России на «дальневосточном гектаре». На мероприятии была впервые представлена разработанная экспертами Агентства концепция «инвестиционный гектар», позволяющая гражданам дистанционно осваивать земельные участки, а предпринимателю — получить обширные территории земли за счет объединения «дальневосточных гектаров». По итогам мероприятия, прямо во время выставки, москвичи оформили первые дальневосточные гектары для освоения в рамках концепции «инвестгектара».

Рост информированности о программе

В рамках подведения промежуточных итогов реализации программы «Дальневосточный гектар» было проведено ряд исследований, которые показали рост осведомленности россиян о программе по бесплатному предоставлению гражданам земельных участков на Дальнем Востоке и способах освоения земли. Так, согласно данным ВЦИОМ о программе «Дальневосточный гектар» знают более половины россиян и три четверти жителей Дальневосточного федерального округа.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке провело исследование на базе информации, которую граждане указали в Федеральной информационной системе (ФИС) «НаДальнийВосток.РФ» при подаче заявления или в ходе освоения земельного участка. Выяснилось, что абсолютное большинство заявителей из тех, кто уже определился, чем будет заниматься на гектаре, планируют использовать землю для предпринимательской деятельности. По статистике, около 38% участников программы «Дальневосточный гектар» выбирают занятие сельским хозяйством, 25% планируют построить себе жилье; 15% — собираются разбить приусадебный участок для личного подсобного хозяйства, возвести дачный или садовый домик. Около 7% заявителей собираются реализовать проекты в туристической отрасли, а 1,5% выбрали для себя другие виды использования земельных участков, среди которых научная, образовательная и благотворительная деятельность. «По мнению экспертов Агентства, такое изменение статистики является следствием нескольких факторов, среди которых выход программы «Дальневосточный гектар» на всероссийский уровень, а также повышение информированности граждан о возможных видах деятельности на «гектаре» и существующих мерах государственной поддержки», — подчеркнул Валентин Тимаков.

Напоминаем, программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года – для всех граждан России. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. После 5 лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.